都心の再開発について語ろう

>>6417 マンション掲示板さん

渋谷がこれから高級マンションいっぱいできてそうなりそう

>>6421 通りがかりさん
なるほど。であれば渋谷が六本木を目指すのであって、六本木は渋谷化する必要ないですね。

あんな谷に高級感は感じない。

>>6420 マンション検討中さん
六本木西麻布ニューヨーク5thアベニュー

>>6424 名無しさん
これNYじゃない？

「新橋」駅徒歩5分内の2物件、総額12億4,500万円の資金調達を予定。不動産クラウドファンディング「COZUCHI」にて募集中
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000020.000053249.html

>>6416 検討板ユーザーさん
金持ち六本木のどこで金使っての？

>>6427 匿名さん
ヒルズクラブとか会員制レストランとか田舎家とかオークウッドプレミアのラウンジ(アドレスは赤坂)とか東京アメリカンクラブ(アドレスは麻布台)でしょ。

下らん価値観だな。

>>6428 マンション掲示板さん
そこまで金は掛からなそうですね

>>6429 販売関係者さん
同意
結局、六本木は森に騙された外人の＊＊
そしてその外人たちに憧れる日本人が群がるとこ
そんな価値観かな

>>6426 匿名さん

世界貿易センタービルのレジデンスを購入したほうが確実に投資になる
購入できればだけど

>>6428 マンション掲示板さん
小金持ちで十分入会できる

「環状２号線」１２月全面開通、有明から神田まで一本でつながる…都が発表.
https://www.yomiuri.co.jp/national/20221015-OYT1T50092/

12月10日歩くイベントがあるようです

「石子と羽男」で告白の返事を増上寺でするのだけど、このロケーションが潰れるの勿体ないよね
ドラマ見ていて改めて思ったよ
ドラマロケの見納めだな
いつ見ても東京タワーが大きくて感動するのだが

>>6434 匿名さん

環状2号線、全線開通。築地-新橋間が12月18日に開通.
https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/1447751.html

正式開通は12月18日のようです

【しらべてみたら】探検! “昭和レトロ”なビルの新たな魅力
有楽町交通会館
ニュー新橋ビル
個人飲食店が頑張れる雑居ビルは存在価値が高いと思う

>>6436 匿名さん
環状第2号線（築地-新橋）開通記念イベント｜東京都.
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2022/10/14/07.htm...

応募方法です。

都営青山一丁目アパートって、これからも存続するの？
あんな一等地に都営住宅？
噂では、他所の高級住宅地に家を持っている特権階級（政治家とか）が　事務所として使っているとか。

三田ガーデンヒルズ【予定価格】速報！モデルルーム初訪問（その4）
https://www.sumu-lab.com/archives/62898/

>>6437 周辺住民さん

結構出向いたことある店が出てる。建物ボロいけどうまいんだよね。

「東京都版」図柄入りナンバープレートの都民図柄アンケートを実施
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2022/10/14/05.htm...

図柄も増えてくみたいだけど、ナンバー読みにくくなってないか？

東京都中央区の「中央通り」でちょっと休憩、歩道にベンチを設置する検証実験
https://news.yahoo.co.jp/articles/b7e1f8ed893febdee516a8b6e81900873a88...

どうしてまた書き込みに来るんだろう。来なくていいのに。

山手線駅力スレで毎日同じ写真連投してる変な奴じゃね。
迷惑だから、こちらのスレッドに書き込まなくていいよ。

首都圏でマンション再販価値が最も高かったのは「六本木一丁目駅」 10年間で2倍以上値上がり
https://news.livedoor.com/article/detail/23031415/

帝劇ビルと国際ビルが2025年に閉館、一体的に建て替えへ
https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00154/01559/

既出ですが、XTECHで記事になってるので貼っときます

新宿と渋谷が書き込めないことに怒っていた人でしょ。
お友達になりたいのだと思う。

まぁ時代は渋谷、新宿だからね。港区、中央区はオワコン。

>>6450 職人さん

どうだろね。
都庁を新宿に移転してあげたのにな。

今日の午後に東京ベイeSGプロジェクトの第1回の総会がある。
https://www.tokyobayesg.metro.tokyo.lg.jp/event/internationalevent/1st...

