物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明一丁目5番地25(従前地) |
交通 |
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩2分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩10分 (サブエントランスより)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
258戸(別途管理事務室1戸、ゲストルーム2戸、キッチンスタジオ1戸、保育施設1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年01月竣工済み 入居可能時期:2020年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プレミスト有明ガーデンズ口コミ掲示板・評判
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263
住民板ユーザー
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264
住民板ユーザーさん6
>>263 住民板ユーザーさん
いま集計中らしく来週中目安で郵送通知がくるみたいです!
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265
住民板ユーザーさん1
大和ハウス工業から郵便物が届いたので引越日の決定通知かと思いましたが、内覧会のお知らせでした。
これから楽しみですね!
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266
住民板ユーザーさん
>>265 住民板ユーザーさん1さん
小生まだ届いておりません。。
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267
住民板ユーザーさん6
>>265 住民板ユーザーさん1さん
平日でした、、有給とらないと(^^;
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268
住民板ユーザーさん1
>>267 住民板ユーザーさん6さん
同じく平日でした。。希望取っても週末に集中して抽選になるだけだから、最初から全員平日なんですかね?どうしてもって人だけ週末にしてくれたりするんでしょうか。
まぁ、平日に見に行く機会があまりなかったから丁度いいかもしれませんが。
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269
住民板ユーザーさん5
>>268 住民板ユーザーさん1さん
私、土曜でした。。。なんかすいません。。。
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270
住民板ユーザーさん2
私も平日でしたが、休みとる口実が出来て好都合です!
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271
住民板ユーザーさん1
内覧会はじめてなのですごく楽しみです。
引っ越しの日取りの決定も今週ですよね。
棟内モデルルーム作らないためにも、完売してくれると嬉しいですが、さすがに無理かな。
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272
住民板ユーザーさん1
Iタイプ買いましたが、主寝室のクロゼットは小さい。Iタイプ同士いますか。いい解決案ありますか。
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273
住民板ユーザーさん
>>272 住民板ユーザーさん1さん
クローゼットを購入し、リネン庫に下着入れて何とかします。基本的には心配してません。
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274
住民板ユーザーさん1
>>273 住民板ユーザーさん
ありがとうございます。助かりました。
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275
住民板ユーザーさん4
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276
住民板ユーザーさん6
>>275 住民板ユーザーさん4さん
まだですね、、
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277
住民板ユーザーさん1
>>275 住民板ユーザーさん4さん
サカイから電話来たので教えてもらいましたよ
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278
住民板ユーザーさん111
住所って従前地以外のものって出てないですよね?
量販店でエアコン買おうにも江東区有明、までしか言えない、、、。
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279
住民板ユーザーさん5
>>278 住民板ユーザーさん111さん
出てますよー、契約書に書いてます
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280
買い替えさん
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281
住民板ユーザーさん8
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282
住民板ユーザーさん
>>280 買い替えさん
私もです。第一希望通りました。
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283
匿名さん
第一希望じゃなかった_| ̄|○
住所は12月の説明会までに発表したいと営業さんが仰っていましたが、もうわかるのですね!
私も申請に必要なので明日電話で聞いてみます!
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284
住民板ユーザーさん111
第10希望くらいだったのですが、さすがに3月頭は狙いすぎたかなぁ。
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285
住民板ユーザーさん7
みんなさん、引っ越し業者はさかいにされましたか。
それ以外の業者だと、何か不便なところが出てきますかね。
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286
住民板ユーザーさん1
>>285 住民板ユーザーさん7さん
私は面倒なのでサカイ引越センターにしましたよ。
トラブルがあっても嫌なので。
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287
住民板ユーザーさん
他で見積取っても結局サカイが一番安そうなのでここにします。
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288
住民板ユーザーさん1
作業してた方がいたので写真は撮れませんでしたが、桜の木の後ろの壁(石壁?)が素敵でした!
モデルルームでとった写真も確認したら、他の部分でもこの材質使われてるみたいです。完成が楽しみ。
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289
住民板ユーザーさん5
>>285 住民板ユーザーさん7さん
うちは今一応あちこちに見積もりをお願いしている最中ですが、よほど大きな差がない限りはサカイさんにしようと思っています。
引っ越し時のルールもいろいろあるようですし、やはり一番段取り良くできるのではないかと思っています。
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290
住民板ユーザーさん
>>284 住民板ユーザーさん111さん
うちも3月頭を狙ったら第10希望くらいでした!
