物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明一丁目5番地25(従前地) |
交通 |
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩2分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩10分 (サブエントランスより)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
258戸(別途管理事務室1戸、ゲストルーム2戸、キッチンスタジオ1戸、保育施設1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年01月竣工済み 入居可能時期:2020年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プレミスト有明ガーデンズ口コミ掲示板・評判
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1029
住民板ユーザーさん1
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1030
住民板ユーザーさん5
明らかに遅いですね。。最新のwifi機器2万以上したヤツ使ってるのに(泣
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1031
住民板ユーザーさん1
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1032
住民板ユーザーさん
Skypeがブツブツ切れます。
私もキレそうです。
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1033
住民板ユーザーさん1
スマートフォン等でWi-Fi使用して、動画、Skype、ライン通話をしてみましたが、問題ありませんでした。
ご家庭のルーターか、会社のPCなどであれば、それらの環境問題かもしれませんね。このマンションの問題ではないと思います。もしそうであれば全ての住居に影響が出ると思いますので…。
ちなみに、会社PCの環境がリモートワーク増加でパンクしており、Skypeもメールも途切れてます。Twitter等で検索すると、かなり障害がでてるみたい。
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1034
住民板ユーザーさん3
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1035
住民板ユーザーさん5
我が家の浴室の音が寝室までかなり響くのですが皆さんもそんなことありませんか?
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1036
住民板ユーザーさん5
LINE通話しか使ってませんが、音声通話はもちろんビデオ通話も全く支障なく使えています。
>>1033さんの線が怪しいですね。
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1037
住民板ユーザーさん
我が家もSkype、LINE共に全く問題出ていません。
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1038
住民板ユーザーさん
我が家は今日Wi-Fiから4Gに切り替わるという事象がありました。これもルーターが悪いのでしょうか。
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1039
住民板ユーザーさん3
4月から保育園というご家庭もあったかと思いますが実際は登園自粛されてますか?
それとも復職をやめて入園を辞めましたか。
ご参考までにお聞かせください。
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1040
住民板ユーザーさん7
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1041
住民板ユーザーさん5
>>1038 住民板ユーザーさん
無線LANルーターのパワー不足かと。
遅くても4Gに変わることは無いのでは?
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1042
住民板ユーザーさん
>>1041 住民板ユーザーさん5さん
左様ですか。確かに安いものでしたので今後在宅勤務が長引くようであれば買い替えを検討したいと思います。
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1043
住民板ユーザーさん2
今、すべてのwifiが接続できません。皆さんはいかがですか?
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1044
住民板ユーザーさん1
>>1043 住民板ユーザーさん2さん
うちは大丈夫ですよ。
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1045
住民板ユーザーさん
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1046
入居済みさん
入居して数週間になりますが、上階の方の足音がかなり気になります。体感としては、これまで住んでいたマンションの倍以上の感覚です。(なんとなく大人の足音ではないかと想像をしております。)直接言いに行っても良いのですが、コンシェルジュを通した方が良いでしょうか?
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1047
住民板ユーザーさん1
ゴミ捨て場の施錠って常にしていとダメなのでしょうか?日中は鍵は開けたままで良いと思うのですが、不便ではありませんか?
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1048
匿名さん
不便ですね。ゴミ置き場もラクサスキーで開くと良かったですね
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1049
住民板ユーザーさん1
>>1046 入居済みさん
トラブルの元になってはいけませんのでお互いご挨拶が済んでなければ直接よりコンシェルジュさんに相談してからの方が良いのではないですか。
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1050
住民ユーザーさん
みなさん、ワイレモ使いこなしていますか??基本鍵を閉め忘れることはないので、あまり使いこなしてないのですが、上手に使いこなしたいです。
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1051
住民板ユーザーさん5
>>1050 住民ユーザーさん
私は鍵の締め忘れが気にってたまーーーに見るくらいです。
というか、ワイレモって、例えば掃除業者を呼んでタイマーで自室の鍵が開けられるとして、玄関のオートロックは開けられませんよね?
用途が見出だせないのですが…。
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1052
住民板ユーザーさん
今日もつなぐネットの調子悪くありませんか?全然繋がりません。
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1053
住民板ユーザーさん5
>>1052 住民板ユーザーさん
うちは下り30Mbps程度出ています。
自室でご利用ですか?
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1054
住民板ユーザーさん
>>1053 住民板ユーザーさん5さん
はい、ただ再度復活しました。
気分屋で困ります。
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1055
住民板ユーザーさん1
>>1046 入居済みさん
ここは以前住んでいた直床のマンションに比べて非常に足音がうるさいと私も感じます!
以前から皆さん困っていますね。
調べると二重床だから響くとか、二重床でも安い素材じゃなければうるさくないとか。
購入する時に二重床なので響きますと営業さんに言われました。
こんなに響くとは思いませんでしたが。
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1056
住民板ユーザーさん1
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1057
住民板ユーザーさん
足音に関しては、確かにわたしも響くなーと思いますがシティタワーズスレでも話題になっていますね!今、コロナで外出自粛の為、
一日中子どもから大人まで自宅で過ごしている方が大多数ですよね。普段通りの生活がまたはじまった時には現在ほど気にならないんじゃないかなーと思っていまは世の中が我慢の時なんだ、と自分に言い聞かせています!
