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都心の再開発について語ろう

匿名さん [更新日時] 2024-11-29 09:07:34
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【一般スレ】都心の再開発｜ 全画像 関連スレ まとめ RSS

都心の再開発計画についての情報を希望しています。
（エリアとしては、首都高速都心環状線内側付近まで）
色々と情報を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2019-03-13 19:57:00

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都心の再開発について語ろう

  1. 7361 匿名さん

    >>7359 坪単価比較中さん

    営団って言い方笑
    JRも上がったり下がったりしてるけどね。

    • 1
  2. 7362 匿名さん

    虎ノ門ヒルズの各ヒルズをデッキで繋いでメインの動線を2階として、店舗も1階には置かず2階に置くってのは失敗だと思う。
    虎ノ門ヒルズ駅は地下駅だから、周辺のビルから虎ノ門ヒルズ駅を利用する場合、わざわざデッキまで上がる人なんていないからヒルズの店舗の無い1階部分素通りする人だらけ。
    JR駅なら改札が2階に有ってそのままデッキに繋がってれば、周辺の人もデッキを利用するけど。
    虎ノ門ヒルズ駅をJR駅と勘違いして開発しちゃったのかね。

  3. 7363 マンコミュファンさん

    >>7362 匿名さん
    JR駅は地歴が良くないからそもそも森ビルは手を出さないんじゃない？都心は地下鉄だからJRは乗り換えが面倒なんだよね。都心住民としては地下だけで移動できる方が楽なのよ。

    • 1
  4. 7364 検討板ユーザーさん

    JRもメトロも使えるエリアがベストでしょ。

    東京、浜松町、目黒、恵比寿、渋谷、四ツ谷、御茶ノ水

  5. 7365 検討板ユーザーさん

    >>7364 検討板ユーザーさん
    そのなかで目黒恵比寿渋谷以外はナシ。

  6. 7366 匿名さん

    >>7359 坪単価比較中さん

    虎ノ門は政官財が立地的に揃ってるからね。ただ商業、観光、利便性はイマイチだから今後に期待。

  7. 7367 匿名さん

    すみません、エリア外の話題は別スレでお願いします

    • 1
  8. 7368 検討板ユーザーさん

    虎ノ門はエリア外なんですか？都心だと思っていました。失礼しました。今後港区の話題はしません。

  9. 7369 匿名さん

    港区もピンキリだからね。虎ノ門は良いけど、嫌悪施設が集まるような臭いエリアは対象外で良いと思う。

  10. 7370 匿名さん

    山手線駅の開発をするのが常識だったのに（当然今も同様）
    山手線内側を大規模再開発した森ビルの度胸は凄いと思う

  12. 7371 eマンションさん

    >>7364 さん
    このスレの都心の定義は千代田区だけ？

  13. 7372 匿名さん

    >>7371 eマンションさん
    都心の定義は人それぞれなので、皆様の心の中に聞いてみてください。

  14. 7373 匿名さん

    >>7370 匿名さん
    山手線駅じゃなくて私鉄ターミナル駅だよね。池袋や新宿や渋谷が発展したのは。品川とかは嫌悪施設があることもあってあまり発展してない。

  15. 7374 匿名さん

    >>7372 匿名さん

    荒すようなら、削除依頼します

  16. 7375 匿名さん

    2030年代には東京に巨大な地底都市が誕生!? 超巨大迷宮へと変貌する「丸の内ダンジョン」の未来!!
    https://lovewalker.jp/elem/000/004/162/4162666/

    • 2
  17. 7376 匿名さん

    >>7375 匿名さん
    酷暑などがありますから、進むといいですね

    1. 酷暑などがありますから、進むといいですね
    • 2
  18. 7377 名無しさん

    やっぱり東京駅周辺は圧倒的だな
    地下鉄しかないエリアじゃ不可能な規模

    • 3
  19. 7378 検討板ユーザーさん

    >>7377 名無しさん
    臨海地下鉄も通るからますます便利になりそう。

    • 1
  20. 7379 匿名さん

    内幸町と新橋地下で繋いで欲しい
    汐留、東銀座辺りから築地方面にも地下道あれば便利になるかも

    • 5
  21. 7380 マンション掲示板さん

    >>7379 匿名さん
    東銀座と築地も地下道で繋いでもらえると、銀座から築地市場跡地開発地、新築地駅までの繋がりができるのですが、東銀座と築地の間には首都高速が走っているので、そこで断絶されますね。

  22. 7381 匿名さん

    警視庁丸の内警察署庁舎：警察署では珍しい約80mの高層ビルへ建て替え・2023年11月工事完了
    https://walk.tokyo.jp/2023/10/16/metropolitan-police-department-maruno...

