都心の再開発について語ろう

>>7019 匿名さん
五輪終了してから新国立競技場使用してんのかな？
JSCが終了後民間に任せておけばいいなんて軽視してたしな。
屋根無しだし、サッカー場にも出来ない、年間10億円の公費負担。
民間参画は赤字にならずに進める計画案がしっかりしているから悪いことではないと思う。

新しい秩父宮ラグビー場は屋根付きだから参画希望する民間事業者が多い。
あの辺り、ホント勿体ない感じ。

>>7018 匿名さん
まだだと思います。多分後二、三年はそのままかと。

ガイヤの夜明け 3月31日(金)22時～
ニッポンの玄関口 八重洲が変わる
密着三井不動産の野望
https://www.tv-tokyo.co.jp/gaia/smp/

八重洲ブックセンター44年の歴史に幕　東京駅前の「ビル丸ごと本屋さん」見納め　28年度に複合施設入居へ
https://www.tokyo-np.co.jp/article/240335

新橋駅の再開発
東口も西口もまだまとまらないのか
地権者が多いとは聞いていたが

>>7013 評判気になるさん
ラグビー場あたりだけ、国有地った記憶

国営のテニスコートは無くなり、日本青年館、日本オリンピックミュージアム、ラグビー場前の何かわからない事務所に建て替えられてしまいました。

マンション高騰 東京で再び地上げ “都心に土地ないから作る”.
https://www.nhk.or.jp/shutoken/wr/20230330b.html

>>7023 匿名さん
録画みてますが、オフィスフロア満床だったんですね。

港区　第一種市街地再開発事業
https://www.city.minato.tokyo.jp/saikaihatsu/kankyo-machi/toshikekaku/...

神宮外苑地区第一種市街地再開発事業
https://www.city.minato.tokyo.jp/saikaihatsu/kankyo-machi/toshikekaku/...

追加されているので投稿しときます

都市再生整備計画（第3期） - 港区
https://www.city.minato.tokyo.jp/matizukurikeikakutan/documents/kan2se...

環状2号線周辺地区　計画期間　2023～2027年

>>7031 匿名さん

環状第二号線周辺地区　1～３期のリンクも貼っときます
https://www.city.minato.tokyo.jp/matizukurikeikakutan/toshisaiseiseibi...

築地まちづくり 更新されている所がNEW表示になってます
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/bosai/toshi_saisei/saisei08.h...

赤坂九丁目北地区第一種市街地再開発事業　資料が更新されています
https://www.city.minato.tokyo.jp/saikaihatsu/jigohyouka-survey_4.html

八重洲に続く外資系高級ホテルはどこだ？

レゾナックHDが本社移転　東京・汐留に７月
https://www.nikkan.co.jp/articles/view/668733

芝大門→汐留　オフィスの空室率少しは改善したかな

>>7036 匿名さん

今流行りの半導体材料メーカーですな

東京港視察船「東京みなと丸」運行再開のお知らせ
https://www.tokyominatomaru.jp/
https://www.kouwan.metro.tokyo.lg.jp/R3leaflet.pdf

東京都港湾局の視察船「東京みなと丸」で、海上から注目スポットを無料で見ることができる「ガイド付きツアー」

【移転】2025年完成の虎ノ門二丁目再開発へ、ホンダ
https://nfm.nikkeibp.co.jp/atcl/news/21/00001/03296/

南青山から虎ノ門に移転？
展示場も移転するのかな？

都民による事業提案制度　募集のご案内
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2023/04/07/02.htm...

幅広く提案を受け付けるようなので、色々提案してみるのも良いと思います。

三菱の新目玉オフィス・田町タワーの入居が「三菱重工のみ？」、森ビル＆野村不も襲う三重苦
https://diamond.jp/articles/-/320892?_gl=1*lwztep*_ga*eUdCR1lVaExsNEpjQnVWNVFRY054dDFSLUhLN0VNNUx1V0FwWXhJYl9SWDN6dzZHdlB0T2VSRXRDblhEd2NRVQ..

