プレミスト有明ガーデンズ（契約者・入居者限定）

ここに住み始めた方たちは、大半の方々がこのマンションに大方満足していると思われます。良さを自分たちが1番良く分かってるので他所様の低評価？全然気になりません＾＾コンシェルジュの方達も親切に対応してくれますし、ゴミ捨て場もいつも綺麗にして下さり気持ちが良いです。
住民の方も会えばほとんどの方が挨拶交わしてくれますし感じの良い方も多く安心しています。
コロナ禍が落ち着いたら、もう少しマンション内でいろんな方とコミュニケーション取れたら良いなと思っています(^ ^)

>>1251 住民板ユーザーさん
最近、電子マネーを使いたがらないおじいちゃんから、若い女性に変わりましたね笑

コンシェルジュさん

small worlds様からのご好意深謝いたします。しっかり使用させて頂いております。

本日正式に有明ガーデンの延期（開業日未定）が発表されましたが、文化堂しかなかった有明にイオンスタイルが15日にオープンしてくれるだけでもかなり生活変わる気がしますね。ありがたい！

http://www.sumitomo-rd.co.jp/uploads/20200511_release_ariakegarden.pdf

今日、キッチンカーの青空キッチンさんが来てました。アンダーアーマーの駐車場のコミュニティサイクルがあるところです。しばらくお休みで大変だったでしょうから応援してあげたいですね。

