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匿名さん [更新日時] 2025-02-21 10:40:53
【一般スレ】都心の再開発| 全画像 関連スレ まとめ RSS

都心の再開発計画についての情報を希望しています。
(エリアとしては、首都高速都心環状線内側付近まで)
色々と情報を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2019-03-13 19:57:00

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都心の再開発について語ろう

  1. 801 匿名さん 2019/10/25 02:49:17

    都心では家族構成やライフスタイルなどの変化に合わせて住み替えている。実現する上で重要なのが、売りやすさや貸しやすさ。資産価値を高く維持できる住まいかどうかが必要。

  2. 802 マンション検討中さん 2019/10/25 04:36:22

    アドレスだけで高台を言ったら、南青山が最強。1?7丁目まで、外苑西通り沿いのごく一部が低く、それでも20メートル。
    それ以外はあの広いいわゆる青山全域が28メートルから31メートルくらいだからね。
    高低差5メートルから30メートル弱迄入り組んだ東・西・南麻布や赤坂とはそこが違う。
    アドレスフラットに地盤が最高。

  3. 803 匿名さん 2019/10/25 05:49:00

    >>800 匿名さん

    道路が崩壊して流される可能性あるし。

  4. 804 匿名さん 2019/10/25 05:49:54

    >>802 マンション検討中さん

    赤坂、何気に土砂崩れ危険地域多い。

  5. 805 匿名さん 2019/10/25 07:22:53

    やはり、墓地の近くが最強。隣にマンション建たないし、火事にもならない。

  6. 806 匿名さん 2019/10/27 12:05:58

    新橋・有楽町エリアにオトナの為の新たな商業施設が誕生! 11月20日「URACORI(銀座裏コリドー)」グランドオープン
    https://news.nicovideo.jp/watch/nw6100356?news_ref=50_50

  7. 807 匿名さん 2019/10/29 01:10:54

    大手町における大規模複合開発の街区名称を「Otemachi One」に決定
    https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2019/1017/download/2019...

  8. 808 匿名さん 2019/10/29 01:11:29

    オンリーワンの街に 三井物産・三井不、都心で大規模複合開発
    https://www.nikkan.co.jp/articles/view/00536220

  9. 809 匿名さん 2019/10/31 04:35:26

    水辺を活かしたまちづくりに向けて、WATERS takeshibaに「船着場」と「干潟」を整備します!~地域の魅力を活かしたまちづくりを推進します~
    https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000204.000017557.html

    小さいけど干潟もつくるみたいです

  10. 810 匿名さん 2019/11/07 05:43:47

    街区名称、「東京ポートシティ竹芝」に
    https://www.re-port.net/article/news/0000060557/

    ソフトバンクの入るオフィスタワー側の名称が決まった様です。

  11. 811 匿名さん 2019/11/07 07:40:45

    ソフトバンクも赤字決算になってしまった。

  12. 812 匿名さん 2019/11/12 00:57:48

    東京メトロ、新駅「虎ノ門ヒルズ」来年6月開業
    https://www.nikkan.co.jp/articles/view/00537780

    「まちと一体となった新たな駅」をコンセプトに開発を進めており、最終完成時には地下2階の駅広場とつながり、近隣の再開発施設への移動をスムーズにする。

  13. 813 匿名さん 2019/11/12 01:08:26

    札の辻のスミフ大規模再開発が進行してきて、札の辻交差点周辺の景色が一変しつつあるね。

  14. 814 匿名さん 2019/11/12 02:17:22

    https://www.kantei.go.jp/jp/singi/tiiki/kokusentoc/tokyoken/tokyotoshi...

    三田三・四丁目地区再開発等促進区に出来る住居棟って分譲ですか?

  15. 815 匿名さん 2019/11/12 04:40:24

    貴重な資産をわざわざ手放さなければならない財務状況とも思えないので、高級賃貸マンションにすると予想。

  16. 816 匿名さん 2019/11/12 05:10:04

    寂しかったベイエリア「竹芝」が最先端の街に 船とテクノロジーでにぎわいは生まれるか (1/2)
    https://www.itmedia.co.jp/business/articles/1911/11/news081.html

