東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「パークコート文京小石川 ザ タワー 購入者 スレ 」についてご紹介しています。
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住民板ユーザーさん1 [更新日時] 2024-10-25 14:04:37

売主:三井不動産レジデンシャル株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 新日鉄興和不動産株式会社
施工会社:清水建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
[スムログ 関連記事]
お便り返し(16, 17, 18)住宅ローン不安/ロフト付住戸の価値/パークコート文京小石川の資産性
https://www.sumu-log.com/archives/15387/

[スレ作成日時]2019-03-20 22:38:16

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パークコート文京小石川 ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 1202 匿名さん

    [No.1201と本レスを、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  2. 1203 ご近所さん

    >>1200
    YOU、余計な事いってこの板荒らすなよ。
    第三者管理の何が知りたいの?
    何が気になるの?
    販売元の三井に聞けばいいじゃん。
    これだけの戸数があれば理事長なんて選任できないよ。
    第三者管理になるよ。
    でもまだどこがやるか決まってない。
    いやなら自分が理事長立候補すればいいだけ。

  3. 1204 職人さん

    昨日定期総会が行われました。
    コロナで止まっていた工事期間は関係なく今のところ竣工は予定通りのようです。
    安心しました。

  4. 1205 職人さん

    9月には上棟する予定のようです。
    楽しみですね。

  5. 1206 住民板ユーザーさん8

    >>1205 職人さん
    今日から北側は、30階に取り掛かったようですね。

  6. 1207 住民板ユーザーさん1
  7. 1208 住民板ユーザーさん1

    31階に取り掛かりましたね。

  8. 1209 新米です

    住民用slackに参加したいのですが保証書の物件番号がどこに記載されているかわかりません。
    もしご存知の方がいらっしゃいましたらお教え頂けないでしょうか?
    どうぞよろしくお願いいたします。

  9. 1210 住民板ユーザーさん4

    >>1209 新米ですさん
    参加人数は多いのですか。
    参加したいのですが、匿名性が守られるか心配で躊躇しています。その点について教えて頂けると嬉しいです。

  10. 1211 新米です

    >>1210住民版ユーザーさん4さん
    質問頂きましたのに大変申し訳ございません。
    こういったネットの事など全くの無知でして参加人数など詳しい事がわかりません。。
    匿名性が守られるかも心配ですよね。
    私もその辺りの事も伺えたら有り難く思っております。

  11. 1212 住民板ユーザーさん1

    >>1209 新米ですさん
    物件番号は保証証書の真ん中、物件名の右側に記載されていますよ。

  12. 1213 新米です

    >>1212住民版ユーザーさん1さん
    お教え頂きありがとうございます!!!
    早速確認致します。
    ありがとうございました!!

  13. 1214 住民板ユーザーさん1

    ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
    住民専用のSlackの参加案内です。
    https://docs.google.com/forms/d/1tgz8xAisMfXLlsrZhD2Ji4EzH6Yatt1MOYhE1...

    契約者でないと知りえない(秘密の合言葉)がわからなければ参加できません。
    フォームに【メールアドレス】と正しい【秘密の合言葉】が記入できたら、Slackから招待メールが届きます。
    ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■

  14. 1215 住民板ユーザーさん1

    >>1210 住民板ユーザーさん4さん
    SLACKはここや5ちゃんねるのような匿名性は難しいですが、その代わり嘘書く人もいないですよ。

  15. 1216 住民板ユーザーさん1

    このようなタワーマンションの新築物件のテナントは、一般的に入居の何ヶ月前に告知されるものでしょうか。
    どこのスーパーが入るのか気になります。

  16. 1217 住民板ユーザーさん2

    スーパーはマルエツになったのだとか。ここは関係者も見てるやろし、とくにコメントないってことはそれが事実なのでは。

    ちなみに3階?が医療モールらしいが、これはテナント需要が見込めないときの常套手段。病気だコロナリスクだというより、再開発事業なのにカフェやブティックのような魅力的な要素を集められないことがなんとも虚しい。

    ここは港区じゃないからブランド店など不要だとか、年収が低い人たちしかいないからだとか、そういうくだらないマウント議論じゃなく、ただただもう少し何とかならなかったのか……。

