都心の再開発について語ろう

>>7770 匿名さん

大街区はどんどん発展して、素晴らしい街並みになっていきますね

牛丼屋横と再開発街区との格差明暗が、ますます顕著になってきましたね

>>7773 通りがかりさん
なくなるでしょ。歩道拡幅するんだから。

東京23区で外国人が増えているのはどこか　富裕層の動向が影響
https://www.itmedia.co.jp/business/articles/2406/25/news182.html

中央区は外国人に占める中国人の割合が5年前の約43％から約51％に増加。文京区は約43％から約54％に増えた。

>>7776 通りがかりさん

そのまま三井が吸収すれば良いですね。歩道で削れた土地なんて、使い道が自転車置き場ぐらいにしかないでしょうに。

都心環状線に接しているから、このスレで大丈夫かな？

英国大使館の、一部敷地に出来る三菱のマンションだけど、ニュースサイトで延床面積が8.7万㎡と出ていた。思ったより大規模だなと思うし、超高層になるかならないかのマンションかな？

壁みたいな造りか、はたまた結構な高さの超高層なのか。

>>7776 通りがかりさん

すき家ビル前の歩道拡張は無いですよ。
オークラ跡地再開発資料に詳細が書いてあります。
そもそもすき家ビルはオークラ跡地とは全く関係がない場所です。

この件に関しては、すき家ビルを嫌う誰かが、色々なスレでこじ付けの印象操作を画策しているように見えますね。

再開発に取り残されたパコ牛丼さんが各地で発狂しまくっている模様です。

>>7781 eマンションさん

不動産暴騰に取り残された貧民さんが各地で発狂しまくっている模様です。

>>7779 通りがかりさん
高さは60mぐらいと見た気がします。

パコ丼ちゃんはマンコミの係長みたいなもんだからさ。笑

長い目でみてあげなくっちゃ。

>>7780 検討板ユーザーさん
関係ないなら、それはわからないと同じですね。

どちらにせよ、三井に売った方がwin-winな気もしますけど。はじめからした方がもっと得だった気もする。

>>7784 マンコミュファンさん

貧民はマンコミの蛆みたいなもんだからさ。笑
長い目でみてあげなくっちゃ。

>>7783 名無しさん

それじゃ結構な壁ですね。皇居近くだからそんなに高さはないかもと思いましたけど。

そこそこの規模だから、戸数もそこそこあるのですかね。

>>7787 eマンションさん

詳細が出ました!https://www.kensetsunews.com/archives/974043

地下４階地上１４階建て延べ約８万７０００㎡の共同住宅を新築する。高さは５９ｍ。～敷地面積９２５９㎡のうち、約４６００㎡を建築面積に充てる。

ギリギリ超高層にならず、敷地の半分は空地だから圧迫感は減るかな。

とうふ屋うかい再開発が行われたら
どうなるかわかりませんが、動画制作してくれてますね。

東京プリンスの北側、芝公園山内歩道橋が覆われてたので取り壊しかと思ったら、塗装工事でした。残念

東京タワーをクーリングシェルターとして指定しました
https://www.city.minato.tokyo.jp/kankyouseisaku/coolingshelter_m01.htm...

だそうです

都幹部、森ビルにも天下り
https://www.jcp.or.jp/akahata/aik24/2024-07-03/2024070313_01_0.html

シリーズ都知事選「小池都政チェック」日比谷公園の再開発 見えない計画に募る不信
https://s-newscommons.com/article/3430

「インバウンド」と「タワマン」が東京の地価を引き上げる…2024年「東京・公示地価」ランキング
https://gentosha-go.com/articles/-/61700?page=1

2024年「東京都・公示地価」ランキング…価格トップ50（全用途）
https://gentosha-go.com/articles/-/61704?page=1
2024年「東京都・公示地価」ランキング…上昇率トップ50（全用途）
https://gentosha-go.com/articles/-/61704?page=2
2024年「東京都・公示地価」ランキング…上昇率トップ50（住宅地）
https://gentosha-go.com/articles/-/61704?page=3

>>7792 坪単価比較中さん

天下りをすべて悪と決めつけるのは、時代錯誤のような気もしますけどね。


経験を活かすとか、ノウハウを企業側が能力を買って起用するとか。大企業じゃなくても、民間企業には役所出身なんて珍しくもない。

IRの実現性の調査とか要望って、スクープみたいな扱いで報じられるけど、その時点で他のメディアが報じたり、HPで公表していたりしているから、スクープでも何でもない既報が多い。逆に民間出身の職員だっているのに。

オークラ別館跡地の竣工は2030年度以降、鹿島
https://nfm.nikkeibp.co.jp/atcl/news/21/00001/05282/

＜丸の内仲通りの今後のあり方や活用方法を検証する社会実験＞
https://www.mec.co.jp/news/detail/2024/07/10_mec240710_msp

