都心の再開発について語ろう

>>5350 匿名さん
可能性はほぼないよ。再開発は大義名分がいる。区画整理されて道路幅員も広い東麻布は少なくとも第一種市街地再開発は認可されない。

じゃあ根津美術館・六本木ヒルズ・東京ミッドタウンの間で大規模再開発の可能性ある？
原宿表参道から六本木まで繋がるのって東京都心にとっては理想じゃない？

今、日テレで「激変する街六本木の歴史を学ぶ」っていう番組やってます

>>5350 匿名さん

雑居ビルまとめて再開発は、出来ても一棟くらいじゃないか？
しかもかなり時間がかかる。

>>5353 匿名さん

六本木ヒルズ屋上から、麻布台の説明してますね

>>5352 匿名さん
その辺りは再開発する価値はめちゃくちゃある
ただ１社じゃできないから三井・森ビル・住友・三菱地所とかの大手デベロッパーが組んでやっと実現できるから難しい…
でもする価値はある最強立地だと思う

環状２号線　築地周辺を汐留から確認しました。
浜離宮の黄色の菜の花畑が綺麗でした。
中央部の白色部がトンネル入口道路になります。

アップ画像

工事期間は来年の２月中旬までのようです

虎ノ門のステーションタワーが徐々に高くなってきました。

虎ノ門ヒルズ前の交差点前、道路拡幅進歩状況

大和地所レジデンス虎ノ門ビルの状況と手前の歩道状況

愛宕神社前、歩道状況

麻布台Ｃ地区の状況

ロシア大使館近くの芝公園４丁目にある商業界会館はどうなるんでしょうかね。
https://www.tsr-net.co.jp/news/analysis/20200501_04.html

>>5365 匿名さん
ロシア大使館前、一時期に比べ機動隊の車両が減ってますね。

牛丼屋のとこかな

外苑東通り（東京タワー通り）と桜田通りの交差点の牛丼屋（松屋）の対面対角の所だと思います。

>>5353 匿名さん
＞今、日テレで「激変する街六本木の歴史を学ぶ」っていう番組やってます

皆さんの思い出の六本木は何丁目ですか？バブル世代の私は、7丁目も捨てがたいですが、やはり3丁目です。

3丁目の瀬里奈の周辺とかドンキそばの公衆トイレがあるドン突きのあたりが怪しい店が多くてまさに六本木のイメージでした。いまの瀬里奈のあたりは寂れて時代に取り残されている感じだけど、少しずつビルが取り壊されていてちょっと何か変わりそうな予感がしないでもない。ドンキのそばドン突きのほうは安倍首相がトランプ大統領を招待した田舎家東店で脚光を浴びてまだ存在感があるような気がします。

大手デベも虎視眈々　どうなる23ヘクタールの大型再開発の行方
https://uchicomi.com/uchicomi-times/category/topix/main/14798/

そろそろ方向性が発表されるのではないでしょうか？

>>5370 匿名さん
瀬里奈の先に思わぬ階段があったり、ドンキのドン突きの先には墓地の横に小道があったりで、ちょっと迷路っぽい感じがカオスな雰囲気で味わいがあって好きですね。

駅前3区の先陣「東京ミッドタウン八重洲」23年3月開業、地下に巨大バスターミナル
https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00110/00281/

記事になってるので投稿しときます

>>5373 匿名さん

3棟とも高さが200mを超える超高層ビル、28年度に予定する全体開業時には、約2万1000m2の専有床面積に乗降20バースを備える国内最大級の高速バスターミナルになる。八重洲地下街ともつながり、雨にぬれずにそのまま地下を通って東京駅との間を行き来できる。

バスタ新宿との違いですね。

浜松町駅もバスターミナル作り直すのにな

>>5357 匿名さん
そこに何の意味もない国際展示場作るって言うんだからもうそこの再開発にはなにも期待して無いわ。
国際展示場って確かお台場にも立派なやつあったよな。
何で同じ物２つも必要あるか？

全く知らないけど、モーターショーとかできる広さがあるのじゃないの？
幕張とか行く気が起きないから

民間の有明展示場が潰れちゃうだろうな

お台場のパレットタウン等の商業施設は閉館後、トヨタ自動車と森ビルが新たな施設を企画・検討し、街づくりに取り組むことになってますよね。
築地跡地もやって欲しい。

築地跡地は東京都がセンスないから期待してない。

築地もコンペにかけられるんだろうけど森ビルとか手を上げないかな。

虎の子の土地だから譲渡しないらしいよ
竹芝と同じ100年定借だろうな
高さ制限200でしょ

これからWBSでオリンピック後も続く再開発
日比谷隣接の再開発の特集がありますよ。

今世紀最大級都心開発キター

帝国ホテル周辺の街と日比谷公園が繋がる大規模開発。都心最大級の6.5ha

https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/1397751.html

新橋も頑張ってくれ、まじで

日比谷に住まう
やはり分譲じゃないですね

日比谷、新橋とそれ以外の23区全ての再開発情報こっちのスレでやってます！
特に新宿や渋谷、池袋などの再開発も気になる方こちらもチェックしてね！
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677135/

>>5387 通りがかりさん

都心はこっちに書いていきます。
23区だと自分と関係ないのがいっぱいあるから。

日比谷の再開発は楽しみです。
先週の日比谷公園からの景色です。

>>5376 eマンションさん

確かに、MICEはいらないよね
展示場なら未だ公園の方がまし

>>5384 匿名さん

同じ内容ですが、どこの設計者がどこを担当するか表で書かれてます。
https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00110/00282/?n_cid=nbpnxt_...

東京 内幸町エリア再開発プロジェクト 街づくりテーマを発表
https://www3.nhk.or.jp/shutoken-news/20220324/1000078273.html

NHKのNEWS動画

>>5391 匿名さん

似たようなのが、三井不動産のサイトにも記載されていました。
https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2022/0324/

>>5264 匿名さん

銀座・築地周辺みどりのプロムナード構想
https://www.city.chuo.lg.jp/kankyo/keikaku/promenade.files/promenade.p...

築地川アメニティ整備構想
https://www.city.chuo.lg.jp/kankyo/keikaku/tukijigawa.files/tukiji.pdf

東京高速道路（KK線）再生方針【東京都】
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/bunyabetsu/kotsu_butsuryu/pdf...

こちらも１つにしておきました。

芝公園の再開発の発表はいつですかね
プリンスホテルに開発余力がなさそうなのだが
汐留の郵政土地有効活用で予定されていたホテルは、そっと計画予定から無くなってましたね

>>5390 匿名さん

MICEの上を公園にしてもらえば良いと思う。

>>5067 匿名さん
砂場、まだありましたか！よかった！

都心の再開発には、カーボンニュートラルの観点から木造を使用すると書かれていたが、2025年くらいから量産される曲がる軽量太陽光パネル、ぺロブスカイト等を上手く使って開発して欲しい。
https://www.itmedia.co.jp/smartjapan/spv/2109/10/news134.html

>>5394 匿名さん

見たことがない資料があり保存しました。
都心の緑が大きく増えることが分かりました。
虎の門と合わせるとなかなかの規模ですよね。

>>5393 匿名さん

内幸町らしいさっぱりとした動画がいいですね