物件概要 |
所在地 |
東京都板橋区加賀一丁目3356番-151(地番) |
交通 |
都営三田線 「新板橋」駅 徒歩9分 (A1出口) 都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩10分 (A1出口) 埼京線 「板橋」駅 徒歩14分 (西口) 埼京線 「十条」駅 徒歩15分 (南口) 東武東上線 「下板橋」駅 徒歩14分 (北口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
227戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年07月竣工済み 入居可能時期:2020年11月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]旭化成不動産レジデンス株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
旭化成不動産コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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アトラス加賀口コミ掲示板・評判
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401
住民板ユーザーさん1
こんにちは。他の区から引っ越して来たので、おいしいお店を開拓中です。
在宅勤務の際に自転車で行ける近場のおすすめランチがありましたら教えてください。
先日、板橋区役所前の向こうの「つけそば周」に行きました。自家製麺がとても美味しかったのでオススメです。並でも量が多く食べきるのに苦戦しました!
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402
新規住人
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403
購入経験者さん
それよりも、私は購入者ではありませんが、まずおことわりして、すみませんね。
夜のエントランス回りの素敵なこと。石神井川のライティングも素晴らしいですが、ここの照明デザイナーさん、切れ者ですよねえ。シティテラスが引き立て役になっていてかわいそうなぐらい。加賀レジ、プラウドは両者がっぷり四つな感じですが・・
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404
住民板ユーザーさん6
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405
住民板ユーザーさん1
おいしいパン屋さんはどこかなー、
マルジュウ?
つけそば周、美味しいし、
めっちゃ量ありますよね笑
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406
住民板ユーザーさん1
>>401 住民板ユーザーさん1さん
板橋駅のラーメン/玉彦オススメです!この店の向かいにつけ麺もありますが、自分は玉彦が好きです。
あと大山遊座商店街のバインミー/O banh miが美味しいです。パクチーokなら~
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407
住民板ユーザーさん
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408
新規ユーザー
>>400 購入経験者さん
ベランダのタバコの煙は嫌ですね。既に確認されてますか?
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409
購入者さん
>>407 住民板ユーザーさん
肉小屋という、牛豚だけでなく、ジビエも取り扱ってる焼肉屋さんが美味しかったです。
JR板橋駅の方なのと、店内が狭いので、それが苦手な方もいらっしゃるかもですが、肉厚で肉の旨味もしっかりしてて美味しいです。1人分を2人で分けるくらいがちょうど良かったです。
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410
購入経験者さん
>>408 新規ユーザーさん
私、戸建て住まいなのでそのような経験は皆無です。マンションにあこがれますが・・駐車場代払うのが嫌で(ケチなので)なかなかふみきれません。
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411
住民板ユーザーさん1
>>409 購入者さん
肉小屋美味しいですよね!狭くて汚い店ですが、店員さんのノリも良い!大山遊座商店街にも同系列の店がありますよ。
ちなみに焼肉ならオセヨ2号店がオススメです。
板橋駅西口から徒歩1.2分ほど。
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412
住民板ユーザーさん6
>>406 住民板ユーザーさん1さん
玉彦入りにくいですね。次回挑戦として前の店に入っちゃいました。
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413
購入経験者さん
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414
購入経験者さん
ここの、すっきりとしたおしゃれなエントランスからさっそうと外出してみたいです・・(無理ですが) 夜帰宅するのも楽しみなエントランスですよねえ。敷地境界にも柔らかいライティングが目を引きます。本当にあこがれますねえ・・ここ買った人の英断は素晴らしい。青田買いでこれほど結果が良いマンションも少ないと思います。買われた方に「ヴラボゥ!」
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415
住民板ユーザーさん1
>>412 住民板ユーザーさん6さん
すみません、初めてだとあの建物の古さは抵抗感ありますよね...
もっとレトロなのはTSUTAYA側へ坂を上っていくとゴールデン街みたいなとこがありますね笑
その少し手前にあるminimoっていうイタリアンもオススメです。
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416
住民板ユーザーさん5
皆さん、
入居して以来、参考にしています。
騒音についてですが、エレベーターに張り紙がありましたので、それはそれで事実ではないでしょうか。
また、新たにマンションを購入される方も事実を知りたいと思います。事実を知らずに購入される方がいると、また新たな問題が生じる可能性がありますよね。
私も、今後また新たなマンションを買う際、そのマンションの実態を把握した上で購入したいものです!
