匿名さん
[更新日時] 2022-07-12 10:29:49
2018年、大日本印刷は赤羽工場（合計敷地面積12,726㎡）を長谷工コーポレーションに譲渡しました。
複数区画にまたがる土地のうち、まず成立学園通り沿いの区画が分譲されます。
物件だけでなくエリアの開発情報も含めて意見交換できればと思います。
よろしくお願いします。
(仮称)北区赤羽南二丁目計画新築工事
所在地 東京都北区赤羽南2-193-1他（地番）
東京都北区赤羽南2-3（住居表示）
構造規模 鉄筋コンクリート造地上8階建
延床面積 6242.68 ㎡
建築面積 1198.58 ㎡
敷地面積 2658.96 ㎡
建築主 近鉄不動産株式会社首都圏事業本部
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション
着工 2019/06/03
完成 2020/12/28
販売予定時期 2020年5月下旬（予定）
竣工予定日 2021年1月下旬（予定）
入居予定日 2021年2月末日（予定）
[スレ作成日時]2019-03-26 08:11:54
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都北区赤羽南二丁目193番1（地番）、東京都北区赤羽南2丁目3番11（住居表示） |
| 交通 |
京浜東北線 「赤羽」駅 徒歩8分
埼京線 「赤羽」駅 徒歩8分
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 「赤羽」駅 徒歩8分
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「赤羽」駅 徒歩8分
東北本線 「赤羽」駅 徒歩8分
高崎線 「赤羽」駅 徒歩8分
京浜東北線 「東十条」駅 徒歩13分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
81戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上8階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年01月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]近鉄不動産株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
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|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ローレルコート赤羽口コミ掲示板・評判
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264
マンション検討中さん
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265
匿名さん
そうかそうか
北の総本山になるのか？そうかそうか
おっと誰かが…
やめっ…
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266
匿名さん
竣工前完売は難しそうですね。物件自体はかなり良いですから価格を10％下げれば確実に売れます。ゆっくり売るんじゃなく竣工前完売を目指しましょうよ！
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267
マンション検討中さん
ここの隣に宗教関連の施設が出来ると聞いたのですが本当ですか？
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268
匿名さん
>>267 マンション検討中さん
この掲示板に書き込むようなITリテラシーのある人間が、検索すれば出てくる情報をなぜわざわざ質問するのか？
そう。これは明らかに悪意のある書き込みである。
クレヴィア、ヴェレーナ、ルフォン、オイコスはたまたローレルを買えない人間か。
宗教関連施設が近隣にあるマンションなど日本に数え切れないほどあるだろう。
売れない・資産価値に影響するような立地にデベロッパーがリスクを犯して日本中これだけの数のマンションを宗教関連施設の近くに建設するだろうか。
否。
そんな訳がない。そんな事は株主が許さない。
そして私は赤羽近隣のマンション関係者を許さない。
このような攻撃は即刻中止していただきたい。
さもなければこのマンションにネガティブな書き込みを見つけた瞬間、そっちのスレッドに乗り込んで倍返しだ！！！
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269
マンション検討中さん
価値があるマンションだからこういった価格設定だと考えます。
赤羽での希少性も加味されているのでしょう、
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270
匿名さん
>>268 匿名さん
貴方は宗教施設が隣なのをネガティブな書き込みだと認めているんですね。
気にせずにスルーすれば良いのですよ！
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271
匿名さん
>>270 匿名さん
私は宗教関連施設をネガティブだと思ってないよ。
あの場所が大型スーパーだったらすごく嬉しかったけど。私が言いたいのは「攻撃者は宗教関連施設の存在がネガティブだと思い込んで悪意をもって攻撃してる（実際はポジもネガもないのに）」けど、
宗教関連施設の是非は関係なく、悪意があると判断した時点で倍返しってことね。
文面上、ローレルを褒める文章だったとしても、
文脈から悪意があると判断したら倍返しね。
もう返信いらないよ。
ヴェレーナ推しのあなたは倍返しの対象だから。
IPアドレス気をつけてね。
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272
マンション検討中さん
個々に欲しい物件を買いましょうよ。
全員一致もあり得ないです。
赤羽駅徒歩圏内のマンションはしばらく無さそうです。赤羽台の方に行くと坂がキツイ。
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273
匿名さん
赤羽に住みたい、でもこのマンションは嫌って方はこの近辺に建設予定のスミフ大規模新築マンションに期待しましょう。
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274
マンション検討中さん
>>273 匿名さん
・住宅ローン控除がいつまで続くか不明
・2022年11月30日まであと25カ月
その間賃貸に住んでると20万円×25カ月＝500万円＋更新料を失う
・そもそもローレルより金額が高くなる可能性大
・あの場所はハザードマップ色付きで立地も商店街が少し近くなるだけ
・設備仕様でローレルより良くなることはない（ローレルが設備仕様に力入れ過ぎ）
２年後にタイミング良く家を買える人(買い替える人)ならまだしも、ローレル買えない人が賃貸で二年やり過ごしてスミフ買うとかイミフ(笑)
ちゃんと資金計画立ててね。
スミフに倍返しだ！！
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277
匿名さん
ローレルをここまで擁護するのは、自分が購入した物件を貶さないで…なのか？
ローレルの営業マンが一生懸命火消しに躍起になってるのか…どっちなんだろ
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287
匿名さん
[No.247～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信
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288
評判気になるさん
気がついたら三色旗が常設されなきゃいいね。
比例区投票マンション
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289
匿名さん
学会を過剰評価している方が居ますね。逆説的に学会施設が近隣にあるマンション買えば学会員が買ってくれるからリセール問題なし、熱狂的な需要がある訳だから投資的には買い物件となりますね。転売をオススメします。（笑）
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290
マンション検討中さん
>>289 匿名さん
ほんとそれな。
一般的な評価はかなり難しいと思う。
ただし、良くも悪くもニーズは確実にあると思う。
闇が深いよなぁと思う。住むのは…俺なら厳しそうw
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291
匿名さん
>>290 マンション検討中さん
学会員に占拠されると主張しているあなたに転売をオススメしてます。
あなたの主張が事実なら儲かるはずですよ。
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292
マンション検討中さん
いろんな意見がありますね。
近くに宗教施設があると何か問題あるのでしょうか。勧誘？
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293
名無しさん
>>292 マンション検討中さん
時々学会の人達が沢山集まってきて、皆で念仏唱えるからでしょ。
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294
名無しさん
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