都心の再開発について語ろう

【移転】東京汐留ビルで1000坪、バルブ製造のキッツ
https://nfm.nikkeibp.co.jp/atcl/news/21/00001/02648/

空室率が下がるかな

都心５区にヒトとカネが集中…「東京独立運動」が起きる現実味
https://news.yahoo.co.jp/articles/1f1dfc4a1ba3a73a4a421f905f66f9c41154...

独立運動はオーバーですけど、都心3区（千代田、中央、港）の人口は2015年の44.2万人から2040年には63.5万人と約4割も増えると予測されてるんですね。

地方や郊外のシニア富裕層が利便性の高い東京など都心のマンション等に移るという動きも続いている。この先、東京都心部とその他都内との「東京の二極化」のほうが問題になるのかもしれない。と書かれてます。

金持ってる人が集中し始めてますね。

隅田川テラス、勝鬨橋の下が繋がります！！
https://go2senkyo.com/seijika/168756/posts/482645

中央区からの投稿がありました

東京の「環状3号線」どこまで開通済み？ 進行中・進展なし・”飛び地”さまざま
https://news.yahoo.co.jp/articles/671c55329502b02b91b7ea483abc3e1666eb...

【未事業化】勝どき～芝公園

銀座や築地の隣接地域であり、東京湾の最奥部ともいえるのが中央区晴海です。晴海ふ頭から東へ、海をまたいで麻布方面へ短絡するルートが、環状3号線の一部として構想されています。都が2016年に指定した「第4次優先整備路線」にも含まれていますが、まだ事業化には至っていません。

しかし地道な前進は続けられ、2021年度には、JRや地下鉄など鉄道との交差部をどうするかという概略設計、ならびに首都高交差部での施工をどう対処するかという概略検討が行われています。実現すれば、都心南部と江東区方面を直結する重要なネットワークが形成されることとなります。

環状3号線
港区側(芝公園側)にはどんなメリットがあるだろうか？

無くてもいいですね

オーナーが語る､虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワーの圧倒的な魅力とは
https://goetheweb.jp/lifestyle/more/20221119-toranomon-hilss-x

業務棟のパース
https://www.city.minato.tokyo.jp/saikaihatsu/kankyo-machi/toshikekaku/...

>>6668 匿名さん
現状はこんな感じですね

>>6669 匿名さん
デッキぽいのがわかるようになってきました

今日のじゅん散歩、六本木1丁目でしたね
火曜日 六本木
水曜日 御茶ノ水
木曜日 十番
金曜日 西麻布
のようです

港区環境影響調査実施要綱に基づく環境影響調査書の縦覧【（仮称）愛宕地区第一種市街地再開発事業】
https://www.city.minato.tokyo.jp/kankyoushidouasesutan/atagodai1.html

愛宕神社の鳥居の両側が広場になるんですね。

>>6672 匿名さん
https://www.city.minato.tokyo.jp/kankyoushidouasesutan/documents/atago...
風洞実験模型

>>6672 匿名さん
緑道空間

大手町・丸の内・有楽町エリア最大級約6,000m2の緑地空間
「Otemachi One Garden」2022年12月16日オープン決定
12月16日～25日オープニングイベント開催
https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2022/1025_01/

東京大学と三菱地所、産学協創協定を締結
https://www.mec.co.jp/j/news/archives/mec221024_mectodai.pdf

東京大学と三菱地所は、新たな産学協創協定を締結し、「三菱地所東大ラボ」を開設した。魅力ある次世代のまちづくりや革新的な企業、人材の育成に向けて、今後10年間にわたり協業する。東京大学の主要拠点である本郷から、三菱地所が130 年以上にわたりまちづくりを推進する大手町・丸の内・有楽町までを対象エリアとして進める。

こじつけ感がハンパない

>>6676 匿名さん

エリア広すぎだから、ピンボイントになりそう
何年かかることやら

東京駅―勝どき―有明を結ぶ「臨海地下鉄」新線、全７駅新設…２０４０年代前半に開業へ
https://www.yomiuri.co.jp/national/20221123-OYT1T50226/

結構先の話ですが新銀座駅とか出来るみたい

>>6659 匿名さん
昨日の雨の中、東京ポートシティ竹芝で行われたイベントに出向きました。浜松町駅からデッキを使って出向くと傘要らずで直ぐに到着。ホールが色々あるのは知ってましたが初めて入館。綺麗で良かったです。浜松町駅が新しくなると更に便利になりそうです。

>>6679 匿名さん
この地下鉄を有明まで繋げるのなら、築地跡地に１万人収容の施設不要だろ。
有明展示場辺りに埋立追加してそっちに造ればいいのに。

世界主要30都市・一人あたりの緑地面積ランキング
https://worldscities.net/2018/12/17/%E4%B8%96%E7%95%8C%E4%B8%BB%E8%A6%...

