都心の再開発について語ろう

「築地地区まちづくり事業」　今後の予定
令和4年秋頃　募集要項等の公表
令和5年夏頃　提案書受付、提案審査
令和5年度内　事業予定者決定

https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2022/03/30/26.htm...

そろそろ何か出てきても良さそうな気がします。

削除依頼しときました

中央区　覆蓋化概略設計を22年度内に
https://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/220926500067.html

東京駅前の再開発で誕生する街「TOKYO TORCH」に、日本一高いビル、日本一高額な賃貸住宅と超豪華ホテルが出現
https://news.yahoo.co.jp/articles/31e33c4cbd9d386251afd01f50fcb36a6cc1...

ホテルの下に設けられる賃貸レジデンス、住戸数は50戸程度

首都高地下化、トンネル工事に先駆けて進める工程は？
https://events.nikkeibp.co.jp/xtech/2022/atcl/column/00002/00017/?n_ci...

>>6292 匿名さん
この図を見ていると、汐留高架橋も自動車が通らなくなるので、遊歩道になるのでは？汐留高架橋から浜離宮側の高速道路のスペースも一部遊歩道にできるのでは？

>>6328 デベにお勤めさん
どう繋がるか不明ですが、こんな感じになると思います。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644573/res/6090-6090/

>>6328 デベにお勤めさん

汐留の歩行者デッキに繋がり竹芝まで信号なしで歩けるようになりますよ。
日テレがお金を出すべきだな。

今週の土曜日10月1日は都民の日ですから、浜離宮や芝離宮が無料になります。他色々ありますけど。

六本木3丁目のグランドタワーのとこ拡大計画どうなったん？
六本木最強の超一等地だし隣の森ビルの六本木5丁目とまとめて再開発とか可能性ある？
森ビルの六本木5丁目再開発も住友不動産絡んでるって聞くし六本木3丁目も住友不動産だし森ビルと住友のタッグでデカい開発来る予感するんだが……
東京トーチや虎ノ門麻布台やうめキタ2期とかインパクトある大規模開発増えてきて
注目度やインパクト欲しいなら六本木3丁目と5丁目をまとめて再開発しておかしくないと思うんだが

夢の“晴海～虎ノ門ノンストップ”まであと少し！ 環状2号線 開通前の車線切替へ
https://trafficnews.jp/post/122131

港区　都市計画施設等図　　2022年3月のですが
https://www.city.minato.tokyo.jp/toshikeikaku/toshikeikaku/toshishiset...

>>6332 匿名さん

2019年の資料ですよね。確かにあまり進んでない気がします。
https://muraji.jp/wp/wp-content/uploads/2019/06/a928826daad0931aa28de6...

>>6332 匿名さん
六本木3丁目5丁目って虎ノ門麻布台と六本木ヒルズ
に囲まれててほぼミッドタウンの隣みたいな感じだしもし再開発されれば凄いよな
六本木エリアの戦闘力倍増する
森ビルと住友が本当にタッグ組んでたら実行力も資金力あるだろうしかなり期待できるのではないか？

個人的な予想では虎ノ門麻布台完成して一段落したらでらか発表あるかも？って感じかな
それまでに今は地権者まとめてるとこじゃないか？
本当にデッカい開発するなら中途半端な事しないだろ。。
ただ森ビルも住友も日本企業だしそこまで出来るとは個人的には思えないが
海外の不動産デベロッパーみたいな事を日本企業に望むのは無理ある。日本とアメリカじゃ規模が違う

>>6336 マンション掲示板さん
いや森ビルならやりそう
これで次の発表がしょぼかったら森ビルはそこまでだが森ビルならやってくれるかな
ハドソンヤード級再開発は無理にしても
何らか凄い再開発やりそう森ビルは

森ビルにやって欲しいけど、エリア全部は厳しいと思う
http://c-eye.co.jp/dt/topics-dt/63517

>>6332 匿名さん
https://muraji.jp/category/activity/machi/m2/

東京タワーの持っている土地の有効活用に三井不動産が参画しているよな
全ての再開発情報を纏めて、マンションマップ作れば、販売に相当使える宣材にできるのに
誰か纏めて無料でアップしてよ

私は新宿がどう変わろうが興味ないな
若者と大人で住み分ければいいと思う
裏原とか祀られていたNIGOも虎ノ門に住んでいるわけで

東京駅付近から浜離宮そして浜松町までつながりそう

日本文化の祭典「日の丸フェスティバル2022」が11/20日比谷・銀座エリアで開催決定 | Let’s Walk the Streets in Kimono ～ きものを着て街を歩こう
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000003.000086682.html

3kmも歩くルート、なんか狙いすぎてないか？

海外アピールかね
昨日岸田が6兆円目指すって言ってたな
なお、阿波踊りは私の故郷のお祭りです

1部屋280億円のうわさも
https://news.yahoo.co.jp/articles/2992a31e94928bf6150a451dbf511f0fc744...