西中層の者です。
予想以上に西日による室内温度上昇がひどく今はまだしも、夏場どうしたものか悩んでいます。

シェードか何かでの対策考えてる方いらっしゃいますか？こんなの買う！等あればお伺いしたいです。

>>1256 住民板ユーザーさん1さん
同じく西棟ですが遮熱フィルムが絶大な効果を発揮しています。オススメします。

>>1256 住民板ユーザーさん1さん
西棟ですが、カーテンのみで頑張ってます...遮熱フィルムいいですね。ひと夏過ごしてみて、検討します！

>>1257 住民さん
フィルムは未考慮でした！ありがとうございます！

>>1256 住民板ユーザーさん1さん
西棟です。ハニカムスクリーンにしています。室内温度は上がりますが、カーテンよりは穏やかな上昇なのかなと思っています。

>>1255 住民板ユーザーさん
散歩中気になってました。
貴重なキッチンカー応援したいです！

そういえばお隣にあたらしくできたホテルほぼ完成してますね。オープン日とか決まってるのでしょうか。

>>1256 住民板ユーザーさん1さん

東の低層はあまり日が当たらず、寒いです

>>1263 住民板ユーザーさん9さん

何階ですか？

みなさま通勤はどうしてますか？私は中央区なのでバスか、自転車です

>>1265 住民板ユーザーさん
いまはリモートですが出社が始まったら
バスかゆりかもめかと考えてます。
港区です。

>>1265 住民板ユーザーさん
豊洲から有楽町線の千代田区勤務です。
時差通勤が全面解禁になれば自転車通勤も検討中です。

都営バスです！

>>1266 住民板ユーザーさん5さん
ゆりかもめで新橋です！

アベノマスク来きました？

ミニバイク置き場が高い。半額以下になれば、利用したい。

>>1270 住民板ユーザーさん8さん
来てませんねー

キッズスマイルに自転車が長らく置いてありますけど、あれは誰のものですか？無断駐車では。

キッズスマイル のことまで関与しなくて良いんじゃないですか

いよいよイオンだけオープンですが、
あの商業施設って優遇してくれるクレカか何かあるんですかね？
イオンカードならあるんだけど、、。

>>1275 住民板ユーザーさん1さん
ありますよ、住友不動産ショッピングシティクレジットカード！

駐車場優待などです

>>1273 住民さん
コンシェルジュさんにお願いします！

登記まだみたいですね、法務局に申請出したらはじかれました

>>1278 住民板ユーザーさん
住民票返送した順に弁護士さんが対応してるからまちまちなんですかね

>>1278 住民板ユーザーさん
やっぱりそうですよね！
オンラインで申請しようとしたらヒットしませんでしたので…

>>1280 住民板ユーザーさん5さん

流石に登記は終わっていると思います。
私はオンラインで取得出来ました。

過去の投稿にもありましたが、
住所と家屋番号は違いますので、もしかしたらそれでヒットしなかったのかもしれません。

レジゴーのおさらい
https://wangannavi.com/2020/05/13/ariake-aeon-rejigo/

外に人が並んでますね。

レジゴー意味が分からなくて使いませんでしたが便利そうですね。

東雲と比べるとスーパーテナントは小さいですけどまぁ必要十分ですかね。

イオンオープンしましたね。
有明ガーデン自体は徒歩3分くらいですが、イオンの入り口が奥にある為、回り道をしないと入れない為徒歩5.6分と言ったところでしょうか？（笑）
東雲に比べてしまうと狭いですが、工夫して沢山の商品を並べてる気がします。
自分で端末もってバーコードスキャンしながらカゴに入れていくの楽しかったです（笑）

>>1285 住民☆さん
無印やみずべはなら2,3分で行けますね。いずれにせよ至極便利な施設がオープンして嬉しい限りです。

>>1286 住民さん
スーパーまで5分でも、経路の半分は屋根があるのは大変助かりますね！

イオンスタイル有明店に行ってきました。豊洲市場からの新鮮な魚がたくさん並べられていました。果物も肉も新鮮で安く、こだわったワインも多数揃っていました。他店で品切れの小麦粉等やお菓子材料もありました。イオン東雲店より売り場面積は狭いですが、有明店の方が品物の種類も多くオシャレな雰囲気でした。次回はいよいよ有明ガーデンのオープンですね。下記サイトに有明ガーデン入居テナント一覧表が載っています。
https://wangannavi.com/2020/05/02/ariake-garden/

追加（子様向け）
※有明ガーデンの子供向け習い事と託児施設
https://wangannavi.com/2020/03/30/ariakegarden-naraigoto/
※無料で遊べるグランチェ東雲
https://wangannavi.com/2019/10/20/kozure-shinonome-grancha/

アベノマスクきた

>>1290 住民板ユーザーさん1さん
ここに書くことかよ

別にいいやろ、落ち着けよ。
中庭の芝生って養生終わったら入れるんでしたっけ？？

芝生気になる。寝転びたい

>>1293 住民板ユーザーさん1さん
いつ養生と柵が外れるんでしょうね。

芝生あともう少ししっかりと根付いたら大丈夫ではないですかね。でも芝生は強く踏んだり、ジャンプしたりすると、すぐに剥げてしまうのでみなさん優しく使って欲しいです。

芝生でゴルフ練習したりする人出てきそうw
子供も自転車？みたいなやつで芝生の上を走り回りそうだし。
このまま柵をしたままでも良い気がする。
個人的な意見です。

そもそも、アクティブガーデンという名がついている訳で、多少アクティブに過ごして良い場所だと認識しています。芝生の上でアクティブに過ごせないならば閉めておくべきだと思います。

>>1296 住民板ユーザーさん1さん
ゴルフする方はいないのでは。
流石にそんなことするのはアタマおかCかと。

引越しの養生が取れて、エレベーターも広く感じますしすごく良い感じです。
エレベーター出て、凄く緑が沢山あるの何気に大好きです笑

>>1296 住民板ユーザーさん1さん
まぁ、傷んだらまた養生しましょう！

アクティブガーデンという名前ですが、庭やエレベーター前の細い通路を親御さんがお子さんにストライダーで走り回らせるのはさすがにいかがなものかと。

>>1301 住民板ユーザーさん8さん
アクティブという名を冠していますが、通路部分は狭いですからストライダーのご使用は極力お控え頂きたいです。夕方は暗いため特に危ないと感じております。

