パークコート文京小石川 ザ タワー 購入者 スレ

土曜日はどこもクルマは若干減るね。
平日は酷いもんだよ。
特に夕方。
検討スレに写真上がってたね。

>>936 住民板ユーザーさん1さん

大きい！

>>939 匿名さん

金曜日の夜9時でカラカラと言うか車はしってませんでしたよ。

同じ時間でも、春日通りは結構凄かったです。

春日駅の夜なんて寂しいもんだよ
ベローチェ前が真っ暗な印象しかない
再開発後は明るくなるのかな

スーパーなど、入居するテナントは、いつ頃発表があるんでしょう。
ご存知の方いますか。

朝の8時

>>945 匿名さん
ありがとうございます。東側かなり日が当たってますね。夏は暑いかもしれませんね笑

どうでしょうね。
東向きって午前中の短い間だけしか日光が入らないですし、朝から暑くて鬱陶しいのを嫌う人は多いですし、タワマンの醍醐味の一つでもある関東山地に沈む夕陽や夕焼けが見えません。

うちは西側高層階を買った勝ち組ですが…。

10時半

この後、午後まで日当たり良かったですよ。

>>949 匿名さん
東側は、ベランダが深いので陽当たりはイマイチのような気がします。

太陽が逆走しない限り午後から東側に光が当たることは、ありません。

951さん
それはそうですね失礼しました。正確には昼頃ですね。

ディズニー楽しかった！

ディズニーシー空いてて良かった?

>>954 契約済みさん
ディズニー、楽しくて良かったですね。
寒くて行きませんでしたが、入園者は多かったですか。

>>956 住民板ユーザーさん3さん

風がなかったのが幸いし体感的な寒さはなく、タワーやセンターは実質待ち時間無し、トイストーリーでも実測15分待ち程度でした。結論行って大正解でした。ソアリンは80分と案内がありパスしましたが。。

>>957 匿名さん
夏にもこんな試みがあるといいですね！

>>958 住民板ユーザーさん3さん

ですね！我が家は初三井物件なのですが、昨日のようなお金で得られないプチ満足が得られ、夫婦共々楽しませてもらい感謝でした。

花火とショーに感動した

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住民専用のSlackを作成しました。

https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSdS9HouW797kXEyGRwOlunxoiv6dh...

契約者でないと知りえない（秘密の合言葉）がわからなければ参加できません。
フォームに【メールアドレス】と正しい【秘密の合言葉】が記入できたら、Slackから招待メールが届きます。

わからないことがあれば質問してください。
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■

>>961 住民板ユーザーさん1さん
メールアドレス誤入力にはご注意下さいm(_ _)m

>>961 住民板ユーザーさん1さん
合言葉一つ目、桁数はこれで合っていますか？私の勘違いでしたら申し訳ありません。

住民用Slackは初めてなので質問です。
誰でも作成できる物なんでしょうか？
疑う訳ではないのですが、初心者なので。
失礼があったら申し訳ございません。

>>963 住民板ユーザーさん5さん
合っております。
招待メールが飛んでいると思います。
よろしくお願いします。

>>964 住民板ユーザーさん6さん
Slackの作成自体は誰でもできます。
私も皆さんと同じ契約者の一人に過ぎません。
ちなみに、横浜北仲の住民版ユーザーの方はSlackに移行してるみたいですね。

部外者でも、作成出来るという事でしょうか？

>>967 住民板ユーザーさん6さん
作成自体は可能ですね。
なので契約者でしか知り得ない、秘密の合言葉の入力をお願いしております。
今のところ部外者のなりすましは無いですね。

>>968 住民板ユーザーさん1さん

ご返答、有り難うございました。

購入者の方々と情報交換できるのはとても有意義だと思いますが、Slackは利用したことがないので、個人情報が完璧に担保できるかどうか。
参加したくても慣れないので不安です。
現在、何人くらい移行なさっていますか。

角部屋の外壁がガタガタになっている写真がアップされていますが、しっかり手直ししてもらえたのでしょうか。

もしあれに直接塗料を吹き付けるのなら、考えただけでめまいがしてきます。

971のような人がいない所で有意義な情報交換ができるならそれに越したことは無いですね。

for 972

what？
あんた住民じゃないでしょ。
さてはあの失敗作みたいなガタガタ壁を放置させておいて、後で笑おうという気では？

そしてアレに吹き付け塗料でお終いとか… 苦笑

>>970 住民板ユーザーさん1 さん
入力いただく個人情報はメールアドレスのみです。今のところの登録申請は3名ですが、皆さんGmailやYahooメール等のフリーメールで申請されてます。
メールアドレスだけとはいえ、会ったことも無い他人に個人情報を晒すのは抵抗があるのはごもっともな事だと思います。
入居が近づくにつれて参加者も増えて来ると思いますし、定期的に参加案内を投稿しますので、ゆっくり検討してみて下さい。

>>968 住民板ユーザーさん1さん

昨日フォームに入力した者ですが(juで始まり05で終わるアドレスです)、届いてますかね？

>>974 住民板ユーザーさん1さん
お知らせ、ありがとうございます。
気になるけれど踏み出せない、という感じです。

先程Slackへの参加申し込みをいたしました。完成までまだ期間がありますので、少しずつメンバーが増えていくとよいですね。

>>977 住民板ユーザーさん1さん
ご参加ありがとうございます。
よろしくお願いします。

>>975 匿名さん
届いてはおりますが、アドレス間違いなのか、招待メールが飛ばせませんでした。
内容ご確認のうえ、再度申請いただけませんでしょうか？

>>979 住民板ユーザーさん1さん

ご確認ありがとうございます。後でまた申請しておきますね。

>>980 匿名さん
申請ありがとうございました。
招待メールをお送りしましたのでご確認下さい。

まさか、まだ相手にする人がいるとは・・・・。自作自演じゃないよね。

>>986 住民板ユーザーさん1さん
リンク切れにて再送します。https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSdS9HouW797kXEyGRwOlunxoiv6dh...