  17. 1218 住民板ユーザーさん1

    再開発物件は再開発認可として地域に貢献するために医療施設を入れることを条件にされます。
    1214は削除されるでしょうが念のため。

  18. 1219 住民板ユーザーさん1

    失礼しました、1217です。

  19. 1220 住民板ユーザーさん1

    >>1217 住民板ユーザーさん2さん
    スーパーが、マルエツとはねえ。残念です。
    買い物が便利になる、というので期待してたのに。





  20. 1221 住民板ユーザーさん1

    医療モールや保育施設を入れるというの建築前から決まってた話ですね

  21. 1222 職人さん

    だろう、らしい、など憶測はなんの意味もない。
    知らない人同士が話し合ったところで一生正解は出ない。
    育児・保育施設が設置されることは決まっていました。
    しかし医療モールは決まっていませんでした。
    このNX棟だけではなく再開発全体の中で入札により公売された区画がいくつもあります。
    NX棟の3階は入札により落札され購入したところがたまたま医療モールにしただけです。
    スーパーもマルエツなのか何になるのかなんて今時点分かったところでどうにもならない。
    コメントがないのは知らないのか禁公表を守ってる口の固い人なのでしょう。
    どちらにしてもあと半年もすれば明らかになるし全てを受け入れることしかできない。
    そのスーパーが嫌ならクイーンズISETAN、成城石井、ダイエー、大塚にはLIFEやよしやも東池袋には西友もあり、まいばすけっとはそこらにあって選びたい放題じゃないですか。

  22. 1223 住民板ユーザーさん1

    >>1222 職人さん

    概ね同意ですが、医療施設も当初から設置される見込みでしたよ。
    http://www.harusan.jp/redevelop/concept.html

  23. 1224 住民板ユーザーさん2

    組合員が状況を知っていたとして、公表禁止とされているなら答えられなくても構わない。
    だがここはマンション購入者の住民板なんだろ?なら疑問に思ったことは質問すべきだし、憶測が飛び交うのは仕方ないのでは。そもそも三井は街づくりに関与していないから答えられないし、状況を認知しているのは組合と税金を拠出している文京区。購入者に早く情報開示をしない姿勢にそもそもの問題があると思うが、お前は一体何様のつもりだ?
    ここに限らずだが、どうも長らく再開発事業に関与すると勘違いする人間が多くて困る。

  24. 1225 住民板ユーザーさん1

    >>1224 住民板ユーザーさん2さん
    そうですね。
    情報開示しない理由は?

  25. 1226 ご近所さん

    >>1224 住民板ユーザーさん2さん
    またあなた様ですか、板を荒らさないでくださいと言ったのに。
    職人さんが言うように早く知ったからと言ってどうなるんでしょうか。
    私は地権者として1戸所有し分譲で1戸購入しここに住む予定ですが再開発組合はスーパーに関して公表していません。
    理由は決定した企業から時期が来るまでは公表してほしくないという意向だからです。

    そして医療施設ですがN棟3Fの医療モールはあとから決まりました。
    このHPにある公表されている医療施設はS棟3Fのことです。

    勘違いはあなた様ではないでしょうか。
    公表されていないのは理由があるのではないですか。
    それを自分の思い通りにならないからと人を攻めるのは低俗です。
    せっかく教えてくれているのに。
    知りたければ直接再開発組合に聞けばよろしいかと。
    HPにお問い合わせ先があります。
    メールでも電話でも。
    http://www.harusan.jp/reference/index.html

  26. 1227 住民板ユーザーさん8

    >>1217 住民板ユーザーさん2

    医療モールはテナント需要が見込めないときの常套手段とは初めて聞きました。
    再開発事業なのに?? 「なのに」は再開発事業でなければどうなったんですか?

    カフェやブランド店が入らないのを知っているような書き方ですが入らないのですか?

    カフェやブティックのような魅力的な要素??
    これは個人的に魅力的だと思っているだけでカフェやブティックは魅力的なんですかね?

    >>ここは港区じゃないからブランド店など不要だとか、年収が低い人たちしかいないからだとか、そういうくだらないマウント議論じゃなく、ただただもう少し何とかならなかったのか……。

    中央区新宿区豊島区でも、どこにでもブランド店はありますよ。
    くだらない議論をしているのはあなたですね。気が付きましょう。
    そしてもう少し何とかとは具体的にどう何とかなればよかったのでしょうか?

  27. 1228 住民板ユーザーさん2

    カフェなんて、マンション周囲にあるじゃんか。同じ系統のものは、よほどいいものじゃないと要らないが。
    とゆーか、この掲示板に個人の自由を書くのは自由なんだか、なんの影響力もないw

