パークスクエア日暮里はどうですか？

>>279 マンション比較中さん
確かにここの営業は勝ち気で客のことなんか考えてないですからね～

>>281 マンション検討中さん
それだけ商品に自信があるってことなんでしょうね。

>>269 買い替え検討中さん
23台中9台分も余っているのに（概要にて）どこが大体埋まっているんでしょうか。どの営業さんが言ってたのですか？

バイク置場も3台分、空きがあるようです。バイク置場って結構設置数が少なくて停めるのが大変なイメージがあるのに。

入居に関しては、今購入しても、来年の4月下旬じゃないとできないようになってしまっています。
あまり積極的に売る感じじゃないのかな、デベ自体が。
入居時期がここまで思い切って延長されていくと、
なんとなく買いにくいところはあるかも。

また入居が延びた。本当に検討者を何だと思ってるのかね。

2期2次の段階でここまで販売が延びているとは。
まだ販売しなければならない物件というのは多いのでしょうか。
となれば、長い目で見ていかねばならないということですね…

総戸数88戸で駐輪場の空きが108台分あるということなので
まだ入居されている方も殆どいらっしゃらない状態と考えて良いのですか？

このままでは未入居マンションどころか築浅中古マンションになってしまう。もちろん専有部（部屋内側）は綺麗だろうが、共用部や部屋外側（サッシや面格子ルーバー、占有の認められている共用部であるベランダや手すり）は中古と変わらないのでは。しかも入居は一年先でただただ劣化するのを待っているしかない。さらに価格は実質住んでいる人より高いっていうのも納得いかない。建物内モデルルームも無さそうだし、一切コストを掛けずに売る気は無いのかね。住人や検討者を馬鹿にしているとしか思えない。

いくら位値引きしてくれますか？まさかこんなに長期に売ってるのに売り主の言い値でってことは無いでしょ。

稟議書必要だろうけど、20％引いてくれたら検討します。

この前、国立科学博物館行きましたよ。
日暮里に住んだら、アクセス楽でしょうね。

でも、1LDK～で6000万円台とは！
ちょっと高く感じます。築浅中古になったら安くなりますか？値引きしたら買いたい人はいそう。

そうですよね。
考えてみれば未入居マンションは部屋の中は新しいままでしょうが、共用部分や屋外に面する部分は劣化していきますよね。
そもそも入居が延期されている理由はどのようなものになりますか？
住友不動産に倣って決算調整しているのでしょうか。

>>291 匿名さん
以前こちらの物件を検討していた際にはっきりと決算調整のためと言われました…
その時はあまり気にしていませんでしたが、結局他物件に決めた今となっては、ただただ引越しを待たなくてはいけない無意味な時間を過ごさなくてよかったです。

入居の延期には。決算調整とか企業側のことが影響するんですね。
どこも同じかはわかりませんが、勉強になりました。
ギリギリにそんなことを言われても困るので、契約時にしっかり聞いておかないといけないですね。

ここってなんでシティブランド付いてないんでsyか

住友のマンションブランド、難しいですよね…
パークスクエアってどういう位置づけのブランドなんだろう？
公園に接しているところとかなのか？
設備仕様がシティシリーズとどう違うのかも
見ていくと面白いかもしれません。

子育て世帯にとっては良い住環境に感じます。目の前の公園も便利ですが、上野公園まで徒歩15分で、行く途中に国際こども図書館があります。貸出はできないようですが、中で読むのはOKなので蔵書数はかなり多いと思います。ただ、中学受験を視野に入れると、隣区の根岸小と比較して少し心配なのは小学校の学区です。

　
　
契約者・居住者専用スレッドを立てました。
契約後の話題はこちらでお願いします。

【契約者専用】パークスクエア日暮里
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682393/

　

いよいよ最終1邸!!
54.90㎡　11F公園向き 7,200万円
だそうですよ
なんだかんだ売り切りましたね
ここで散々文句言ってた人は値下げがなくて残念でしたねw

>>298 検討板ユーザーさん

良いマンションだったということですね。
たしかに残念でしたねww

最近地下も上がってましたね

住民は住民版で頑張って下さい。