ザ・パークハウス 名古屋伏見についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：愛知県名古屋市中区錦1丁目719番1（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・鶴舞線「伏見」駅（10番出口）より徒歩4分
名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅（5番出口）より徒歩13分
名古屋市営地下鉄桜通線・鶴舞線「丸の内」駅（6番出口）より徒歩6分
名古屋市営地下鉄桜通線「国際センター」駅（3番出口）より徒歩7分
間取：2LDK～3LDK
面積：54.47平米～109.03平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2019-03-02 21:06:08
もともと Bタイプ(61.67）は今まであまり供給されておらず、窓が南側だけなので竣工後、実物で確認・納得してから購入して頂く営業方針であるように思います。
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
>>258 マンション比較中さん
ノリタケの物件より高い家賃設定が可能そうですが・・・。どうなんでしょう。
というより賃貸に出すのはもったいないような至れり尽くせりな設備があるから実需向けという意味でしょうか？
ごちゃごちゃしている。ノリタケよい。
10年後の手放しやすさを考えたときのグランドメゾン、のりたけイオン、こちらのどれがいいのか悩んでいます。
部屋も2LDKか3LDKで揺れ動いています。
自分で住むのにはこちらが1番快適そうですが、予算が許せばグランドメゾン、抽選通ればイオンの方が値段が崩れなそうと迷います。
今後子供ができて学区を考えたときに、グランドメゾンは小中一貫と帰国子女枠の学校で面白そう、こちらは近くて便利or廃校で名城で良さそう、イオンの西区は未知という感じでしょうか。
>>267 マンション検討中さん
グランドメゾンはデザインがお洒落で惹かれますよね。私も比較検討しました。お値段以上のメリットを感じることが出来ず地元の友人のお勧めに従って、無難に堀川より高いこちらを選びました。同じ値段ならあちらを選んだ可能性もありました。
マンション選びは立地と価格中心に選んできましたが、
子供を持つ事を考えれば学区も検討材料にしなければ
いけないんですね。
ちなみにですが、学区もマンションの資産価値に
影響があったりしますか？
実家が静岡県ですが特に政令指定都市では県内トップ高に入学者数の多い学区はお金持ちがこぞって住みたがるので、地価が上昇し安定しています。名古屋はまだあまり詳しくないのですが泉1丁目とか星ヶ丘とかそれもあって人気なのだと思っていました。
丸の内駅、伏見駅から、トップ校の東海、南山女子、滝中学、いづれも通いやすい。
御園小学校は廃校。小規模統合後の名城御園小学校は遠い。
伏見駅近くて便利ですよね。名古屋駅にもユニモール経由で快適なアクセスですね～。
独身で高給取りのバリキャリさんにお勧め物件だと思います。
現地モデルルームオープンしました。素敵に仕上がっています。
今ですと11月28日は余裕があります。見学だけでもぜひいらっしゃってください。
引き渡されました。
入居しましたよ！便利な場所だとは思っていましたが部屋を出たら100m以内にセブンイレブンとクロネコヤマトの営業所あり。反対方向100mにはローソン。徒歩3分位のところにスタバもホテルもあり。仕事から帰宅すると平日昼間以外は全く持って静か。快適ですよ。
コンビニばかりあっても・・・
週末はデパートなどにお出かけしてお買い物しますが、平日はどうせ自分は仕事が忙しくてスーパーマーケット等ににお買い物には行けません。
以前一階にコンビニが入っている東京のタワーマンションに友人が住んでいて本当に便利でした。ここも同じ距離感でセブンもローソンもありましたので、急に友人が遊びに来たからアイスやらワイン買いたいとか、風邪気味でご飯作れないとか牛乳が無くなったとか小腹が空いてサンドイッチ欲しいとか、もろもろの緊急時に超便利だと思います。
最近は、コンビニ食品もレベル高いですし便利ですよね。
愛知県名古屋市中村区名駅南１丁目 |
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4998万円～6998万円（うちモデルルーム価格4998万円） |
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2LDK |
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59.45m2～71.48m2 |
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総戸数 90戸 |
愛知県名古屋市西区那古野2丁目 |
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6,750万円～1億9,700万円 |
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2LDK・3LDK |
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61.89m²～100.92m² |
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総戸数 59戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅３丁目 |
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5100万円台～1億1700万円台（予定） |
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1LDK・3LDK |
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50.98m2・75.23m2 |
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総戸数 95戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1 |
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5598万円～2億7888万円 |
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2LDK～3LDK |
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60.08m2～135.45m2 |
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総戸数 435戸 |
愛知県名古屋市中区大須４-1302 |
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2908万円～7298万円 |
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1LDK～3LDK |
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35.19m2～71.48m2 |
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総戸数 90戸 |
愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか |
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2348万円～7248万円 |
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1K～3LDK |
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28.79m2～71.58m2 |
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総戸数 220戸 |
愛知県名古屋市中区平和１丁目 |
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3290万円～6490万円 |
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2LDK・3LDK |
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45.01m2～68.92m2 |
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総戸数 72戸 |
愛知県名古屋市中区金山３-708-1 |
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5220万円～8470万円（うちモデルルーム価格8050万円・8470万円、使用期間／2024年10月～契約まで） |
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1LDK・3LDK |
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64.45m2～88.9m2 |
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総戸数 57戸 |
愛知県名古屋市東区東大曽根町205番 |
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4320万円～6470万円 |
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2LDK・3LDK |
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54.17m2～64.76m2 |
愛知県名古屋市緑区南大高２-501 |
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4312万円～6170万円 |
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2LDK・3LDK |
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50.5m2～82.28m2 |
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総戸数 111戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区宝田町４-2ほか |
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3260万円～6460万円 |
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2LDK～4LDK |
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56.61m2～90.28m2 |
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総戸数 135戸 |
愛知県名古屋市港区金川町101番8 |
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3,000万円台予定～5,500万円台予定 |
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3LDK |
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73.39m²～95.03m² |
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総戸数 427戸 |
愛知県日進市赤池３丁目 |
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3800万円台～6300万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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67.34m2～86.83m2 |
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総戸数 135戸 |
愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか |
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4800万円～6770万円 |
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2LDK～4LDK |
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66.8m2～87.85m2 |
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総戸数 112戸 |