>>6336 マンション掲示板さん
六本木3丁目中央地区市街地再開発

9月17日にバスターミナル東京八重洲（第１期）が開業
https://www.ur-net.go.jp/news/20221004_tohto_yaesu.html

わかりやすい図が載ってます

公募ハイブリッド社債（劣後特約付社債）の発行条件決定に関するお知らせ
https://www.mori.co.jp/company/press/release/2022/10/20221004150000004...

“億ション”もキャッシュで一括　円安で外国人が不動産“爆買い”　“買われる”日本
https://news.yahoo.co.jp/articles/505057d2c05600538c9f30e264e6e6ada14f...

番組特集貼っときます。

ゴーストタウン虎ノ門
バブル崩壊で開発頓挫した経緯がるのね
虎ノ門は森が頑張らないと誰も開発しないもんな

>>6349 匿名さん
虎ノ門って森ビル以外にもたくさん再開発進行中ですよ。

>>6342 匿名さん

インバウンドむけの見世物になろうってことね
やれやれ
周辺区や都下から参加してくれるんだろうから、せめて寸志を出してあげなよ

女性に強い「松屋銀座」・男性中心の「阪急メンズ東京」、徒歩圏内で連携
https://news.yahoo.co.jp/articles/ec2904685e9bd83cafc6a6682260e1515303...

８、９日には人力車で両店舗に送迎するサービスも行う。
浅草っぽくなってきた。

八重洲地下街「ヤエチカ」がロゴ刷新、八重洲橋がモチーフ
https://news.yahoo.co.jp/articles/97c0b7b7f87376ff0caf75c29d911e5dc9dc...

31年続いた「デフレの時代」、すでに終焉か…住宅地と物価、同時上昇の背景.
https://biz-journal.jp/2022/10/post_320924.html

松屋銀座は医者無双できるよね。

新宿駅も東京駅もバスターミナル巨大化

浜松町駅にも出来るとか

そんなに需要あるのかな？

>>6356 通りがかりさん

先日、竹芝から浅草迄船便使って移動してみました。思ってたより短時間で到着し、外国人利用者が多かったです。抜いていくジェット船は個人ツアーなのかわかりませんが数人利用の船も多数。隅田川沿いって遊歩道が両岸ずっと整備されてるんてすね。バスの需要はわかりませんが、浜松町竹芝辺りは景観も良いので集客度が上がりそうな気がします。

竹芝から浜離宮見ながら遡上(笑)出来ますね

写真キレイですけど昔からある船着場に倉庫のようなボロ小屋ありますね。一部キレイなだけでは盛り上がらないものです。

竹芝の船着き場に倉庫？

>>6360 名無しさん

古川の写真見たんでしょ
養分純度100%の田舎者の書き込みですね
そんな奴は養分らしくスカイを買うべきだな

>>6356 通りがかりさん

ターミナル駅には需要あると思うよ
浜松町は駅近だから便利ですよ
夜行バスしか使った事ないけど
船とか飛行機で出てきた人も多いから
羽田も国際線増便だし

倉庫？
どこの船着き場だろう？

毎週末に東京湾ナイトクルーズもやってますよ。
予約取れたら良いですね。

Warters竹芝を出て隅田川を北上し始めるところです。前方の橋は環状2号線の築地大橋でその左側が築地跡地再開発エリア、左側の護岸が再開発で遊歩道になりそうです。前方はスカイツリー、左側は東京タワー、後方はレインボーブリッジが見えます。色んなデザインの橋が見れるのも良かったです。

>>6365 匿名さん
写真

>>6366 匿名さん

Instagramにも載せてください。
私も彼女と乗船するつもりです。

>>6363 名無しさん
すばらしい。この写真だと真ん中よりやや上でやや右側
ブリリア竹芝を検討した時に近隣のホテル2ケ所から眺望を確認しました。あれは無くならないようです。２つのホテル間がベイの雰囲気を作り綺麗になっていたけど田舎臭さとボロ小屋が気になりました。

>>6363 名無しさん
日の出埠頭では？倉庫たくさんありますよ。

>>6359 マンション検討中さん
倉庫のようなボロ小屋って
どの辺り？

>>6370 匿名さん
6368を読んで
竹芝のホテルからレインボーブリッジを見ると右下にボロ小屋が見える。
あとはベイ側のビル屋上が汚く周辺のお店も垢抜けない為ブリリア購入をやめました。