東京23区の新築分譲マンション掲示板「都心の再開発について語ろう」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-02-14 15:15:41
【一般スレ】都心の再開発| 全画像 関連スレ まとめ RSS

都心の再開発計画についての情報を希望しています。
(エリアとしては、首都高速都心環状線内側付近まで)
色々と情報を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2019-03-13 19:57:00

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都心の再開発について語ろう

  1. 1401 匿名さん 2020/02/16 14:39:06

    ↑特に都心への放射線系鉄道が有明、新豊洲にはなく、これが豊洲との利便性の差となってしまっています。

  2. 1402 匿名さん 2020/02/17 09:07:26

    そう言えば、都心から放射状に伸びる鉄道新線は最近ほとんど無いね。思いつくのは、つくばエクスプレスくらいか?

  3. 1403 匿名さん 2020/02/17 13:38:57

    メトロ最後の新線・副都心線を始めとして、大江戸線ゆりかもめ、りんかい線、、確かに最近のはどれも環状線系だね。

  4. 1404 匿名さん 2020/02/18 03:15:48

    築地市場跡地の再開発計画 「MICE誘致」の大きな問題点
    https://www.moneypost.jp/629949

    私ももう一度よく考えて欲しいです。

  5. 1405 匿名さん 2020/02/18 04:04:47

    移転で残された築地場外がどうなるかと思われたが独自の進化を遂げ、存在感を示しているので、これを活かせるような再開発にして欲しいね。

  6. 1406 匿名さん 2020/02/18 04:57:37

    (仮称)港区新橋6丁目計画 概要

    所在地:東京都港区新橋6丁目11(地番)
    用途:共同住宅・保育所
    階数:地上27階
    敷地面積:952.24㎡
    建築面積:402.49㎡
    延床面積:10,443.83㎡
    構造:鉄筋コンクリート造(一部SRC造)

    事業主:積水ハウス
    設計者:竹中工務店
    施工者:竹中工務店

    着工予定 2019年8月1日
    竣工予定 2021年8月31日



    やはり、あまり人気出そうにないですね。
    東京タワーの近くなのに見れないかも。

  7. 1407 匿名さん 2020/02/18 05:20:11

    大規模複合施設「大手町ワン」フォーシーズンズホテルや約30店の商業店舗
    https://www.fashion-press.net/news/36020

    大手町の大規模複合施設「大手町ワン(Otemachi One)」がグランドオープン。商業施設「大手町ワンアベニュー」や「大手町三井ホール」が2020年5月に開業した後、「フォーシーズンズホテル東京大手町」が7月1日(水)にオープンする。

  8. 1408 匿名さん 2020/02/18 05:53:41

    虎ノ門ヒルズ ビジネスタワーも竣工しているので動画貼り付けておきます。



    虎ノ門ヒルズとも連結してます
    https://view.tokyo/?p=50383

    全58テナント4月オープン
    https://shutten-watch.com/kantou/5375

  9. 1409 匿名さん 2020/02/18 05:55:20

    虎ノ門ヒルズの辺り、どんどん綺麗になっていきます。

  10. 1410 匿名さん 2020/02/19 04:29:28

    グランスタ東京 東京駅に6月17日(水)開業 全66テナント公開。
    https://shutten-watch.com/kantou/14524

  11. 1411 匿名さん 2020/02/19 05:35:39

    >>1408 匿名さん
    テナントがサラリーマン向けの飲食店ばかり。
    とても休日に賑わいが出る思えない。
    所詮この程度か。

  12. 1412 匿名さん 2020/02/19 06:37:50

    まだまだ先は長いですよ

  13. 1413 匿名さん 2020/02/19 10:50:41

    虎ノ門ヒルズ駅も開業してないですからね。

  14. 1414 匿名さん 2020/02/19 12:00:42

    虎ノ門ヒルズが真価を発揮するのはビジネスタワー開業後だと思いますよ。愛宕山からアメリカ大使館前までデッキで繋がり、赤坂虎ノ門緑道も整備されますから。都心のビジネス街でも特別なエリアになります。
    虎ノ門ヒルズと愛宕グリーンヒルズのリエゾンとなる愛宕山FG地区整備の青写真も来年には見えてくると思います。最後まで残っていた長谷川医院が閉鎖しましたので。

  15. 1415 匿名さん 2020/02/20 00:48:41

    虎ノ門辺りで竣工するビル(60m以上)

    202001 虎ノ門ヒルズビジネスタワー 184m
    202002 気象庁虎ノ門宿舎 82m
    202003 東京ワールドゲート神谷町トラストタワー 180m
    202006 東京虎ノ門グローバルスクエア  120m
    202007 三甲新橋ビル 60m
    202010 京阪神虎ノ門ビル 60m
    202101 虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー 222m
    .
    麻布台の方へ続いていきます。

  16. 1416 匿名さん 2020/02/20 00:54:23

    浜松町竹芝辺りで竣工するビル(60m以上)

    202004 ウォーターズ竹芝 高層棟 120m
    202005 東京ポートシティ竹芝 オフィスタワー 209m
    202006 東京ポートシティ竹芝 レジデンスタワー 70m
    202101 世界貿易センタービル南館 222m
    .
    と続いていきます。

  17. 1417 匿名さん 2020/02/20 00:55:27

    高層ビルの竣工はこちらで確認出来ます。
    https://skyskysky.net/construction-japan/13tokyo/01minato.html

  18. 1418 匿名さん 2020/02/20 03:14:01

    環状2号線の地上部の切り替えが行われるようです。
    https://travel.watch.impress.co.jp/docs/news/1236130.html

    1. 環状2号線の地上部の切り替えが行われるよ...
  19. 1419 匿名さん 2020/02/20 04:04:38

    徐々に出来てきてますね

  20. 1420 匿名さん 2020/02/20 06:05:33

    今回の地上道路ではなく、正式版はどこからトンネルになるんでしょうかね?