東京は、ニューヨークの1/3くらいだな。築地跡地は公園にしとけ。

>>6681 匿名さん

海外の展示会場と比較しても小さいから、有明デカくした方がよいと思う。幕張も微妙だし。

大坂屋砂場が紹介されてます
https://www.city.minato.tokyo.jp/shibachikusei/shiba/koho/documents/sh...

環状2号線の開通が12月18日、臨海地下鉄の正式発表は今日辺り？ですか。
そろそろ築地跡地も出て来そうですね。

>>6648 マンション掲示板さん

> 東京駅八重洲口側の再開発は1つでもかなりインパクトのあるビッグプロジェクトが4つもあって凄いね
> ・高さ日本一のトーチタワー
> ・バスターミナル+複合ビル3本
> ・日本橋の首都高地下化+周辺再開発
> ・スカイコリドー+周辺再開発
これに臨海地下鉄が増えてビッグプロジェクトが5つに、都心の再開発エリアでは圧倒的だね

>>6688 通りがかりさん
築地市場跡地開発プロジェクトは、将来の駅直結地下鉄新線開業を後ろ盾に、東京駅周辺の各プロジェクトにも負けない、東京都の威信を掛けた最高のものにして欲しい！立地的にも歴史的にも、ここにはそのポテンシャルがある！

芝公園の芝生エリアには、今日も家族連れで過ごしてる人多数、築地跡地も広い芝の公園にした方が良いと思う。

浜離宮があるのに横に大規模な公園はいらないが、芝生の公園は良いよね
大街区は緑が多くて良いと思ってたが、まともな公園がなくてただ緑が多いだけではダメなんだなと感じた

芝生の公園は災害時も利用価値が多い、周辺の住民にも利用価値有り、大雨での地下への水の浸透量も増えるし、景観も良くなる、都市の平均気温も下げられる。

パナソニックインダストリー、東京・虎ノ門に中核拠点
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUF1426B0U2A111C2000000/

23年夏に完成予定の虎ノ門ヒルズステーションタワーに拠点を置くようです。

2週間ぶりに見るけどなんか良い情報はあったのかな？

慈恵医大に入院していたけど、部屋から森ビルがよく見えたよ
西新橋と虎ノ門は高層ビルが密集しまくっているよな
自分が住んでいるところが低い建物が多いから違和感大きかった
東京タワーのARIGATOって、慈恵医大に向けて光っていたんだってさ
これまたロビーから綺麗に見えていた

都心70平米の中古マンション「平均価格」がほぼ1億円に。一方、「伸び率」は隣接県が優勢.
https://www.businessinsider.jp/post-262519

【首都圏】資産価値ランキング 港区から多数ベスト10に|【公式】SUUMO（スーモ）

>>6697 匿名さん
順位

令和5年1月2日・3日。都立8庭園は正月開園を実施！「新年の初めは都立庭園でお正月」
https://www.atpress.ne.jp/news/337011

１月２日（月）・３日（火）　11時・14時（各回約１時間）
浜離宮で放鷹術が行われるようです。他色々

東京都市計画道路都市高速道路第1号線（新京橋連結路）建設事業の環境影響評価書案を提出しました
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2022/11/28/06.htm...
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2022/11/28/docume...

ルートは以前から発表されてるものと同じです

>>6700 匿名さん
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC285S90Y2A121C2000000/
2024年度に着工し、35年度の開通を目指すようです

「東京都版」図柄入りナンバープレート、デザイン決定
https://www.itmedia.co.jp/business/articles/2211/29/news054.html

>>6698 匿名さん

やはり、東京タワー周辺の港区ですね

六本木一丁目で築10年といえば、
仙石山とパークコート六本木ヒルトップやな。

三井の物件でいうと、
2位.赤羽橋　パークコート麻布十番
3位.御成門　パークコート浜離宮
6位.大崎　パークシティ大崎
10位.飯田橋　パークコート千代田富士見
て感じですかね

十番凄いな

都心は良いね。
坪単価1000超えが見えてきてビビってる。

https://www.instagram.com/reel/ClijQ18g9oF/?igshid=YmMyMTA2M2Y=

東麻布の再開発はよ

>>6707 マンション掲示板さん

ARの期間が載ってます
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000588.000060591.html

のらえもん予想　臨海地下鉄の東京駅、新銀座駅、新築地駅の地図が載ってます。
https://wangantower.com/?p=20317