  17. 817 匿名さん 2019/11/12 06:09:31

    有楽町・新橋エリアに大人の遊び場「URACORI」誕生!
    2019.11.11 Vol.724 東京ライフ

    https://www.tokyoheadline.com/472714/

    さすがナンパスポット新橋!
    私を楽しませてくれる

    【アクセス】 JR新橋駅徒歩3分、有楽町駅徒歩5分

  18. 818 匿名さん 2019/11/13 04:45:17

    日本橋川に「青空を取り戻す」 首都高の地下化プロジェクト(前)
    https://www.data-max.co.jp/article/32485

    日本橋川に「青空を取り戻す」 首都高の地下化プロジェクト(後)
    https://www.data-max.co.jp/article/32486

    時間かかりそうです

  19. 819 匿名さん 2019/11/13 07:52:25

    >>814
    聖坂の高台は由緒ある土地柄だからスミフとしても思案のしどころだろうね。

  20. 820 匿名さん 2019/11/27 03:13:24

    森ビル、「虎ノ門ヒルズ駅」直結の高層ビル着工 国際ビジネス交流拠点に
    https://www.excite.co.jp/news/article/Itmedia_business_20191126089/

    ようやく着工します

  21. 821 匿名さん 2019/12/10 04:06:10

    都心の参院宿舎家賃、3LDK15万円
    https://www.yomiuri.co.jp/politics/20191210-OYT1T50172/

    家賃引き上げられても激安です

  22. 822 匿名さん 2019/12/10 07:09:40

    それでも高くなった方。都心で月2万なんて例もあるらしい。

  23. 823 匿名さん 2019/12/12 03:15:17

    消滅寸前のゴーストタウン「虎ノ門五丁目」は今…住民の意外な本音
    https://gendai.ismedia.jp/articles/-/68967

    確かにすごく静かです

  24. 824 匿名さん 2019/12/26 02:54:28

    東京ポートシティ竹芝オフィスタワー、東京ポートシティ竹芝レジデンスタワーのその後
    来年の5月までには完成しそうです。WATERS TAKESIBA は4月、7月に順次公開だったと思います。

    http://bluestyle.livedoor.biz/tag/%E7%AB%B9%E8%8A%9D%E5%9C%B0%E5%8C%BA...

  25. 825 マンション検討中さん 2019/12/28 22:40:30

    https://www.tv-tokyo.co.jp/adomachi/smp/
    1/4 21時のアド街は
    「2020年に変貌する街BEST20」

  26. 826 匿名さん 2019/12/29 00:00:59


    新駅枠で、高輪ゲートウェイと虎ノ門ヒルズが入るのは確実だろうね。

  27. 827 匿名さん 2019/12/29 09:12:36

    >>826
    新駅は開業するけど街作りはこれからなので、虎ノ門ヒルズも高輪ゲートウェイも街としては2020年時点ではまだ変貌しないのでは。

  28. 828 匿名さん 2019/12/29 09:19:53

    『今回は東京を中心とした「2020年に大変貌を遂げる街」に出没します。新駅に再開発、巨大新施設の完成など、時代の最先端を行く注目のスポットを網羅。』
    としているから、新駅も入るみたいよ。
    まあ素直に考えれば納得できるけどね。

  29. 829 マンション検討中さん 2019/12/29 22:27:13

    このスレの人たちと一緒に視たら楽しいだろーなー≫アド街

  30. 830 匿名さん 2019/12/30 03:43:53

    アド街、ベスト20の上位の方がつまらない例も結構あるよね。

  31. 831 マンション検討中さん 2020/01/04 08:46:07

    アド街、今夜9時やで

  32. 832 匿名さん 2020/01/08 00:46:44

    アド街ック天国 2020年変貌する街スペシャル (テレ東)

     1位 渋谷(渋谷区)  色々
     2位 千駄ヶ谷(渋谷区)国立競技場
     3位 虎ノ門(港区)  虎の門ヒルズ駅 麻布台 330m 
     4位 日本橋(中央区) COREDO室町テラス 首都高速地下化
     5位 池袋(豊島区)  HAREZA池袋 ときわ荘
     6位 下北沢(世田谷区)線路の跡地 下北線路街
     7位 晴海(中央区)  選手村 世界一おいしいオリンピック
     8位 みなとみらい(横浜市) 豪華客船がやってくる商業施設 
     9位 原宿(渋谷区)  新駅舎 WITH HARAJUKU
    10位 大手町(千代田) OOTEMATI ONE 常盤橋390m
    11位 所沢(所沢市)  サクラタウン
    12位 竹芝(港区)   国家戦略特区 スマートシティ 顔認証決済
    13位 南町田(町田市) グランベリーパーク 
    14位 新宿(新宿区)  東西をつなぐ線路上空デッキ  
    15位 立川(立川市)  GREEN SPRINGS サブカルチャー  
    16位 羽田(大田区)  イノベーションシティ
    17位 稲毛(千葉市)  稲毛海浜公園 白い砂浜
    18位 武蔵小山(品川区)名物商店街のモール化 
    19位 有明(江東区)   湾岸エリア最大商業施設 有明ガーデン
    20位 高輪(港区)   高輪ゲートウェイ

