都心の再開発について語ろう

>>5293 口コミ知りたいさん
そうです。斜向かいの窪地に赤坂小学校があるのですが、そこが檜町公園横に移転して中学校も併設します

>>5300 匿名さん
３月だけでなく春に向けて継続お願いします。

三井物産が欧州で水素バス・電動バスの事業を進めているってセミナで言ってたな。
観光・住民・通勤用に無料化出来るのは、都心だけだな。

日本も有事の際は地下鉄に逃げるべきなのか？ 専門家は「東京であれば大江戸線」と語るワケ
https://news.yahoo.co.jp/articles/e13da6911160e00a6a98c2b626bdc94798ad...

千代田区、中央区、港区の「都心3区」はどう生まれたのか？
https://news.yahoo.co.jp/articles/8a1eb0d66da02e3b066329cf9c29d7f98e9d...

八重洲、虎ノ門、西新宿は主要テナント誘致成功の声が聞こえず…　都心に次々と竣工する大規模オフィスビルによぎる“不安”
https://bunshun.jp/articles/-/52396?page=1&_gl=1*1ckbf2y*_ga*YW1wLWlPQzhGeDAwZEs2SEZXd1E5QkhaZDZKNC1mRklKTXVBQi03cFhZOGtCbFBULUxKaGlWTngweE1IYldOajdTYlA.

>>5299 匿名さん
撮影しときました
芝離宮と竹芝デッキ

線路上から

竹芝デッキ（左側が汐留側）

山手線の高さと浜松町北口の開発状況

浜松町駅北口辺り

汐留方向へのデッキ

芝浦１丁目計画の浜松町駅南側辺りの状況は、山手線駅と山手線物件スレに投稿しときました。

>>5306 匿名さん
虎ノ門ヒルズステーションタワーはゴールドマンの新本社が来るのにこの人知らないんだ。素人だね。

http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2021/03/post-6a549f.ht...

六本木グランドタワーのとこの六本木3丁目の再開発の検討範囲らしい…

ここって虎麻・森ビル六本木5丁目プロジェクト・ミッドタウンに挟まれた超一等地だから期待大だな

>>5314 匿名さん
黄金マン六ヒル4フロア分でアンカーテナントになりえるのかい？

こちらにも是非遊びに来てくださいね
こちらのスレは23区全ての再開発情報（渋谷、新宿、池袋も可）になってます！
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677135/

>>5316 匿名さん
アンカーテナントはそのテナントが入ることでビルの価値が高まるテナント。面積ではない。

>>5315 匿名さん
https://muraji.jp/category/activity/machi/m2/

六本木は再開発前に外苑東通り(六本木交差点～飯倉)のタクシー駐車をどうにかして欲しい。

【開発】八重洲ダイビルを建て替え、2025年完成
https://nfm.nikkeibp.co.jp/atcl/news/21/00001/01540/

【売買】新橋のビル区分を取得、台湾富裕投資家
https://nfm.nikkeibp.co.jp/atcl/news/21/00001/01549/

何処のビルでしょうか？

>>5311 匿名さん
世界貿易センタービルの解体状況の写真がアップされています。
https://bluestyle.livedoor.biz/tag/%E6%B5%9C%E6%9D%BE%E7%94%BA

これ分かりやすいですよ。
鉄道好きって結構いるよね。

銀座の高架高速道、歩行者にぎわい空間に　都が中間案
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC122MW0S2A210C2000000/

東京ガスさんにも再開発期待ですね

>>5324 匿名さん

こういう人は何鉄って言うんでしょうね。
わかり易かったです。

>>5326 匿名さん

東京ガス移転させて、商業施設出来ないかな

浜松町駅は
芝浦や竹芝からデッキで繋がる
汐留も
将来、竹芝から浜離宮、築地も繋がったら良いな

誰か参加してみたら？

SMARTCITY × TOKYO
～令和3年度第2回東京都スマートシティ連絡会～
https://www.leadingarea-smarttokyo.jp/smartcityxtokyo_r302/

東京都では、幅広い層のスマートシティへの関心を高めることを目的に、「東京都スマートシティ連絡会」を開催しています。
先行実施エリアなど東京でこれまで進めてきたスマートシティの取組について、成果が続々と生まれてきているため、それらをお届けするために、従来の連絡会を拡大し、「SMARTCITY × TOKYO（スマートシティ・クロス・トウキョウ）」として開催いたします。
本イベントでは、都内各エリアにおける取組や都事業の取組発表に加え、最先端のデジタル技術を活用した民間企業の取組発表を通じ、昨今注目されるスマートシティに関する最新の情報を発信いたします。興味関心をお持ちの方は、是非ご参加ください。

>>5330 匿名さん

これ新しい情報の説明あるのかな？
一応申し込みしときます。

ちなみにワールドトレードセンタービルの解体は、日本でも初めての高層ビルの解体になるらしい
ずっとどうやるのだろうと思っている

>>5332 匿名さん
解体の説明会は出席しませんでしたが、１枚の解体説明書頂いています。
内側解体しながら低くしていくようです。
予定では、内側解体は始まっていると思います。

日本橋の首都高地下化、2者に実施設計求める段階選抜で発注へ
https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00110/00279/

「虎ノ門・麻布台プロジェクト」で大型ディストリビュータを導入、清水建設
https://built.itmedia.co.jp/bt/articles/2203/14/news025.html#utm_mediu...

