都心の再開発について語ろう

ステーションタワーの夜のねじれ具合

コマツ、本社ビル建て替えのお知らせ
https://www.komatsu.jp/ja/newsroom/2023/20230404

本社が、赤坂から海岸1丁目に移転するようですね

三菱地所、大手不動産デベで「独り負け」の真因 足元の不動産市況は絶好調でも尽きない悩み
https://news.yahoo.co.jp/articles/1badfa6efbfb4e57d6bb8e326021bb5d11e6...

アンタッチャブるTV
東京芝公園に建つ12億謎物件に突撃
2023年5月30日(火) 21:00～21:54
https://www.fujitv.co.jp/b_hp/untouchable-tv/index.html

内容不明ですが、面白そうです

世界初の新工法 超高層ビルを解体せよ　NHK
初回放送日: 2023年5月31日
https://www.nhk.jp/p/ts/JM3P4YLR7K/episode/te/W3K8126WR4/

昨年放送したと思いますが、何故か再放送とは書かれていません。
多分同じ内容かと思いますが、参考まで

麻布台ヒルズ、なぜ1棟だけ完成遅れが？　三井住友建設の巨額赤字が関係か
https://topics.smt.docomo.ne.jp/article/dailyshincho/nation/dailyshinc...

麻布台ヒルズ、マイナスイメージが付いちゃったらもうダメだろうね。

特に鋼材費の値上がり方が凄いからな。
現在進行してる再開発は何処も厳しいのだろが、上手く進めて欲しい。

これまで、野村不動産のプラウドなどのブランドも三井住友建設に発注してきた経緯があるが、今後の取引は厳しいのでは？
今回の件で信用ガタ落ちだし。
土木や中層マンションにとどめておけば良かったのに、実績を作ろうと都心のド真ん中の超高層・超高級タワマンに手を付けてしまったばっかりに・・

>>7127 匿名さん

これは、森ビルがどうこうじゃないから工事業者へのダメージだと思いますよ。他の街区では進んでいるわけですし、たまたま端の方だからマシになったかもですけど。

三井不／国内最高木造オフィスビル建設に１１月着手、設計施工は竹中工務店
https://www.decn.co.jp/?p=153330

虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワーが、
火災で一年遅れたのは、
皆んな忘れてる件。

>>7132 匿名さん

火災をおこしたのは誰なの？

>>7133 匿名さん
竹中工務店

三井住友建設じゃないんかーい笑

>>7124 匿名さん
あそこが私有地とは知りませんでした。
会員制肉割烹でしたね。

築地市場跡地開発に関する要望書（2回目）を、中央区長・中央区議会連名で、小池百合子都知事に提出
https://blog.goo.ne.jp/kodomogenki/c/153dfc99cbaa001a8c866f5264f8340a

>>7125 匿名さん

内容同じでしたが、今年4月の解体終了後の映像が追加されてましたね。

180m超高層と歩行空間を連携、東京建物が東京・京橋で再開発
https://active.nikkeibp.co.jp/atcl/act/19/00007/060100219/?i_cid=nbpnx...

首都圏「活気ある街」東京都港区1位　不動産業の視点
https://www.nikkei.com/nkd/industry/article/?DisplayType=1&n_m_cod...

神田錦町三丁目南部東地区のイメージが具体的になってきましたね。

オフィスや住宅・ホテル、高校などが入居するみたいです。千代田区の再開発にしては、広場がゆとりありますね。

以前だと、住宅は別棟のイメージ図が出ていましたけど、低層棟と高層棟の2棟で構成され、住宅が高層部に設けられるみたいです。多分、賃貸だと思いますし、JAビルと同等の規模の高さみたいです。

ここ都心環状線の外側だけど、環状線に接しているから、このスレで大丈夫かな？

神田辺りも結構変わっていきますね

六本木五丁目西地区、いよいよ動くね。どんなプランになるのか、説明会が楽しみ。

>>7143 さん

今月下旬に説明会みたいですね。

一般公開はいつだろうか。国家戦略特区のHPに、大まかなイメージ図すらないですもんね。

麻布台ヒルズと同等の敷地面積ですが、延べ床面積を見ると、もう一つ超高層ビルが建てられるぐらい。内幸町の再開発と同等の延べ床面積だから、超高層ビルが4棟建てられるますね。

WEBでもやるんだね

森ビルとスミフだと、ヒルズ？ガーデン？　
300m級が建つんだろうね

再開発で活性化する八重洲と伝統を残しながら進化する日本橋をつなぐ新しいモビリティ体験 「まちモビ」 6月8日（木）よりサービス開始！
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000001.000122315.html

