ルピアコート東大宮ってどうよ？

かみさんに大宮駅まで自家用車で送ってもらいました。

ここは通勤者と言うよりも地元優先のマンションという感じですね。

来年3月のダイヤ改正で東大宮駅に快速が止まりますね。土日夜間、全停車です。
その代わりに各停が毎時1本減るようですが、新宿渋谷方面が毎時2本になるのは喜ばしいこと。

ラスト5戸

３月くらいには何とかなりそう
快速停車は朗報ですね！

他にモデルルーム3があるんじゃないですか？

モモレジさんのブログ、2020年マンションランキングでこちらが間取り部門銀賞ですね。
元々が間取りを解説するブログなので、そこでの高評価は価値があると思います。

https://mansion-madori.com/blog-entry-7717.html

検討したけど、電話の対応がひどく落胆した。やっぱ野村とかに比べるとかなり落ちるかも。

ラスト4戸

どんぐらい値下げしてんだろ。言えないか。

竣工近くなると値引きが激しくなりますよね。入居後なんて、一日単位で値引きが大きくなることも。
特に競合物件がなくてそれだと、今後売れる要素もないので売り主も焦りますよね。
まぁもとが高すぎたと言われていたので、大台程度の値下げがあっても驚かないかな。
大宮の方は売れてるのかな?

先週、マンションを見学しました。
事務所で使用しているお部屋のみ検討可能で
他のお部屋はキャンセル受付のみ
事務所以外のお部屋は見学出来ませんでした。
事務所のお部屋はエアコンが4っつ設置されていてお得な感じはありましたが我が家はキャンセル待ちで次順の受付となってしまいました。・・(＞_＜)・°

公式サイトの物件概要、ラスト2戸になってますね

>>373 匿名さん

新年度前に完売でしょう。
前建ての問題はあるものの、さいたま市内では価格と内容のバランスがいいと思います。
快速停車決定も大きいですね。帰宅時はとくに助かります。

>>374 匿名さん
通勤快速も停まるのですか？一般的な通勤時間帯には快速がないので。

>>375 マンション比較中さん

今月13日にダイヤ改正で新しい時刻になります。
通勤快速は「快速ラビット」の名前になって東大宮停車です。
帰宅時間帯は使える本数が増えますね。
昼間の湘南新宿ライン快速も停まるので全快速が停車することになります。

ただし宇都宮線は昼間の時間帯（10～15時台）の各駅停車が毎時1本減便になるので、昼間は毎時5本のままということになります。
快速が停まらなかったら毎時4本に減っていたわけで（土呂駅などがその例）、昼間の利便性はほぼ変わらずです。新宿渋谷方面が毎時1本から2本に増えるのは地味に助かります。

いよいよラスト1戸です。上層階のDタイプ。
ちょっと高めですが売れるでしょうかね。。。

「ラスト1邸　3800万円台より」って書いておきながら実際売ってる最後の1戸は4,678万円！！
こういう表示をする業者って絶対に信用できません。
これってなにかの法律に違反するんじゃないですか？

>>378 匿名さん
物件全体の情報表示における最低価格表示と最終部屋の価格情報を誤認って言いがかりじゃないでしょうか？普通分かるよね...。

>>379 マンション検討中さん

3800万の部屋が売れちゃっても有効なの？
違うでしょ？　

>>379 マンション検討中さん

言いがかりではなかったようです。
画像は28日に閲覧した物件公式サイトトップページ。
「普通分かるよね...。」って、わかりませんよそんな理屈。