都心の再開発について語ろう

>>5970 匿名さん

中央区から Tokyo Sky Corridor（空中回廊）
https://www.city.chuo.lg.jp/kankyo/keikaku/kokoku/_user_seibi_time_202...

中央区　意見書　8月２日まで
https://www.city.chuo.lg.jp/kankyo/keikaku/kokoku/_user_seibi_time_202...


東京都都市整備局から　動画　7月26日まで公開
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/cpproject/intro/list_saikaiha...

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>6009 口コミ知りたいさん

東京 港区 「世界貿易センタービル」解体現場が公開
https://www3.nhk.or.jp/shutoken-news/20220713/1000082250.html

新たに導入した機械で高層階の床を一定の大きさに切り出してクレーンで地上におろしたあと細かく砕いて処理する手法が導入されました。
１３日はその作業の一部の様子が公開され、会社によりますと、今回の手法を用いることで、従来よりも粉じんが周辺に広がることを抑えることができるほか、通常の解体工事よりも使用する重機の数が少なくてすみ、工期も短縮できるということです。
今回のビルの建て替え作業は地域一帯の再開発に向けた都市計画の一環で、解体作業は来年３月に終了する予定です。

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トーチタワー63階建・高さ390m
https://kansai-sanpo.com/tokyo390-09/

竣工日やA棟など、纏まってるので投稿しときます。

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>>6021 匿名さん

京橋３丁目の開発で、後々八重洲地下街と繋がるって書かれてる。
新橋、汐留の地下街も内幸町や築地方面に上手く接続して欲しい。

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都心３区で上手く仕上げて頂きたい

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>>6022 匿名さん

世界貿易センタービルディング解体工事に新技術導入　東京・浜松町
https://news.yahoo.co.jp/articles/cba9323aaa9328d4e63c162f6be0dcc3364b...

映像になってます

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>>6026 匿名さん

かつて高さ日本一！162m「世界貿易センタービル」を解体 床を斜めに切り取る新技術“切り下ろし”

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超高層ビルを中抜き　「スラッシュカット工法」を鹿島建設が公開
https://news.yahoo.co.jp/articles/d6f3caf1baeeaf6546898ee45cf80634e455...

テレ朝でも説明してます。微妙に内容異なります。

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伝統芸能の拠点「国立劇場」建て替えへ…再開場は２０２９年秋の見込み
https://www.yomiuri.co.jp/culture/stage/20220617-OYT1T50152/
https://www.bunka.go.jp/seisaku/bunkashingikai/kondankaito/kokuritsuge...

ちょっと古いネタですけど貼っときます

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>>6029 匿名さん
「国立劇場」建て替え一新へ…9月からさよなら公演
https://tsumugu.yomiuri.co.jp/acts/nationalteatre-saiseibi/

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感染リスクを“見える化”して換気促す　東京・千代田区の取り組み
https://news.yahoo.co.jp/articles/52a11f886d8e73db7e2c0b070f56d83ab57b...

このセンサー買うといくらなんだろう。千代田区進んでるな。

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>>6031 匿名さん

欲しい

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東京ＧＯＯＤ！　出世のパワースポット！23区で一番高い山がある愛宕
https://www.tv-tokyo.co.jp/broad_tvtokyo/program/detail/202207/25390_2...

テレビ東京
2022年7月18日(月) 21時54分～22時00分

短いですけど

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>>6015 匿名さん

銀座８丁目にある銀座郵便局を築地跡地に持っていき、あの広大な銀座郵便局の敷地と汐留地下駐車場とＫＫ線をまとめて再開発してくれないかな。汐留から銀座と築地方面へのアクセスが悪いので地下道で接続して欲しい。あの辺り再開発されると汐留から浜離宮朝日ホール通って築地跡地に出られる。

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確かに銀座郵便局あたりはもったいないですね
首都高と昭和通りに挟まれて分断のイメージがあるかな？

日本郵政は汐留にも土地があったような気もします

無くなった？

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>>6035 匿名さん

https://www.kentsu.co.jp/sp/webnews/view.asp?cd=200206500056&area=1&am...

