ローレルコート赤羽ってどうですか

>>656 マンション検討中さん

解体業者かわからないけど、トラックはよく止まってますよね。荷台にいろいろ積んでいるような。
日中も夜も電気ついてないし、もう誰も住んでないんじゃないですかね？

ここの入居率はどれぐらいですか。後何部屋が残っていますか。
入居した住民たちの話を聞きたいなぁ
知っている方いましたらぜひ教えいただきたいです。

>>658 マンション検討中さん
5月の中頃の時には3LDKの間取りは2.3部屋くらいしか残ってないと言っていました

>>659 名無しさん
ありがとうございます!
SUUMOで見たら結構残ってるように見えていますが
2、3部屋しかないのか、、
早く決めないと完売しちゃいますよね

>>660 マンション検討中さん
ご購入お待ちしております。

5月GWあたりで結構売れたっていってましたね。結構モデルルーム見学に来ている人多いですよ。

今から検討されるなら、規模感からもシティテラスがいいと思うなあ

資金的余裕があるなら、シティテラスがおすすめですね。
割安を求めるなら、この物件も押さえておいた方が良いでしょう。
条件の合う部屋が残っているかは抜きにすれば、シティテラスの価格が出てから比較検討でとかでも良いかも知れませんが、同じような考えしてる人は多いのかも。

>>664 匿名さん

この物件も価格が出た当初は高い高い言われてましたが、もはや「割安」とまで言われるとは…。赤羽の価格上昇率は恐ろしい…。
シティテラスは間違いなく、一層赤羽の価格上昇率をリードするような価格で出してくるでしょうね。

購入時の土地価格が高すぎてやむを得ない面もありますが、価格的にはかなり割高だとおもいます。

その点ここは割安だよね！

スミフはどうせとんでもない価格で来るだろうからね。

昨日こことガーデンクロス東京王子のモデル見学に行きました。どっちもメリット/デメリットがあるし、結構迷ってます。。
上記二つの部件はどっちが比較的に良いでしょうか。皆さんにごアドバイスをいただきたいです！

>>669 マンション検討中さん
　私も二つの物件を聞きに行きましたが、価格と物件単体で見たときはガーデンクロスが良いと思いました。
　ローレルコートは赤羽駅までのアクセスで大通りを挟まないのが良いのと、実用的なところに設備を絞ったマンションだなと感じました。価格は高いと思いました。
　ガーデンクロスは川近くな点が最大のデメリットでしょうか。ローレルコートもギリギリでハザードにかかるようですが、浸水歴はないと聞きました。
　

>>666 マンション検討中さん
いやここが高めですよね、と書いたつもりなのですが。。もちろんスミフも高いと思います。

>>669 マンション検討中さん

価格無視ならローレルコートです。
価格差が納得出来るかどうかですけど、住んでみないと難しいですよね。ローレルは建物が確認出来るのが良いです。
両物件ともそこそこ売れてしまっているので希望部屋が少ないのもデメリットです。
本心で欲しいと最初から動かないとなかなか決断出来ないですよね。

>>672 匿名さん

地価も含めてどれぐらいの価格差が合理的だと思っていますか

買うなら早くしないと完売しちゃうよ検討中さん

他人が納得できる価格差なんてなんの指標にもならないのでは

あなたの通勤時間だとか、家族構成とか、
家選びに重視するものがわからないと他人からはなんとも言えない

673が聞きたかったのは、たぶん赤羽と王子の平均相場の差かと思う