ローレルコート赤羽ってどうですか

薬局できたの嬉しい！

残り4邸！ここは1階のほうが200万円高いのかー。プライバシーが確保されている専用庭は第2のリビングルームだもんね。ファミリーにはありがたい。

Aタイプの下層を検討される方はゴミ捨て場問題があるので、そこが懸念材料。ちなみにモデルルーム見学行くと、正直にその事は伝えてくれると思います。最終で残っているのもそれ故かと。ゴミ捨て場といってもこのマンションのではなく、南東側のアパート群のゴミ捨て場です。
個人的な推測ですが、もともとは工場だったところだったので、周辺自治体が決めるときに工場側にゴミ捨て場が設置される傾向があったのではないかと思います。
ゴミの日以外はそんなに気にならないカモというのと、周辺自治体と地道に交渉してゴミ捨て場を変更してもらえる可能はあるかも(年単位の交渉でしょうが、、。)
本気で検討する方はゴミの日に見学させてもらった方が良いと思います。(私は行った事ないです)

この掲示板、特定の曜日になるとアンチコメントが湧いてくるのなぜ？ライバル業者によるもの？

>>1283 検討板ユーザーさん

理解できました！ゴミの日に確かめてみて、大したことなければそのときに検討ですね。赤羽でこのサイズの庭は貴重なので悩みます。。。

>>1285 マンション検討中さん
はい、そこをどこまで気にするかは個人差だと思うので、検討者が許容できれば良いのかと。多分、視覚的には部屋や庭からゴミが見えるようにはなってないと思います。多分ですが、、。あと、ゴミの日前日の夜の状態とかも外からでもゴミ捨て場をチェックしといたほうが良いかと。
アンチコメントのつもりはなかったです。そのように受け止められたのなら申し訳ありませんが、真面目に検討してる方への(特に見学行く前の方への)情報提供のつもりでした。

>>1286 検討板ユーザーさん
すみません、視覚的に見えないというのは一階の話です。2階より上はベランダから見えるのかも。

>>1286 検討板ユーザーさん

アンチコメントだとは思ってないですよ！どんなマンションにも良いところと悪いところがあるので、それを冷静に見極めたいとおもいました！見たところ視覚的にはゴミは見えませんし、あとは日常的に異臭とかなければ、広い庭はとても魅力的です。アドバイスありがとうございます！

>>1288 マンション検討中さん
逆を返すとゴミ捨て場のファクターがなければ、結構早い段階でこの部屋も売れていたんだと思います。隣の賃貸マンションの中庭側にも向いていて、圧迫感なく、そういう意味で空間的にゆとりがあって良いなと思います。実質的に生活動線上にゴミ捨て場が存在するわけではないので、あとはそれぞれの感じ方や本質的には日常生活に支障があるような匂いが本当に存在するのか影響するのかどうかという点ですよね。その辺を十分検討されて見極めてください！

駅前にタワマンが建つということで、駅前も色々改革されそうですね～。

角上魚類が近所にあるのが最高です！！

>>1294 マンション検討中さん

確かに角上魚類が日常生活圏内にあるのはいいですね♪

北区の地区計画は、いろいろあるんだなぁ…
https://www.city.kita.tokyo.jp/machisuishin/jutaku/toshikekaku/gaiyo/k...

>>1296 名無しさん

すご、23区の最後のポテンシャル爆上地域...

シティテラス赤羽が６月販売開始の可能性はほぼないですね。
情報ソースは言えませんが、ほぼ断言できます。
ローレル関係者の皆様、それまで管理費・修繕費・固定資産税・人件費を引き続きお支払いくださいませ。

「いよいよ最終4邸」という表記には違和感がある。「ようやくあと4邸、頑張ろう！」って感じかな。80戸で2年近くも掛かってるんだから。

>>1299
今日「いよいよ最終3邸」になりました。(スーモでは一昨日から「最終3邸」になっていましたが…)
ご成約特典も「総額300万円」になっていますね。

8階の住戸？が賃貸に出てますね。
実質利回りは２パーセントといったところでしょうか。儲からないですね。

>>1300 検討板ユーザーさん

毎日チェックご苦労様です

マンマニさんが住んでからの満足度が高いと言ってるけど、梁だらけのマンションや仕様が微妙なマンションに住んでいる人達の意見聞きたいなー。回答次第ではローレルは有力な選択肢。