いずれせよ、騒音をなくなることを願います。
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417
購入者さん
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418
住民板ユーザーさん8
ラーメンだったら、十条方面にある喜多方ラーメンのお店の「愛絆」はさっぱりしていてとてもおいしかったです!
こないだタモリ倶楽部でも登場してたお店です。(その時はサイドメニューのカレーの話で登場してましたが)
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419
購入者さん
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420
住民板ユーザーさん1
仲宿商店街のカワサンのお弁当もおすすめです。
引越しの日のランチにいただきましたが、好きなお惣菜を5品選べるお弁当がワンコインちょっとで大満足でした。お店の雰囲気も最高でした。
今度は鳥新さんのスペシャルハイカロリー弁当にもチャレンジしたいと思っています。
あと池袋にできた「としまキッズパーク」も予約できたので今から楽しみです。
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421
住民板ユーザーさん
>>380 住民板ユーザーさん3さん
そうなのですね、早めがいいのですね。どの様に、直してもらいましたか?うちも参考にしたく思います。
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422
住民板ユーザーさん14
>>399 購入者さん
事実を語るのが、悪いことなのでしょうか?このオープンな掲示板の意味合いを含めて、自由に投稿できる点も意味があると思いますよ。
400さんのコメントが本質かなと思います。
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423
住民板ユーザーさん2
新板橋駅と板橋区役所前駅の中間にあるステーキハウス「レストランせんごく」もおすすめです。
ステーキハンバーグが粗挽きでとっても美味しかったですよ。リピート決定です。
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424
住民板ユーザーさん8
板五米店さんのお弁当、安くておいしいですねぇ。
店構えも雰囲気あります。
入居してから何度か食べてます。
お米がおいしい。おかずもおいしい。
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425
購入経験者さん
マンションではよくあることですよね。たまたま、上の階のお方が、暴れ盛りの子供さんがいらっしゃるのでしょう。それを「ああ俺は運が悪い」とネガティブに捉えないで、あと二年もすれば落ち着くだろうと、明るく・楽しく・涼やかにいきましょうよ。
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426
住民板ユーザーさん3
おすすめの皮膚科、耳鼻科、小児科はありますか?
今度板橋皮フ科クリニックに行ってみようと思っていますが…
行かれたことある方、情報ありましたらご提供いただけると助かります。
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427
購入経験者さん
オーベルの住民の方もそうでしたが、素晴らしいマンションを買われた住民の方々は、本当に生活を楽しく過ごされているのがよくわかります。一部、騒音問題で悩まれている方がいらっしゃいますが、かならず収まりますよ、こころ穏やかに楽しく過ごされるようお祈りします。私も、このようなマンションに巡り合えるよう日々努力と、その時の決断をする心の準備をします。素晴らしい住民の方々、ありがとうございました。
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428
住民ユーザー
>>399 購入者さん
私もリセールは気にしなくていいと思います!
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429
住民ユーザー0
>>208 住民板ユーザーさん5さん
この隙間から夕日が入ってきたりしませんか?
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430
住民板ユーザーさん
皆さんお引っ越しのご挨拶は行かれました?
一斉入居なのでお品の交換し合いになるのもおかしいかなと控えていましたが、
隣の方がいらっしゃったのでどうしようか悩んでいます。
小さい子どももおりますし粗品を持って上下両隣にご挨拶に伺うべきか、隣の方だけお返しするべきか…
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431
住民板ユーザーさん3
私は上下左右は挨拶に行くつもりです。といってもまだ入居されていないようなので毎週末様子伺ってます笑 粗品はお返ししなきゃと気負わせないように、安価かつ消耗品を用意しました。
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432
住民板ユーザーさん1
>>431 住民板ユーザーさん3さん
全く同じ状況です。まだ未入居の方がいるのでタイミング難しいですね。
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433
住民板ユーザーさん1
迷わず、当然する!
