東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「パークコート文京小石川 ザ タワー 購入者 スレ 」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住民板/中古マンション
  3. 東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)
  4. 東京都
  5. 文京区
  6. 小石川
  7. 春日駅
  8. パークコート文京小石川 ザ タワー 購入者 スレ
住民板ユーザーさん1 [更新日時] 2024-10-25 14:04:37

売主:三井不動産レジデンシャル株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 新日鉄興和不動産株式会社
施工会社:清水建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
[スムログ 関連記事]
お便り返し(16, 17, 18)住宅ローン不安/ロフト付住戸の価値/パークコート文京小石川の資産性
https://www.sumu-log.com/archives/15387/

[スレ作成日時]2019-03-20 22:38:16

[PR] 周辺の物件
ヴェレーナ西新井
サンクレイドル西日暮里II・III

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

パークコート文京小石川 ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 3601 住民板ユーザー

    >>3599 住民さん

    いえいえ。私生活や仕事で乳幼児に縁が無ければどうしてそういう行動になるかの理由なんて考えませんよね、きっと。好きで我儘なことしているわけではないのだと伝わるとよいと思いました。

    通り抜け走行はかなりスピード出してるの見ることありますが、確かにそれは危険です。自転車だからと一纏めにせず分けて考えるべきなんでしょうね。

  2. 3602 住民板ユーザー

    >>3600 住民さん1さん

    ありがとうございます。それも一案だと思います。
    海鮮居酒屋さんの裏とか屋根もあっていいかもしれないですね。

    立場も違うでしょうし住人同士で争いたかったわけではないんです。不快に思わせていたら申し訳ありませんでした。もうこのくらいにしますね。

  3. 3603 住民さん1

    >>3599 住民さん

    ただ迷惑とか、好き嫌いの話ではないと思います。
    今回のグリーンバレーは、タバコ、酒盛り等と同じく、自転車が禁止されています。

  4. 3604 住民さん1

    道路交通法でいえば歩道も原則自転車通行はダメですが、実際にはみんな走ってますよね。
    車道通行は危ない場合も多くやむを得ないと思ってます。
    ルールだから守らなければならないのも分かりますが、信号無視や自動車の速度制限オーバーしたことない人なんて皆無では?
    本件でいえばそういうルールがあるから十分に気をつけよう!とみんなが思うのが現実的な運用な気がしてます。

  5. 3605 住民さん1

    >>3604 住民さん1さん

    それはまた別の話と思いますね。以下のように規定されており、車道以外を走れるルールがあります。

    道路交通法上、自転車は軽車両と位置付けられていますので、歩道と車道の区別のあるところは、原則として、車道の左側に寄って通行しなければなりません。
    ただし、
    1 道路標識等で指定された場合(都内の歩道の約6割はこれに当たります。)(注記1)
    2 運転者が児童(6歳以上13歳未満)・幼児(6歳未満)の場合
    3 運転者が70歳以上の高齢者の場合
    4 運転者が一定程度の身体の障害を有する場合
    5 車道又は交通の状況からみてやむを得ない場合
    は、自転車で歩道を通行することができます。
    (注記1)どなたでも自転車で歩道を通行することができます。


    グリーンバレーは明確に自転車禁止と規定されているので、もしルールを変えたいなら公式に組合へ挙げたらどうでしょうか。フロントに行けば提案書類もらえます。

  6. 3606 住民板ユーザー

    >>3604 住民さん1さん

    そのお考えにとても賛成しますね。
    ルールと言っても強制力も罰則もない規定に過ぎないですからね。声高に守りましょうと叫んだところで、現実的に困る人の前では虚しく響くだけです。
    今までの議論で平行線になりがちだということはよくわかりましたが、悪者を設定するのでなく、皆さん問題解決的な視点で考えられると良いですね。

  7. 3607 住民さん3

    ま。俺はそのまま通るよ。
    住民が発狂したところで、外部者が自転車を降りるわけがないし。

  8. 3608 住民さん1

    >>3606 住民板ユーザーさん

    タバコはOKですか?

  9. 3609 住民さん1

    このママさんは自分に都合悪いルールは守らないと言ってるわけね

  10. 3610 住民板ユーザー

    >>3609 住民さん1さん

    原則として規則は尊重しますが柔軟な運用が必要だと前から言ってます。それほど難しい内容ではないはずなのですが、何故か平行線になりますね。

  11. 3611 住民さん1

    >>3610 住民板ユーザーさん

    世界は自分中心に回ってると思ってそう

  12. 3612 住民でない人さん

    >>3611 住民さん1さん
    人への思いやりがない性格の悪い住民を演じるのはやめなさい
    中の人が迷惑しています

  13. 3613 マンション比較中さん

    ママさん頑張るね。
    ベビーカーとか自転車を武器にして他人にぶつけてくるのはやめてね。

  14. 3614 匿名さん

    >>3610 住民板ユーザーさん

    「柔軟な運用」って規則を尊重してないですよね。ずるい大人の典型。平行線になるのが何故かわかりませんか?