なんかローレルは特定曜日なるとアンチコメント目立ちますね...。近隣業者のコメントでしょうか...。

>>1304 マンション検討中さん

ただの被害妄想です。

シティテラス赤羽の販売開始は9月下旬になったぞ！ほら、言ったとおりだろ！
また情報ソースは言えんが、2棟同時販売を考えてるようで、現時点9月下旬販売となったが、もっと遅れると思う。
ローレルは厳しいねえ。値引きしないと在庫捌けないよ。

>>1306
その書き方だと近隣業者と思われても仕方ないですよ

ローレル買えない層が必死にコメントしてますね。あなた達6千万以上払えないでしょう。

>>1308 契約者さん1さん
払えます、すみません雑魚で。

>>1307 検討板ユーザーさん
シティテラスのHP見てミーナ笑

>>1308 契約者さん1さん
シティテラス高くて買えないから、滑り止めでローレルを買った方ですか？
一般論ですが、庶民たちが8千万以上払えないのも無理はないですよ、落ち込まないで！

これからも皆さんの参考になるような他物件（シティテラス赤羽など）の貴重な情報を提供しますね！

>>1312 マンコミュファンさん
ありがとうございます。シティテラス赤羽に限らずその他の物件の情報も頂けると幸いです。
他物件の貴重な情報を頂く事で、ユーザーはそれぞれのマンションを比較して購入を検討出来ます。
ですから、わざわざ他物件を下げる書き込みだけは避けてください。

こことシティテラスのスレ荒れてんな
たぶん書き込んでるのほとんど同一人物だと思うけど

シティテラス赤羽のスレを荒らしてる迷惑な方がいますね。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/662050/

>>1315 周辺住民さん
その方はローレルの関係者ですかね？
関係者じゃないと、こんなド派手なことはしませんからね・・

>>1315
今見たらこの物件が「いわく付き」とか言い始めてるし…
シティテラスの掲示板にわざわざ書きに行くの執念深すぎる

>>1317 マンション検討中さん

>>1145
>>1158
これのことですね。ずいぶん前の書き込みですね。

>>1318 口コミ知りたいさん
そんな前の書き込みを引っ張ってくるなんて、
そこまで無理してここの評判下げたいんですかね…

勘違いでシティテラス赤羽スレに殴り込んでいった人、今ごろ穴があったら入りたいんじゃないか？
自分のマンションに対する愛着・執念凄すぎる…

>>1319 マンション検討中さん
私が書いたわけではないですよ
1317が聞いてきたから見てみたら、確かにこのスレに書かれたものだったので。
関係のない私に絡まないでもらえますか？迷惑です

>>1321 口コミ知りたいさん
勘違いさせてすみません、あなたではなくシティテラスのスレに書いた人の事を言いました…

できれば嫌悪施設は無い方がいいよね。

>>1321 口コミ知りたいさん
誰もあなたが書き込んだとは言ってませんよ！気にしすぎでは？

>>1323 マンション検討中さん

嫌悪施設ってなんですかね？
近隣の宗教施設のことですか？？

マンションはかなり大きな買い物なので、マンションを買う方は、ローレルコート赤羽に限らず、候補物件の周囲2～３00mをくまなく歩いてみることをおすすめします。

>>1313 検討板ユーザーさん

最後の一文は事実無根ですね。
他物件を下げる書き込みがあると言うのなら、具体的にどの部分がそれに該当するのか示してくれますか？

>>1327 マンコミュファンさん

「匿名さん」というハンドルネームでまだシティテラス赤羽スレに絡んできて困ってます。根拠・証拠もないのに、嘘っぱち並べて他ユーザーを貶めてます。本当に迷惑です。

ローレルスレの皆様、誰か黙らせあげてくれませんか、、

>>1328 通りがかりさん

この匿名さん、もしかして２階中古住戸（６千万後半）を売りに出してる人だったりして。。
偶然なのか、>>1308と辻褄が合う気がします。。

>>1328 通りがかりさん
見た感じ、他にも迷惑なユーザーが居るように思えるんですがそっちは黙らせなくて良いんですか。
他物件を「いわく付き」とか書く人。