これのことかな？
イタリア街でオフィスになる予定のようです。

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誰も言わないけど郵便局と言えば、メルパルクホールが8月末で閉館します。
どうするのだろうか。

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>>6037 匿名さん

知りませんでした。
メルパルク東京と言えば桂文珍の独演会に出向いてましたが今後何処でやるんだろう。

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>>6038 匿名さん

私も東京税理士会の研修で使ってました。
遠くになるのは困る。
前は日比谷公会堂だったけど、これもダメになった。

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>>6037 匿名さん

確か隣の芝パークビルも、将来的に再開発の予定で関西系の業者が取得していましたね。もし一体的な開発なら、かなりの規模になりそうですね。

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こんなサイトあるの知っていましたか？
visit minato city

https://visit-minato-city.tokyo/ja-jp/articles/477

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三菱地所が目指す「有楽町改造計画」の全貌 解体予定のビルに生まれた“謎空間”とは
https://news.yahoo.co.jp/articles/5d67288812ea2f03a6e2f56d21de0fb5ef92...

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C街区と歩道橋
歩道橋は建て直しされるのでしょうか？

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八幡神社にデッキが繋がるんですね

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就業人口100万人かよ。
箱は作っても人が育ってないような気がする。

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>>6040 通りがかりさん
確かに一旦となればかなりの規模になりますね
(画像は地図として)

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>>6045 匿名さん
>>6048 匿名さん

芝公園を中心として同心円状に再開発が進みますね。

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再開発はかなり進んでますね

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環状2号線の新しい看板
やはり、今年度末頃迄かかりそうです。

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築地と竹芝早く繋がるといいですね。

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ヤクルトホールに臨時で転居している虎ノ門の消防会館の進み具合

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消防会館看板

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消防会館は再来年の春に竣工
旧ヤクルトホールはその後どうなるのでしょうか？

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>>6055 匿名さん
旧ヤクルト本社の隣も駐車場化されてるよね。
あの辺り、新橋駅東口の再開発と歩調合せて欲しい。

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第58回企画展　鉄道開業150年記念　新橋停車場、開業
2022年7月20日（水）～11月6日（日）
https://www.ejrcf.or.jp/shinbashi/

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ヤクルトは本社を竹芝に移転済みだから新橋いらない

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別にヤクルト関連の建て替えじゃなくていいですけど。銀座築地方面に上手く繋がるように開発して下さい。

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【売買】銀座コアビル、松屋がヒューリックに追加売却
https://nfm.nikkeibp.co.jp/atcl/news/21/00001/02129/?n以前_cid=emsl_157968

以前の発表
https://www.fashionsnap.com/article/2022-02-22/hulic-ginza-core/

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【日比谷線神谷町駅すぐ：タワーマンション建設】曹洞宗俊朝寺と同時建設「シティタワー虎ノ門」新築工事
https://walk.tokyo.jp/2022/07/20/city-tower-toranomon/

借地権だけどどんな価格帯になるんでしょうね。

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首都高地下化工事は3200億円では済まない…五輪後「土地バブル」の大誤算
https://news.yahoo.co.jp/articles/cd217bbfdfbc3d3d175ad8ed9dc67b6a294b...

都心の一等地で本来なら名所になるはずの日本橋が首都高速で塞がれてきたため、その良さを生かせませんでした。しかし、屋根が外れることで日本橋の魅力である水と一体化したウオーターフロント的な街の景観につくり直されるなど、非常に大きな伸びしろがあるエリアになると思います

まず、日本橋川・神田川の水を綺麗にしないと。
市ヶ谷の外濠の下水が流れ込んでくるから改善しないと思う。

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渋谷東急百貨店建て替え来た
とりあえず誘導
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677135/

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あまり上手ではありませんが、ペイント使って
港区、千代田区、中央区（今後の予定）の緑化率の図を合成してみました。
それぞれの区だけでなく、こういったものは纏めて考えて貰いたいものです。

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>>6064 匿名さん
皇居は勿論ですが、浜離宮と芝公園の大きさが目立ちます

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浜離宮の外周が2km強だから結構な広さだね

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>>6064 匿名さん

都心3区のこの辺りだけでも同じ資料で出して欲しいな。区単位では出来そうにないので、東京都都市整備局が上手く纏めて公開して欲しい。

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>>6064 匿名さん

上手く合成していただき、大変分かりやすいです。ありがとうございます。

仰るとおり、各区を跨いだ調和のとれた緑化計画や再開発を展開していただきたいです。

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KK線が緑地化されたら、東京マラソンのコースも変わるかもしれませんね。

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「虎ノ門ヒルズ ステーションタワー」上棟
https://www.mori.co.jp/company/press/release/2022/07/20220722110000004...