    1. 今回の地上道路ではなく、正式版はどこから...
  21. 1421 匿名さん 2020/02/25 08:03:28

    新橋BRT停留所の工事中写真

    1. 新橋BRT停留所の工事中写真
  22. 1422 匿名さん 2020/02/25 08:04:59

    今年の5月上旬までには出来る様です。

    1. 今年の5月上旬までには出来る様です。
  23. 1423 匿名さん 2020/02/25 08:36:20

    ごめん。BRTって何に使うの?
    都心生活には必要ないと思うけど。

  24. 1424 匿名さん 2020/02/25 08:53:35

    >>1423 匿名さん
    ちいバスより使えないかもね

  25. 1425 匿名さん 2020/02/25 10:37:00

    ピッグサイトか有明コロシアム、豊州市場行くのに便利になるよ。車で行けばって言うかもしれませんが駐車場に置けない時あります。

  26. 1426 匿名さん 2020/02/25 10:39:19

    ちいバスはルートが微妙。タクシー使った方が早い。しかも港区だけ。

  27. 1427 匿名さん 2020/02/25 10:47:33

    日比谷有楽町、銀座、新橋虎ノ門、3つの区を循環するバスの提案したけど回答戻って来ないな。

  28. 1428 匿名さん 2020/02/25 10:48:53

    >>1425 匿名さん
    新橋駅からゆりかもめで全部行けるし大して便利にならん。イラネーな。

  29. 1429 匿名さん 2020/02/25 23:34:48

    ゆりかもめは台場に行くにはいいけど、有明方面は遠回りで料金も倍位になるけど・・

  30. 1430 匿名さん 2020/02/25 23:51:32

    所要時間も倍

  31. 1431 匿名さん 2020/02/26 03:14:43

    JR東日本が竹芝に新たな船着場を整備、隅田川 東京湾で定期航路船 6月運航_浅草 両国 豊洲 お台場 葛西を結ぶコース
    https://tetsudo-ch.com/10112994.html

  32. 1432 匿名さん 2020/02/26 03:15:19

    竹芝と浅草

    1. 竹芝と浅草
  33. 1433 匿名さん 2020/02/26 03:16:00

    竹芝と浅草とディズニーランド

    1. 竹芝と浅草とディズニーランド
  34. 1434 匿名さん 2020/02/26 04:10:24

    竹芝が、海と川の基点になりそうで、WATERS TAKESIBAが思っていたより人気出そうです。

  35. 1435 匿名さん 2020/02/26 04:15:37

    東急不、3月から「東京ポートシティ竹芝」の賃貸住宅入居者募集
    マンション・開発・経営賃貸・管理2020年2月25
    https://www.jutaku-s.com/news/id/0000026939

    東急不動産は、複合再開発「東京ポートシティ竹芝」のレジデンスタワーにおいて、一般賃貸住宅とシェアハウスの入居者募集を3月2日から開始する。レジデンスタワーは一般賃貸住宅(138戸)、シェアハウス(44戸)、サービスアパートメント(80戸)の3タイプで合計262戸を供給。また、1階部分に保育所を併設する。

     一般賃貸住宅は、9~16階の一般住戸(1R~2LDK、専有面積35~125平方メートル)と17、18階のプレミアム住戸(2LDK~3LDK、同100~125平方メートル)で構成。全3フロアのシェアハウスは、1R~1LDK(26~37平方メートル)で、入居者専用のラウンジをDIYとビジネスをテーマに計画した。運営は、東急住宅リースが行う。

  36. 1436 匿名さん 2020/02/26 05:13:45

    TOKYO CRUISE ヒミコって、松本零士がデザインしたクルーズ船使ってるんですね。

    https://www.suijobus.co.jp/ship/himiko/

  37. 1437 匿名さん 2020/02/26 07:23:35

    パークコート虎ノ門 夏から販売開始

  38. 1438 匿名さん 2020/02/27 07:08:38

    鹿島で既存解体着手/7.4万㎡ 26年度完成目指す/浜松町2丁目再開発
    https://www.kensetsunews.com/archives/424262

  39. 1439 匿名さん 2020/02/27 07:27:40

    観光名所やテーマパークも、コロナウイルスの感染リスクが高い。
    大阪城では例年の2月と比べて利用者が約4割減。
    東京タワーも入場者数は、例年より3割ほど少ない。

  40. 1440 重症患者 2020/02/27 09:30:19

    富士フィルムHDのアビガンで重症患者に対応するみたいです。
    新型インフルエンザに効く薬が無かった場合用に作られた薬。
    中国では3種類の中で一番効果があった。
    注意点は、妊婦には使用出来ないこと。
    80%は普通の風邪症状なのだから騒ぎ過ぎではないかと思います。

  41. 1441 匿名さん 2020/02/27 09:33:10

    認識が甘いね。

  42. 1442 匿名さん 2020/02/27 09:46:16
  43. 1443 重症患者 2020/02/27 09:48:48

    4日前の動画  アビガンでわかっていること
    https://tv-japan.net/vid/mdeaqtqYoYyvaqc/su-baoabiganga-xin-xingkorona...