私も先日遭遇しました。なんでこちらが避けなきゃいけないんだと思いました。
通路は普通に考えてストライダーで走ったら駄目でしょうに。。

>>1301 住民板ユーザーさん8さん
自分も会いました。
あそこは乗っちゃダメなとこだと思いますけどねぇ。

私も複数回遭遇して気になっていました。
子供とはいえ興奮して大声もスピードも出ていますし、怪我しそうだなと。。
何より皆が気持ちよく使うべき場所なので監督すべき大人の方にはもう少し考えて頂きたいです。

この状況で管理組合ができるまで時間かかるでしょうから、きちんと管理お願いしますね、ライフネクストさん。

皆さんもよく遭遇されていたんですね。。。
ぶつけた方もぶつけられた方も怪我する可能性ありますし、仮に怪我人が出なくても壁やエレベータードア、ガラスドアが傷付いたり割れたりしてからでは遅いので、コンシェルジュさんに注意書きの掲載を依頼しました。
有明には広い公園がいくつもあるので、お子さんにストライダーや自転車で自由に走り回らせるのであれば、そちらでお願いしたいですね。

>>1307 住民板ユーザーさん8さん
ありがとうございます。明日コンシェルジュにお願いするところでしたので、助かりました。

>>1307 住民板ユーザーさん8さん
ありがとうございます。

ストライダー以上に、敷地内でも自転車から降りない人のほうが気になりますね。
手押しで移動するよう管理規約に明記されているのに。

どっちも気になりますけど。ストライダーでうちの子どもにぶつかったことがありましたが、親御さんは知らんぷりでした。

ライフネクストは何故自分達から動かないの？
動かないなら管理費返してください。

中庭のミニちゃり児童、一度キレたんだけどまだ湧いてんのか

明後日緊急事態宣言が解除され、マンション内の感染拡大を防止する取り組みを実施した前提でお伺いしたいのですが、、、
私は妻と二人でマンションに居住しているのですが、ずっとお酒を家で二人で飲んでる中で、マンションの方々とお酒を通じながら仲良くなりたいと考えてるのですが、そう感じてらっしゃる方、いらっしゃいますでしょうか？
もちろん、コロナが落ち着いたらの話なのですが、マンション内の交流を促進したいと思っている次第です。

うちの子もストライダーの子にぶつけられました。最近ストライダーやってる子は1人2人ではないので、子供がエレベーター下りてからすぐ走っちゃうので、最近はがっつり手つかんでます。。

でもある意味仕方ないのでは？とも思いますけどね。。。
現在緊急事態宣言されて在宅ワークの保護者が多い中、中庭で一人で遊んでる子や兄弟だけで遊んでる子もいらっしゃいますし、ストレスたまってる子供のこと考えると>>1316 住民板ユーザーさん1さんみたいにキレるほうが良くわかりません。
そのうえ、管理会社もとくにルールの明記・周知をしているわけではないので、いままでマンション生活でない方は知らなかったですって感じだと思います。
常識部分は個々の認識の違いでずれが発生します。なので、それ常識でしょ？って言ったところでその人に通じるかどうかわかりません。

緊急事態宣言解除されると改善されるのではと私は思ってます。

住民レスが愚痴レスみたいになっているのは非常に残念です。ここには何百の世帯も住んでいます。自分が気に食わないからと言って他人に押し付けることには難があるかと思いますので、本当に気になるのであれば管理会社に明記・周知していただく必要があるかと思います。

うちもぶつけられたときは子供が結構泣いたので正直腹が立ちましたが、、、
マンションだからどうどうっていうのはその人その人で違うので、管理会社に周知してもらい認識のずれを正さない限り無理かと思いますし、
私はそのおかげでちゃんと子供がエレベーターから飛び出さないように手をちゃんと握りしめよう！って再度自分の甘い部分を正すことできたので。

