物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明一丁目5番地25(従前地) |
交通 |
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩2分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩10分 (サブエントランスより)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
258戸(別途管理事務室1戸、ゲストルーム2戸、キッチンスタジオ1戸、保育施設1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年01月竣工済み 入居可能時期:2020年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プレミスト有明ガーデンズ口コミ掲示板・評判
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1009
住民板ユーザーさん
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1010
匿名
>>1006 住民板ユーザーさん1さん
約一月前にサカイさんで引越しました。まだここまで心配はしていない頃でしたが、一応マスクはされていました。ですが、時々咳をしたり、話すときにはマスクを顎に下げたりしていて、ちょっと不安になりました。今はもう少し気をつけているんじゃないでしょうか。
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1011
住民板ユーザーさん1
1006です。
ご回答ありがとうございました。やはり従業員次第なところがありそうですね。
出来れば引越しも延期したいところですがそうもいかないので、従業員さんのマスク、アルコールはケチらないでいこうと思います。
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1012
住民板ユーザーさん
どなたか管理組合に対してラウンジの換気を申し入れして下さったようですね。ありがとうございます。
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1013
住民版ユーザー
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1014
住民板ユーザー
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1015
住民板ユーザーさん7
こんな内容をここで投稿していいのか分かりませんが、ジョイントマットを多く購入してしまいました。
購入先への返品も検討しましたが、
もし、購入を検討中の方がいらっしゃいましたら、安くお譲りしようと思います。未開封の32枚(8枚ずつ包装済)、約6畳ほどの広さです。
柄は木目調ホワイトです。
商品自体は大変満足しています。
https://item.rakuten.co.jp/dondon/hs4410/
ご希望の方がいらっしゃいましたら、ご連絡下さい。
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1016
住民板ユーザーさん
まだ引っ越し完了しておらず、入居していまけんが、部屋に入ったら生ゴミの臭いがします。どうしてでしょうか
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1017
匿名
>>1016 住民板ユーザーさん
専門ではないので間違っていたらすみません。
もしかしたら排水口の臭いじゃないでしょうか。通常、排水口にはトラップに一定の水(封水)が溜まっていて、それで悪臭を防いでいますが、長い間水を流さなくて水が蒸発して封水の水位が下がったら臭いが入ってきます。
一通り水を流して換気をして様子をみたらいかがでしょう?
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1018
住民板ユーザーさん
>>1017 匿名さん
ありがとうございます!排水口から臭いがしてました!!水流したらましになりました!ありがとうございます
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1019
住民板ユーザーさん9
モデル差し込むところって、洋室にあるんですね。
下駄箱の中にあるのかと思ってました。
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1020
住民板ユーザーさん9
>>1019 住民板ユーザーさん9さん
みなさんどうやってモデム置いてますか?
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1021
住民板ユーザーさん9
>>1020 住民板ユーザーさん9さん ごめんなさいルーターでした
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1022
住民板ユーザーさん
>>1016 住民板ユーザーさん
何か食べたのではないですか?
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1023
住民板ユーザーさん9
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1024
住民板ユーザーさん
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1025
住民板ユーザーさん
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1026
匿名さん
負圧かもね。吸気口を閉じた状態で24時間換気を稼働させると、室内の気圧が下がって排水管のトラップの水を吸い上げて下水の臭いが入ってくる。負圧だと玄関扉も開けにくくなってるはず。まずは吸気口を開けてみる。それでもだめだったら設計上の問題だから確認してもらうのがいい。
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1027
住民板ユーザーさん
>>1015 住民板ユーザーさん7さん
よろしければお譲り頂きたいです。
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1028
住民板ユーザーさん5
>>1020 住民板ユーザーさん9さん
我が家はテレビ台に置いてます!
ただ、以前の賃貸住宅で使っていたもので、RC造のこのマンションでは寝室まで電波が届きませんので買い替えます!
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1029
住民板ユーザーさん1
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1030
住民板ユーザーさん5
明らかに遅いですね。。最新のwifi機器2万以上したヤツ使ってるのに(泣
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1031
住民板ユーザーさん1
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1032
住民板ユーザーさん
Skypeがブツブツ切れます。
私もキレそうです。
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1033
住民板ユーザーさん1
スマートフォン等でWi-Fi使用して、動画、Skype、ライン通話をしてみましたが、問題ありませんでした。
ご家庭のルーターか、会社のPCなどであれば、それらの環境問題かもしれませんね。このマンションの問題ではないと思います。もしそうであれば全ての住居に影響が出ると思いますので…。
ちなみに、会社PCの環境がリモートワーク増加でパンクしており、Skypeもメールも途切れてます。Twitter等で検索すると、かなり障害がでてるみたい。
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1034
住民板ユーザーさん3
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1035
住民板ユーザーさん5
我が家の浴室の音が寝室までかなり響くのですが皆さんもそんなことありませんか?