先行して都市整備局、プロジェクトの方の講演があったが、題目の１つに質の高い緑と魅力的な水辺の空間形成の紹介があった。ベイエリア主体のプロジェクトだが、先行して築地、竹芝エリアに投入して欲しい。

>>6452 匿名さん

小池都知事のニューヨーク視察が活かされるのだろう
最後に決定するのは小池さんですからね
水辺の都市、東京版ニューヨークを早くお願いしますよ

サラリーマンの聖地・新橋の魅力的なモチーフをキーホルダーにしたカプセルトイ「新橋街ガチャ」が登場！新橋SLやニュー新橋ビル、国鉄新橋駅の看板など全10種がラインナップ！
https://hobby.dengeki.com/news/1707667/

こんなのあるよ。

内幸町のTokyo Cross Park構想の講演もあり、新しいイメージパースも少しですが公開されてました。8m、31mの公共広場があり、皇居＋日比谷公園＋内幸町の緑の繋がり。ウォーカブルな東京としてＫＫ線も描かれてましたから、もしかしたら連続性は考慮されるかもしれませんね。

以前の公開内容・動画
https://www.ntt-us.com/news/2022/03/news-220324-01.html

あのスレってブログや動画張り付けただけのレスや他所の画像の無断転載ばっかりで正直見る価値ないんだよね、ツイ追ってれば都心の最新情報はあらかたカバーできるし

でも確かに最新情報や新規情報はあちらのスレの方が早い。
スレ登録したよ。
色々なサイトの情報を貼り付けただけだとか言うけどこちらのスレはそれすら無い。

東麻布は再開発して欲しいんだが
絶対ポテンシャルあるだろ
東京タワー近いし麻布十番近いし麻布台ヒルズ近い
勿体ない

東麻布の地権者合意の難易度ヤバそう
庶民的で下町感満載の東麻布だけど
一応道は広いから住民の不満は無さそうだし
むしろ庶民的な下町感が良いって住民もいっぱいいそう

明らか再開発したら化けそうなエリアだし
その難易度でも再開発したいデベロッパーがいるかが問題
近くの三田小山再開発は三井・三菱地所・日鉄興和・東京不燃の4社が協力してやっと地権者まとめれるレベルだし
東麻布なら三井・三菱地所・住友・森ビル・野村がタッグ組まない限り難しいんじゃないかな？
個人的には再開発して欲しいところ

地上51階、高さ249.72m「東京駅前八重洲一丁目東B地区第一種市街地再開発事業」の建設状況
https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52534838.html

B地区です。

つーか東京ミッドタウンがガラガラなんでしょ。もう東側がいくら頑張ろうが無駄だろ。

東麻布は、そんなに古くてボロい建物なさそうに見えるけどどうなんだろう。それからロシア大使館前の機動隊が少し減った気がします。

東京ミッドタウン周辺は建て直し中で微妙だけど、地下街にはすごく人いるよ。
全て完成したら結構な人の流れ出来そうだけど。

>>6252 匿名さん
写真撮ってないけど、デッキが繋がってますね。少しずつ進んでます。

再開発したら東京らしさがなくなるよ。東京は上野浅草墨田足立がコア層でしょ

>>6463 匿名さん

交差点にブランズがあるよな
積極的に住もうとは思わないかな
アップフロントの事務所があったけど、五反田に移転しちゃったよ

>>6466 職人さん

スカイコリドーもあるぞ
私は住民はもちろんのこと観光客が押し寄せる名所になると思う

東京都のOpen Data Hackathonご存じですか？

東京都のオープンデータを活用し、行政課題の解決に向けたデジタルサービスを企画・開発するイベント。エンジニアやプランナーがそれぞれの技術やアイデアを持ち寄り、短期間に集中してアプリケーションなどを開発し、成果を競いあいます。
https://odhackathon.metro.tokyo.lg.jp/#faq

活用事例等のサイト
https://portal.data.metro.tokyo.lg.jp/case/

役に立ちそうなのが
東京都河川監視カメラ・海面ライブカメラダッシュボード
https://experience.arcgis.com/experience/7823382dc27a4b8b912d509c9fc78...