住民板ユーザーさん1さん

juで始まる者です。先ほど再申請させていただきましたのでよろしくお願いします。

>>988 匿名さん
再申請ありがとうございます。
招待メールが飛んでいると思いますので、ご確認お願いします。

閉鎖的なサイトで情報交換しても無意味なので、私を含めた有志はこちらで引き続き情報発信をさせて頂こうかと考えています。

とりあえず今一番気になるのは街区に併設された変電所の問題なので、まずは健康被害のエビデンスに関して売り主に質問をぶつけてみたいと思っています。

>>989 住民版ユーザーさん1さん

ありがとうございました！無事サイトへ到達しました。引き続きよろしくお願いします。

変電所がどうかしたの？
確かに真横にでっかいのがあるけど、体に悪影響があるってことを言いたいの？

>>992 住民板ユーザーさん8さん
いつもの住民でない若葉さんなのでスルーしましょう。

>>987 住民版ユーザーさん1さん
先程toで始まるメールアドレスで申請した者です。招待メールが届かないのでお手数ですがご確認お願い致します。

>>990 匿名さん

国のサイト見たほうがよいよ
この書き込みで興味もって見たけど、結論から言えば健康被害報告やエビデンスなし、理論上健康被害ない

つまり問題なしが結論となる

こんなに際どく隣接している変電所が問題ないなら、大騒ぎにならないはずだけどなあ。

それに変電所と健康被害の論文は、いくつもある。

国のサイトに変電所と健康被害のことについて書かれてあるの見つけれないけど、どこに書いてるの？

検索してもヒットするのは健康被害の論文だけなんだけど。

>>997 住民板ユーザーさん2さん
住民はネガさん以外誰も騒いでいませんよ。
それではピアレビューのある論文提示してもらえますか？
出せないならこちらへの出入りをご遠慮ください。

経済産業省資料
https://www.meti.go.jp/policy/safety_security/industrial_safety/sangyo...

住民ではないネガにはそもそも関係ない話だね。
何か問題があれば住民同士組合で話し合いませんか。
個人的には震度8の地震が起きたら、昨年夏の史上最強台風よりもっと強い台風が直撃したらどうするのくらい不毛な話と思います。

環境省資料

https://www.env.go.jp/chemi/electric/material/minomawari.pdf

ちなみにネガさんが毎日覗いてるパソコンやスマホの画面の方がよっぽど身体に悪いですから、無意味なネガキャンはやめてご自愛ください。

以上

相手にしないで削除依頼した方が良いですよ。

Slackに申し込みしたのにメールがこない。

>>1005 マンション住民さん
お待たせしました。
招待メールが飛んでいると思いますのでご確認下さい。

夕方、現地に行ってみました。タワーの両側の建物も建ちあがっていて、建物の輪郭が分かるようになってきましたね。今日のような冬晴れの日は、西側の夕景は圧巻です。

ここは眺望に期待する物件ではありません。
そもそもこれだけお見合い部屋が多いのですから、カーテン開けたらどこかしらで誰かに覗かれてますよ。

まぁ我慢比べに勝って相手のカーテンを閉めさせればいいだけの話ですが。

現在14階くらいでしょうか

反対側

実物が立ち上がってくると、急に欲しくなるやつが出てくるぞ
ネガを無視して買ったやつの勝利だ
この場所は目立つよ

思った以上に存在感というか圧迫感がありますね。まるで巨艦。

？
道路の上に建ててるように見えますね

>>1013 匿名さん

どう見たらそう見える？
敷地内に作ってるようにしか見えん

>>1012 マンション検討中さん

ランドマークだからね

1014さん
変な人いますから相手にしないのが一番です。

凄い存在感ですね。

道路に密着？現地も知らないで購入者のふりするんだ「恥ずかしい」ｗ

>>1007 匿名さん
30階に住んでるんだけど、西日がきついんだよね。
それで西側やめた。

>>1018 住民板ユーザーさん1さん
あとで布や金属なくなればスッキリしますよ

南西は、西側よりはまだましかもね。

>>1020 匿名さん

相手にせずSlackに来るといいですよ。
広告もないですし快適ですよ。

今日のです。
15階くらいでこれなんですから、完成したら存在感は抜群だと思います。
このへん、ほかに立派な建物ないですからね。

とうとうお隣のビルの社名が見えなくなりましたね
。セットバックされた場所には木が植えられるんですよね。楽しみ！

>>1024 匿名さん

まだ登録してないです。そのうち行きます。

>>1025 住民板ユーザーさん1

セットバックはタワマン自体の高級感の演出には必須ですが、今はバブルのピークですからね…。
敷地目一杯つかってマンション建てないと勿体ない、という発想なんだと思います。

建築費高騰うんぬん等よく言われますが、デベもゼネコンも利益率をこっそりと上げていたわけですし、取れる時に取るのは企業として当たり前。
悪い時代の物件に当たったとは言え、その中でもマシなヤツを買ったと思って、気持ちよく賃貸回していきましょう。

>>1028 住民板ユーザーさん1さん

不必要な苦言もないですしね。

もう少し上に伸びると全体を写せなくなりそうですね

セットバックは条例かなにかで決まってるのではないですか

>>1029 住民板ユーザーさん1さん

契約時にセットバックの説明ありましたけど、、、

えせ契約者が多いようなので気にしない方が良いですね。

戸建てで資産形成ニキは帰ってください、どうぞ

>>1034 匿名さん

ここも例のお方の登場頻度が増えてきて残念な板となりました。
真の契約者はSlackでやり取りですかね。