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1058
匿名さん
太鼓現象ってやつですかね。
必ずしも真上の音とは限らないんですかね。
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1059
住民板ユーザーさん5
新型コロナウイルスへの感染防止の観点から、ラウンジ等の共用スペースは閉めたほうがいい気がします。
他のマンションでも使用禁止にしているところは少なくないようですし…。
皆様はどうお考えですか?
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1060
住民板ユーザーさん
はじめは私もコロナが流行している時期は閉めたほうがいいのではないか、と思っていましたがすぐに扉を開け放し換気をしてくださったりとマンション側で対応もしてくださっているので、閉鎖までしなくて良いんじゃないかなと思ってます。現在はテレワークで、一日中自宅内で仕事をするのが困難な状況にある方たちも少なからずいらっしゃると思います。見ていると密集している様子もないですし、ここの住民の方たちは節度を守って使用されているなと感じます。
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1061
住民板ユーザーさん1
>>1059 住民板ユーザーさん5さん
私も同意なのですが1060さんのような考え方の方も一定数いらっしゃいますよね。
節度を守っていたらうつしあわないか不明なのが今回のコロナなのでラウンジには近付きません。
もう自己防衛しかないですね。
早く日常を取り戻したいですね。
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1062
住民板ユーザーさん1
歩いていけるテイクアウトのできるお店、ご存知ないですか?
ロハスカフェ有明はチェック済みです。
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1063
住民板ユーザーさん
>>1062 住民板ユーザーさん1さん
アンダーアーマー近くに出店していた青空キッチンは最近来ていないのでしょうか。
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1064
住民板ユーザーさん1
>>1063 住民板ユーザーさん
来てないんです。たまたま最後の日に行きましたが、しばらく休業で、再開の見通しはたたないとの事でした。コロナが落ち着くまではお休みされるみたいです。残念です。
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1065
住民板ユーザーさん
>>1059 住民板ユーザーさん5さん
同感です。見えない間接感染という事がコロナの怖いところですので!ソファーや机しっかりアルコール消毒が出来れば問題ないと思いますがそれは不可能だと...クローズして頂けないのでしたら近づかないようにするしかないですよね。早く終息し平穏な日々が戻ってくる事を切に願っております。
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1066
住民板ユーザーさん2
共用施設は換気されてるのであんまり気になりませんが、夜にかけてレセプションロビーの空気がこもってるのが気になりました。あそこで仕事されている方がいますが、皆さん通るし、この時期はやめてほしい。。
テイクアウトはTFT有明のすき家か、ワシントンホテル下のマックですかね。
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1067
住民板ユーザーさん1
ラウンジで一日中TV会議している方いますね。
床に延長電源ケーブルを這わせていて、足を引っ掛けそうになりました。
危ないので止めていただきたいです。
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1068
住民板ユーザーさん
>>1067 住民板ユーザーさん1さん
てか何でラウンジでテレビ会議してるんですかね?子沢山でもあるまいし、自室はないのでしょうか。
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1069
住民板ユーザーさん5
>>1068 住民板ユーザーさん
ましてや少なくとも自室に部屋は2つ以上あるわけですからね…。
1Kで子供がいる家庭ならともかく。
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1070
住民板ユーザーさん
>>1069 住民板ユーザーさん5さん
私はラウンジを避けているので他に使用する方がいても気になりませんが、不快に思われる方はコンシェルジュにラウンジを閉めてもらうようにお願いするべきだと思いますよ。
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1071
住民板ユーザーさん8
>>1070 住民板ユーザーさん
以前も議論ありましたが、ルールが決まらない限り、ラウンジはどの程度声を出していいのか分かりにくいですね。
感染防止でラウンジには近づきたくないですが、子供の気分転換のためにも、ガーデンは開けて欲しいです。
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1072
住民板ユーザーさん1
コロナは抜きにしても、テレビ会議を不特定多数が集まる場所でやって、自社の情報をバンバン公表してるのは大丈夫なんだろうかと心配になりますね(笑)
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1073
住民板ユーザーさん4
ケーブルおじさん、毎日はやりすぎですよね。何しゃべってるか聞いてみようかな。あそこで話すのなら聞かれてもいい内容なんですよね、きっと。
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1074
住民板ユーザーさん2
知らなかったんですが、そんなにずっといるんですか?確かに延長コードを引いてるっぼいのは見ましたけど。。
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1075
住民板ユーザーさん2
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1076
住民板ユーザーさん
さすがに共用部のコンセント差し込み口もあるので盗電では無いと思いますが、利用者の方たちのストレスになっているのは間違いなさそう。。
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1077
住民板ユーザーさん
そんなに危ないんだったらPCの充電ぐらい家でしましょう...何のために自宅を買ったんだか...
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住民板ユーザーさん4
迷惑してるってフロントに言わせればいいんじゃない?
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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