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1036
住民板ユーザーさん5
LINE通話しか使ってませんが、音声通話はもちろんビデオ通話も全く支障なく使えています。
>>1033さんの線が怪しいですね。
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1037
住民板ユーザーさん
我が家もSkype、LINE共に全く問題出ていません。
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1038
住民板ユーザーさん
我が家は今日Wi-Fiから4Gに切り替わるという事象がありました。これもルーターが悪いのでしょうか。
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1039
住民板ユーザーさん3
4月から保育園というご家庭もあったかと思いますが実際は登園自粛されてますか?
それとも復職をやめて入園を辞めましたか。
ご参考までにお聞かせください。
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1040
住民板ユーザーさん7
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1041
住民板ユーザーさん5
>>1038 住民板ユーザーさん
無線LANルーターのパワー不足かと。
遅くても4Gに変わることは無いのでは?
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1042
住民板ユーザーさん
>>1041 住民板ユーザーさん5さん
左様ですか。確かに安いものでしたので今後在宅勤務が長引くようであれば買い替えを検討したいと思います。
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1043
住民板ユーザーさん2
今、すべてのwifiが接続できません。皆さんはいかがですか?
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1044
住民板ユーザーさん1
>>1043 住民板ユーザーさん2さん
うちは大丈夫ですよ。
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1045
住民板ユーザーさん
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1046
入居済みさん
入居して数週間になりますが、上階の方の足音がかなり気になります。体感としては、これまで住んでいたマンションの倍以上の感覚です。(なんとなく大人の足音ではないかと想像をしております。)直接言いに行っても良いのですが、コンシェルジュを通した方が良いでしょうか?
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1047
住民板ユーザーさん1
ゴミ捨て場の施錠って常にしていとダメなのでしょうか?日中は鍵は開けたままで良いと思うのですが、不便ではありませんか?
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1048
匿名さん
不便ですね。ゴミ置き場もラクサスキーで開くと良かったですね
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1049
住民板ユーザーさん1
>>1046 入居済みさん
トラブルの元になってはいけませんのでお互いご挨拶が済んでなければ直接よりコンシェルジュさんに相談してからの方が良いのではないですか。
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1050
住民ユーザーさん
みなさん、ワイレモ使いこなしていますか??基本鍵を閉め忘れることはないので、あまり使いこなしてないのですが、上手に使いこなしたいです。
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1051
住民板ユーザーさん5
>>1050 住民ユーザーさん
私は鍵の締め忘れが気にってたまーーーに見るくらいです。
というか、ワイレモって、例えば掃除業者を呼んでタイマーで自室の鍵が開けられるとして、玄関のオートロックは開けられませんよね?
用途が見出だせないのですが…。
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1052
住民板ユーザーさん
今日もつなぐネットの調子悪くありませんか?全然繋がりません。
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1053
住民板ユーザーさん5
>>1052 住民板ユーザーさん
うちは下り30Mbps程度出ています。
自室でご利用ですか?
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1054
住民板ユーザーさん
>>1053 住民板ユーザーさん5さん
はい、ただ再度復活しました。
気分屋で困ります。
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1055
住民板ユーザーさん1
>>1046 入居済みさん
ここは以前住んでいた直床のマンションに比べて非常に足音がうるさいと私も感じます!
以前から皆さん困っていますね。
調べると二重床だから響くとか、二重床でも安い素材じゃなければうるさくないとか。
購入する時に二重床なので響きますと営業さんに言われました。
こんなに響くとは思いませんでしたが。
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1056
住民板ユーザーさん1
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1057
住民板ユーザーさん
足音に関しては、確かにわたしも響くなーと思いますがシティタワーズスレでも話題になっていますね!今、コロナで外出自粛の為、
一日中子どもから大人まで自宅で過ごしている方が大多数ですよね。普段通りの生活がまたはじまった時には現在ほど気にならないんじゃないかなーと思っていまは世の中が我慢の時なんだ、と自分に言い聞かせています!
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1058
匿名さん
太鼓現象ってやつですかね。
必ずしも真上の音とは限らないんですかね。
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