都心の再開発について語ろう

都　築地・汐留川の河川整備計画を３月
https://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/221104500051.html
この図の所だと思うけど

>>6614 匿名さん
たぶんそういうのができるのは東京湾に浮島のような超高層建築物が建つときだろうな。そういう用途に使うには沿岸部の水質が悪すぎる。

>>6619 匿名さん
長期修繕計画とか考えると、そういうのはよろしくないと都庁が身をもって示してくださいましたが...でも建築家の夢に出てくるような建物ってわくわくするよね。どこか自爆覚悟で作らないかなと思う。

スレ違いだけど、これのこと？　　厳しい気がするが
https://www.miraikoji.com/column/5822/

虎麻の330mタワー建設現場、監視センターと50階オフィスで見た最大級デジカツ
https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00933/110300091/

現場内部の写真があります

>>6621 匿名さん
築地川、汐留川、河川整備計画
https://www.kensetsu.metro.tokyo.lg.jp/content/000059036.pdf

ここって、下水道からの流入が無くなったので綺麗になっているようですね。築地川の断面

>>6626 匿名さん
河川工事の種類及び施行の場所・パース

環状2号線開通したら整備始めるんだろうな。

日本の再開発は日本らしさがないと魅力がないと思うよ。
庭園とか歴史資産をうまく生かして開発するのがい最適解だと。
日本にフレンチとか食べに来るお客さんはいないよ。
また、数百年後にも残る建物にはならないでしょう。

京橋に芸術文化の新たな拠点。ミュージアムやギャラリーなど擁する「TODAビル」、24年竣工へ

https://bijutsutecho.com/magazine/news/headline/26313

因みに私のコレクション爆上がりです。

日本最大級の再開発は
大阪の一等地のうめきた二期だもんな
14.5ヘクタールだっけ
虎ノ門麻布台とか六本木5丁目は9.7ヘクタールだしな
1.5倍
イメージ見たところなんか赤坂のミッドタウンをデカくしてる感じだな
先行まちびらき2025年全体完成2027年

虎ノ門麻布台プロジェクトの公園って
小さいのかな？って思ってしまう
神谷町のとことか角地の土地一帯再開発してたらどうなってたのか気になるとこ
六本木5丁目プロジェクトが本命？

築地は23ha

東京駅前「Torch Tower」にウルトララクジュアリーホテル
https://news.yahoo.co.jp/articles/7768e14a304f2cf5e5aa9323cc1279e64668...

>>6632 匿名さん
築地はこういう再開発しないんでさしょ？

築地跡地の再開発の隣の浜離宮は25ha　遊歩道も整備予定
KK線、築地川アメニティの緑地化も

中央区のみどりのプロムナード構想
https://www.city.chuo.lg.jp/kankyo/keikaku/promenade.files/promenade.p...

建築費も「安いニッポン」、東京と世界の大都市を比較してみた
https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/01969/110200021/

1990年のオフィスビル建築費は㎡でダントツ１位だった東京、2022年の現在はかなり順位が落ちましたね。

>>6635 匿名さん
隣接する内幸町の再開発　6.5ha + 日比谷公園の再開発　16.2ha

>>6629 匿名さん
>日本にフレンチとか食べに来るお客さんはいない
ところがギッチョン、東京はパリとブリュッセルの次ぐらいにフランス料理がうまい町と評判は高い。京都の八坂の塔の下にあるイタリアンなんぞはコロナ前にイタリア人観光客がよく来てた。まあ京都がイタリアの州の一つだったらというコンセプトで京野菜を使ったイタリアンを売りにしているので、確かに日本らしさを出していると言えなくはないけどね。

虎ノ門の森ビルのナンバービルって再開発するんだっけ？
虎ノ門ってどこまで再開発するの？
虎ノ門ヒルズの迎の新虎通りも再開発するの？

森ビルがナンバービルを通じて開発したビジネスモデルが「隣地との共同建築」という手法。あまり価値のない裏通りの土地を買い、隣接する表通りに面した地主に声をかけて共同建築を提案。敷地を拡大することで、事業採算性の高い賃貸ビルを実現。

この方式でやっていくんじゃないの？　かなり息が長い感じだけど。

新虎通りエリアマネジメント会員一覧はこちら
https://shintora-am.jp/about/org/company/

新虎通り周辺エリア未来ビジョン
https://shintora-am.jp/pdf/future-vision_view.pdf