古川の四ノ橋、渋谷橋、最近話題の目黒川のいくつかのポイントがライブカメラで見れます。区を跨ぐと別のサイトになっていたりして検索が面倒なのが改善されてます。都内の3D再開発マップとか色々出来そうな気がしますが、誰か作ってくれませんかね。

52年前だけど、これから50年後はどうなるのかね。

「さよなら蒸気機関車（前編）」東京～新橋ラストラン 疾走するＤ５１形の雄姿【東京ヘリ撮50年】オマケ特典　1970年【映像記録　news archive】

>>6474 匿名さん

「鉄道開業150年」の今年、JR東日本では東京駅を発着する新幹線の開業記念日がめじろ押し。東北（大宮～盛岡）・上越新幹線40周年、山形30周年、秋田・北陸（高崎～長野）25周年などが重なるようです。
https://www.tokyo-np.co.jp/article/208999

四国に新幹線が来なかったのが四国衰退の原因だと思っているます
大鳴門橋は新幹線スペースがりますが、明石海峡大橋にはないのです
政治家のバカ

>>6473 匿名さん

都心部だけでいいから、観光マップと公共の乗り物（空港、駅、船着き場、バス停、レンタル自転車等）の移動ルートと時刻表を見ること出来ると、外国人観光客には便利かも。

東麻布って東京タワーすぐだし
麻布十番すぐで便利だし
タワマン建てればめちゃくちゃ売れるんだろうな
シティタワー麻布十番より東京タワー近いから眺望は東京最高クラスかもしれんな
今やミッドタウンからすら東京タワー見えなくなってどんどん東京タワービューの希少性上がってるわ

コミュニティバスはあまり乗らないけど、他所のエリアに外国人連れて都内観光する時短距離移動が安くて便利そうなんだよね。区が運営してるものや、都が運営するものなど色々あってルート検索が面倒だから結局使わず電車乗るけど。

港区　　　ちぃバス、お台場レインボーバス
中央区　　江戸バス
千代田区　風ぐるま
台東区　　めぐりん
文京区　　Ｂーぐる
・・・　　色々

>>6471 匿名さん
周辺に良い場所増えすぎて
東麻布は時間止まってる感じあるからな
立地は良いし一帯再開発したら一気に
に魅力的になりそうだけどな

ヤシの木のある通り作って欲しい
(写真はビバリーヒルズのロデオドライブ)
虎ノ門の東京シャンゼリゼプロジェクトとか
六本木の六本木交差点から飯倉交差点とか
再開発でこうなれば凄く面白いと思うんだけど
東京の街路樹って同じようなのばっかで
面白くない。
多様性生むためにこういう通りあれば
インバウンドだけじゃなくて国内からも人呼べそう。
ヤシの木植えて街オシャレして新しいテナントも店構えたいってなるんじゃ……

>>6481 匿名さん
いいね、採用

>>6481 匿名さん

スカイコリドーが意見募集していたときに、ちゃんとレポート出しておけばよかったのに

六本木交差点から飯倉交差点まで
住友が六本木3丁目再開発して森ビルが六本木5丁目再開発すればいけそうだけどな……
?ヤシの木って非日常感出るんだよな
六本木がこんな街並みになれば六本木の格は絶対上がるからマジでやって欲しいなぁ