  28. 1229 入居予定

    >>1228 住民板ユーザーさん2さん

    この板に書くのは個人の自由です。
    しかしあなたが今まで書き込んだ、住民板ユーザーさん2なら職人さんや住民板ユーザーさん8、同2が書き込んだ内容はあなたが疑問を投げた回答ですよ。
    誰も回答しないのは知らないのかなどとも言ってるし。
    なおかつどのスーパーが入るか分からないのに勝手にどのスーパーが入るか決めつけたり医療モールはテナントが決まらないときの手段だとか。
    間違った内容を訂正したり、誠実に回答したりしているだけに見えます。
    それをあなたは自分の思っていることを覆されて何か反論気味。
    かなり発言に偏りが見受けられます。
    独り言は大きな声で言わず黙っていた方がよろしいと思います。
    そして寝言は寝て言いましょう。
    見苦しい。



  29. 1230 住民板ユーザーさん5

    >>1229 入居予定さん

    なんだかよく分かりませんが、
    ろくでもないの相手にしても意味ないですよ。
    竣工を楽しみにしてます。

  30. 1231 住民板ユーザーさん1

    楽しみに待ってましたが出来上がりが思ったより貧相で…。正直がっかりしています。
    他のタワーマンションは敷地にゆとりがあって高級感が感じられるのに、なぜ隣のビルとくっつきそうな程のカツカツな物件にしてしまったのでしょう。

    せっかく高いお金を出して買ったのに。

  31. 1232 住民板ユーザーさん1

    では、売却したらいかがでしょう?
    どの程度の利幅が出るのか興味があります。

  32. 1233 職人さん

    よくよく理解してみると住民板ユーザーさん2さんは何か勘違いされているようですね。
    この板は何か質問をして答えてくれる場所ではありませんよ。
    そもそも知っている人がどれほどこの板を見ているのか。
    そして早く知ったところでどうにもならないし。

  33. 1234 住民板ユーザーさん1

    >>1232 住民板ユーザーさん1
    損切り住戸は売れたようですが、中には一年以上売れ残っているお部屋もあるようですね。
    取り敢えずここは賃貸用マンションなので、売却でも賃貸でも利益がでないなら、様子見としてまずは賃貸で回します。
    地価が低いので、減価償却費もしっかり取れそうですし。
    アドバイス、ありがとうございました。

  34. 1235 住民板ユーザーさん1

    この物件は、その人を映す鏡のようですね。

  35. 1236 マンション検討中さん

    クソしつけぇw 粘着質すぎるだろ

  36. 1237 住民板ユーザーさん1

    >>1236 マンション検討中さん

    違う違う、1231さんに言ったのよ。

  37. 1238 匿名さん

    相手にしないのが一番です。スルー。

  38. 1239 住民板ユーザーさん8

    排気ガスが気になっています。皆さんどのように対策されますか?窓を開けるのはあきらめますか?

  39. 1240 住民板ユーザーさん1

    住民専用slackに来たら教えてもらえますよ

  40. 1241 住民板ユーザーさん1

    排気ガスよりむしろ、窓開けたら騒音で会話できないと思いますが。
    ここは基本、閉め切りマンションです。

  41. 1242 住民板ユーザーさん8

    ご回答いただきありがとうございました。

  42. 1243 住民板ユーザーさん4

    >>1203 ご近所さん
    三井の第三者管理ですよ。
    理事長立候補なんかありませんよ。
    オーナーはご意見するだけです。決めることはできません。

  43. 1244 匿名さん

    1232さん
    相手にするのやめましょう。ほっとけばいなくなりますから。

  44. 1245 マンション検討中さん

    いまさらですが、パークシティー武蔵小山にしておけばよかった。。。

  45. 1246 住民板ユーザーさん1

    いまさらですが、、、タイルにすれば良かった、と後悔しています。
    迷いに迷って決めたのに。

  46. 1247 住民板ユーザーさん

    >>1245 マンション検討中さん

    だから言ったこっちゃない、、
    それを後悔先に立たず…と言います。

  47. 1248 住民板ユーザーさん1

    >>1246 住民板ユーザーさん1さん

    一長一短あるから楽しんだら
    その考え方だと多分どちら選んでも後悔しますよ

  48. 1249 住民板ユーザーさん8

    >>1246 住民板ユーザーさん1さん

    こんにちは。我が家はタイルにしましたが、フローリングのほうが良かったかなと思ったりもします。
    他の方が仰るとおり、一長一短ですので、楽しみましょう。リフォームやラグで雰囲気変えることもできますし。インテリアオプション楽しみですね。

  49. 1250 住民板ユーザーさん1

    いま何階くらいまで出来たんでしょうか?