>>5333 匿名さん

普通に人が行き交うなかで日中に壊していくって大変そうだなと
鹿島にノウハウがあるのでしょうね

オークラ別館解体も鹿島ですが、
一年かかるようですね。

地震で停電、電車が止まってしまった時は、仕事から歩いて帰られる都心マンションが最高ですね。
東京駅2.5キロ圏内

>>5337 マンション掲示板さん
マンションになるん？

>>5338 匿名さん

やっぱ湾岸タワマン良いよな

仙台のタワマンは大丈夫だったのかな

ヒューリック会長が語る｢不動産×4K｣　財閥系追う
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC252XZ0V20C22A2000000/

人口減でオフィス縮小
コロナ過でも銀座の商業ビルは手堅い
インバウンド用のホテル経営

コロナが終わるかどうかですね。

>>5342 匿名さん

高齢化・健康、観光、環境、教育 4K
わかるような、わからないような

東麻布にタワマン建てれば
東京タワービューでめちゃくちゃ人気出そう

>>5343 匿名さん

銀座は開発され続けるのだということがわかりました

>>5344 匿名さん
地権者まとめれないから東麻布の再開発は無いと思う

確かに東麻布は戸建てや小規模ビルに事業所があるので大変そう

>>5344 匿名さん
東京タワー近いし大規模再開発すればめちゃくちゃポテンシャルあるのは間違いない
森ビルいっぱいあるからミッドタウンできても面白そう

内幸町の再開発計画

>>5347 匿名さん
大変そうだが、最近は雑居ビルとかをまとめて再開発するとか出てきてるし東麻布も可能性あるかもね

>>5350 匿名さん
可能性はほぼないよ。再開発は大義名分がいる。区画整理されて道路幅員も広い東麻布は少なくとも第一種市街地再開発は認可されない。

じゃあ根津美術館・六本木ヒルズ・東京ミッドタウンの間で大規模再開発の可能性ある？
原宿表参道から六本木まで繋がるのって東京都心にとっては理想じゃない？

今、日テレで「激変する街六本木の歴史を学ぶ」っていう番組やってます

>>5350 匿名さん

雑居ビルまとめて再開発は、出来ても一棟くらいじゃないか？
しかもかなり時間がかかる。

>>5353 匿名さん

六本木ヒルズ屋上から、麻布台の説明してますね

>>5352 匿名さん
その辺りは再開発する価値はめちゃくちゃある
ただ１社じゃできないから三井・森ビル・住友・三菱地所とかの大手デベロッパーが組んでやっと実現できるから難しい…
でもする価値はある最強立地だと思う

環状２号線　築地周辺を汐留から確認しました。
浜離宮の黄色の菜の花畑が綺麗でした。
中央部の白色部がトンネル入口道路になります。

アップ画像

工事期間は来年の２月中旬までのようです

虎ノ門のステーションタワーが徐々に高くなってきました。

虎ノ門ヒルズ前の交差点前、道路拡幅進歩状況

大和地所レジデンス虎ノ門ビルの状況と手前の歩道状況

愛宕神社前、歩道状況

麻布台Ｃ地区の状況

ロシア大使館近くの芝公園４丁目にある商業界会館はどうなるんでしょうかね。
https://www.tsr-net.co.jp/news/analysis/20200501_04.html

>>5365 匿名さん
ロシア大使館前、一時期に比べ機動隊の車両が減ってますね。

牛丼屋のとこかな

外苑東通り（東京タワー通り）と桜田通りの交差点の牛丼屋（松屋）の対面対角の所だと思います。

>>5353 匿名さん
＞今、日テレで「激変する街六本木の歴史を学ぶ」っていう番組やってます

皆さんの思い出の六本木は何丁目ですか？バブル世代の私は、7丁目も捨てがたいですが、やはり3丁目です。

3丁目の瀬里奈の周辺とかドンキそばの公衆トイレがあるドン突きのあたりが怪しい店が多くてまさに六本木のイメージでした。いまの瀬里奈のあたりは寂れて時代に取り残されている感じだけど、少しずつビルが取り壊されていてちょっと何か変わりそうな予感がしないでもない。ドンキのそばドン突きのほうは安倍首相がトランプ大統領を招待した田舎家東店で脚光を浴びてまだ存在感があるような気がします。

