都心の再開発について語ろう

オークラ別館取り壊しに一年越えは、
北隣に住んでる人への忖度？

一度は掴んだはずのビッグ案件を逃した
野村の心境や、タコ煮。

小池百合子さん暴走気味でもう隠居されたほうが良い

隣の敷地の虎ノ門タワーズは鹿島の開発なのでオークラ別館跡再開発を鹿島がするのは親和性あると思います。

大街区のド真ん中に
鹿島ムラができるとは。

大街区に関しては
当然森ビルの天下、
住友は上手く王者に取り入り、
鹿島は真ん中でがんばり、
三井が意地でポツポツと紛れ込み、
野村はワンポイント抑えただけに終わり、
地所は仲間外れ？
ノケモノはいるけどケモノはいない？

東京で続々竣工する巨大オフィスビルは“国際交流拠点”となりうるか
https://news.yahoo.co.jp/articles/eeeab0364ca322a2ff33bd23631b2614631f...

来年以降東京は超大型オフィスビルの竣工オープンラッシュ
大丈夫かな？

賃貸ビルやホテルにならなくて良かった。
横を通るたびに何で静岡新聞って思ってた。

丹下のメタボリズム建築を改修、大成建設が「幹」を内側から補強
https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00110/00336/

首都高＆KK線の銀座周辺「入口ごっそり無くなる」問題 タクシー困っちゃう？ 代替は
https://news.yahoo.co.jp/articles/154ceb8ab76fc0b70ed8040702e900c7b8a9...

KK線の再開発は2020年代半ばには始まる予定のようです

>>6749 匿名さん

築地跡地が何になるか決まってからだろうな
築地エリアと汐留のデッキ繋げて欲しい

森ビル、東京・港の再開発の名称を「麻布台ヒルズ」に
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC145ZH0U2A211C2000000/

以前投稿されてましたけど、発表されたようです。

（仮称）文化芸術ホール整備に向けた気運醸成事業「シンポジウム・ワークショップ」を開催します。
https://www.city.minato.tokyo.jp/bungeishinkou/bungeihall/symposium.ht...

浜松町2丁目に出来る文化芸術ホール整備に向けたシンポジウム開催

>>6751 匿名さん
麻布台ヒルズのロゴ
https://www.mori.co.jp/img/article/221214_1.pdf

マンション価格「バブル超え」でどうなる？2023年不動産市場の行方
https://diamond.jp/articles/-/314120

都心・駅前・駅近・大規模・タワーなどの好立地

>>6749 匿名さん

京橋のビル開発はもう始まってるでしょ
スカイコリドー直結

>>6751 匿名さん

現在の状況

自転車で12分くらいの近所だから楽しみ。

家は1kmも離れてないな。徒歩圏

徒歩3分。
フードマーケットをコンビニがわりにできそう。

御成門小学校ってキャパ大丈夫なの？
私には関係ないけど
マンションを小学校にはもう戻せないだろ

麻布小は増築するはず

>>6761 匿名さん
そうなんですか？うちは通学区ですが増改築しないと聞いてました。

増築
https://www.kentsu.co.jp/sp/webnews/view.asp?cd=211007500053&area=1&am...

>>6746 マンション掲示板さん
大街区に野村物件ありましたっけ？あと、そこに書かれてないけど日鉄興和不動産は大街区の赤坂1六本木1でそれなりに存在感があります。

そうだよね、子供増えるよね
保育園の開校とか見ても、増えてるのだろうなと思ってた
他所に住んでいる人からすれば、都心に住民がいるイメージないらしい

プラウド虎ノ門がありますね。

大街区尾根道は、
住民以外、ほぼ来ることがないからね。
住環境の良さも知られていない。

港区立幼稚園・小・中学校園児・児童・生徒数一覧
https://www.city.minato.tokyo.jp/gakkouuneishien/kodomo/gakko/setosu/d...