  50. 1251 マンション検討中さん

    せっかく購入したのに、テレワークはじまって
    会社行かなくてもよくなった。。高値のうちに売却すべきかな。。

  51. 1252 住民板ユーザーさん1

    テレワークとてもいいよ。マンション買った意味がある。仕事部屋作ろう。

  52. 1253 住民板ユーザーさん1

    仕事部屋にしたら減税されるはずです。
    こんな暑い日が続く中、外に出ずに買い物や外食できるのも魅力的だと思います。

  53. 1254 住民板ユーザーさん1

    オフィスに出るより自宅の方がグレードいいから嬉しい。インテリア楽しみ。

  54. 1255 住民板ユーザーさん3

    ここは、天井2.5 梁下2.1メートル ですから、グレードは低いと思いました。
    あと、壁掛けエアコンとかもありますね。
    壁掛けエアコンのタワマンに住むのはここが初めてなので、良かったです。

  55. 1256 住民板ユーザーさん1

    >>1255 住民板ユーザーさん3さん

    え、壁掛けエアコンじゃないですよね?自分2ldkの部屋ですが不安になってきました笑

  56. 1257 住民板ユーザーさん3

    >1256
    最上階ワンフロアしかないプレミアムフロアを購入されたんですね。
    ご存知ないかもですが、庶民フロアは壁掛けエアコンがついているのですよ。
    人生初の壁掛けエアコン、本当に楽しみです。

  57. 1258 住民板ユーザーさん1

    質問なのですが、壁掛けエアコンで良かった、
    壁掛けエアコンで本当に楽しみ、とは一体
    何がどういう意味でしょうか…?!

    すみません、、エアコンに詳しくなくて
    お伺いしてみました。

  58. 1259 住民板ユーザーさん1

    >>1258 住民板ユーザーさん1さん

    今のご環境が扇風機なのでしょう。

  59. 1260 住民板ユーザーさん3

    私の事ですか?

    室内に飛び出した無粋な長方形の物体。
    インテリアを高級品で揃えようとも全てを台無しにするコミカルな存在感。

    そう思うとなんか可愛くないですか、壁掛けエアコンって。
    初めて使うので、楽しみで仕方がないです。

  60. 1261 住民板ユーザーさん1

    殆どのお部屋はリビングは天井埋め込みカセットエアコンではないでしょうか。
    壁掛けエアコンが気になるようでしたら、業者に工事してもらって天カセに変更すれば良いと思います。まあ、楽しみなら良いですけど。

  61. 1262 住民板ユーザーさん3


    本当の契約者なら知っていると思いますが、プレミアムフロア以外は、全住戸に壁掛けエアコンが設置されていますよ。

    パークコートタワーは贅沢な天井埋め込みカセットエアコンがお決まりだったので、ここは壁掛けエアコンで楽しみです。

  62. 1263 住民板ユーザーさん1

    >>1262 住民板ユーザーさん3さん

    違いますよー。残念。

  63. 1264 住民板ユーザーさん3

    ん?!
    結局はエアコン、プレミアムフロア以外は全部、
    「壁掛けエアコンが設置された状態」で引渡しになるんですか??

    普通エアコンは自分で付けますよね?!

  64. 1265 住民板ユーザーさん3

    あー、失礼。
    庶民フロアは、壁掛けエアコンを自分で買って設置しないといけないんですね。
    サービスで壁掛けエアコンついてくるのかと思ってました、、、危なかった。笑

  65. 1266 住民板ユーザーさん1

    >>1265 住民板ユーザーさん3さん

    インテリアオプションの案内見てないの?

  66. 1267 住民板ユーザーさん1

    >>1266 住民板ユーザーさん1さん

    どストレートw
    契約者でない人に案内いかないよw

  67. 1268 住民板ユーザーさん3

    いやぁ、シンプルに忘れてましたー
    同じ埼玉からの上京モンだから許してちょ(ナカーマ

    しかし壁掛けエアコンつけ忘れてたら悲惨でしたわ
    外がうるさくて窓開けられないので、夏に引き渡しなら熱中症になるところでしたわ
    感謝感謝

  68. 1269 住民板ユーザーさん1

    >>1268 住民板ユーザーさん3さん

    今忘れても、きっとインテリアオプションでアドバイスもらえるから大丈夫ですよ。
    仮につけ忘れても、1LDK以外はリビングに天カセエアコンついてるから、リビングで寝れば大丈夫ですよ。
    1LDK購入者でしたら失礼しました。

  69. 1270 住民板ユーザーさん1

    『本当の契約者なら知ってると思いますが』

    ここ最近で一番ウケた。

  70. 1271 住民板ユーザーさん3

    ここの住民達がひどく人格攻撃が好きなのは、パワカローン組が多いせいでしょうか。
    住民属性が湾岸マンションと同クラスだと担当者から聞いてはいましたが…。

    文京区という場所柄、ある程度は想定内でしたが、思ったより居心地がギスギスしそうなマンションになりそうですね。
    売っても損切りになりそうだし、賃貸は赤字経営になりそうだし、やっぱり手付け放棄しよっかな。

