匿名さん
[更新日時] 2022-07-12 10:29:49
2018年、大日本印刷は赤羽工場（合計敷地面積12,726㎡）を長谷工コーポレーションに譲渡しました。
複数区画にまたがる土地のうち、まず成立学園通り沿いの区画が分譲されます。
物件だけでなくエリアの開発情報も含めて意見交換できればと思います。
よろしくお願いします。
(仮称)北区赤羽南二丁目計画新築工事
所在地 東京都北区赤羽南2-193-1他（地番）
東京都北区赤羽南2-3（住居表示）
構造規模 鉄筋コンクリート造地上8階建
延床面積 6242.68 ㎡
建築面積 1198.58 ㎡
敷地面積 2658.96 ㎡
建築主 近鉄不動産株式会社首都圏事業本部
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション
着工 2019/06/03
完成 2020/12/28
販売予定時期 2020年5月下旬（予定）
竣工予定日 2021年1月下旬（予定）
入居予定日 2021年2月末日（予定）
[スレ作成日時]2019-03-26 08:11:54
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都北区赤羽南二丁目193番1（地番）、東京都北区赤羽南2丁目3番11（住居表示） |
| 交通 |
京浜東北線 「赤羽」駅 徒歩8分
埼京線 「赤羽」駅 徒歩8分
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 「赤羽」駅 徒歩8分
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「赤羽」駅 徒歩8分
東北本線 「赤羽」駅 徒歩8分
高崎線 「赤羽」駅 徒歩8分
京浜東北線 「東十条」駅 徒歩13分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
81戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上8階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年01月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]近鉄不動産株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ローレルコート赤羽口コミ掲示板・評判
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295
通りがかりさん
>>233 匿名さん
233さんの投稿は購入者の意見として参考になる。
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296
マンション検討中さん
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297
匿名さん
駅までの道が良くないね。あの場所は暗いし、何もない。これからも何もできない。
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298
匿名さん
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299
匿名さん
職場にオープンな学会員がいるから聞いてみたけど、学会施設の隣には住みたくないって。施設に通う信者や幹部の目に生活の場が晒されるのは落ち着かない。洗濯物があったとか明かりが点いてるとか、いちいち詮索されたくないと。電車で1駅2駅くらい離れたいそうだ。
「信仰の強さをアピールしたい幹部や職員ならあり得るけど、彼らは高いマンション買えるほどの所得はないよ」とのことでした。
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300
検討板ユーザーさん
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301
マンコミュファンさん
学会講堂隣りならあと10％下げないと完売は無理ですね。
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302
匿名さん
第1期は20戸、第2期は5戸ですか。しかも年明けには竣工。売主は思ってたのとはかなり違うでしょうね。これはコロナの影響じゃなくて、単純に価格の問題です。
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303
匿名さん
すぐ近くの三恵ボウル跡地は共同住宅・老人ホーム・物販店舗みたいですね。
物販店舗は何が入るんだろう。
https://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=62882
赤羽中央総合病院の建て替えや、スミフの大規模マンション、都の北学園や稲田小学校跡地の再開発等々、赤羽南は再開発ラッシュだね。
DNP系の工場もまだあるし、まとまった土地が何になるか今後も楽しみだな。
武蔵小杉が工場街から人気の街に生まれ変わった再開発の歴史を知っている人なら分かると思うけど、再開発は需要のある駅の駅近で、かつ法人がまとまった土地を持っている場所でしか基本的には起こらないからね。住宅街では権利者が多すぎて調整が難しいし時間がかかる。
赤羽南は生まれ変わるし、地価は今後も上がるよ。
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304
匿名さん
>>303 匿名さん
話が具体的過ぎる。営業さんも必死ですね。
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305
匿名さん
>>303 匿名さん
赤羽の発展する可能性がある地域は、駅前と商店街、西口くらいまでじゃないかな。赤羽南や神谷、志茂は寂れまくってるからね。まともなお店が少ない場所は開発しても地価は上がらないのが通例。
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306
匿名さん
立地、環境の割に高いからね。
現地見たけど、住宅地でも商業でもないし。
何か雑多感。
赤羽が注目あるから高いのかな。
見送りです。
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307
匿名さん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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308
マンション検討中さん
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309
マンション検討中さん
ネベル
第一期 非公表
第二期 2戸
クレヴィア第一期 非公表
第二期 2戸※先着順3戸
ローレル
第一期 20戸完売
第二期 5戸
確認できる情報だけで判断したら一番売れているのはローレルだね。
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310
eマンションさん
>>308 マンション検討中さん
上にもあるように、特殊の環境なので割高かどうかの判断は難しいかと思われます。
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311
マンション検討中さん
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312
eマンションさん
床の傷を防ぐためにコーティングとかされる方いますか？
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313
匿名さん
>>312 eマンションさん
全体にコーティングしたらいくらぐらいするんでしょうか？
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314
匿名さん
赤羽の新築マンション調べれば調べるほどここのバランスの良さが際立つ
迷うなー
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