都心の再開発について語ろう

「港区基本計画・麻布地区版計画書改定に向けた提言書」を提出しました
https://kumin.news/minato/info/51544?r=magazine-230420

浜松町に
虎ノ門、神谷町
なんか凄い開発

ここで良いかな？https://www.chisou.go.jp/tiiki/kokusentoc/tokyoken/tokyotoshisaisei/da...

八重洲二丁目南地区の詳細が明らかになりましたよ。東京日本橋ビルと、結構似ているなと思ったら、どっちも住友不動産でした。

この辺りにしては、オープンスペースが広くて圧迫感は少ないですね。再開発に参加していない所を見たら、2013年竣工でキレイなビルでしたよ。

>>7083 評判気になるさん
東京駅から地下通路で京橋駅まで行けるようになるのがいいですよね。
ＫＫ線とは地上移動になってるけど、折角だから地下通路繋げればいいのに。

>>7084 匿名さん

なんかTokyo skycorridorの資料だと、拠点になるようなイメージ図でしたけど。もし隣街区でも再開発があるのなら、そこそこ広い敷地ですし期待するしかないですかね。

夏の暑さ・冬の寒さ・雨の日は微妙ですから、地下移動空間が増えると嬉しいです。
気候条件が良い日、緑化整備された遊歩道を歩ければ、気分転換になります。

森ビル、東京・区立御成門小で「街育プロジェクト」の最終授業
https://www.jutaku-s.com/news/id/0000031184

歩行者利便増進道路（ほこみち）制度を活用した取組を進めます！
都内初、環状第2号線（新橋・虎ノ門間）で展開
東京都では、都道を都市の「ゆとり創出」の貴重な空間として活用するため、歩行者利便増進道路（ほこみち）制度を活用した取組を進めています。
このたび、環状第2号線の新橋・虎ノ門間において、都内で初めてとなる利便増進誘導区域を指定し、地元団体がイベントを実施しますのであわせてお知らせします。

https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2023/03/16/03.htm...

令和5年4月27日（木曜日）から29日（土曜日）まで
午前11時00分から午後2時00分まで
※29日（土曜日）は午後4時00分まで

>>7088 匿名さん
最近、通勤者増えたから、少しは賑わうかもね。
マルシェは出向いてみます

（仮称）虎ノ門一丁目中央地区第一種市街地再開発事業事業パートナーの募集について
https://www.ur-net.go.jp/toshisaisei/press/jni4dd0000004ekt-att/tora.p...

【森ビル、六本木ヒルズが開業20周年】再開発組合から自治会へ
https://www.kensetsunews.com/web-kan/818458

>>7090 匿名さん

この事業、初めて見ました！

虎ノ門一丁目東地区（住友不動産）を北に、虎ノ門ヒルズビジネスタワー（森ビル）南側と挟まれていますね。同じぐらいの規模が建設されるのですね。

今の現況だと、駐車場が点在していますね。どこがパートナーになるでしょうか。

徐々に建て替わっていきそうです。
良いところが見つかるといいですね。

>>7065 匿名さん
ＢＲＴ増便する模様、人の流れが変わるか？
https://tokyo-brt.co.jp/information/329

都心に立つ立体回遊図書館
https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/mag/na/18/00010/041800119/

港区も芝公園の図書館をカフェ隣接で再整備して欲しい

芝公園の再開発の続報が全く無いよね。
図書館の建て替えとカフェ出店ってなってたよね。
来日観光客が、増上寺と東京タワー巡りがてら通る場所だから勿体無いです。
綺麗な外国人が増えて最近楽しい。

日本人が日本のホテルに泊まれなくなる日
https://note.com/hamauzzu/n/n633d3391392c

俺がずっと言っていたことと同じ考えが書いてある。
お金があるならホテル買っちゃた方が安い。
浜松町のマンションなんて正にそうだよ。
いち早く気づいていた者勝ち
まあ頭が硬いマンクラじゃ無理だ。

「首都高とKK線“止めてみた”」そしたら大盛況！ 空のホコ天「銀座スカイウォーク」出現 新幹線がめっちゃ近い！

https://news.yahoo.co.jp/articles/6442599205d2c66c8a14a0819f3e2a11e9c2...

>>7098 匿名さん

2027年に廃止で進みそうで楽しみです。ずっと大阪行ってましたが、凄く変わってました。観光地は殆ど外国人。戻って来た東京駅は日本人で激混みで疲れました。

>>7090 匿名さん
ニュースでてます

虎ノ門に残る"下町区画"変貌 地上35階の「新高層ビル計画」が誕生へ
https://topics.smt.docomo.ne.jp/article/trafficnews/trend/trafficnews-...