    せっかく壁掛けエアコンたのしみにしてたのに。

  71. 1272 住民板ユーザーさん1

    >>1271 住民板ユーザーさん3さん

    どうぞ放棄して、もう二度と来ないでね!w

  72. 1273 住民板ユーザーさん1

    非難する時は大体自分の事を言っている。

    正にその通り。

  73. 1274 匿名さん

    相手にしないのが一番です。スルーしてればそのうち一人三役とか始めてそれでも相手にされないと、そーっといなくなりますからそれまで辛抱しましょう。有名税みたいなものです。

  74. 1275 マンション検討中さん

    >>1271 住民板ユーザーさん3さん
    草不可避w がんばれ!

  75. 1276 住民板ユーザーさん8

    大草原

  76. 1277 住民板ユーザーさん4

    南側のUFJバンクの仮店舗があった建物が取り壊されていますね。意外に広いスペースのようで、どんな空間になるか楽しみです。

  77. 1279 住民板ユーザーさん8

    [No.1278と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除さえたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  78. 1280 匿名さん

    幹線道路脇の保育園に預ける人、いるのかな。
    うちは無敵の専業主婦で、高みの見物w

  79. 1281 住民板ユーザーさん1

    >>1280 匿名さん
    無敵な専業主婦、、笑。
    働く女性は魅力的ですよ。
    ま、生き方は、それぞれ。





  80. 1282 住民板ユーザーさん1

    >>1278 住民でない人さん
    子供の歓声が聞こえるのは、平和の証。
    もっと心を広く、寛容になりましょうよ。







  81. 1283 匿名さん

    若葉マークついてますよ。笑

    どこかのスレで悪さでもしてきたのかな?

  82. 1284 住民板ユーザーさん1

    >>1282 住民板ユーザーさん1さん

    貴方みたいな方が同じ住民で良かったわ。

  83. 1285 職人さん

    >>1277 住民板ユーザーさん4

    その場所は公開空地ですね。
    どんな空間になるのか楽しみですね。
    予定通りに行けば入居とオリンピック。
    とても楽しみです。

    1. その場所は公開空地ですね。どんな空間にな...
  84. 1286 住民板ユーザーさん8

    >>1285 職人さん

    イメージイラストを見ましたが緑の空間ができるみたいですね。き

  85. 1287 住民板ユーザーさん1

    いい感じです

    1. いい感じです
  86. 1288 職人さん

    これは綺麗ですね。
    1階の店舗にカフェがあればいいですね。
    桜の樹がもっと増えるといいですね。
    他のパースもアップしてください。

  87. 1289 住民板ユーザーさん1

    カフェはできるでしょう。スタバが都営地下鉄に増えてるのでここも入るかもしれませんね。
    ネガさんが発狂するといけないので、パースはこれくらいにしておきます。完成が楽しみです。

  88. 1290 住民板ユーザーさん1

    38階に取り掛かりましたね。
    この調子でいけば、9月第二週には40階までいきますね。

  89. 1291 住民板ユーザーさん1

    9月末に全体が出来上がりそうですね。暑い中作業されてる方々に感謝です。

  90. 1292 匿名さん

    38階は完了したみたいですね。夜なので南側を確認できませんでしたが、多分。来週から39階でしょう。

  91. 1293 匿名さん

    外壁が吹き付けなので作業は早いのでしょうね。

    コロナのせいで工期が遅れないかとヒヤヒヤしていましたが、高価なタイル貼りは職人さんの手間暇がかかるので、突貫可能な吹き付け壁で逆に良かったです。

  92. 1294 住民板ユーザーさん1

    >>1289 住民板ユーザーさん1さん

    パースどんどんお願いします!
    桜の木があるパースは初めて見ましたが凄く綺麗ですね。
    そしてネガはスルーの住民さんたち、スマートですね!

  93. 1295 住民板ユーザーさん4

    >>1293 匿名さん

    吹き付けなので見た目が若干安っぽく感じましたが、コロナの今は工期が遅れない方が大事なので、これはこれで良かったと思います。

  94. 1296 住民板ユーザーさん8

    タイルは派手過ぎるし反射して周りが眩しいし、何よりバブルの時代遅れ感があってダサい。
    時代を感じさせず文京区の雰囲気に合ったいまのデザインの方が好き。
    工期はどれでも変わらず間に合わせるでしょ。コロナで今のところ何の遅れもないしね。