  15. 3615 住民板ユーザー

    >>3614 匿名さん

    繰り返しですが原則として尊重はしてますよ。降りられるときは降りてるという人がほとんどではないですかね。盲目的に絶対視することと尊重は同一ではないと思います。
    平行線になる理由すら平行線でしょうし、理解は困難なのでは。これ以上、不快にさせてしまうのも申し訳ないです。

  16. 3616 住民さん

    >>3614 匿名さん

    何のために規則があるのか考えてください。
    一番には安全のために規則があるのであって、ただ現状の規則を守れば、規則に無いからといって何しても良いわけではないし、将来状況に応じて緩和したり厳しくしたりすることもあるでしょう。
    完全に手段が目的になってますね。

    柔軟性と協調性の無い人は認知症になりやすく、そんな人が認知症になった場合には認知機能が落ちて凶暴化することが多いので介護する人は大変です。

  17. 3617 匿名さん

    >>3616 住民さん

    しばらく前に免許の更新に行った時に聞いた話で、大阪で11歳の男の子が60歳の方を自転車ではねて損害賠償が9521万円だったそうです。60歳の方は寝たきりになったそうです。走行禁止の所で自転車に乗る方って協調性の無い方ですから当然、認知症になりやすいんでしょうね。

  18. 3618 住民さん

    >>3617 匿名さん
    神戸地裁の有名な判例ですね。論点が全く異なるので何故突然判例を出してきたのか理解に苦しみますが、免許の講習で話を聞いていてとても立派ですね。

  19. 3619 匿名さん

    ついでに、小学生に返済能力ありませんから当然、保護者が支払います。走行禁止の話してるのに認知症の話する人の方が理解に苦しみます。ちなみに東京でも高校生が23歳の方を自転車でひいて9000万以上の賠償金判決を受けたとの事です。23歳の被害者は死亡したそうです。
    こちらのマンション住んでらっしゃってわかるかと思いますが、高齢者と子育て世代同居してますから議論は永遠に平行線でしょう。千川通りにまっすぐ出る専用レーン作れば、と考えた事もありましたが南北の歩行者が危ないかもしれないので居酒屋?のあたりまではどうしても押して歩くしかないのではありませんね。

  20. 3620 住民さん1

    たぶん自分の自転車が凶器になるイメージがないんでしょう。3人乗り自転車はバッテリーがついて、初期で40kgくらいでしょう。さらに運転する大人が60kg(女性が様々身につけてる想定)、子供が2人で30kg、さらに買い物すれば荷物でしょうか。するとトータルすると130kg以上あるなかもしれません。

    運転手本人は徐行しているつもりでも意外とスピードは出ています。相撲取りが走って体当たりするくらいの破壊力がありますから、大人はもちろん、子供や年寄りなら致命傷になるかもしれません。

  21. 3621 住民さん

    >>3620 住民さん1さん

    自分の体重をひいた70kgを押して歩くのも大変ですよねぇ

  22. 3622 住民さん

    >>3621 住民さん
    押して歩いていて70kgが倒れてきたら破壊力ありますよねえ
    もう自転車禁止とか言い出すんですかねえ

  23. 3623 周辺住民さん

    電動自転車は重くても15kgくらいのはずです。

  24. 3624 住民板ユーザー

    >>3622 住民さん

    なんと、これは大変です!お相撲さんやプロレスラーのジョギングもぶつかると危険なので規制しないといけません!かわいそうに。

  25. 3625 住民板ユーザー

    >>3619 匿名さん

    平行線を世代間の差に帰着させることは安易では。高齢者の方々の意見を総括して代弁しているわけではないでしょう。高齢者の方々全般と平行線になっている認識はありません。

    賠償の話も、暗い下り坂を爆走してるマウンテンバイクの話ですよね。近くに高齢者や幼児がいる状況で傍を疾走する自転車の話はしてませんよ。それは危険なので規制されるのも納得します。

    しかしながら、専用レーンは案としてはあり得るかと思いますね。南北と交差はありますが、注意すべきポイントが狭められるわけですからリスクは減ると思いますね。そこまでして工事予算とスペースを投じるべきかは議論の余地ありますけど。

  26. 3626 住民さん1

    3人乗りは30-40kg程度です

  27. 3627 住民さん1

    >>3624 住民板ユーザーさん

    歩行者天国はお相撲さんやプロレスラー不可とかしたらあなたちゃんこにされますよ

  28. 3628 住民板ユーザー

    >>3627 住民さん1さん

    そうおっしゃるということは、安全性という価値基準よりも上位の概念に歩行か自転車かという基準があることになりますね。
    手段が目的になってしまっている何よりの証拠では。