    特効薬ではないかもしれないが、それなりの効果はあるようです。

  44. 1444 匿名さん 2020/02/27 09:50:14

    呑気で良いね。

  45. 1445 匿名さん 2020/02/27 09:53:35

    来週初から春休みまでってことは4月まで休校か。
    かつてない事態だね。

  46. 1446 重症患者 2020/02/28 02:00:39

    39階197m「(仮称)浜松町二丁目4地区A街区 南館」の様子 2020年2月24日撮影
    https://view.tokyo/?p=51026

    2020年2月24日の撮影の様です。

  47. 1447 重症患者 2020/03/02 02:53:06

    <経営者・編集長インタビュー> 辻慎吾 森ビル社長 2020年3月10日号〈週刊エコノミスト〉
    https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200301-00000001-economist-bu...

  48. 1448 重症患者 2020/03/02 02:54:38

    GINZA SIX共同運営業務の終了について
    https://www.mori.co.jp/company/press/release/2020/02/20200225140000004...

  49. 1449 重症患者 2020/03/03 03:13:20

    東急不動産、竹芝駅直結の賃貸住宅
    https://www.zenchin.com/news/post-4828.php

    東急不動産(東京都渋谷区)は2日、『東京ポートシティ竹芝』レジデンスタワー(以下レジデンスタワー)の一般賃貸住宅とシェアハウスの入居者募集を開始した。

    シェアハウス含め262戸

  50. 1450 匿名さん 2020/03/03 07:30:53

    各物件の賃貸額が公開されてますね。

  51. 1451 匿名さん 2020/03/06 04:18:11

    三井不、日本橋で超広域街づくり オフィス街がブルックリンに?
    https://xtrend.nikkei.com/atcl/contents/casestudy/00012/00335/

     キーワードは「GREATER日本橋(グレーター日本橋)」

  52. 1452 匿名さん 2020/03/07 05:20:34

    4月13日(月) 、WATERS takeshiba(ウォーターズ竹芝・東京都港区)のタワー棟一部を先行オープン
    http://www.ryoko-net.co.jp/?p=73730

  53. 1453 匿名さん 2020/03/10 06:58:52

    イートピア浜離宮の建て替えが始まった様です。
    http://bluestyle.livedoor.biz/tag/%E7%AB%B9%E8%8A%9D

    着工    2020年3月1日
    完了予定  2023年7月31日

  54. 1454 匿名さん 2020/03/11 04:04:19

    都高 日本橋地下化に伴う大型車対応は八重洲線経由の地下ルートを整備へ。検討会が中間とりまとめ
    https://travel.watch.impress.co.jp/docs/news/1239966.html

    現在交通量の少ない八重洲線を最大限活用でき、大規模更新を行なう都心環状線の築地川区間との連携が図れることや、将来的に高速晴海線と接続すると江戸橋JCT/箱崎JCTを避けて湾岸線と都心とを結べる点などが評価され、「別線の地下整備案」の具体化に向けて関係機関と調整を進めることとなった。

    1. 都高 日本橋地下化に伴う大型車対応は八重...
  55. 1455 匿名さん 2020/03/12 01:06:36

    「銀座トンネル」の建設決定、事業期間は10~15年
    https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00110/00165/

    やはり、トンネル対応みたいですね。

  56. 1456 匿名さん 2020/03/12 03:01:01

    久しぶりに広尾に来たけど相変わらずシャビーな街だなあ。

    商店街ど真ん中にパチスロ屋があるのだけは、良い。

  57. 1457 匿名さん 2020/03/12 10:08:13

    >>1456 匿名さん
    広尾ガーデンヒルズとか有栖川公園付近は高級感たっぷりですよ。この辺りは港区渋谷区の境目なのですが、港区側の方はかなりの高級住宅街です。渋谷区側も高台は洗練された街並みです。
    渋谷区側の広尾散歩通りは庶民的な商店街ですね。個人的にはこういう町並みも好きです。この辺りの低地には昭和まで牧場もあったので長閑な雰囲気だったのでしょう。私は素敵だと思います。

  58. 1458 匿名さん 2020/03/12 13:33:45

    広尾や南麻布が都心じゃないとは言いませんが、ここはさらに上の超都心に特化した話題が主体のスレッドにしたいですね。

  59. 1459 匿名 2020/03/13 09:54:54

    麻布台あたりは良いですよね。
    期待もてます。

  60. 1460 匿名さん 2020/03/13 11:22:49

    麻布台も一丁目以外はこのスレでは郊外ですね。

  61. 1461 匿名さん 2020/03/13 13:08:16

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650998/
    この辺りなんで、一丁目です。

  62. 1462 匿名さん 2020/03/13 13:11:34

    このスレは夢があってよい。
    明るい未来に向けて考えたいよね。

  63. 1463 匿名さん 2020/03/16 14:05:31

    麻布台の開発楽しみなんだけど
    ちゃんと工期遅れずに進むかな

  64. 1464 匿名さん 2020/03/17 07:17:30

    虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワーの建設状況(2020年2月23日)



    結構進んでますね。

  65. 1465 匿名さん 2020/03/17 07:18:46

    こんなのありますね。

    東京 再開発 妄想MAP「虎ノ門・麻布台再開発」の風景を妄想する

  66. 1466 匿名さん 2020/03/17 07:22:44

    森ビルのマンションはなぜ資産価値が高いのか
    https://kawlu.com/journal/2020/03/13/80793/

  67. 1467 匿名さん 2020/03/17 07:55:09

    環状第2号線地上部道路開通
    令和2年3月28日(土曜日)14時00分地上部道路開通

    https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2020/02/19/04.htm...