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>>6070 匿名さん
ステーションタワーから虎ノ門ヒルズへのデッキ接続も建設中

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>>6070 匿名さん
虎ノ門ヒルズ側からも建設中

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>>6072 匿名さん

これって桜田通り上を横断して工事するんですよね？
夜間に通行止めして行われるんでしょうか？

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>>6073 匿名さん

わからないけど、ユニットで結合させるのでは。浜松町のデッキの時みたいに、一晩で終わらせそう。出てくるか分かりませんが調べてます。

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コロナでオフィス人口減ったまま戻ってきそうにもないのだが。
日本だけ独特の変容を遂げようとしている。
個人経営の飲食店の人と話したら雑居ビルが空室だらけで、昼しか店開けていないと言っていた。
弁当屋とか知らない間に潰れているし。
円安でランチが30%アップした影響もあるのだけどね。

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>>6071、>>6072
虎ノ門ヒルズへのデッキではなく虎ノ門ヒルズ森タワーへのデッキ、虎ノ門ヒルズ側ではなく虎ノ門ヒルズ森タワー側と表現すべき。ステーションタワーも江戸見坂テラスも虎ノ門ヒルズの一部になるのだから。

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>>6064 匿名さん

公園を除くと
大街区の緑が突出してますね。

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>>6077 マンション比較中さん

もうすぐ虎麻の緑が加わりますから
なおさらですね。

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>>6077 マンション比較中さん
大街区と狭く区切っていては、10年後の姿を見誤るかもしれませんね。六本木2丁目の米大使館宿舎、赤坂6丁目の氷川神社、その先の檜町公園・東京ミッミッドタウンを中心とする一帯の緑地に繋がるような形で、赤坂2丁目、六本木3丁目の再開発が行われていくでしょう。
そして、六本木5丁目の再開発もあるし、更なる変貌が楽しみです。

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>>6064 匿名さん
素晴らしい画像ありがとうございます。

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日比谷公園～芝公園迄の桜田通りと祝田通りは愛宕山周辺が桜の木ばかりだから桜で統一して欲しい。

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何で白金高輪買うのかね。
どこからも遠いと思うのだが。

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銀座を走る「KK線」 2030年代以降に廃止、その後生まれる「空中回廊」をご存じか
20
https://news.yahoo.co.jp/articles/f88df32b34536701113aa96ab40592b6dd4b...

記事になってます

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東京の水路を水上交通のイノベーション特区にする〈TOKYO B-LINE〉構想の着手にいたりました

https://goetheweb.jp/lifestyle/more/20220722-b-line

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>>6083 匿名さん

いつもの事ながらアホなヤフコメ民

歩きたくないとか、ペデストリアンデッキより地下道とか

歩いて移動するのが主目的ではなく、公園だって言ってるのに
2キロの公園

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ＫＫ線緑地化の目的は、下記ですよ。

・“車中心から人中心へ”の転換による、開放的な歩行者ネットワークの創出
・“人とみどりが共存・共栄”した高度成熟都市のシンボルとなるグリーンインフラの形成
・“地域の魅力”を向上させるための開放的な憩いの場の創造

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森ビルの六本木五丁目のパースが出ているけど
https://lotuz.vn/

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やっと順番が回ってくるのか

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>>6087 Anonymousさん
左上のパースはあり得ない極太の建物になっているけど、北隣の六本木3丁目に日影規制かかる一画があるから、どう考えても非現実だね、こりゃ。

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>>6064 匿名さん
千代田区→港区→中央区→中央区（今後の予定）の順でちょっと広いエリアで結合してみました。ＫＫ線を緑化すると中央区も緑が増えますね。（結合部の汐留の緑が消えてしまってすみません）

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港区緑の方針と他の大きな公園の位置関係

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意外と緑多いですね。

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森ビル 虎ノ門・麻布台プロジェクト向け　水平循環型リサイクルタイルカーペット「ECOS(R)（エコス）」の生産と納入を開始
https://www.jiji.com/jc/article?k=000000012.000085763&g=prt

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目白押し

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>>6094 匿名さん

ワールドゲートが未完成で、
ステーションタワーの計画すらない。
何年前の資料？

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森ビルは、ステーションタワー南側の
ナンバービルエリアでも、
何かやってくるはず。

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>>6096 マンション掲示板さん

昔、日本設計かどっかの会社で、虎ノ門ヒルズ周辺の将来案に盛り込まれていたような気がします。
敷地配置の案だけなので、規模は不明でしたが。

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今回の麻布地域情報誌、東京アメリカンクラブを訪ねて
https://www.city.minato.tokyo.jp/azabuchikusei/azabu/koho/documents/az...