  29. 3629 住民さん1

    >>3628 さん

    さっぱり分からない。

    グリーンバレーは、自転車走行禁止のいわば歩行者天国。みんなの安全のため自転車は降りてください。

    簡単な話ですね。

  30. 3630 住民板ユーザー

    >>3629 住民さん1さん

    子供乗せた三人乗り自転車とお相撲さんは同じ破壊力で子供や高齢者に危ない、はあなたの主張です。
    それなら安全のためという観点では、お相撲さんの「走り」も同様に制限する必要が出てきてしまいます。私は要るとは思いませんが。
    にも関わらず、お相撲さんは容認されるようなご発言がありましたので、形式を最重視して安全性の観点が思考から抜け落ちていると解釈されても仕方がないではありませんか。

  31. 3631 住民さん1

    >>3630 住民板ユーザーさん

    お相撲さんのような重量の例え話であって、人の話ではないですね。世の中に相撲取りは走ってはいけない、といった法律や条例、その他禁止事項はないと思いますね。車と人は違いますよ。

  32. 3632 住民板ユーザー

    >>3631 住民さん1さん

    そうですね、そんな禁止事項は不要ですよねぇ。
    重量物は凶器とまでおっしゃっていたので、字義通りの硬直的な思考がもたらす弊害を指摘して差し上げたのですよ。

    私も何も自転車で自由にグリーンバレーを走り回ることが良いと言っているわけではありません。また、近くに幼児や老人がいるときは降りて待つ方が良いと思います。
    柔軟に考えてはいかがですか。


    しかし事故に対して非常に懸念に思われているということはよくわかりました。重々気をつけようと思います。
    これ以上は無駄かと思いますので、このあたりでお開きにしましょう。

    [NO.3631と本レスは、一部テキストを削除しました。管理担当]

  33. 3633 住民さん2

    不毛な遣り取りですね。
    グリーンバレーが走行禁止なのも事実。
    コントロールの聞かない子供を自転車に乗せて移動した方が安全なのも事実。
    解決方法を探った方が全体最適解になると思います。
    次回の総会で議題に上げてもらうとしますか。

  34. 3634 住民さん1

    ママさん、
    自転車禁止エリアでも乗らせてください
    と議案に挙げてください

  35. 3635 住民板ユーザー

    >>3633 住民さん2さん

    限定したゾーンと状況での例外規定があれば良いんでしょうね。まとめたコメントいただきありがとうございました。

  36. 3640 住民さん3

    カーシェア設置希望される方いたら参考押してください

  37. 3642 管理担当

    [NO.3636~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

  38. 3643 住民さん8

    カーシェア?
    この高級国民の特権マンションに住まえる身分なら誰でも車くらいもってるだろ
    それともまた貧乏な嫉妬部外者が書き込んでるのか?

  39. 3644 周辺住民さん

    所有せず利用に焦点をおくというのは、世の中の大きなトレンドですね。

  40. 3645 住民さん3

    住宅部会にカーシェア設置の提案書だしました。希望者数
    は重要なので、よければフロント経由で検討要望書を書いていただけると幸いです

  41. 3646 住民さん2

    高級車のBMWがいいな。
    高級特権民の俺らにふさわしいと思う。

  42. 3647 マンション住民さん

    煽りのコメントは無視しましょう。

  43. 3648 匿名さん

    >>3645 住民さん3さん

    カーシェアあると便利ですね。幸い今は駐車場が借りられてますが立地的に将来は車を手放すことも考えてますので是非、実現してほしいです。

  44. 3649 住民さん6


    お土地柄、ここは10年もすれば住民の大半が入れ替わっているであろう物件であり、カーシェアという負の遺産になりかねないシステムを導入するのは、短絡的にしか物事を考えられない人間特有の愚行だと考える。

  45. 3650 周辺住民さん

    カーシェアってシステムもなにも、実質的に車を止める場所を貸すだけでは?

  • スムログに「パークコート文京小石川ザタワー」の記事があります
  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
イニシア東京尾久
ザ・ライオンズ西川口

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89平米~89.61平米

総戸数 522戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里二丁目

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

50.11平米~66.93平米

総戸数 65戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里六丁目

6980万円・7940万円

2LDK

50.02平米・52.63平米

総戸数 58戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK~3LDK

43.42m2~53.60m2

総戸数 49戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷四丁目

1億500万円・1億9900万円

1LDK~2LDK

43.16平米~66.03平米

総戸数 280戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S・2LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.14平米・56.43平米

総戸数 72戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

8980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.10平米~130.24平米

総戸数 815戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

5568万円~7648万円

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

総戸数 62戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

総戸数 78戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3丁目

7398万円~1億298万円

2LDK~4LDK

50.41㎡~82.39㎡

総戸数 93戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有三丁目

4670万円~8390万円

1LDK・2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

35.34平米・65.43平米

総戸数 42戸

ザ・ライオンズ西川口

埼玉県川口市西川口3丁目

4960万円~6480万円

2LDK、3LDK

51.55平米~70.90平米

総戸数 63戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3丁目

6858万円~9088万円

3LDK

58.46平米~75.04平米

総戸数 67戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町三丁目

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07平米~80.07平米

総戸数 31戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96平米~73.68平米

総戸数 56戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27平米~72.79平米

総戸数 36戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+SR

45.12平米~74.98平米

総戸数 45戸

[PR] 東京都の物件

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