  68. 1468 匿名さん 2020/03/17 09:04:50

    今週のじゅん散歩は
    月 東京駅
    火 大手町
    水 神田
    木 東京駅
    金 東京駅
    みたいです。

  69. 1469 匿名さん 2020/03/17 09:26:12

    そういえば東京ワールドゲートと気象庁新庁舎の間の道路、今朝見たら開通していた。

  70. 1470 匿名さん 2020/03/17 13:18:32

    >>1469 匿名さん
    おお!

  71. 1471 匿名さん 2020/03/17 13:19:15

    >>1465 匿名さん
    妄想、いいね!

  72. 1472 匿名さん 2020/03/17 13:28:30

    >>1465 匿名さん
    すげー、ありがとう!
    メインタワー、東京タワーよりはるかに高い!

    トラストタワーに入る予定なんだけど、しょぼく見える 笑

  73. 1473 匿名さん 2020/03/17 13:29:24

    >>1464 匿名さん
    お、なかなかですね。

  74. 1474 匿名さん 2020/03/17 13:34:54

    結論、森ビルは偉大。
    株主なんか不用!株主意向なんて邪魔なだけ!俺が街をつくる!だね。
    凡百の金とリスクばかり考えたアイデアでは、創造的な街はつくれない。

    リスクと称してネガで人の足を引っ張って楽しむ人の書き込みばかりで萎えてたが、
    再開発は夢をもってイメージ実現しないとダメだね。
    欲しいものを作っててにいれる。
    これ、重要。

  75. 1475 匿名さん 2020/03/17 13:35:51

    >>1472 匿名さん
    神谷町トラストタワー、夜になると照明も灯されていて、外から見る限り物件自体は高級感をビシビシ放っている。

  76. 1476 匿名さん 2020/03/17 13:46:04

    >>1475 匿名さん
    ほんと?テナント入居楽しみだわ。

  77. 1477 匿名さん 2020/03/17 14:01:14

    リスク分析と対策としての保険は、元々大海に出るための後方支援。
    大海に出る気は微塵もなく、リスクばかり並べるのは本末転倒の**。

  78. 1478 匿名さん 2020/03/17 14:37:21

    >>1465 匿名さん
    虎の門病院の旧病棟跡地再開発と東京虎ノ門グローバルスクエア、虎ノ門一丁目東再開発も入れてほしかった。

  79. 1479 匿名さん 2020/03/18 14:10:32

    優良スレ

  80. 1480 匿名さん 2020/03/19 23:24:02

    常葉橋ビルはゴジラの上に倒したビル。
    あれより高いビルが虎ノ門麻布台に建つか。

  81. 1481 匿名さん 2020/03/20 14:19:28

    日生、新橋駅前のビル取得 210億円
    https://www.nikkei.com/article/DGXMZO57009550Z10C20A3EE9000/