ミッドタウン六本木も六本木交差点まで増築とかないかなぁ？

こんなのやるよ。小さい子供いれば同伴で大使館入れる可能性大です。
https://www.world-festival.jp/taishikan-rally.html

直ぐに人が住むとこじゃないとか言い出す奴いるのアホ過ぎる。
自分の無知をまず疑うべきなのに。
私の思う典型的なマンクラ像。

生コン2割高
貧乏な日本国

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB148010U2A111C2000000

ミシュラングリーンガイドジャポンにミッドタウン日比谷からの眺望が載ってるね。内幸町の再開発やKK線の再開発後の眺望も載りそうな気がする。

https://dcadprod.azureedge.net/b2c-experience-production/attachments/c...

環状2号線開通おめでとうございます。車で往復して来ました。海岸通りパス出来るので凄く快適に中央区の方に出ること出来ます。汐留の出口も便利ですね。

>>6774 匿名さん

都心部・臨海地域地下鉄構想　事業計画検討会「事業計画案」
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2022/11/25/docume...

情報は既出ですが、東京都の資料を貼っておきます。

東京駅
・周辺路線との乗換利便性（東京駅、三越前駅、日本橋駅、大手町駅）
・国際ビジネス拠点となる再開発との連携（常磐橋プロジェクト）

新銀座駅
・周辺路線との乗換利便性
（有楽町駅、東京駅、銀座駅、銀座一丁目駅、東銀座駅）
・周辺まちづくり（都有地活用、東京高速道路等）との連携

新築地駅
・築地まちづくりとの連携
・銀座・築地周辺みどりのプロムナード構想との連携

>>6774 匿名さん

橋渡って勝どきでUターンしてる車多かったので、同じ事してる人多いんだなと思いました。

日銀が金利政策を利上げにシフトしそうだね。
現金より借りたほうが得なんて、おかしいバブルの元凶すぎんだよ。
カスマンと感度の低いブロガー達は淘汰されたほうが良い。

家はローン無いから大丈夫です

いやいやわざと借りているのを一括返済するのですよ
貯金していても貨幣価値が減るだけで、借りた方がお得なのです
金利より物価上昇が高いから当たり前

住友生命、東京本社を八重洲に移転　23年2月
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB19BMF0Z11C22A2000000/

築地から八重洲

「じゅん散歩歳末 DX」今年も 高橋英樹と東京・丸の内へ 国宝「曜変天目」登場
https://news.yahoo.co.jp/articles/816a6d8775ebcafa4a03b8da267e1c02031e...

12月30日デラックス版 丸の内のようです

港区議会まちづくり・子育て等対策委員会で、竹芝エリアマネジメント
https://kumin.news/minato/articles/349695

こんなの発信し始めてます

内幸町って御成門の隣駅だよな。
芝公園と連携できないのかな。

日比谷公園と街をひと続きに！ロンドン流グリーン戦略【前編】 f85e119bb7b15948805c761758cf7b7434b40149

リンク貼り失敗しました。

https://news.yahoo.co.jp/articles/f85e119bb7b15948805c761758cf7b7434b4...

新橋・虎ノ門地区まちづくりガイドライン
https://www.city.minato.tokyo.jp/toshikeikaku/kankyo-machi/toshikekaku...

２年前の資料ですが、緑のラインは形成されるようです。

愛宕山近辺のイメージ

このエリアの考え方

日本橋川沿い再開発で2026年に新たなランドマーク登場！ 「日本橋一丁目中地区第一種市街地再開発事業」着工
https://www.kenbiya.com/ar/ns/region/tokyo/6339.html

環状2号線も開通したし、そろそろ新橋駅東口再開発の話が進まないですかね？
地上は銀座８丁目方面へ、デッキはKK線や築地跡地まで繋げて欲しいな。

1キロぐらいあるけど芝郵便局の前をどうやって緑の道にするのかな？
収用なんてできそうもないしね。
渡った側のコーヒー入れる練習してる店がある方は割と歩道広いよね。

