パークコート文京小石川 ザ タワー 購入者 スレ

ご返信ありがとうございます！
そうですね、コンシェルジュさんに伺ってみます！

ご挨拶は無いのが今時なのでしょうかね。
安心しました。
ご丁寧にご回答有難う御座いました!(^^)!

引っ越しの挨拶をどうしようか悩むのは別に田舎とか都会に関係ないと思います。
分からないことを聞くための住民板かと思います。本来の使い方ですよね。

少なくともオツムが弱いとか書き込むより、よっぽど良い。

>>2217 住民板ユーザーさん1さん

そういうあなたはネガにコロっと騙されて
買えなかったから悔しがってるようにしか見えない（笑）

テレビはスカパー契約で十分でしょ

ここのリセールはおよそ 坪630 で動いているということを考えると、立地で勝るヒルテラスは坪600でもお買い得かもしれませんね^ ^

気になるのは賃貸の方かな。
賃料自体をなんとか値下げして頑張っているようですが、悉く空室だらけですね。

またエレベーターの中にタバコの吸い殻が落ちてるんだけど、どうなってんだ。
パークコート買える上級特権民がこんな事するわきゃねーだろうし、大量にいる賃貸民とか地権者の仕業かこれ？
一応写真撮ったからな。

もう一度転載しておきますね。明らかな割高な管理費は今後の資産価値も考えて是正されるべきです。総会や理事会で問題にすべきですね。


同じ広さで赤坂のパークコートと比べても明らかに割高ですね。諸費用入れると赤坂と比べると50%も高い。管理会社はどんな言い訳をしてくるかな?

パークコート赤坂ザタワー　69.46m2　管理費　2万2500円／月（委託(常駐)）全518戸数　＊ポーター付き
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_minato/nc_94793018/bukkengaiyo/?fml...

パークコート麻布十番ザタワー　67.32m2　管理費　2万2480円／月　440戸https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_minato/nc_95882502/

パークコート赤坂檜町ザ タワー　＊ポーター付き　57.61m2　管理費　2万1720円／月（委託(常駐)）
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_minato/nc_95334775/

パークコート文京小石川ザタワー
68.02m2（20.57坪）2万9860円／月（委託(通勤)）諸費用
インターネット定額料金：2640円／月、その他諸費用：2640円／月　571戸
https://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/sc_bunkyo/nc_95308234/bukkengaiyo/...

白金高輪駅直結でここと同規模のタワマン、白金タワーで75平米でも約半分の15900円。やはりどうみてもここは高いですね。
https://www.nomu.com/mansion/id/E82X3004/　　　

地権者のテナント管理費が理不尽に高いからじゃないかな。
てかそもそもなぜそれを皆んなで負担しなきゃならんのだって話だけど。

もうお住まいの方に伺いたいのですが、ネット回線の速度はどの程度でしょうか？

>>2231 住民さん1さん
途中で投稿してしまいました…。もうすぐ入居予定ですが、在宅勤務のため回線の速度が気になっているところです。
NURO光などは導入されてないようですが、皆さん満足されているということなのでしょうか？

>>2232 住民さん1さん

賃貸の人ですか？
分譲と地権者とでネット方式違います
賃貸の人は知りません

>>2233 匿名さん
分譲になります。

>>2228 住民さん4
上級特権民 笑
オマエ何階？

テナントの管理費を全体で負担してるって事ですか？テナントの何に管理費がかかるんですかね？管理人もいないわけで

駐輪場増やしてほしい。
電動自転車でラック式の上段に入れられないからって平置きしている人いるけど、あれはありなんですね。

>>2234 住民さん1さん

分譲なら備え付きのLAN回線ありますよ

>>2237 住民さん1さん

番号シール写真うぷ

>>2228 住民さん4さん

写真ぷりーず