大手デベも虎視眈々　どうなる23ヘクタールの大型再開発の行方
https://uchicomi.com/uchicomi-times/category/topix/main/14798/

そろそろ方向性が発表されるのではないでしょうか？

>>5370 匿名さん
瀬里奈の先に思わぬ階段があったり、ドンキのドン突きの先には墓地の横に小道があったりで、ちょっと迷路っぽい感じがカオスな雰囲気で味わいがあって好きですね。

駅前3区の先陣「東京ミッドタウン八重洲」23年3月開業、地下に巨大バスターミナル
https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00110/00281/

記事になってるので投稿しときます

>>5373 匿名さん

3棟とも高さが200mを超える超高層ビル、28年度に予定する全体開業時には、約2万1000m2の専有床面積に乗降20バースを備える国内最大級の高速バスターミナルになる。八重洲地下街ともつながり、雨にぬれずにそのまま地下を通って東京駅との間を行き来できる。

バスタ新宿との違いですね。

浜松町駅もバスターミナル作り直すのにな

>>5357 匿名さん
そこに何の意味もない国際展示場作るって言うんだからもうそこの再開発にはなにも期待して無いわ。
国際展示場って確かお台場にも立派なやつあったよな。
何で同じ物２つも必要あるか？

全く知らないけど、モーターショーとかできる広さがあるのじゃないの？
幕張とか行く気が起きないから

民間の有明展示場が潰れちゃうだろうな

お台場のパレットタウン等の商業施設は閉館後、トヨタ自動車と森ビルが新たな施設を企画・検討し、街づくりに取り組むことになってますよね。
築地跡地もやって欲しい。

築地跡地は東京都がセンスないから期待してない。

築地もコンペにかけられるんだろうけど森ビルとか手を上げないかな。

虎の子の土地だから譲渡しないらしいよ
竹芝と同じ100年定借だろうな
高さ制限200でしょ

これからWBSでオリンピック後も続く再開発
日比谷隣接の再開発の特集がありますよ。

今世紀最大級都心開発キター

帝国ホテル周辺の街と日比谷公園が繋がる大規模開発。都心最大級の6.5ha

https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/1397751.html

新橋も頑張ってくれ、まじで

日比谷に住まう
やはり分譲じゃないですね

日比谷、新橋とそれ以外の23区全ての再開発情報こっちのスレでやってます！
特に新宿や渋谷、池袋などの再開発も気になる方こちらもチェックしてね！
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677135/

>>5387 通りがかりさん

都心はこっちに書いていきます。
23区だと自分と関係ないのがいっぱいあるから。

日比谷の再開発は楽しみです。
先週の日比谷公園からの景色です。

>>5376 eマンションさん

確かに、MICEはいらないよね
展示場なら未だ公園の方がまし

>>5384 匿名さん

同じ内容ですが、どこの設計者がどこを担当するか表で書かれてます。
https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00110/00282/?n_cid=nbpnxt_...

東京 内幸町エリア再開発プロジェクト 街づくりテーマを発表
https://www3.nhk.or.jp/shutoken-news/20220324/1000078273.html

NHKのNEWS動画

>>5391 匿名さん

似たようなのが、三井不動産のサイトにも記載されていました。
https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2022/0324/

>>5264 匿名さん

銀座・築地周辺みどりのプロムナード構想
https://www.city.chuo.lg.jp/kankyo/keikaku/promenade.files/promenade.p...

築地川アメニティ整備構想
https://www.city.chuo.lg.jp/kankyo/keikaku/tukijigawa.files/tukiji.pdf

東京高速道路（KK線）再生方針【東京都】
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/bunyabetsu/kotsu_butsuryu/pdf...

こちらも１つにしておきました。

芝公園の再開発の発表はいつですかね
プリンスホテルに開発余力がなさそうなのだが
汐留の郵政土地有効活用で予定されていたホテルは、そっと計画予定から無くなってましたね

>>5390 匿名さん

MICEの上を公園にしてもらえば良いと思う。

>>5067 匿名さん
砂場、まだありましたか！よかった！

都心の再開発には、カーボンニュートラルの観点から木造を使用すると書かれていたが、2025年くらいから量産される曲がる軽量太陽光パネル、ぺロブスカイト等を上手く使って開発して欲しい。
https://www.itmedia.co.jp/smartjapan/spv/2109/10/news134.html

>>5394 匿名さん

見たことがない資料があり保存しました。
都心の緑が大きく増えることが分かりました。
虎の門と合わせるとなかなかの規模ですよね。

>>5393 匿名さん

内幸町らしいさっぱりとした動画がいいですね