三田五丁目西地区

>>6791 匿名さん

日比谷通りは、イメージ図で緑の太さが無いから、現状の低木に近い植栽で繋げるのではないでしょうか。

なるほど愛宕の方なんですね。
また西新橋の地価が上がるな。

神谷町～愛宕～御成門～浜離宮
ＪＲを抜ける道がどうなるか？

>>6788 匿名さん

その地図内で
「生活」を掲げてるのは
大街区だけの件

浜松町駅西口の再開発は街区開発ですし、色々変わると思いますよ。

「中央区基本計画2023（仮称）」中間のまとめについて
https://www.city.chuo.lg.jp/kankyo/kaigi/mizuberenraku/kaisaijokyo/_us...

中央区が考える歩行者ネットワーク

>>6798 匿名さん
港区と千代田区としっかり連携しろ

良スレだね。
住んでいる所が蚊帳の外じゃなくてよかったよ。
蚊帳の外をクッソ高い金額で買う奴って酔狂だよな。
ここの情報を教えてあげたいよ。

都市づくりにおけるHTTの先進事例について
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/important/htt.html#toranomon

都市づくりにおける~HTT＜電力をH減らすT創るT蓄める＞~事例について載ってます

旭化成不レジらＳＰＣ／横浜ゴム本社跡（東京都港区）開発を白紙に、ユアサ商事へ売却
https://www.decn.co.jp/?p=149040

CITY VIEW TOKYO version2.0
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/topics/r04/topi023.html

更新されました

浜松町も大街区もいいところですよね。

デジタル田園都市とやらで、田舎に移住したら100万円とか言い出したけど無駄金だと思う。
そんな事でシリコンバレーが日本にできるわけないし。
国会議員は田舎に住みたくないくせにな。
増税するなら優先順位を明確にすべき。

有楽町駅・日比谷駅そばの国際ビル・帝劇ビルが共同で建て替え。東京の一等地に新たなランドマーク？

https://www.kenbiya.com/ar/ns/region/tokyo/6366.html

>>6806 匿名さん

９月に発表されている情報を何故に今さら？
このスレでは新しい情報を見たいんだよ。

ちょっと外れてるけど神宮前
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2022/12/post-94010a.ht...

赤レンガの東京駅はなぜ“高層ビル”にされなかったか 保存復元の裏のカラクリ「空を売る」.
https://trafficnews.jp/post/123553

東京のウルトラ超一等地を
空売り！？

芝神明商店街に神谷町駅徒歩3分の分譲マンション準備室が出来てるのな
初詣の途中に見つけた
最近まで無かったと思う

>>6782 匿名さん

帰宅して録画みてますが、やはり大手町、丸の内綺麗ですね。日比谷にゲイシャのコーヒーあるの知りませんでした。高いですが1回試してみようと思います。

政治・経済の中心に位置する虎ノ門エリア　募集してます
https://investor-kzo.com/assetmanagement/cozuchi-20230102/

最寄り駅は新橋です。

#竹中工務店 #takenakacorporation
#隈研吾 #kengokuma
2021年竣工
中央区銀座8-9-15
Tokyo, Japan

12階建高層木造商業ビル
Wooden 12-story fire-resistant commercial building

今年2023年の大河ドラマは徳川家康が主人公！

2023年竣工予定の東京の新築オフィスビル特集
https://best-tokyo.com/office/article/officebuildings2023

A街区とステーションタワーが今年竣工予定ですね。
楽しみです。

千代田区 川沿いのまちづくりガイドライン 素案(案)
https://www.city.chiyoda.lg.jp/documents/28781/shiryo1.pdf

こんな感じにするようです

TOKYO CROSS PARK構想／(仮称)内幸町一丁目街区 開発計画
https://skyscraper-urban-development-institute.com/blog-entry-5608.htm...

既出ですが、内閣府や国土交通省の資料がリンクされていますので貼っときます。

「MINATO×東京２０２０レガシーイベント」を開催します
https://www.city.minato.tokyo.jp/houdou/kuse/koho/houdouhappyou/docume...