東京・八重洲の再開発事業、ミッドタウンの隣に200m超の複合ビル誕生
https://finance.yahoo.co.jp/news/detail/d30f2a58383535016698f6553d8537...
https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2021/1026/

既出ですが記事になってるので

「都心の再開発に６０００億円・ホテルレジャーに３０００億円投入、Ｍ＆Ａも進める」…西武ホールディングス・西山隆一郎社長
https://www.yomiuri.co.jp/economy/20240717-OYT1T50060/

スローなんですが大丈夫でしょうか

浜松町が日本と世界をつなぐ “一歩目” に 世界貿易センター
https://www.jreast.co.jp/press/2024/20240722_ho01.pdf

やっと公開されましたね

>>7800 匿名さん
本館、ターミナルはあと３年弱か。
早く出来て欲しいな。現在モノレール使うの面倒すぎる。

銀座　和光　リニューアル
https://www.asahi.com/ads/wako-renewal-2024/

築地地区まちづくり事業マネジメント会議（第1回）の開催について
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2024/07/22/11.htm...

東京で車乗るなら「ヒルズカード」は作っておいた方が良い
https://agora-web.jp/archives/240721210418.html

浜松町にラッフルズホテル。フェアモントに続く日本初進出の超高級ホテル。

世界貿易センタービルディング、鹿島建設、東京モノレール、JR東日本は7月22日、浜松町駅西口再開発「世界貿易センタービルディング本館・ターミナル」建替えプロジェクトについて、2027年3月から順次開業すると発表した。


　同エリア（浜松町二丁目4地区）では、A街区（世界貿易センタービルディング）、B街区（日本生命浜松町クレアタワー）、C地区にわたり約18万m2のオフィス、ホテル、商業施設、カンファレンス、医療施設、観光プレ体験施設、住宅、芸術センターといった機能の整備を進めている。

　A街区においては、2021年に南館が先行開業。本館・ターミナルでは、日本初進出となるアコーの最高級ラグジュアリーホテル「ラッフルズ東京」（全130室、2028年開業予定）、アトレが運営する商業施設、ワールドメディカルセンター、カンファレンス、観光プレ体験施設などを展開する。

　また浜松町駅と一体となる中央広場や、JR・モノレール・地下鉄・バス・タクシーなど交通機関の乗り換えをスムーズにつなぐステーションコア、隣接する旧芝離宮恩賜庭園と視覚的につながる屋上庭園などの整備も実施予定。

羽田空港アクセス線「臨海部ルート」2031年度開業で調整　JR東日本

https://nikkei.com/article/DGXZQOU...


羽田空港と東京都心を結ぶ羽田空港アクセス線の「臨海部ルート」について、JR東日本が2031年度の開業を目標に調整していることが24日までに分かった。空港からJR京葉線も走る新木場駅（東京・江東）まで乗り換えなく行けるようになる。京葉線には舞浜駅（千葉県浦安市）があり、近接する東京ディズニーリゾート（TDR）への接続性も高まる。

今日明日、新橋こいち祭りですね

【東京・六本木の旧社宅解体】ブリヂストンが売却 三井不レジ
https://www.kensetsunews.com/web-kan/984104

羽田空港アクセス線開業をJR東日本が急ぐ訳
https://www.shinoby.net/2024/07/26241/

JR東日本とJR東海の戦いなんですね
東京駅、新橋駅に停車するようなので問題ないですけど

超都心からだとモノレールの方が速いだろうね。

築地市場跡地の再開発 具体的内容の検討会議 都が事業者らと
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20240729/k10014528471000.html

あまり都がでしゃばると失敗しそう。周辺道路との連携だけサポートすればいいのに。

>>7810 匿名さん
売却するニュースを見逃していました。
これは、すごいパーマンになりそうですね。

>>7812 匿名さん

モノレールが一番搭乗口に近くて便利です。あと海上走るから景色もいいし。

入居金は「最高6億円」超　帝国ホテルが食事提供　三井不動産、麻布の超高級シニア向けタワマンを公開
https://news.goo.ne.jp/article/tbs/business/tbs-1325664.html

富裕層も歳取ってもタワマンか。
やっぱタワマンしか勝たんな。

>>7816 匿名さん
西麻布だけどほぼ渋谷の場所ですね。

世界貿易センタービル建て替えで27年開業、高層部に日本初の「ラッフルズ東京」
https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00110/00436/

内容既出ですが記事になっているので投稿

都心環状線内側エリアの独走状態ですね。

>>7819 匿名さん
浜松町民としては普段使いできる外資系ホテルが増えるのは、嬉しい限り。

港区湾岸は忌避施設も多いからあまり住みたいエリアではないけどね。

>>7820 匿名さん

やはり山手線外の郊外は手を出したらいけないね。