マンションは住うところであり、遊ぶところではないので、そこを履き違えているから問題が起こるのでは？
子供だから仕方ないのではなく、子供がいるから気を使わなくてはいけないのでは？

大人が子どもにキレるのはよくありませんので冷静に。それこそ非常識な振る舞いになってしまいます。共有部の使い方については、ぜひとも理事会発足後に議論したいです。

ミニチャリ乗る児童にキレる大人がいるのはマンションの中とはいえ、物騒だな。。そんなに四六時中いるもんですか？アクティブガーデンあるし、キッズスペースもあるし住人なら息抜きしても良いんでは？テレビ会議かなんかでラウンジに長く居座る人こそ職場と住うところを履き違えているような。。
まあ、子供もぶつからないように注意と対策は必要だけど。。

ここの住民の方は分からないけど、キレるとか地方のイキった中坊じゃないんだからやめて欲しいわ。自分の余裕のなさを晒すようなものだよ。
あとストライダー珍走団が現れるのは平日17時のせいぜい2時間程度でしょ。ここに書かれたらさすがに自重するでしょ。

どこのマンコミュ住民スレも同じような問題が一回は通りますね?

自転車の駐輪場料金って5月から200円が400円に値上げするんですね。
今後もこういった急な値上げがしょっ中起こるのでしょうかね。

>>1325 住民板ユーザーさん1さん
どこに記載されていた情報でしょうか？
値上げする理由が一切分からないのですが、入居して数ヶ月しか経過していないのに納得出来ませんね。

>>1325 住民板ユーザーさん1さん
えっ！！そうなんですか？急な値上げですね・・・

新しいマンションだからやむを得ないと思いますが、だいたいのマンションの共有設備は子供にオブジェをいじられたり、外部からの友達にパーティルーム、ゲストルームをジュースやら酒やら汚されるみたいです。子供に限らず大人も。
せっかくの新築がーって思いますが、みんな使いたいと思うだろうし、内部の人ならしょうがないかって思います。気を遣いすぎて利用するのも行くのも憚られるような共用施設じゃなく、下に行ったら誰かと会える、話したりのびのびできるマンションの方がよいですけどね。個人的には引越し業者や宅配業者がおもいっきりエレベーターのドアに台車ぶつけてる姿を見ると怒りたくなります。重い荷物運んでるのか業者のタイヤ痕もひどくないですか？今度見たらそれこそ、注意します。

>>1320匿名さん

アクティブガーデンは何のためにあるものでしょうか？

ストライダー集団は日中午後3時前後から5時らへんまではよくいますけど、住むところというのは間違いないと思いますけど、子供が遊ぶことが出来ないということであればそもそもアクティブガーデンやキッズスペースなど設置するべきではないです。
住む用に特化されて作られてるマンション何ってざらにあります。
子供だから仕方ないとはたぶんそんな多くの方は思ってないと思います。けど、子供がいて、気を使ってもトラブルって発生するものであると私は思います。
運転を慎重にしてたからと言って、交通事故にあいませんなんて言えるのでしょうか？
そんなレベルのことを言ってますけど、、、

誰だって小さいとき必ず他人に迷惑かけてると思うし、だれにも迷惑かけずに大きくなる人なんかいないと思います。

なのに、他の子供が遊ぶの気にくわないとか理解不能。。

それならば逆にこのようなマンションは向いてないのでは？と思ってしまいます。

マンションなので、皆さん妥協しつつ、何かあったら管理会社にやってもらう必要があります。
ただ、個々の管理会社が全然動いてくれないことには私も納得できませんけど。

ストライダーはともかく子供の自転車の横断でぶつかりそうになったことあったのでデスクのところで話しましたが、現在まだなんたらこうたらが設置されてないから動けないので的な感じで言われましたね