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291
住民板ユーザーさん
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292
住民板ユーザーさん1
>>291 住民板ユーザーさん
うちは3月上旬の土日になったのですが、平日の方が安いので変えようか迷っています。
平日も上旬はいっぱいですよね…
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293
住民板ユーザーさん1
うちはすべて3月上旬で希望だしましたが、第20希望日ぐらいになりました涙
くじ運の無さがここにきて。。笑
それでも上旬に滑り込みましたが、皆さんはもっと上位の希望が通っていて羨ましいですー。
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294
住民板ユーザーさん3
>>293 住民板ユーザーさん1さん
うちも第12希望だったけど、なんとか上旬に滑り込めた!
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295
住民板ユーザーさん7
うちは引っ越しの時間帯が10:30からになってしまい、サカイさんからは前日に荷物を積みに来ると言われました。他社さんからは引っ越し当日に来てもらえるように言われ、どちらにするべきか迷っています。
皆さんは前日ホテルなどに宿泊し、当日は朝から搬入、荷解き作業ができるようにされてますか?
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296
住民板ユーザーさん1
>>295 住民板ユーザーさん7さん
すみません、私も10:30からなのでお聞きしたいのですが、都内からのお引越しでも前日なのでしょうか?
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297
住民板ユーザーさん7
都内関係なく、時間が早いので、前日しか対応できないと言われました。午後1時ぐらいなら問題なさそうです。
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298
住民板ユーザーさん
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299
住民板ユーザーさん
みなさん、金消契約のほうは順調ですか?25日までに契約って、けっこうタイトなスケジュールじゃないですか?
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300
住民板ユーザーさん1
>>299 住民板ユーザーさん
タイトですね…
うちはなんとか間に合う予定ではありますが…
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301
住民板ユーザーさん5
>>299 住民板ユーザーさん
金消契約って何でしたっけ。。。?
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302
住民板ユーザーさん
>>301 住民板ユーザーさん5さん
ローンを組んでる場合に銀行等と交わす契約の事です。ローンを組んでいない人には関係のない話なんですが・・・
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303
住民板ユーザーさん1
参考までにお伺いしたいのですが…
皆さん地震保険には加入されますか?
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304
住民板ユーザーさん5
>>302 住民板ユーザーさん
ご丁寧にありがとうございます!
それでしたら、全然順調ではありません。。。
2社から回答が無くやきもきしてます。
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305
住民板ユーザーさん
>>303 住民板ユーザーさん1さん
はい、加入しました。日本は地震が多いですし、関東は特に多いので。いろいろな考えがあるとは思いますが、私は必須だと思っています。
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306
住民板ユーザーさん
>>304 住民板ユーザーさん5さん
今の時点で回答がないのはスケジュール的に大変ですね。私の銀行は契約書作成に1週間かかるし、その前に団信の承認に1~2週間かかると言っていましたので、けっこうギリギリな感じかもですよ。
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307
住民板ユーザーさん
>>304 住民板ユーザーさん5さん
現在ローンとかありますか?
また過去に携帯料金の支払遅延とかあれば審査に時間かかる可能性があります。あと健康診断の結果が思わしくなければ遅れることもありますよ。
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308
住民板ユーザーさん1
検討の方に残り51部屋と書いてくださった方がいました。80%のりましたね!
入居の3月までに51さばけると嬉しいな~
商業含めなにか情報が年明けか年末辺りに出てくれれば、すぱっと無くなる戸数なんですけどね
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309
住民板ユーザーさん1
参考までにお伺いしたいのですが…
皆さん地震保険以外の保険にも加入されますか?
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310
住民板ユーザーさん1
>>309 住民板ユーザーさん1さん
水害特約は不要ですが、それ以外は入ろうと思っています。
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311
マンション検討中さん
うちは地震保険のみです。他の保険会社も色々探してますが、地震保険となると、どこもそんなに変わらない感じですかね。
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312
住民板ユーザーさん
>>311 マンション検討中さん
地震保険は国が再保険に関与してるから、保険料はどこも一律と聞いています。
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