マンション比較中さん
[更新日時] 2024-05-18 00:35:41
ザ・パークハウス 市ヶ谷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都新宿区市谷本村町30番3(地番)他6筆
交通:東京メトロ南北線「市ヶ谷」駅(7番出口)より 徒歩4分
JR総武中央線「市ヶ谷」駅(駅舎)より 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線「四ツ谷」駅(3番出口)より 徒歩8分
東京メトロ有楽町線「市ヶ谷」駅(7番出口)より 徒歩4分
都営新宿線「市ヶ谷」駅(4番出口)より 徒歩6分
JR中央線「四ツ谷」駅(四ツ谷口)より 徒歩8分
東京メトロ南北線「四ツ谷」駅(3番出口)より 徒歩8分
JR総武中央線「四ツ谷」駅(四ツ谷口)より 徒歩8分
間取:1LDK~3LDK
面積:47.11㎡~71.16㎡
売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:木内建設株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2019-03-28 20:35:28
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物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区市谷本村町30番3他6筆(地番) |
交通 |
東京メトロ南北線 「市ケ谷」駅 徒歩4分 (7番出口) 総武線 「市ケ谷」駅 徒歩6分 (駅舎) 東京メトロ丸ノ内線 「四ツ谷」駅 徒歩8分 (3番出口) 東京メトロ有楽町線 「市ケ谷」駅 徒歩4分 (7番出口) 都営新宿線 「市ケ谷」駅 徒歩6分 (4番出口) 中央本線(JR東日本) 「四ツ谷」駅 徒歩8分 (四ツ谷口) 東京メトロ南北線 「四ツ谷」駅 徒歩8分 (3番出口) 総武線 「四ツ谷」駅 徒歩8分 (四ツ谷口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
101戸(他に、事業協力者事務所1戸・店舗1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年12月上旬予定 入居可能時期:2021年01月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
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施工会社 |
木内建設株式会社東京支店 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 市ヶ谷口コミ掲示板・評判
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384
名無しさん
次世代ポイント通知ハガキきたんですね。
自分の不手際もあり再提出でした。今度は大丈夫でありますように。
新しいものは新しい家で使いたいけど大きい家電は置場所ないし悩ましいです。
次世代ポイントのことは契約してからそんなのあるんだと知り得した気分でした。
ケルヒャーを頼もうと思ってます。
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385
匿名さん
今日の現地です
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386
評判気になるさん
>>383 マンション検討中さん
情報ありがとうございます!
商品選びは4、5月にすることにします。
忘れるといけないので(笑)
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387
マンション検討中さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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388
匿名さん
次世代ポイント、かなりすごい内容でしたね。何にされる方が多いのかなぁ
ふつうにダイソンの掃除機とかもありました
こちらは、もう販売は後どれくらいなんでしょうね?
もう完売のアナウンスも出始めているので
ゴールは見えるくらいにはなっているのかも?
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389
通りがかりさん
この物件なら失敗はしないでしょ。
地所でこの立地で500ならむしろ安いと思います。
世の中の金の流れに少しでも明るい人なら、即買い、と皆言います。
眺望眺望言ってる人は、眺望の良い部屋に住んだことない人ですよね。実際3日で飽きますよ。
谷地だなんだと言ってる人も心配しすぎかな。今まで液状化なんてなかったし、ここがクリティカルなダメージ受ける地震なら都内全域絶望的です
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390
匿名さん
>>388 匿名さん
南面はここ1週間で4戸ほど売れたのでしょうか。1L,2Lは完売、3Lが1戸のように見えます。
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391
PCA267&SG20588&MSU3739
当方は東京駅を中心とした南北軸と皇居外周は主要圏。
学業は上野本郷御茶ノ水水道橋~九段麹町~赤坂見附の延長線が部活女子含め
主要ライン。川村・フェリスはスキー、JG・桜蔭・麹町女・白百合は馴染み、法政では
AV機器欲しさに唯一のバイトをした。紀尾井&トッパンの各ホールは外来定番。
渋谷・新宿初台・池袋方面には良く出掛ける。
故に、都心から外堀通・靖国通・内堀通でR20新宿通・外東・R246青山通は頻繁に
走っている。外濠公園等の外堀沿いはあの空間の広さが際立つ。
東京マラソンでは市ヶ谷見附手前から四谷の坂が勝負どころで最高の見学地点。
四谷には、いよいよコモレが全面開業し、界隈の景観が数段上がる。
こちら側&麹町番町居住者とも一段と便利になる。
四谷3周辺他も店舗も多く、東京の東西の代表繁華街にも出やすく、神楽坂や
後楽園・御苑へも遊べる。赤坂も青山も六本木も楽に移動できる。
大学・中高校も、国内著名校が周辺に多数点在。学業子女を抱えていても通学も楽。
江戸徳川将軍家関係でも、紀州・井伊・尾張・水戸藩他幕臣屋敷等も多かった地区。
上野寛永寺は藤堂高虎屋敷他を徳川創建寺院で菩提寺。近くの小石川伝通院も
同じく家康公生母、千姫他多くの徳川菩提寺。春日局も麟祥院。5代綱吉、柳沢吉保の