  82. 1482 匿名さん 2020/03/21 03:21:13

    タワマンにこだわらず、都心のマンション買ったほうが良いね
    大手にこだわらず、ピアーズとかの方が、硬いと思う

  83. 1483 匿名さん 2020/03/21 03:26:31

    新橋は鉄板立地

  84. 1484 匿名さん 2020/03/21 11:54:38

    >>1483 匿名さん
    虎ノ門も来るしね。
    このタイミングで躊躇なく買いとは
    目の付け所が秀逸。

  85. 1485 匿名さん 2020/03/21 11:55:44

    >>1482 匿名さん
    ピアーズは仕様ショボすぎるから
    実需だと無しだけど。

  86. 1486 匿名さん 2020/03/21 12:31:53

    新橋は西口と東口の両方で再開発があるから、不動産投資対象としてはまず間違いない場所だね。

  87. 1487 匿名さん 2020/03/24 00:54:43

    今月号の散歩の達人は

    『東京ど真ん中を大回遊・山手線さんぽ』です。
    超都心の今が垣間見れて面白いですよ^_^

  88. 1488 匿名さん 2020/03/24 01:10:34

    東京が封鎖される可能性が高まりつつありますね。

  89. 1489 匿名さん 2020/03/24 03:05:16

    >>1487 匿名さん
    さんきゅう

  90. 1490 匿名さん 2020/03/24 03:35:57

    >>1488
    最近日本は気が緩んでいると言われているが、特に東京はその傾向が酷い。

  91. 1491 匿名さん 2020/03/24 05:17:06

    それ、再開発関係ある?
    関連スレでどうぞ。

  92. 1492 匿名さん 2020/03/24 07:03:20

    コロナ騒ぎの中、余りにのほほんと振る舞っていると後ろ指を指されるよって、忠告してくれているのではないのでしょうか。

  93. 1493 匿名さん 2020/03/24 07:44:03

    K1開催したり、高輪GWで人集めたり、スペインから帰国して検査結果聞かずに沖縄帰って陽性だったり、確かにちょっとおかしいかもね。

  94. 1494 匿名さん 2020/03/24 07:53:26

    原宿駅改装も凄い人出だった。

  95. 1495 匿名さん 2020/03/24 11:47:33

    日頃の手洗いうがいも
    インフルエンザの予防接種も
    運動もやらない不健康層が
    自粛を強要して後ろ指刺す妙味

  96. 1496 匿名さん 2020/03/24 12:39:28

    自粛て言葉やめて強制力あるのにしたら良いのにね。
    自粛は他人に強制されるもんじゃない。

  97. 1497 匿名さん 2020/03/24 13:31:54

    今年インフルエンザ流行らないのは
    うがい手洗いと熱出たら出社しないを
    ある程度守ってるからかね。

  98. 1498 匿名さん 2020/03/24 16:26:56

    >>1497 匿名さん
    暖冬だから。これが大きい

  99. 1499 匿名さん 2020/03/24 21:26:51

    今の法制下では強制はできないよ。

  100. 1500 匿名さん 2020/03/24 22:58:54

    >>1494 匿名さん
    密室でやってたの?

  101. 1501 匿名さん 2020/03/25 00:44:27

    オリンピック1年後くらい延期になったんなら、環状2号線の築地のトンネル早くやって開通させて欲しい。都が決断すれば、間に合わせられるんじゃないの?

  102. 1502 匿名さん 2020/03/25 00:58:26

    >>1497 匿名さん
    流行ってますよ……
    コロナウイルスで目立たないけど。

  103. 1503 匿名さん 2020/03/25 01:57:47

    >>1501 匿名さん
    日本橋のトンネル化もね。

  104. 1504 匿名さん 2020/03/25 03:00:33

    東京ワールドゲートの超高層ビル竣工、事務所とホテルと地域防災で国際ビジネス拠点へ
    https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00110/00168/

  105. 1505 匿名さん 2020/03/25 04:25:56

    東京都の小池知事、築地再開発の方針 見直しを表明
    https://www.nikkei.com/article/DGXMZO57160230U0A320C2L83000/

    東京都の小池百合子知事は24日、旧築地市場跡地の再開発方針の見直しを表明した。

  106. 1506 匿名さん 2020/03/25 06:33:41

    >>1503 匿名さん

    30年後だし。

  107. 1507 匿名さん 2020/03/25 06:35:07

    20年後

  108. 1508 匿名さん 2020/03/25 06:37:55

    >1504
    竣工してた、37階179m「東京ワールドゲート」の様子 2020年3月21日撮影
    https://view.tokyo/?p=51422

  109. 1509 匿名さん 2020/03/25 06:49:22

    >>1508 匿名さん
    おおー、思ったよりカッコ良い今度偵察行こう。
    感謝の広告ポチしといた。

  110. 1510 匿名さん 2020/03/27 03:52:37

    桜坂の桜も散り始めたから、今日は赤坂?神谷町桜と再開発見学コース

    さいきん、モモレジさん更新なくて寂しね

  111. 1511 匿名さん 2020/03/27 09:33:43

    >>1510 匿名さん
    六本木一丁目から赤坂一丁目まで、泉通り桜坂の桜並木、先週末歩いてきましたよ。コロナのため車で花見している人がチラホラ。ベントレー、RR、アストン、マイバッハがノロノロと桜のトンネルを通り抜けていく。私は近所で車を持ってませんので徒歩。

  112. 1512 匿名さん 2020/03/27 09:40:08

    >>1511 匿名さん

    私も近所で車無いので、散歩がてら花見しましたよ。

  113. 1513 匿名さん 2020/03/27 09:46:12

    >>1512 匿名さん
    ご近所なんですね。朝、私が家を出てオフィスに向かっている時にもお散歩している人たちをよく見かけます。たまに官房長官もお見かけします。

  114. 1514 匿名さん 2020/03/27 12:20:04

    ワールドゲート、実物かなり良かったです。
    玄関ロビーから敷地内の地下鉄への専用連絡口まで屋根があって雨も濡れず。
    連絡通路も壁は木材で大型ディスプレイが二箇所あり、かなり豪華でした。