>>7098 匿名さん

9倍の応募、なんか凄いです。
家は当選しませんでしたが、車で何回か往復しときました。

築地まちづくり　埋蔵文化財試掘調査結果等について
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/bosai/toshi_saisei/saisei08.h...

newのところ追加されてます

都心オフィス需要に二極化の可能性、大量供給で－産業集積が鍵との声
https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2023-05-11/RUDV9YT0AFB401?sr...

帝国､オークラ､ニュー･オータニ｢逆襲｣の一手
元祖･御三家は｢独自戦略｣で底力を見せつける
https://toyokeizai.net/articles/-/669286

2023年３月期 決算実績概況および「西武グループ中期経営計画（2021～2023年度）」
https://kabuyoho.jp/discloseDetail?rid=20230511565988&pid=140120230511...

P45
高輪・品川エリア、芝公園エリア、新宿エリアなど都心エリアの大規模再開発を段階的に実現（都心エリアについては施設計画を進め、2020年代後半から工事着手を目指す）

>>7105 匿名さん
P45

>>7105 匿名さん
P47

地上43階、高さ228.88m「芝浦プロジェクト S棟」の建設状況！超大規模ツインタワーが浜松町駅エリアで建設中
https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52546054.html

現状写真載ってます。進行早いですね。

>>7107 匿名さん

早く進めて欲しいですね

「築地川及び汐留川」の河川整備計画を策定、「神田川流域」の河川整備計画を変更しました
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2023/05/12/05.htm...

【古地図】明治43年の東京 ～近代化した街と学校・企業・インフラ・著名人宅などを見る～

日本橋川沿いエリア再開発第1弾が2026年完成予定！ホテルや商業施設などが開業
https://www.jalan.net/news/article/613425/

三井不動産提供

独自・ディスカウントスーパー・オーケーが銀座に旗艦店
http://jcc.jp/news/19671936/

先日、札ノ辻でオープンしたと思いますが、今度は銀座のようです。

1時間で橋を架けろ！　国道またぐ麻布台ヒルズの歩行者デッキ一括架設
https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00110/00375/

出来て来ましたね

【旧芝離宮恩賜庭園】ライトアップイベント「旧芝離宮夜会～かぜひかる～」5/24～27 開催
https://www.tokyo-park.or.jp/event/52409.html

デッキからでも綺麗に見えそうです。

>>7113 匿名さん
マロニエゲートの地下1,2階に入るようです
https://news.yahoo.co.jp/articles/8db9637b01b61bbe5960eee0b80a0f7f91f7...

松屋は「銀座コア」ビルの一部を売却…不動産事業に活路を見いだせるか
https://www.msn.com/ja-jp/money/other/%E6%9D%BE%E5%B1%8B%E3%81%AF-%E9%...

「スマート東京先行実施エリア」で何が実現したの？～都市OS関連事業のご紹介～
https://note.com/smart_tokyo/n/n02b8ea8ade0b

便利にはなりそうですけど、まだまだですね

>>7116 匿名さん
長続きするかね

夜の点灯、まだ変わるかな

ステーションタワーの夜のねじれ具合

コマツ、本社ビル建て替えのお知らせ
https://www.komatsu.jp/ja/newsroom/2023/20230404

本社が、赤坂から海岸1丁目に移転するようですね

三菱地所、大手不動産デベで「独り負け」の真因 足元の不動産市況は絶好調でも尽きない悩み
https://news.yahoo.co.jp/articles/1badfa6efbfb4e57d6bb8e326021bb5d11e6...

アンタッチャブるTV
東京芝公園に建つ12億謎物件に突撃
2023年5月30日(火) 21:00～21:54
https://www.fujitv.co.jp/b_hp/untouchable-tv/index.html

内容不明ですが、面白そうです

世界初の新工法 超高層ビルを解体せよ　NHK
初回放送日: 2023年5月31日
https://www.nhk.jp/p/ts/JM3P4YLR7K/episode/te/W3K8126WR4/

昨年放送したと思いますが、何故か再放送とは書かれていません。
多分同じ内容かと思いますが、参考まで

麻布台ヒルズ、なぜ1棟だけ完成遅れが？　三井住友建設の巨額赤字が関係か
https://topics.smt.docomo.ne.jp/article/dailyshincho/nation/dailyshinc...

麻布台ヒルズ、マイナスイメージが付いちゃったらもうダメだろうね。

特に鋼材費の値上がり方が凄いからな。
現在進行してる再開発は何処も厳しいのだろが、上手く進めて欲しい。

これまで、野村不動産のプラウドなどのブランドも三井住友建設に発注してきた経緯があるが、今後の取引は厳しいのでは？
今回の件で信用ガタ落ちだし。
土木や中層マンションにとどめておけば良かったのに、実績を作ろうと都心のド真ん中の超高層・超高級タワマンに手を付けてしまったばっかりに・・

>>7127 匿名さん

これは、森ビルがどうこうじゃないから工事業者へのダメージだと思いますよ。他の街区では進んでいるわけですし、たまたま端の方だからマシになったかもですけど。