    こんな感じでしたね

  33. 833 匿名さん 2020/01/08 00:49:45

    入って然るべきなのに、入ってない街が散見されたな。

  34. 834 マンション検討中さん 2020/01/08 01:51:13

    >>833 匿名さん
    武蔵小杉がランク外とは意外

  35. 835 匿名さん 2020/01/08 01:51:52

    小石川も。

  36. 836 匿名さん 2020/01/08 03:13:00

    今週のじゅん散歩 オリンピックの街を紹介しています。

    1月6日(月)千駄ヶ谷 神宮の杜を散策 隈研吾さんと国立競技場
      7日(火)有明  五輪の街"で注目の新会場巡り 
      8日(水)台場  人気の湾岸エリアで五輪会場探し
      9日(木)辰巳  東京五輪“水泳の街"で名所探訪
     10日(金)東京  空から眺める五輪会場&東京新名所

  37. 837 匿名さん 2020/01/08 03:52:52

    6日の隈研吾と国立競技場を廻る回のは面白かった。隈研吾は同ロケの直前まで高輪ゲートウェイ駅に行っていたとのこと、やはり忙しいんだね。

  38. 838 匿名さん 2020/01/08 04:25:24


    高輪ゲートウェイ駅も2ヶ月後の開業だから、隈さんも今は大詰めで確かに忙しいだろうね。

  39. 839 匿名さん 2020/01/08 04:49:23

    浜松町駅の北口が橋上駅舎になって東西通路を整備するようですが、詳しい方いらっしゃいますか?

  40. 840 匿名さん 2020/01/08 05:08:36

    (仮称)竹芝地区開発計画 港歩行者専用道第8号線工事
    https://www.kajima.co.jp/news/digest/jan_2020/feature/01/index.html

    東京ポートシティ竹芝のオフィスタワーを,土木工事はJR浜松町駅付近から首都高速都心環状線を跨ぎ,オフィスタワーに至る歩行者デッキを施工している。 完成 2020年6月 

    (仮称)浜松町駅北口東西自由通路・北口橋上駅舎整備  完成 2028/03/31
    https://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=56593

    竹芝からの港歩行者専用道路8号線が出来るのが今年の6月。浜松町駅の北口東西自由通路の完成が2028年の3月。まさか8年もそのまま放置することはないと思うので、接続部は、エレベータでも造るんでしょうかね?

  41. 841 匿名さん 2020/01/08 05:15:11

    浜松町駅北口東西自由通路・北口橋上駅舎整備の着工は2019年9月なので、今週末にでもチェックしてみますね。

  42. 842 匿名さん 2020/01/08 05:45:57

    >834
    >835
    郊外タワマンとしょぼい商業ビルが出来るだけの武蔵小杉や小石川は、都心の再開発と比べると話にならんでしょう。
    今さらこういう場所に不動産を買う予定なら、そもそものセンスがない。

  43. 843 匿名さん 2020/01/08 05:50:39

    アド街の基準は多分そこに住もうと検討するよりも外部から遊びに来て楽しいかどうか。どこも一般人が住むには高いので住みやすいかどうかというよりはそういう基準の方が視聴率をとるにはいいと思う。ただ実際にそこに住もうという人の参考にはならない。

  44. 844 匿名さん 2020/01/08 07:52:45

    南町田なんかグランベリーパークの番宣みたいだったね。

  45. 845 匿名さん 2020/01/08 08:15:25

    南町田には、ケンタッキーのビュッフェで食べ放題メニューがあるんですよね。予約が直ぐに埋まってるようです。

  46. 846 匿名さん 2020/01/08 08:16:55

    集客力が凄いみたいです。

  47. 847 匿名さん 2020/01/08 08:22:29

    >>843 匿名さん

    人気の住みたい街って、そもそもそういうエリアですけどね。
    人がお金を払ってまで訪れたいようなエリア、賑わいが生まれ、街並みも綺麗に、質の良いショップも増え、好循環を生む。

    人が来ない街は、ダメです。
    周辺の店を見れば、大体わかりますよ。
    ムサコも小石川も、魅力がないのでメディアに紹介もされないのです。

  48. 848 マンション検討中さん 2020/01/08 09:23:27

    >>847 匿名さん
    武蔵小杉はメディアでさんざん紹介されてますよね
    台風の前も後も

  49. 849 マンション検討中さん 2020/01/08 09:25:12

    >>847 匿名さん
    行きたい街と住みたい街は違う

  50. 850 匿名さん 2020/01/08 09:31:16

    正月には銀座、日本橋、新宿、渋谷、池袋、六本木、表参道、他の商業施設に出向いたと思われます。これらエリアに近い若しくはアクセス便利な場所が住みやすいですね。

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    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7498万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2