  115. 1515 匿名さん 2020/03/27 12:31:17

    ワールドゲートと気象庁の間の新設道路の坂道も良い雰囲気で好きです。

  116. 1516 匿名さん 2020/03/27 13:18:43

    ワールドゲートに降りてく階段も良いですよね。

  117. 1517 匿名さん 2020/03/27 22:09:12

    今週末は外出自粛ですね。
    欧米ほどではないけどここ数日感染者が増加してきていますので、みんなで注意する必要がありますね。

  118. 1518 匿名さん 2020/03/28 04:28:16

    あと30分くらいで、環状2号線地上部の下り線が開通しますね。

  119. 1519 匿名さん 2020/03/28 04:38:39

    話題のウォーターズ竹芝も自粛かな。

  120. 1520 匿名さん 2020/03/28 04:46:55

    テレビで映してたけど、渋谷のスクランブル交差点に人がいない。まるで別世界。

  121. 1521 匿名さん 2020/03/28 04:47:42

    >>1520 匿名さん
    映画みたいだね。

    >>1518 匿名さん
    開通おめ!だね。

  122. 1522 匿名さん 2020/03/28 06:20:24

    自粛だね。

  123. 1523 匿名さん 2020/03/28 06:24:22

    >>1520 匿名さん

    109もヒカリエも何もかも休みだからね。

  124. 1524 匿名さん 2020/03/28 06:29:46

    東京のターミナル駅はどこもガラガラ。

  125. 1525 匿名さん 2020/03/29 21:50:07

    そろそろ本格的にやばいので、忘備録的に。

    『バブル崩壊では金融商品的に取引される3A+Rあたりの相場の変動幅が大きくなる。実需エリアは比較的安定。三井不資料によると、リーマン前単価高値からその後の安値への下落率は、青山渋谷▲51%麻布赤坂六本木▲47%番町麹町▲37%広尾恵比寿▲36%市谷四谷▲32%』

  126. 1526 匿名さん 2020/03/30 02:47:23

    今回バブルではないからなあ

  127. 1527 匿名さん 2020/03/30 03:20:24


    値下がりエリアのデータ、ありがとうございます。

    これが大きいほど、実需住みの割合が少ないエリア、だと捉えて間違いはなさそうですね。

    そもそもこの手のいわゆる投機用エリアをローン組んで住んでる人はほとんどいない(新規入植のお上りさんくらいでしょう)ので、慌てる必要はないかもしれませんね。

  128. 1528 匿名さん 2020/03/30 04:59:14

    JR東海、有楽町?新橋間の高架下にグルメスポット ラーメンバーなど6店舗
    https://www.traicy.com/posts/20200328150498/

  129. 1529 匿名さん 2020/03/30 05:00:35

    JR東日本、有楽町?新橋駅間に商業施設を6月開業 高架下300メートルを開発
    https://www.traicy.com/posts/20200328150502/

  130. 1530 匿名さん 2020/03/30 06:50:13

    オープンしても残念ながら、当分は我慢の運営になりそうだ。

    「都内では、繁華街にある夜間営業の飲食店などでクラスターが発生しているとみられ、東京都は平日はできる限りの在宅勤務と夜間の外出自粛の要請を継続しています。」

  131. 1531 匿名さん 2020/03/30 09:29:25

    麻布も最近じゃあ結構売れ残ってるよね。
    市場ウォッチしてるとウ○リス有栖川とか一年以上売れてない部屋もある。
    広尾駅近のブランドタワマンも80㎡ 1.4億台まで値下げしてるし。
    色々ときびしいよね、バブルエリアは。

  132. 1532 匿名さん 2020/03/30 09:57:26

    >>1527 匿名さん
    ソースも明示されてないデータを良く信じられるよね。
    統計方法にもよるが、実際の数値からは遠いよ。
    騙されなああように。

    それとも、必ず書き込み直後にいいね!が
    1つづつついてるレス同士、自作自演かな?
    だとしたら、タチ悪いからこのスレももうお終いだね。

    せっかく良スレだったのに残念。

  133. 1533 匿名さん 2020/03/30 09:59:00

    >>1529 匿名さん
    いいねえ。その頃には解除されてると良い。

  134. 1534 匿名さん 2020/03/30 10:01:23

    再開発とからめて、お願いいたします。
    コロナ単独や再開発関係ない価格の話は、ご遠慮下さい。

  135. 1535 匿名さん 2020/03/30 10:34:23

    >>1531
    再開発スレなんでスレ違い
    >>1458 参照


  136. 1536 匿名さん 2020/03/30 12:33:55

    あまり杓子定規だと息が詰まる、もっと気楽に行こうよ。

  137. 1537 匿名さん 2020/03/30 12:53:53

    デマでさえなければね。
    スーパー銭湯でもなんでも来い。

  138. 1538 匿名さん 2020/03/30 13:01:48


    超都心の話に戻しませんか。

  139. 1539 匿名さん 2020/03/31 00:19:10

    竣工してた、14階81m「気象庁本庁舎・港区教育センター」の様子 2020年3月21日撮影
    https://view.tokyo/?p=51443

    名称:気象庁虎ノ門庁舎(仮称)・港区教育センター
    地番:東京都港区虎ノ門三丁目33、34、35番
    延床面積:42,861.63㎡
    用途:庁舎、博物館、図書館、駐車場
    高さ:81.705m
    階数:14階/地下2階

  140. 1540 匿名さん 2020/03/31 00:24:12

    >1508
    東京ワールドゲートは、XTECHの記事にもなってますね。
    https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00110/00168/

  141. 1541 匿名さん 2020/03/31 00:24:52

    >>1539 匿名さん
    プラネタリウム、楽しみです。
    山手線駅近住まいですが、この辺りも散歩圏内。

  142. 1542 匿名さん 2020/03/31 00:28:18

    東京虎ノ門グローバルスクエアは6月竣工
    https://www.officenomura.jp/toranomon/index.html?gclid=Cj0KCQjwsYb0BRC...