    9月ですね。来年の今頃はパーコー生活。楽しみ。

  95. 1297 住民板ユーザーさん8

    >>1296 住民板ユーザーさん8さん
    タイルでなくとも、これはこれでシンプルで、スタイリッシュだと思いますよ。

  96. 1298 住民板ユーザーさん4

    もしタイル貼りにしてくれていたら…
    皆さん、今とは真逆のことを言ってるのでしょうけれど(笑)
    ま、私もこれはこれでアリかな、と。
    バブル期にコストカットが入るのは当たり前で今さら嘆いても仕方ないですし。

  97. 1299 住民板ユーザーさん1

    大京がライオンズで始めたタイル張りを
    未だにありがたがってる人がいるんですね。
    さすがにいつの時代の方が書き込まれているのか、無知すぎて噴飯物です。

    ここは大規模タワーゆえ表面積が広く、タイル貼りの場合
    点検コストや時間も増え、修繕費に悪い影響を及ぼします。

    また、設計時は単なるコストカットの観点からタイル張りをやめる
    という判断だったのかもしれませんが、近年の台風等の異常気象を考慮すると、
    建物壁面へのダメージが増える傾向にあります。
    ここは人通りも多いので、剥落したタイルが通行人を直撃して事件となった場合、
    管理組合が訴訟されることになります。

    ただでさえ内水氾濫等のリスクが高い物件ですので、
    このように少しでも他のリスクを下げるという選択は、評価できる点かと。

  98. 1300 ご近所さん

    誰が吹き付けと言ってるんですか?
    誰がタイルじゃないと言ってるんですか?
    ネガが勝手に確認もしないで言ってるだけですよね。
    杭と同じで何にも確認しないで勝手に何を言ってるの?

  99. 1301 住民板ユーザーさん3

    >>1300 ご近所さん
    ここはネガが多すぎて苛立つ気持ちもわかりますが、落ち着きましょう。一体何を伝えたいのでしょうか。

  100. 1302 匿名さん

    >>1301 住民板ユーザーさん3さん
    そうそう、スルーが一番。人気物件には必ずわいてくるので相手にしないで下さいね。完全に相手にしなければ一人三役はじめでそれでも相手にされなければそのうちいなくなります。

  101. 1303 匿名さん


    台風の時期はソワソワしますね。
    ハザードマップで 3m水没と公的機関から指摘されていると、多分平気だとタカを括っていても不安感から心拍数が上がる感じがします。

  102. 1304 住民板ユーザーさん1

    >>1301 住民板ユーザーさん3さん

    件数は多いけど実質1人ですね。
    ワンパターンで残念な感じですのでそっとしてあげましょう。もしくはSlackに行かれるとよいですよ。

  103. 1305 住民板ユーザーさん1

    来週から、いよいよ40階に突入!
    もうすぐ上棟ですね。

  104. 1306 住民板ユーザーさん6

    40階建てだと、過去の例を見る限り普通はもっと時間がかかるはずなのですが。
    しかもコロナで工期が遅れたのに。。。

    他のタワマンより手短に仕上げられるところでもあったのですかね?

  105. 1307 住民板ユーザーさん8

    工期の遅れは全く無かったですよ。
    それなりに時間はかかりましたが、やはりデベが優秀なんでしょう。素晴らしい仕事です。

  106. 1308 住民板ユーザーさん1

    仮設のUFJ銀行が取り壊されましたね。
    思ったより広いスペースです。
    植栽でグリーンの空間ができると、いい感じになりそう。

  107. 1309 住民板ユーザーさん3

    どこをどうしたらもっと時間がかかると思うのか。同時期のパークコート渋谷と比べても、ここはむしろ工事に時間がかかっている方。

  108. 1310 匿名

    いつぞやの写真で見た桜がとても印象に残っています。
    本当に桜なのか、桜だとして何本植えられるのかわからないけど、実現されたら毎年春の楽しみが増えますね。

  109. 1311 職人さん

    39階まで行きましたね。
    来週には上棟ですね。

    1. 39階まで行きましたね。来週には上棟です...
  110. 1312 マンション検討中さん

    住民版にも、蛆虫みたいに外野が騒いでて嫌になっちゃいますよね。 
    武蔵小山の住民版にも湧いちゃってて大変ですよ。。。

  111. 1313 住民板ユーザーさん8

    >>1312 マンション検討中さん

    よくわかんない
    武蔵小山?ここの住民と関係ない話はいらないです

  112. 1314 住民板ユーザーさん1

    大きいです

    1. 大きいです
  113. 1315 マンション検討中さん

    なんや?どこから撮影してるん? 陰謀者か?

  114. 1316 住民板ユーザーさん1

    >>1315 マンション検討中さん

    何の陰謀?