  23. 7382 検討板ユーザーさん

    >>7379 匿名さん
    ほんと内幸町と新橋駅の地下の接続はあと少しなのに。

    • 2
  24. 7383 匿名さん

    銀座にスーパー「オーケー」初出店…割安感が売り、会社員男性「とても安くてありがたい」
    https://news.yahoo.co.jp/articles/89be24da38b48b2642457d2f5744d9702690...

    今日オープンの様ですが

    • 2
  25. 7384 匿名さん

    日本IBMが本社を虎ノ門へ移転　都内の事業所は3つに分散
    https://news.infoseek.co.jp/article/zaikai_3275/

    • 2
  26. 7385 匿名さん

    >>7384 匿名さん

    今年2月に「原則、週3日出社・週2日在宅勤務」を推奨していた従来の体制を廃止し、原則出社に切り換えたのがGMOインターネットグループ。「全てのパートナーがオフィスで顔を合わせて勤務することで、さらにコミュニケーションを円滑化させる」のが目的

    正しいと思う。

  28. 7386 口コミ知りたいさん

    富士通は逆行してるよね。

  29. 7387 匿名さん

    「麻布台ヒルズ」2023年11月24日開業～緑に包まれ、人と人をつなぐ広場のような街～
    https://www.wws-channel.com/town_spot/460786.html?view=more

    • 1
  30. 7388 匿名さん

    ベンチャーキャピタル70社、「麻布台ヒルズ」に集積
    https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC104R90Q3A011C2000000/

    • 1
  31. 7389 マンション掲示板さん

    東京駅至近・八重洲一丁目北地区の日本橋川沿い大規模複合施設建築計画がいよいよ本格始動へ！

    https://www.kenbiya.com/ar/ns/region/tokyo/7246.html

    • 4
  32. 7390 口コミ知りたいさん

    >>7379 匿名さん

    環状2号線の横に歩行者用の穴が掘られてれば、築地迄地下道あったのにな。掘ってないのかな？

    • 2
  33. 7391 匿名さん

    有楽町ビル・新有楽町ビル建て替え再開発・まちづくり計画：2023年度に閉館
    https://walk.tokyo.jp/2023/10/19/yurakucho-building-new-yurakucho-buil...

    既出ですが、念のため

  34. 7392 eマンションさん

    >>7391 匿名さん

    近くのラジオ局では、閉館を名残惜しんで話題にしていました。

    閉館と同時ぐらいには、概要が分かるのだろうか。あいだの道路はどう処理するのだろうか。

    • 1
  35. 7393 匿名さん

    東京駅周辺に超高層ビル建設ラッシュのワケ…200ｍ級や300ｍ級が続々と誕生する背景にあるもの
    https://news.yahoo.co.jp/articles/9d621bfe048cc4ad62f1ea52ec27e4d47c59...

    8月の水準を見ると、エリアにより空室率はかなりの差があります。港区が9.5％と上昇していますが、千代田区、渋谷区、新宿区、中央区はいずれも前年比減少しています。港区は元々オフィス需要の少ないところに大型の高層オフィスビルの竣工が集中したため空室率が上昇。竣工からしばらくは入居に苦戦すると思います

    • 2
  36. 7394 匿名さん

    >>7392 eマンションさん

    建替計画は、三菱地所が推進する有楽町エリア再構築における新築ビルの第1弾となり、同エリアの再構築を牽引する同社旗艦ビルとして計画を進める。と以前発表されてました。