  143. 1543 匿名さん 2020/03/31 00:30:04

    >1541
    近くには、聖路加近くのタイムドーム明石しかなかったから楽しみですね。

  144. 1544 匿名さん 2020/03/31 00:35:24

    失礼、有楽町にコニカミノルタプラネタリア TOKYOもありました。

  145. 1545 匿名さん 2020/03/31 00:38:28

    >>1543 匿名さん
    タイムドーム明石^ ^調べました!こんなところあったんですね。
    プラネタリウムと言えば近隣のコニカミノルタしか知りませんでした。笑
    https://planetarium.konicaminolta.jp/planetariatokyo/

    有楽町は大人向きなので、距離的にも神谷町のほうを子供と利用させて頂こうかなー。

  146. 1546 匿名さん 2020/03/31 01:42:11

    >>1539 匿名さん
    地下鉄連絡口のテレビ、風や風景、宇宙の景色が流れてたのは、気象庁だからだね。
    綺麗で思わず見入ってしまった。

  147. 1547 匿名さん 2020/03/31 01:50:25

    >>1540 匿名さん
    一階の玄関あたりのデザイン隈さんぽいなあ
    と思ったら、関わっているんだね。
    エッジでオシャレではないが、木と自然で落ち着くデザイン。
    毎日コンクリばかりでは疲れるからね。
    通うの楽しみ。

  148. 1548 匿名さん 2020/03/31 12:33:14

    しかし虎ノ門エリアの変貌ぶりは半端ないね。日本橋八重洲京橋も凄いけど。

  149. 1549 匿名さん 2020/03/31 13:17:39

    日本橋は、日本橋アドレスほぼ全域再開発予定だとか。

  150. 1550 匿名さん 2020/03/31 23:24:13

    流石に森ビルの再開発と比べるのはおこがましいけどね。
    超都心とは言えないが、逆に庶民的で住みやすい。

  151. 1551 匿名さん 2020/03/31 23:42:53

    日本橋周辺の方が規模が大きいと思うけど。

    超都心か。
    どちらも都心環状線内だよね。一応。

  152. 1552 匿名さん 2020/04/01 00:06:12

    超都心の再開発より、日本橋辺りの新旧入り混じった街の再開発の方が面白い。

  153. 1553 匿名さん 2020/04/01 03:23:20

    >>1549 匿名さん
    ほんとに?高島屋丸善周辺と室町一帯の再開発はひと段落ついて、これから永代通り北側一帯の再開発が始まるところだと思うけど、残りの部分も再開発するんですか?昭和通りと首都高C1に挟まれた雑居ビルエリアとか。

  154. 1554 匿名さん 2020/04/01 03:26:40

    >>1551 匿名さん
    日本橋の再開発のほうが規模は大きいけど、森ビルの再開発の凄さは何百もの地権者を何十年もかけて説得して、古く朽ちかけた木密地域を洗練されたハイクラスの複合都市に作り替える醍醐味。

  155. 1555 匿名さん 2020/04/01 03:44:19

    どちらも超都心の再開発筆頭エリア。
    森ビルは東京中心地からは距離ありますが、デザインは良い。
    切磋琢磨していきましょう。

  156. 1556 匿名さん 2020/04/01 03:47:41

    日本梅の和風取り入れたテイストと下町感も好き。
    森ビルの交通網含めた開発や環境作りは、敷地面積だけの話ではなく、ただただ凄い。
    最近他のデベでは見られないからね。

    色んな開発あって、東京オモロイ。

  157. 1557 匿名さん 2020/04/01 03:48:29
  158. 1558 匿名さん 2020/04/01 14:15:13

    私は、地盤がしっかりした新宿の再開発・・タワマンを狙ってます。新宿と言っても初台だし、かなり先の話でマンション供給過多でそこそこ値段が安く出されるかと思っているけど甘いかな?

  159. 1559 匿名さん 2020/04/01 15:17:21

    初台は郊外だね、このスレ的には。

  160. 1560 匿名さん 2020/04/01 16:08:50

    うん。初台は超都心ではない。

  161. 1561 匿名さん 2020/04/01 19:16:07

    住環境としては高台で良いけどね。

  162. 1562 匿名さん 2020/04/01 23:41:54

    >>1557 匿名さん

    どれ?

  163. 1563 匿名さん 2020/04/02 01:25:49

    WATERS TAKESIBA の先行オープン4月13日(月)だと思うのですが、グランドオープン7月14(火)まで待った方が良いのではないか?

    https://travel.mdpr.jp/travel/detail/2020303

  164. 1564 マンション検討中さん 2020/04/02 02:13:44

    ソフバン大丈夫かいな
    竹芝移転前につぶれるんじゃないの

  165. 1565 匿名さん 2020/04/02 02:41:53

    >>1561 匿名さん
    東京は水の都だから、便利良い場所は割と海や川ぞいで、住環境良い場所はちょっと不便な高台。
    海や川沿いを良い環境に変えるのが東京の都市開発。
    超都心開発も割とそう。

  166. 1566 匿名さん 2020/04/02 03:07:49

    >>1564 マンション検討中さん
    潰れはしないでしょ。SVFの時価総額は小さくなるので減損出す可能性はあるけど、LTVは減損前で20%程度だから、SBG連結で債務超過になる程ではなく、資金繰りプロジェクションでも債務の返済には本業のFCFで対応可能だし、いざという時には有価証券売却でも対応可能かと。いまのような状況が5年末だくようなことがない限り潰れはしないかと。