  115. 1317 住民板ユーザーさん1

    40階は最上階だからでしょうか。
    今までの進捗状況からいくと、時間がかかってるようですね。

  116. 1318 住民板ユーザーさん1

    屋上は蓋して設備いれてアンテナつけてと色々やることあるのでは。機材も下ろさないといけないでしょうし。今月末までかかると予想してます。

  117. 1319 住民板ユーザーさん1

    >>1314 住民板ユーザーさん1さん

    いいですね!
    こうやって見ると、ホテルを1室購入したような感じしますよ。1部屋買えてよかった。
    やっぱり賃貸には出さずに数年自分で利用しようと決めました。

  118. 1320 職人さん

    屋上のアクアラウンジとかジャグジーとかやらは、住民にしか使えないのか?

  119. 1321 住民板ユーザーさん1

    >>1320 職人さん

    そらそうでしょ。むしろ住民以外がなぜひとんちを自由に使えると思うのか。
    近所にラクーアの銭湯があります

  120. 1322 住民の人に質問したいさん

    >>1321

    住人は無料、外来は有料(もしくは住人は割引)ならわかるが、住人しか使えない施設なんてありえないだろう

    なんか規約にでも書いてあるの?

  121. 1323 入居予定さん

    金とらずにジャグジーだの屋上ガーデンだのが運営できるわけないでしょ、だれでも金払えば使えますよ

  122. 1324 住民板ユーザーさん1

    >>1323 入居予定さん

    ほんと?だれが言った?契約前後にもそんな話なかったけど?

  123. 1325 住民板ユーザーさん1

    >>1322 住民の人に質問したいさん

    住人だが使用の分だけ金払うぞ。

  124. 1326 入居予定さん

    >>1324

    普通に重説で説明してましたよ
    営業さんにでも確認してみたらよろしいかと
    そもそも再開発用のマンションの上層階のそんな公共性の高いスペースを住民だけが使用できる閉鎖的な空間にできるわけないでしょうに

  125. 1327 住民板ユーザーさん1

    >>1326 入居予定さん

    嘘つくなよ。重説でそんな話は出てない。

  126. 1328 住民板ユーザーさん1

    >>1326 入居予定さん

    住民専用ですよ。

  127. 1329 住民板ユーザーさん2

    >>1326 入居予定さん

    規約を読んで確認しましたが、住民と住民が許可した来訪者しか使えないと記載がありますが、あなたがいってるのは、住民が許可した来訪者(=友人)とかって意味?全くの第三者は予約も取れないかと。

  128. 1330 住民板ユーザーさん1

    >>1323 入居予定さん

    残念でした。
    ご友人の入居者に招待してもらってください。

  129. 1331 契約済みさん

    一般人がでいりできんのはアクアガーデンってとこじゃないのか、低層の

  130. 1332 住民板ユーザーさん1

    住民以外が出入りできるのはショッピング階まで

  131. 1333 住民板ユーザーさん1

    後楽園の紅葉楽しみです
    https://newswitch.jp/p/23704

  132. 1334 住民板ユーザーさん3

    >>1333 住民板ユーザーさん1さん
    東大の銀杏も、素晴らしいですよ。
    構内にスタバもありますし。
    小石川植物園の紅葉も楽しみです。

  133. 1335 通りすがりさん

    あほ極まりない。
    40階に営業施設はない。
    住人だけ。
    一般人は3階まで。

  134. 1336 住民板ユーザーさん1

    >>1326 入居予定さん

    そもそも住民はこんなこと書かない

  135. 1337 住民の人に質問したいさん

    ちょっとお尋ねしたいのですが、春日通からみて左側、4~5階相当部分でとまってる低い構造物、あれは何が入るのですか?とくにその屋上とか

  136. 1338 契約済みさん

    >>1337
    上で上がってるアクアガーデンってやつだよ

    同じく上でやいのやいのやってるアクアラウンジってやつの写真も一緒にどうぞ

    こんなので一億もだす意味がよくわからないが

    1. 上で上がってるアクアガーデンってやつだよ...
  137. 1339 質問

    初めて投稿させて頂きます。
    最近ちょこちょこと家具イベントに出かけるようになり、悩み事ができました。
    お部屋の色は凛なので、ドアの色はグレー...
    そうなると皆さん木製家具の色はどうされるんでしょうか?
    建て付けの色と家具の色を合わせた方が良いと聞きますが、グレーの木製TVボードやダイニングテーブルを見かけません。

  138. 1340 匿名さん

    >>1339 質問さん

    淡いブラウンなんてどうですかね?
    ちなみにこの連休でインテリア相談会に行ってきたのですが、そこで相談するのも手です。実際私も建て付け家具やらカーテンやら、かなりアドバイスもらって助かりました。

  139. 1341 入居予定さん

    なんかこのへん路駐多くないですか?