住友不動産が「日本一の大家」戦略で財閥系下剋上へ、バブル崩壊で三井不・三菱地と明暗
https://diamond.jp/articles/-/320893

>>7035 検討板ユーザーさん
日本一の高さになる三菱地所の超高層ビル「Torch Tower（トーチタワー）」の53～58階に入居するホテル「ドーチェスター・コレクション」では

JR東日本が開発している「高輪ゲートウェイシティ（仮称）」の複合棟の1つに入居するホテル「JW マリオット・ホテル東京」も

野村不動産がJR東日本と開発中の「芝浦プロジェクト」のS棟上層階に入る仏アコーグループの超高級ホテル「フェアモント東京」

三井不動産と野村不動産が進める「日本橋1丁目中地区第1種市街地再開発事業」のC街区上層階に入る予定の「ウォルドーフ・アストリア東京日本橋」

交通の便が抜群で眺望の良い都市型の高級リゾートホテルばかりになりそうです。

浜松町再開発の世界貿易センタービルのホテル発表は未だでしたか？

まだ

不動産デべ　新序列３
東急不動産、あざみ野で「億ション売れ残り」続出！中古市場にも及ぶバブル崩壊の前兆
https://diamond.jp/articles/-/320894

2023年4月17日（月）21:54～
東京都心に森が誕生　大手町
https://www.tv-tokyo.co.jp/tokyo-good/

Otemachi One Gardenだと思うのですが、短い番組ですが、参考まで

六本木五丁目西地区再開発（東京都港区）／延べ１００万平米超、２５年度着工へ

https://www.decn.co.jp/?p=151946

第二六本木ヒルズ始動～♪

5年後竣工って、
案外すぐやね。

>>7054 マンション検討中さん
竣工は2030年だから7年後では？

>>7052 周辺住民さん
森ビルとスミフなんですね

東京都心で橋上都市整備の検討が進行中。銀座・築地周辺みどりのプロムナード構想
https://www.kenbiya.com/ar/ns/region/tokyo/6680.html

KK線、各ビルの地図が記載されてるので投稿しときます

>>7052 さん

以前から報じられた規模と変わらないけど、ずっと未定だった竣工時期がわかって前進ですね。

国際文化会館は改修だと思うし、学校も低層だと思うし、二つ合わせても延床数万㎡だと思うので、残り100万㎡で敷地2/3を使うのかな。
それと、駅も作るのだろうかと妄想しています。

不動産デべ　新序列４
オープンハウスがマンション事業で財閥系3社に殴り込み、「シン・メジャー7」入りの現実味
https://diamond.jp/articles/-/320895

>>7058 評判気になるさん
その面積だと、内幸町の再開発が敷地約6,5haで延床約110万㎡なので、六本木はそこから帝国ホテルを抜いたような規模ですね。

高さ200m越え3棟でも配置は詰め詰めではなく、かなりゆとりがあると思います。緑化も強化されるし、劇場も配置されるというので楽しみです。

外れたぞ

この度は、「銀スカ　銀座スカイウォーク」にご応募いただき、誠にありがとうございました。
厳正なる抽選の結果、下記のご応募分につきましては、誠に残念ながらチケットをご用意することができませんでした。

5月4日（木）

今後とも、東京高速道路（ＫＫ線）の再生事業に、ご理解賜りますよう、
何卒よろしくお願い申し上げます。

これ見たか？
舛添曰く小池現都知事に再開発を任せてはいけないらしい

>>7061 匿名さん
私も外れました。残念

厳正なる抽選の結果、下記のご応募分につきましては、誠に残念ながらチケットをご用意することができませんでした。

5月4日（木）
5月5日（金）

>>7062 匿名さん
神宮外苑再開発というより、新国立競技場の使い道決めた方が良いと思う。
ずっと赤字なんじゃないか？

小池都知事繋がり案件で
先日、ビッグサイトから新橋まで東京BRTに初めて乗ってみました。
15分くらい、ゆりかもめより時間短縮、現在は空いていて快適。
あの速度で路肩ギリギリ寄せられるように考案された技術が凄いと感じました。
ただ、晴海フラッグの停留所に寄るようになると微妙になりそうです。
信号停止のことを考えると、東京駅延伸計画なんて不要かと。
バスよりは良いかなという感じです。

不動産デべ　新序列５
TKP社長が不動産バブル崩壊を大胆予言、貸会議室最大手の異端児が描く「逆張り戦略」の全貌
https://diamond.jp/articles/-/320896

普通にゆりかもめ延伸しても良さそう

>>7058 評判気になるさん
東洋英和は今六本木にある幼稚園小学校に加えて横浜にある大学が戻ってくるので高層になると思います。

>>7068 匿名さん
23区内の大学定員数が、2018年から原則10年は増やせないので、それが切れる頃なのであり得るかもしれません。
それでも、そこは不透明なので学園側は今のところ視野に入れていないそうです。

>>7065 匿名さん

あの整備された直線道路を、公共の交通機関に利用しない手はないですよね。
地下でなくてもBRTを充実させていけば、各施設にとっても便利だと思います。