>>1329住民板ユーザー さん
そもそもそんな気を使ってほしいならもう誰ともあうな！
めんどくさいマジで
一日中やること山ほどあるのに気い使ったか気い使わなかったかとは本当どうでもいい
子供のストライダーが危ないと思うなら行かなければいいと思うけど
マンションの価値が下がるわけでもないからさー
なんでこんなことで何ページものレスあんのかわからんんわ
そこが日本人なんだろーね
めんどくさいわ本当に
緊急事態宣言が解除になったら仕事も始まるし忙しいからそんなこと気になる暇もなくなるやろーし
暇って本当に怖いわ

>>1329 住民板ユーザーさん
運転で事故を起こしたら罪を償って謝罪しますよね？それがないのが問題なのでは？
様々な人が住むマンションで、特定カテゴリの人に向いてないとか決めつけるようでは、子供だから仕方ないと思っていると思われても仕方ないと思いますよ。

>>1331匿名さん
え？そうなんですか？あなたは自分の子供がストライダー乗ってて他の人にぶつかったら罪を償って謝罪しないということですか？

>>1330 入居前さん
あらあら、言葉使いにお気をつけくださいね。

個人的に不満を書くだけでは建設的ではないと思いますが、現在軋轢が生じている背景に芝生の養生が存在があって、意図せずそして仕方なしに通路側で遊ばせている状況にあります。したがって養生が外れたら当該敷地内で遊ばせることになりますので、このような問題は起こらないと思いますよ。もちろん親御さんが通路やEV前で長く遊ばせないということを言う必要はありますけど。

それよりも駐輪場の値上げの方が問題じゃないですか？おかしくないですか？

>>1332 入居前さん
真逆の事を言っています。よくお読みください。

>>1331匿名さんさん
1329のものですけど。
>>1332 入居前さんさんのおっしゃる通り、ストライダーだからってぶつけてけが負わせても負わせなくても謝罪や適切な対応は必要と思います。
それができないという方は正直子供の教育の前にご自身の教育をしたほうがいいと思います。

また、「子供だから仕方ないと思ってる」って思われても別に気にしませんけど。
私子供ないので、子供お持ちの方や一階で中庭でストライダー遊ばせてる方の気持ちはわかりませんけど、
気を使えや迷惑かけるなっていうのであれば、
あなたも気を使ったらどうでしょうか？一階で親なしに遊んでる子がいる、ストライダー乗ってる子がいるって別によくない？
マンションは住居部分は確かに住む用です。廊下で遊んでる子見たことあります？
アクティブガーデン。キッズスペースという名であるうえ、ストライダー禁止とも書いてないのであればなぜそこまで他人に強要するのでしょうか？

>>1330 入居前さん
すごくいらたってますけど、言いたいことはわからなくもないですが・・・
やはり言葉使いや言い方を考え方が良いかと思います。
住民用レスなので、皆さんなにかしら不満を解決したいと思っているはずなのでそこめんどくさいって言ってしまうと・・・

>>1333 住民板ユーザー
そうですね！駐輪場なんでなんでしょう(´;ω;｀)

>>1333 住民板ユーザーさん
私も駐輪場気になります！！三台契約しているので、とてもとても気になります！

あらためて拝見したらかなり特定されているので我が子がすべて原因かと。。今朝方たまたま妻とこちらを拝見してたら書かれてしまったなと猛省しておりましたし、子供にも今後大声もださず、かけっこはしないでほしいと注意しました。さきほど再度拝見し、皆様の声真摯に受け止めて明日から気をつけます。ぶつかったことは私が見てなかったので本人に聞いてもはっきりせず、遊びに夢中になって無意識でやってしまったのか。。お怪我はなかったですか？気になることやお困りのことがありましたらお声がけください。私の指導不足で皆様不愉快にさせてしまい、申し訳ございませんでさした。この場でお詫びするのが適切かわかりませんが、引き続きお願い致します。

駐輪場の値上げの件は本当なのでしょうか？
でしたら我が家も何台も契約しているので困るなあ…
むしろ、値上げすると共有部である廊下に自転車置く人が増えそうなのが嫌ですね…