  140. 1342 住民板ユーザーさん1

    >>1341 入居予定さん

    どの辺に停めてある?

  141. 1343 住民板ユーザーさん1

    >>1341 入居予定さん

    路駐は見かけませんよ。そんな場所もありません。
    住民板以外の方はお引き取りください。

  142. 1344 入居予定さん

    >>1342
    >>1343

    千川通側ですね、練馬・足立ナンバーが多い、子供がのりこんでたから近くの塾の親待ちでしょうかね

  143. 1345 マンション住民さん

    何を今さら

    目の前の白山通りなんて水道橋から巣鴨までずううっと両車線パーキングメーターだらけで、夜中はドカタのハイエースやら運送トラックの仮眠が列作ってるとこだよ

    いまは道路工事中で一時的に一部なくなってるけど
    まあ、ある意味駐車場がわりにできて丁度いいけどな

  144. 1346 住民板ユーザーさん1

    パーキングメーターのことを路駐と言ってんの?

  145. 1347 マンション住民さん

    >>1344がいってんのは多分住友ビルの前の工事車両の順番待ちとか、啓明館のガキ待ちの親の車のことだろよ。あれもひでーもんだ

  146. 1348 住民板ユーザーさん1

    水道橋から巣鴨まで路駐並んでるってなんの話?

  147. 1349 住民でない人さん

    パーキングメーターに長時間居座ったり、枠の前後のメーターじゃないとこにも並べてるマナーの悪い車のことだろ。確かに白山通りは道路工事に入る前まではひどかったな。春日クリニックの前とか

  148. 1350 キャンセル待ちさん

    白山通りの駐車マナーの悪さしらんとかもぐりだろ・・・
    住民板ユーザー名乗るなよ、恥ずかしい
    おおかた水没マップも周辺住環境もろくにしらずにコロナのバブル崩壊で大損こいたマヌケが現実指摘されてファビョってんだろう

  149. 1352 住民板ユーザーさん1

    >>1351 契約済みさん

    いやいや、その界隈に住んでるけどそんな車並んでないよ。
    日中は工事あるから工事エリアの規制は見かけるけど、夜は見ない。大袈裟に言ってない?

  150. 1353 住民板ユーザーさん1

    >>1349 住民でない人さん

    住民でない人の書き込みはいらない

  151. 1364 住民板ユーザーさん1

    [No.1351~本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  152. 1365 職人さん

    >>1364
    気に入らないコメントを消すとかダッさ

    マンション価格暴落で損したからって事実を記載しやってる他の住民にあたるなよ

  153. 1366 入居予定さん

    >>1364
    ネガティブな事項だからって事実・真実のコメントを消すのはどうかと思いますよ
    自分を慰めるだけの馴れ合いがしたかったら掲示板など使わずにラインにでも引っ込んでてください
    我々住民の品位が貶められてしまいます

  154. 1367 匿名さん

    路駐そんなに嫌なら通報したら監視員がすぐきます。道幅広いので多少車が有ってもみんなそんなに気にして無いと思うんですが、どうなんでしょう。ちなみに、明らかに一人何役とかやって荒らしてる方はここでは無くて検討板に行かれたらどうなんでしょうか?もしばれてないとか思っているなら恥ずかしいです。

  155. 1368 住民板ユーザーさん2

    千川通りは確かにひどいよ
    いまとってきたやつみせてあげる

    1. 千川通りは確かにひどいよいまとってきたや...
  156. 1369 住民板ユーザーさん2

    白山通りの話してるんじゃなかったのかよwww

  157. 1370 住民板ユーザーさん2

    >>1368 住民板ユーザーさん2さん

    そっちかーいww

  158. 1371 住民板ユーザーさん2

    白山通りはいま工事中だから白枠なくなってるからね、白枠あったときはこんなもんだよ

  159. 1372 無職

    日照権うばうなクソビル

  160. 1373 無職

    日照権うばうなクソビルが

  161. 1397 匿名さん

    個人的には夜の路駐より歩道を凄いスピードで走るママチャリの方が脅威です。

  162. 1398 住民板ユーザーさん1

    >>1371 住民板ユーザーさん2さん
    ごめんなさい。

  163. 1399 匿名さん

    >>1368
    それ、塾のお迎えの車ですよね。
    夜中に小学生に歩いて帰らすのはちょっと心配だと思うご両親の気持ちをおもいやれませんか

  164. 1400 匿名さん

    私も夜、別に他の車が大渋滞する訳でも無いからお迎えの車くらいで目くじらたてるのはどうかと思います。

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