ルピアコート東大宮ってどうよ？

仮に土呂が1000万値下げされていたら、ここも当然、定価で買えませんよね
1000万は下げないと

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既に申し込んだ方達はドミノと騒音に関しては、わかっていて妥協したと思うけど、価格まで適正じゃないとなると本当にかわいそう。

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変な人が１人で暴れてますね……

管理人さん何とかしてください。

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最低でも二人以上はいます。ここはどの階でも大して変わりませんので最後の最後の大幅な値引き迄待った方がいいと思います。

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>>155の言う通り、土呂で1000万近い値下げあったと仮定したら、
ここを検討している人達も強気で値下げ交渉した方がいいですね
業者の言い値で買う物件ではないというのを>>155が教えてくれました

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本当に>>155さんには感謝しなければいけませんね。今回申し込まれた20戸は完売だと思われますが、残り35戸はゆっくりと検討出来ますから。

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>>156 匿名さん
安くなってもここは検討外です(笑)この立地には住みたくありません。

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>>167 匿名さん
同感です。資産価値なし

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人気のあるところは値下げしなくてもそのまま売れて行く、人気のないところは売れ残りどんどん値下げして叩き売りされていく、それぞれが見極めてここだと思った所を買う。ということで荒れてるしこの掲示板もう閉じていいんじゃないですか管理人さん。

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>>167
＞安くなってもここは検討外です(笑)この立地には住みたくありません

じゃあなんでこのスレッドにいるの？
暇つぶしの愉快犯？

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今のマンション事情で全て希望にかなう物件はなかなかありませんよ。設備は結構揃っているので検討に入れていいのでは。トイレの手洗いカンウンター、食器棚が付いているのはなかなかないですよ。

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>>170 匿名さん
大宮以南やサンクレイドルなどここ最近の他のマンション情報も出てますしそれぞれのマンション選びも参考になったのでここは検討外になりましたが見ていたまでです。

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それにしても、壁型のドミノって設計が稚拙ですよね。両翼にした方がまだよかったのではって思ってしまいます。まぁ、検討した結果やむを得ずなんでしょう。
土地にコストかかり過ぎて、建物に予算回らなかったのかな？かなりやり過ぎな金額で買った可能性ありますよね。2,3年前はマンションバブルでしたから。
近年希にみる良くない計画と感じます。設計変更かかりそうじゃないですか？ないか。

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>>173
たしかに、どうせ日が当たらないなら東向きと西向きの両翼のほうが良かったですね。
そして内廊下にすれば他と差別化もできたのに。

ここの低層階は売れ残って値下げになるかも知れません。
最上階とか角部屋とか特別なこだわりがある人以外は様子見したほうがいいかも。

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ここ近隣商業の300％だから日影規制なしでしょ。
向かいの古い倉庫？も取り壊して賃貸マンションとかになる可能性も大いにあるよね。
当然、制限いっぱいで建てるからかなり高くなりそう。敷地形状的に塔状になるだろうし、そうすれば天空率にも有利なんだっけ？そして、東側も同様にリスク。
うらのマンションが築浅だけど、買った人たちも営業に南側に建物建つ可能性は低いと言われていたのかしら。
きちんとリスクを承知した人に買ってほしいですね。

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そもそも駅から1分とか2分で陽当たり保証なんて無理なんですよ。
たとえ大宮以北の郊外駅でもね。
利便性と環境は両立しにくいことを覚悟したほうがいい。
175氏が言うように東大宮駐輪センターの場所にもペンシルマンションが建つ前提で検討すべき。

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本日、契約してきました。
質問なのですが、購入者の方でダウンライトを付けようと検討されてる方いらっしゃいますか？
数万なので悩んでいるのですが。

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こんばんは。
いつも面白おかしくこの掲示板を拝見してます。
普通に考えて、このマンションを検討できないのであればここまで悪口を書かないはずなので、おそらく他のマンションの営業さんがお客さんを取られたかとかで悪く書き込んでるのだと思って嫁と笑いながら見てます。（笑）
177さん、私はここで書かれてる東大宮駐輪センター側の部屋を購入しました。モデルルームのタイプです。私は、ダウンライトは好きな照明をつけたいのでやめました。そのかわり、洋室の部屋のドアを引き戸にするつもりです。

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まあ、住宅検討者だったらこんなに悪く書かないよね 。
どう見ても、この物件を潰そうとしてる書き込みばかりだ。
西大宮、新都心、蓮田、北浦和のどこかのマンション業者にに攻撃されてるね。
しかも、信憑性のないことばかり。
ようやくちゃんとした書き込みが出てきたね。

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＞179
新都心や北浦和はここをライバルとみなしてない。
蓮田は残り3戸で余裕のラストラン。
西大宮の大きい方は安いし遠いのでここと被らない。
西大宮の駅近はここと同じ会社。
土呂・北上尾・上尾はすでに完売。

以上のことから業者ではないと思います。
安く買えると期待していた方たちが悔し紛れと値下げ期待で書き込んでいるのでしょう。

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