>>1338 住民板ユーザーさん1さん
自粛期間中で目立ってしまいお気の毒でしたね。自粛解除と養生が取れたらこの問題はフェイドアウトすると思いますよ、ドンマイ。

ストライダーで遊ばせてる親が悪！
若い男親連中！

何だか言葉尻を捉えて変な論争が起きてますが、そもそも曲がり角の多くて細い通路や狭い敷地内をストライダーや自転車で走り回るお子さんがいて、それを放置、黙認する親御さんがいることが問題です。

>>1301さんも書いてますし、既にコンシェルジュさんにも伝えていただいたようですが、怪我人が出てからでは遅いです。最悪の場合には訴訟に発展して怪我させた側は高額な賠償金を払わされる可能性もあります。また、怪我人が出なくてもそんな乱暴な利用で共用部のガラスが割れたり壁に傷がついたりするのを快く思わない方は多いでしょう。

アクティブガーデンでお子さんが活発に楽しく過ごすのは良いことだと思いますが、敷地内をストライダーで走り回るべきではないです。それが罷り通るなら、敷地内を自転車で走る大人がいても容認されることになってしまいます。

お子さんにストライダーや自転車で走り回らせたいのであれば、近くの公園で走るよう、親御さんがしつけるなり面倒を見るべきです。平日の仕事終わりや休日に連れて行ってあげれば良いじゃないですか。

>>1341 住民板ユーザーさん1さん
ストレートすぎてワロタ

養生が取れたらってことですが、あそこは今後解放されるということでしょうか？
以前コンシェルジュに聞いたところわからないっていわれたんですよね。

>>1342 住民板ユーザーさん1さん
そうですね。そもそも私が見る限りは１、2人とかじゃないので。
一人やってると「あ！いいんだ」という発想なのかもしれませんね。

ただ共有部分のガラスは子供の力では割れないけど、やはりケガは心配ですね！
うちの子はエレベーターから飛び出した感じで、エントランスのほうに走っていったところストライダーと衝突したので、あっちの子も( ﾟДﾟ)したようで何もしゃべらず去っていきましたので、あまり気分はよくなかったですが、私もちゃんと手をつかめばよかったと思いました、

一人で遊んでるってことはやはりコロナで自粛中に親も忙しく。。。って自分も子供いるので考えちゃって、あまりケガというレベルではなく赤くなっただけなので、そう問題視はしてませんでしたけど。
最悪の場合を考えればそうですよね。
養生がもし取れたらスペースも広くなるので、また違う遊びもできると思いますね。
今はやはり狭いので、エレベーターやポストらへんまで来ているので、やる場合は親がただ見てるや親がついてない状態ではなく最低でも親の監督が必要と思いますね。

あとは管理会社のほではまだなにも準備が整ってないようで、全然対応してくれないとレスに書いている方もおりますが、
たぶん今後サッカーやったりいろんなボール遊びやスケートボードなどなどする子供もでてくるとおもいます。
やはり個々の認識のズレはあると思いますので、できればこのような内容は他のマンションみたいに全部明記・周知してほしいと私は思ってます。

>>1325 住民板ユーザーさん1さん
本当ですか？？
事前の説明も一切無いので信じられないのですが？？

>>1345 住民板ユーザーさん
そなエリアとか親水公園とかめちゃくちゃ広い公園があるなら遊ばせるならそちらに誘導するのもありかと思いますね。

>>1345 住民板ユーザーさん
あくまで管理会社なので、管理組合が発足するまではそんなに大々的にやらないんじゃ無いんですかね。

組合もくじ引きみたいだし、変な人に当たらないと良いけど。

駐輪場の月額料金変更する理由ってなんでしょうか？
どこに記載されてご存じになったのでしょうか？
説明の一言もなく値上がりって本当ですか？
それも倍って…

>>1348 住民板ユーザーさん
そうなんですね。組合って？住民の中からくじ引きってことですか？