日本企業じゃできないのかな……
日本にこれ作る事にこそ意義あると思うんだよな……日本人にとってはこんな街並みは非日常だし

ヤシの木なんて要らないよ

ヤシの木って港南の下水放流エリア辺りに植えてなかったっけ？

ヤシの木の並木が欲しければ、千葉フォルニア行けよ。逗子マリーナにもあるぞ。

>>6485 匿名さん

なんで？新しいものをなんでも邪魔するタイプ？

これドバイの人工の池
世界は広いな……
もはや海
汚い海の東京都心にこれ作ればどうなるんだろうな……

>>6489 匿名さん
原宿表参道南青山から六本木交差点の間の西麻布
根津美術館あたりから六本木交差点まで全部再開発したら作れそう

>>6488 通りがかりさん

このスレのエリア外ですが、下水放水エリアの港南にヤシの木があるようですよ。

>>6491 名無しさん

だからいらないは意味わからんw

>>6491 名無しさん

関係なくね？それがいらない理由？

それで、何が新しいの？

都心にリゾート地ができると
地方が潤わない
ハワイも潤わない

海外の人は日本らしい街並みを求めて来るんだからヤシの木じゃインバウンドは期待できないね

ヤシの木アホか。日本に合わない

東京みたいな小汚い街には合わないでしょ。東京人は関東でお山の大将やってればいい

東京は日本ダントツナンバーワンなのは間違いないですが、世界から見ればまだまだなのですよね。

>>6489 匿名さん
それ海じゃないし人工の池だから
東京でも作ろうと思えば作れるぞ！
ドバイだってもともと砂漠
東京に作れば凄いインパクトだろうけど
さすがに日本企業じゃ無理だと思う
日本企業も別に東京を世界一にしたいとは思ってないだろうし

>>6500 マンコミュファンさん
ドバイ行ったことあるけど、綺麗なのは一部分だけだよ。あなた行ったことあったて言ってるの？

ヤシの木欲しければ、東京都に依頼するか、あなたが出資して対応して下さい。

日本に来る外国人は、
キレイなモノ、豪華な市街を見に来るのではなく
日本にしかないものを見に来る。
ロンリープラネット(英語圏の地球の歩き方)東京版
に載ってるのは、秋葉原・まんだらけ・渋谷の
スクランブル交差点・おりがみ会館、など。

>>6503 マンション検討中さん
インバウンド頼りの脆弱性もコロナで分かったし
日本人が来たがる街としては非日常感は重要

>>6501 匿名さん
日本よりは綺麗なとこの面積は凄いけどな
日本なんて一等地でも電柱電線電柱で景観汚い

六本木は、歩道の拡張、迷惑駐車しない道路から改善する必要あり。

>>6489 匿名さん
しゅごいな……レベル違うわ東京とは
東京は広いけど景観では美意識感じられないしな

【ウェブ講座(ライブ配信)】【R4後期】No.13 旧芝離宮恩賜庭園　都心の大名庭園の誕生から現在まで
https://www.tokyo-park.or.jp/college/2022/09/r4no13-1.html

こういうの１回受講してみたら？

ヤシの木は防砂林で使用されてるけど、大きくなり過ぎて倒れる危険性あるから、ビルのあるエリアには植えないだろうに。温暖化で風速90m/sの台風が発生する予想迄あり、倒木や大きな葉っぱの落下が凶器になる可能性があり危険性過ぎる。

>>6500 マンコミュファンさん
唯一やれそうなのはスケール的にも森ビルくらい
非株式会社だから大規模長期スパン可能


ただし完成は50年後

>>6505 評判気になるさん
歴史ある一等地ほどそうなるよね
何もなかった埋め立て地だと、地下インフラから作るから街並み綺麗
ドバイも一緒よ

>>6510 マンコミュファンさん

いや日本企業では無理だろ

>>6509 匿名さん
ヤシの実自体が落下すると人死出るしね。

日本も宮崎県とか行けば南国植栽で道路も4車線以上よ。
ヤシの木やソテツは九州では道路や学校でも割とある。

東京人って何かコンプレックスでもあるのか。こんな話題で盛り上がってるのここだけだぞ

>>6515 周辺住民さん
検索したら、麻布台スレでは盛り上がってた

>>4250 匿名さん
神戸は遠いし事情知らないけど横浜は今や田舎とまでないけど地方の都会

横浜駅の海側は全部埋立地だろうに。