クレヴィア上野池之端ってどうですか？

レインズをみると、最近はシティタワー上野池之端が坪400-580万、ブリリアタワー上野池之端が550-570万で成約してる。新築としては妥当な価格なのかもしれないね。

>>41 匿名さん
ありがとうございます！
参考にかりました。
前向きに検討してみます。

>>41 匿名さん
400-580とはまたえらく幅があるんですね？？？

>>43
どういう部屋かは知らんが、１つだけ　177万/㎡（坪584万）で成約してる。

眺望代が影響してる。
単純に平均で見ないで眺望差で比較すると良い。

年末にモデルルーム見学に行ってきたのですがかなり売れてきているようでした。
台東区でこの値段でも売れるものなのですね、、

港区でも安いところは安い。利便性、住環境次第でそういうもんでしょう。

ここの学区の忍岡小学校について詳しい方いないでしょうか？
販売員の方によると、公立にも関わらず制服があって名門との事だったのですが。

住まいサーフィンのランキング調査によると、忍岡小は
4大卒親率　50% 世帯年収　961万
で、台東区では１位ということらしい。
名門かどうかはわからんが、親が比較的高学歴で高収入、とはいえそう。
すぐ近くなのは子供にとってはいいね。

>>50 匿名さん
ありがとうございます！
学区の小学校が良いのは嬉しいですね！

近くにスーパーないから家族で過ごすのは無理だな

根津方面に徒歩数分でマルエツプチがありますよ。不忍池の南側には業務スーパーもあります。

業務スーパー、日常使いに出来る感じですかね。肉や魚も売ってるんでしょうか。

忍岡小学校、制服あるんですね。
学校のHPに制服姿の児童が出てましたけど、紺色のジャケットとスカート・ズボンといったスタンダードな制服でした。
制服があると入学式や卒業式が華美にならず良いんですよね。
こういった学校なら小学校6年間を落ち着いて過ごせるんじゃないかと思います。

この物件のモデルルームがある敷地って開発されないのだろうか。大きな駐車場付きのスーパーとかできたら、それなりに入りそうな場所ではあると思うのですが、、文京区側からもお客さん来そうな気がします。

代々いろんなマンションのモデルルーム用地だから、マンション販売が途絶えれば何かになるかもね。

>>50 匿名さん

4大卒率50%って少な過ぎるのでは？
2人に1人は高卒ってことですか？
会社は大卒しか居ないのでイメージ湧かないですね、派遣事務員は抜きにして

職場はフィルターがかかってるわけだから地域の学歴分布と違うのは当然でしょ。
それを理解してないとか、「4大卒以外」＝高卒 という発想とか、大卒とは思えないな（笑）
都心区でも、上位でも50%台、60％超えは番町小だけのようだよ。

ホームページ見たら、最終期とありました。もうすぐ完売ということでしょうか
まだ、竣工まで1年近くありますが、この時期で販売終了になるのですね

先着順４戸と合わせて残り６戸か。まずまず順調だったね。