KK線でやるべき乗り物のような気がする

不動産会社主導の｢公園再開発｣に欠けている視点
https://toyokeizai.net/articles/-/590800

これからの時代は、公共だけで公園・緑地を管理・運営するのは難しく、民間の力も活用する必要がある

六本木5丁目開発

>>7149 Anonymousさん
その紙にSNS投稿したら、ダメって書いていましたので、ご自身で削除依頼しておいた方がよいかもしれませんよ。

BS朝日　「赤坂～新橋」編
2023年6月20日（火）　22時～
https://www.bs-asahi.co.jp/himutaro/

築地市場に、『巨人軍』本拠地移転か「盛り上がるだろう」
https://ima.goo.ne.jp/word/239058/%E7%AF%89%E5%9C%B0%E5%B8%82%E5%A0%B4...

どうなりますかね

東京都／日比谷公園再整備９月に着手、芝庭広場整備し憩いの場創出
https://www.decn.co.jp/?p=153797

開園130周年の2033年に全ての工事を終了させるようです。
内幸町の再開発は2037～2038年竣工だった気がするけど

子育て施設周辺道路　港区が「送迎ルート」設定　専用カラーで塗装、注意喚起
https://www.tokyo-np.co.jp/article/256504

これ、港区だけなのかな？　全国展開するのか？

六本木　俳優座劇場が閉館へ　５４年開場、新劇けん引
https://www.at-s.com/sp/news/article/national/1257852.html?news=125783...

２０２５年４月末で閉館

日本国土開発ら／旧本社ビル解体に７月着手、共同住宅などへ再開発
https://www.decn.co.jp/?p=153945

植栽され始めてます

第41回東京圏国家戦略特別区域会議の東京都提出資料
https://www.chisou.go.jp/tiiki/kokusentoc/230619goudoukuikikaigi/shiry...

有楽町、丸の内の都市再生プロジェクト追加

新型車両の増備や「新たなICチケット」導入も 東京モノレールの2026年度までの設備投資計画
https://trafficnews.jp/post/126488

今年のミナトシティハーフマラソン2023
コースは昨年とだいたい同じですね
https://minato-half.jp/
https://minato-half.jp/wp-content/uploads/2023/06/pamphlet2023_jp.pdf

>>7158 匿名さん

https://www.decn.co.jp/?p=154028

特区税制を活用した外国人向けインターナショナルスクール「ブリティッシュ・スクール・イン・東京」の整備促進も認定申請した。外国人ビジネスパーソンを東京に呼び込み、国際的なビジネス拠点の形成につなげる。
学校の設置場所は再開発事業が進む港区虎ノ門５と麻布台１。事業主体は森ビルと日本郵便で、６月に竣工（開校は８月下旬）する。校舎は地下１階地上７階建て延べ約１万４０００平方メートル。２カ所あるグラウンドは計約１８００平方メートルの広さとなる。

TOKYO TORCH Park Art Paint ってこんなのあるんですね。
１年以上前に出来てたの知りませんでした。
（港区民ニュースに載ってたので参考まで）
https://tokyotorch.mec.co.jp/pickup/1052/

2023年7月10日グランスタ八重洲オープン：
東京ステーションシティ「グランルーフ」「グランルーフ フロント」から名称変更
https://walk.tokyo.jp/2023/06/21/gransta-yaesu/

人口最多、マンション１億円超、株価高騰の「東京バブル」はいつ弾けるのか
https://jbpress.ismedia.jp/articles/-/75672?utm_source=ldr&utm_medium=...

虎ノ門ヒルズ駅 拡張完成　「駅まち一体」空間に
https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/1510426.html

中央区基本計画2023
中央区は、日本橋、京橋、月島区分に分けられるんですね
https://www.city.chuo.lg.jp/documents/13816/kihonkeikaku2023.pdf

>>7164 匿名さん

世界的には全然バブルではない件

六本木五丁目西地区のweb説明会、面白かった。
住宅棟はラトゥールにしてほしいなあ。

六本木五丁目、
地上げしそこなった凹みの部分には
何があるの？

>>7169 評判気になるさん

駐車場みたいですけど。F地区として、再開発地区に沿った建物を造るみたいですよ。うっすら、イメージ図に描かれていますね。

建物を集約されるより、単独で建て直して収益を得たいのですかね。いわゆるド根性ビルとは違いますね。