六義園、他歴史名所散策も多数ある。
「CO・MO・RE YOTSUYA(コモレ四谷)」
概要①ttps://www.mec.co.jp/j/news/archives/mec200130_comoreyotsuya.pdf
概要②ttps://www.mec.co.jp/j/news/archives/mec190327_comoreyotsuya.pdf
「ライフコモレ四谷店2/26開業」
開業:2020/2/26(水)9:00オープン
営業時間:平日8:00~24:00/土日祝9:30~24:00
駐車場台数:288台(2000円以上買物で1時間無料)
駐輪場:758台(2時間無料)
開業ttp://ipqcache2.shufoo.net/c/2020/02/14/c/6821743917679/index/img/chirashi.pdf?shopId=843989&chirashiId=6821743917679
概要ttp://www.lifecorp.jp/vc-files/pdf/newsrelease/newstores/20200219komoreyotuya.pdf
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392
通りがかりさん
コモレ四谷のライフのwebチラシみたら、コンパクトスーパーを自称してました…
残念(>_<)
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393
匿名さん
>>392 通りがかりさん
富久のイトーヨーカドーくらいを期待してたんですが、ちょっと大きなまいばすけっとレベルみたいですね
うちの奥さんが悲嘆にくれてます
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394
391&PCA267&SG20588&MSU3739
▽「コモレ四谷報道公開」
2/20本日10時過ぎに説明後、オフィス棟、公共棟、商業施設の一部が午前中、
報道公開された。竣工は1/31。施設内店舗等は今月から既に順次開業しているが、
本格的街びらきは今夏に予定されている。
オフィス棟「YOTSUYA TOWER」入居企業&関連分
①朝日生命(2020/9月予定)
ttps://www.asahi-life.co.jp/company/newsrelease/20190606.pdf
東京駅日本橋口前(大手町2丁目=常盤橋)にタワー棟を所有。他に日本ビルや
大和証券本社ビル、新日鉄本社ビル(現日本製鉄)が所在していた。
かつての都銀有力店、長期銀支店、三越なども所在してたこともあり、地下店舗街を
有していたので、ちょくちょく足を運んでいた。
大手町(江戸城大手門)から日本橋、茅場町兜町を通る、永代通り沿道の基幹地区だ。
同地は再開発(UP済リンク略)が進んでおり、呉服橋先行棟は既に見上げるほど、
建設が進んでおり、先行きのスカイツリーの次の高さになる超々高層タワー建設地の
種地になるため、他地区拠点も含め、四谷に集約する。
5フロア約10000㎡程度を専有する。
②理研ビタミン(2020夏予定)
ttps://www.rikenvitamin.jp/news/assets/pdf/479b75be9204f689b8bf050e1851d776_1.pdf
千代田区内の本社他を本ビルに集約拠点化する。
2フロア4000㎡程度を専有する。
③国際教育日米会話学院(入居済)
ttps://www.nichibei.ac.jp/pdf/20200106.pdf
④四谷スポーツスクエア(4/1頃開設計画)
ttps://www.city.shinjuku.lg.jp/content/000274236.pdf
⑤住宅2棟
地権等権利者供給されるが、残余が2桁程出る模様なので分譲される。
1Rアルファから100㎡超の大型が出される模様なので、ご当地界隈+都心系
地縁者なら、高額でも四谷は便利なので株式等離確捻出購入すれば良いだろう。
別件だが当方は2/3には株ポジション増やした。桜の頃には分譲概要が出そうだ。
⑥LINE(2020夏?)
幾つかある拠点の一つとして、本タワーを拠点化する。
10フロア程を専有する可能性もある。
企業関係は十数社で満室稼働の模様。麹町界隈は大手企業もあるので、
本タワーに新たに入居してくると活力UPに繋がる。
また四谷駅の新宿区側は結構飲食系店舗はあるだけに、本開発はそれらに
傾斜し過ぎず、周辺住民層他も利用できる施設等を展開したのは、
一つの方向性として評価できる。
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395
通りがかりさん
>>393 匿名さん
自炊派は泣いちゃいますよね…
マルエツ、成城石井に加え選択肢が増えたのは良いこと、いざとなれば丸正へでしょうか。
奥様もお力落としの無いよう(^^;)
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396
匿名さん
>>395 通りがかりさん
プレスリリースで過度に落胆してもしょうがないですよね
見取り図では分からない魅力があるかもしれないし、26日オープン後の土日にでも覗いてみますかね
僕らを見つけたらお声掛けください
ドトールでよかったらケーキごちそうします(笑)
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397
マンション検討中さん
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398
匿名さん
今日の現地
来週の東京マラソンの朝は靖国通り横断不可の時間帯がありますのでご注意を
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399
匿名さん
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400
マンション検討中さん
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401
匿名さん
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402
マンション検討中さん
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403
匿名さん
>>402 マンション検討中さん
バババババババッババババーンンンンんんん~って感じです(表現力弱)
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