  37. 7395 匿名さん

    >>7394 匿名さん

    とりあえずわかっているのは、現在の内装のリユースをするとのこと。

  39. 7396 マンション掲示板さん

    >>7393 匿名さん
    麻布台ヒルズはかなり苦戦してるみたいですね。

    • 4
  40. 7397 周辺住民さん

    >>7396 マンション掲示板さん
    アークヒルズも含めあの辺りは、戦後小さなお寺や戸建てばかりで、森ビルが時間をかけて買い集めたところ。そもそも利便性に乏しく、到底丸の内日本橋にかなう場所ではない。
    麻布台ヒルズは、お上りさんと外人をうまく引っ張り込まないと埋まらないよ
    ゴールドマンの社員が六本木ヒルズは、丸の内に行くのに不便と嘆いていたが、同じことが麻布台にも起きるな

    • 2
  41. 7398 検討板ユーザーさん

    >>7396 マンション掲示板さん

    八月の盆前、社長の発言では5割埋まっているみたいですね。2ヶ月経っているから、変わってはいると思いますけど。

  42. 7399 名無しさん

    >>7398 検討板ユーザーさん
    虎ノ門ヒルズステーションタワーは開業時点でほぼ満床なので、麻布台ヒルズの苦戦ぶりとはかなり差があります。都心への距離の違いがかなり影響あると思います。

    • 1
  43. 7400 通りがかりさん

    >>7399 名無しさん

    まだ開業していないから、どうとも言えないっすね。

  44. 7401 マンション検討中さん

    満床はダメだよ
    オジャンになっちゃう

  45. 7402 名無しさん

    虎ノ門ヒルズだけど地下駅とデッキの相性は悪いね
    周辺の利用客が駅に行くのにわざわざデッキになんか上がらないのに1階部分には店無くて、2階か地下にしか店が無い
    しかも新しく駅まで作ったのに森タワーには地下に店が無くてチグハグな印象
    期待していたけど残念な再開発でした
    麻布台は商業施設多そうなので期待してます

    • 1
  46. 7403 匿名さん

    森ビル関係のトイレは良かったんだけど、地下鉄駅の上の階のデッキ近くのトイレがコストカットされてる印象でした。夜のステーションタワー

    1. 森ビル関係のトイレは良かったんだけど、地...
  47. 7404 匿名さん

    ベルーナが銀座コリドー街に…「滞在型感動創出拠点」が全館開業　地下3階、地上10階建ての複合商業施設
    https://news.yahoo.co.jp/articles/9a4ecc1244127c8b6c5c24899ce7714804b8...

    • 3
  48. 7405 通りがかりさん

    >>7399 名無しさん
    ステーションタワーは坪3万円台後半、森JPタワーは坪3万円台前半とそれなりに賃料差があるので、麻布台ヒルズはオフィスとしての立地の悪さはあってもそのうちテナントは埋まると思う。

    • 1
  50. 7406 匿名さん

    東急住宅リースグループ 本社移転のお知らせ
    https://www.tokyu-housing-lease.co.jp/info/detail/post-182.php

    海岸１丁目の汐留ビルディングみたい。浜松町だな

    • 2
  51. 7407 匿名さん

    Ginza Sony Park：銀座ソニービルの建て替え・2024年完成予定
    https://walk.tokyo.jp/2023/10/25/ginza-sony-park/

    来年の５月

    • 2
  52. 7408 匿名さん

    銀座を走る「東京高速道路」 将来の“遊歩道計画”は問題山積みだった？ 境界未定地の謎、今後どうなる
    https://news.yahoo.co.jp/articles/495125fcf27f8884cfd71db0c4203430fe33...

  53. 7409 匿名さん

    23区最高峰の愛宕山隣接地に、愛宕神社の歴史と緑と共存する43階建てマンション誕生へ
    https://www.kenbiya.com/ar/ns/region/tokyo/7292.html

    既出ですが、まとめられているので

  54. 7410 匿名さん

    東京・築地市場跡地の再開発 施設整備の２つの案判明
    https://www3.nhk.or.jp/shutoken-news/20231031/1000098681.html

    • 2

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