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丸の内仲通りの道路空間を“人中心の空間”へ「Marunouchi Street Park 2022 Summer」を実施
https://www.jiji.com/jc/article?k=000000176.000016002&g=prt

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大手町・丸の内・有楽町 - 永田町地域のまちづくり
https://www.city.chiyoda.lg.jp/documents/4272/m-plan-otemachi.pdf

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千代田区　都市計画マスタープラン　つながる都心
昨年の資料で「つながる都心」って題名は良かったんだけど、港区、中央区に繋がってないね。
https://www.city.chiyoda.lg.jp/documents/27763/r3-2kentobukai-shiryo1-...

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>>6097 通りがかりさん
森ビルの辻社長もテレビ東京のインタビューで次はステーションタワー南のナンバービルエリアだと話してました。

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環状2号線トンネル
完成すれば
新虎辺り変わるかな？

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北側のC街区も形が見えて来ました。

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西武グループの中期経営計画P53みてみたけど、芝公園開発の名前だけは載ってるが未だ先な感じですね。

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2030年の首都圏を予測する 人口動態からみる企業経営の未来
https://toyokeizai.net/sp/sm/tsf2022/index.html

メール送られてきた。日程悪く聴講出来ない。

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人口は減るでしょ。
しかし増え続けるマンションだから、よほどのブランドがないと淘汰されるだろうな。
建て替えがうまくいくタワマンなんて数える限りだと予測する。

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今夜の月曜から夜更かしの番組、都心の超一等地に建つ古い一軒家を訪ねてみた。虎ノ門、日本橋、十番が出てきました。日本橋物件は2028年33階建てビルに、十番物件は2027年44階建てビルになるとのことでした。

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三菱電機と三菱地所、丸の内エリア一帯の「風況」を可視化--半径1.5kmを計測
https://news.yahoo.co.jp/articles/6044a1beb29cb57ace18592018f1742e5fbb...

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初めて三井のレポートの賃貸版を見たけど、都心＋眺望のあるマンションの坪単価は抜けて高いね。
なんか選択の自信を深めたよ。
だいたい、近くにお高いホテルあるね。
千鳥ヶ淵とか凄く賃料高い。

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東京海上の新本店ビル、20階建て高層木造のイメージが明らかに
https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00110/00320/

丸の内で東京海上日動ビル本館および新館を一体で建て替えて建設する新・本店ビルの基本設計をまとめたと発表

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>>6111 匿名さん
知人が住んでいて招待されたこともあるけど、広くて確かに眺望が良い。
自家用車・タクシー使いの家庭は良いと思う。
賃貸料確かに高いね。

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9月、朝日新聞で「過去最大級のリストラ」が始まる…現役記者たちが明かす苦悩と現実
https://news.yahoo.co.jp/articles/bbe6530d9cf5744a7cc7be25f3b41adf66fb...

築地跡地前にある朝日新聞本社、築42年、再開発あるのかなって考えてましたが厳しそうですね。

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以前写真アップして頂いてると思いますが、ちょっと古い記事があったので載せておきます。

新橋駅前の再開発メンバーとして、協議会の総会に参加しました。
http://kawasaki-brand-design.com/wp/blog/%E6%96%B0%E6%A9%8B%E9%A7%85%E...

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日本橋兜町・茅場町地区まちづくり協議会

日本橋七の部地域街づくりビジョンの改定
https://www.city.chuo.lg.jp/kankyo/keikaku/machidukurikyogikai/kaisaig...

日本橋七の部地域まちづくりビジョン2022(案)
https://www.city.chuo.lg.jp/kankyo/keikaku/machidukurikyogikai/kaisaig...

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>>6115 匿名さん
プロジェクトはいつ発表されますか？

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解体中の世界貿易センタービル
かなり低くくなっててびっくりしました。

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>>6117 Anonymousさん

参加しましたっていうのは、投稿記事の題名だと思いますよ

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>>6118 匿名さん

今日のXTECHで詳しく説明されてます。
鹿島が世界貿易センタービルを解体中、床を斜めに切断する新工法で工期短縮
https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00154/01491/

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