  167. 1567 匿名さん 2020/04/02 03:10:11

    >>1565 匿名さん
    日比谷もいまでは洗練されたオフィス街だが江戸城築城時はまだ入江だったしね。

  168. 1568 匿名さん 2020/04/02 04:28:10

    >>1564
    本社を立派にしすぎると社運が傾くとよく言われるけど、そうならないよう願う。

  169. 1569 匿名さん 2020/04/02 13:55:54

    超都心エリアは偶然にも全域が新航路から外れてるんですね。

  170. 1570 マンション検討中さん 2020/04/02 14:06:01

    皇居の上飛べないからじゃないの?(適当

  171. 1571 匿名さん 2020/04/02 14:09:57

    >>1570 マンション検討中さん
    アリ中のアリ

  172. 1572 匿名さん 2020/04/02 14:51:45

    高輪御用邸の上は飛ぶ

  173. 1573 マンション検討中さん 2020/04/02 14:54:08

    >>1568 匿名さん
    大丸有より遥かに安いオフィスだが?

  174. 1574 匿名さん 2020/04/02 22:27:28

    >>1573 マンション検討中さん
    というか、いまの汐留ビルの方が移転先よりも賃料高いのでは。

  175. 1575 匿名さん 2020/04/02 22:34:08

    オフィスの面積も広くなったのでは。

  176. 1576 匿名さん 2020/04/02 23:48:39

    東京タワーがあるので、着陸高度の問題で都心エリアは航路下にはなりません。

  177. 1577 匿名さん 2020/04/02 23:54:17

    品川駅周辺は低いビルばかり。高輪GWエリアの今後建てられる建物も高くても170mくらいだったと思います。

  178. 1578 匿名さん 2020/04/02 23:57:30

    南の方から、田町駅の再開発で215m、浜松町駅で235mと東京駅に向かって高くなっていきます。

  179. 1579 匿名さん 2020/04/02 23:57:52

    ピジョンファンドの運用成績が大幅に悪化しているので、大口出資者のサウジ政府に相当責められているとのことだ。

  180. 1580 匿名さん 2020/04/03 00:19:34

    それにしても235メートル程度か、日本って大したことないし遅いよね。
    中国のように300メートル級を山のように建てる力もカネもない 笑

  181. 1581 匿名さん 2020/04/03 00:55:41

    麻布台330m、 東京駅390m が後々出来上がります。

  182. 1582 匿名さん 2020/04/03 01:03:28

    たった2本か、日本だけに。

  183. 1583 匿名さん 2020/04/03 01:06:42

    >>1581 匿名さん
    そう考えると東京駅から虎ノ門や浜松町駅までのエリアって日本最高峰の超高層ビルの集積地だね


  184. 1584 匿名さん 2020/04/03 01:09:13

    もっと広い視野で見ると、東アジア第1の集積地は深?、次が上海に香港。東京は、、

  185. 1585 匿名さん 2020/04/03 01:12:17

    地震防災の専門家がもう超高層ビルは建てるなって言ってるけど。

  186. 1586 匿名さん 2020/04/03 01:14:43

    それが日本の限界。だから中国に追い越されてしまう。

  187. 1587 匿名さん 2020/04/03 01:32:39

    東京スカイツリーって2位じゃないの?

  188. 1588 匿名さん 2020/04/03 03:18:09

    >>1581 匿名さん
    東京タワーより高いからね。本スレ既出の動画参照。
    航空制限的に通りにくいわな。

  189. 1589 匿名さん 2020/04/03 03:20:05

    >>1569 匿名さん
    陰謀説でも何でもなく
    虎ノ門麻布台にはアジア1の東京タワーより
    高いビルが建つからね。

  190. 1590 匿名さん 2020/04/03 04:37:39

    日本は地震が多いですからね。

  191. 1591 マンション検討中さん 2020/04/03 08:13:58

    だから、技術たかいよね。
    3.11でもタワーは無事。

    マレーシアとか、日本が作らず韓国が作った高層、ヤバいかと。

  192. 1592 匿名さん 2020/04/03 08:20:11

    そう言うと、未曾有の地震がー
    て言う人が常だが
    そのときは木造戸建てや地盤断層状の低層のが被害大きい

  193. 1593 匿名さん 2020/04/03 13:57:55

    やはり平和ボケしてるな、日本人。

  194. 1594 匿名さん 2020/04/03 14:09:04

    >>1593 匿名さん
    日本の地盤でタワマンだけ危険言われてもな。
    ちなみに地球流体力学専攻。

  195. 1595 匿名さん 2020/04/03 14:19:08

    城山から神谷町に抜ける坂道の桜が満開みごろで素晴らしい。

  196. 1596 匿名さん 2020/04/03 14:31:53

    超都心の桜と言えばやはり千鳥ヶ淵が最強なり。

  197. 1597 匿名さん 2020/04/03 14:46:47

    千鳥ヶ淵も良いよね

  198. 1598 匿名さん 2020/04/03 22:17:06

    >>1594
    と言うか経済凋落の日本がディスられているんだろ。

  199. 1599 匿名さん 2020/04/04 00:29:22

    このスレまでムードに流されたスレ違い悲観論だとマンコミの意味がない。
    世話になった。

  200. 1600 匿名さん 2020/04/04 00:36:26

    世界的なパンデミックの中で「ムード」とはね。
    危機意識欠如だな。

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