ご参考

虎ノ門ヒルズステーションタワーをよく見ると、Tの字のデザインになってるんですね

裏側

都道３０１号（愛宕下通り）の歩道幅

虎ノ門ヒルズビジネスタワー前辺りの歩道幅

愛宕F地区の現状

愛宕神社は今日も凄い列が出来てました。
境内の工事予定の張り紙

港区指定道路図をリンクさせておきます
https://www.city.minato.tokyo.jp/kenchikushinsa/douroshubetsu/document...
https://www.city.minato.tokyo.jp/kenchikushinsa/douroshubetsu/siteidou...

港区自転車通行空間整備計画（素案）概要版
https://www.city.minato.tokyo.jp/kouchou/kuse/kocho/kuseiken/documents...
https://www.city.minato.tokyo.jp/kouchou/kuse/kocho/kuseiken/documents...
https://www.city.minato.tokyo.jp/kouchou/kuse/kocho/kuseiken/221228-do...

港区総合交通計画の素案について
色々載ってます
https://www.city.minato.tokyo.jp/kouchou/kuse/kocho/kuseiken/221221-ko...
https://www.city.minato.tokyo.jp/kouchou/kuse/kocho/kuseiken/documents...
https://www.city.minato.tokyo.jp/kouchou/kuse/kocho/kuseiken/documents...

都市機能が集積する拠点で都市活力想像ゾーン
そして中心的な緑の拠点
素晴らしい立地

フロラシオン青山跡地解体が再開されました
解体にまだあと二年かかるので何が建つのかわかりませんが凄いことになりそうです

国家戦略特区　高さ約220mと高さ110mの「赤坂エンタテインメント・シティ計画」　施工者は東館は「鹿島建設」・西館は「大林組」に決定！
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2023/01/post-5d0f1c.ht...

既出の情報もリンクされてるので投稿しときます。

浜松町館のパンフレットがリンクしています。
https://www.sanbo.metro.tokyo.lg.jp/hamamatsucho/

昨年、NHK主催の大相撲のパブリックビューイングで１階のポートホールに出向きました。かなり広い会場で立地的にも使い勝手良さそうな気がします。他のフロアにも展示会場があるんですね。

港区の町名別年齢５歳階級別人口総括
https://www.city.minato.tokyo.jp/toukeichousa/kuse/toke/jinko/chocho/n...

日本人と外国人のデータが別で、高齢化してるエリア、子供が多いエリアとか色々確認出来ます。

>>6832 匿名さん

プロ野球の交流戦のパブリックビューイングもやっていますよ。
ワールドカップもやっていたみたい。
ヤクルト対ソフトバンク　竹芝対決で企業間で盛り上がっているみたいですよ。
貿易センタービルにオリックスも居るのにね。

MSC芝大門ビル/東急建設で解体/野村不

https://www.kensetsunews.com/archives/755336

昨日散歩していて解体工事中に気づいた。
芝神明商店街沿い
35年で建て替えるとか、よほどの勝機があるのだろうな。

>>6834 匿名さん
確かに、ヤクルト本社とソフトバンク本社近いですね

貿易センタービル南館にも
オリックス本社がありますね
場外
日本シリーズでした

虎ノ門二丁目地区第一種市街地再開発事業（旧：（仮称）虎ノ門二丁目計画） 事後調査報告書
https://www.city.minato.tokyo.jp/kankyouasesu/kankyo-machi/kankyo/shis...

都立公園150周年記念ライトアップ
https://www.tokyo-park.or.jp/Tokyopark150years/info/002.html

日比谷公園 日比谷見附跡、日比谷公会堂
1月15日(日)～1月21日(土) 17時～22時
ライトアップカラーは緑色

東京都LINE公式アカウントをリニューアルします
機能拡充とLINEスタンプの無料配布
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2023/01/06/01.htm...

LINEで都に苦情・要望出せます。