Or
迷ってるなら、する!
Or
迷ってるなら、しない!
Or
迷わず、しない!
いずれかですね。
ご自身のポリシーに則って判断されてはいかがでしょうか。
個人的には新築マンションの一斉入居であれば、すれ違ったときの挨拶で十分で、お返しなど気を遣ってしまうので基本は不要かと思っています。
ただし、小さなお子さんがいて隣接住戸の方に少なからず迷惑をかけそう、といった個別の事情があれば考慮して判断すればよいかと思います。
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434
住民板ユーザーさん4
うちは子供も小さいので、入居したら上下左右粗品を持ってご挨拶するつもりです。
お菓子のような消えものがいいのか、タオル等がいいのか迷いますね。
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435
購入経験者さん
>>423 住民板ユーザーさん2さんのおすすめを行ってみました!(^_-)-☆
本日食してみました。ランチで1000円ぐらいで200gのステーキハンバーグが食べれます。おいしかったです。とんだ伏兵が、青のりとゴマのふりかけです。これやばいです。ご飯食べ過ぎちゃいます。
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436
住民板ユーザーさん1
一斉入居の場合、お互い大変になるからやらないのもマナーってスーモか何かで読みましたが、皆さんはやる方向ですか?
個人的にはやりたくない派だなぁ…
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437
購入者
>>436 住民板ユーザーさん1さん
やりたくない派なのでしたら、無理にやらなくていいと思います。その方がお返ししなくて良くてありがたいという人も多いかも…
以前騒音の話題もありましたが、近隣住民同士のトラブルを避けるためにも、小さいお子さんがいらっしゃったり個別に事情のある方が挨拶に行ってらっしゃるのでは?
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438
住民板ユーザーさん1
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439
住民板ユーザーさん1
>>438 住民板ユーザーさん1さん
手拭い持って挨拶しにいくってことですかねw
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440
住民板ユーザーさん1
我慢我慢と思ってたけど…本当に子供の足音がひどい。。
毎朝起こされる。。少しは注意してほしいなー
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441
住民板ユーザーさん4
ここの戸境壁の表面の仕上げは、コンクリート直張り?もしくは、石膏ボードを使った二重構造ですかね?
どなたかわかる方いますかー
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442
住民板ユーザーさん1
>>440 住民板ユーザーさん1さん
ちなみに挨拶はありましたか?
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443
住民板ユーザー9
我が家は運が良かったのかほとんど物音は聞こえません。
子どもを寝かしつける際にほんの少し生活音が聞こえますが、そもそも普通の子は起きてる時間なので気にするほどでもありません。
朝も静かで寝過ぎてしまうほどなので、たまたま上の階やお隣さんともに恵まれたのかな。
ちなみに我が家は子どもがいるので上下左右挨拶に行きましたが、下の階の方から我が家の音は聞こえていないので大丈夫だと言われました。
音に悩まされてる方もいらっしゃるようですが、我が家は快適に過ごさせていただいています。
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444
住民板ユーザーさん1
同じマンションでも住戸によって環境がまったく異なりますね。
我が家は上下左右とも入居済のようですが、小さいお子さんがいない世帯のようで、まったくといっていいほど音がしません。
新婚さんもいらっしゃるようなので、これからお子さんが生まれてくれば、また違ってくることもあるでしょう。
こればかりは巡り合わせなのでしょうね。
子供は必ず成長しますし、長い目で考えればきっと落ち着いていくと思います。
同じマンションに住む皆さんが快適に気持ちよく暮らせることを願っています。
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445
住民板ユーザーさん1
>>440 住民板ユーザーさん1さん
非常識な時間なのでしょうか?
我が家も全く聞こえませんが、よっぽど強く飛び跳ねているのですかね…
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446
住民板ユーザー
>>440 住民板ユーザーさん1さん
マンションの構造は遮音性高いですかね?
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447
住民板ユーザーさん1
上の階の方は未入居なのかまだお会いできてないので分かりませんが、左右と下はご挨拶に行った際小さいお子さん(乳幼児)がいらっしゃいました。
今のところまったく音は感じません。
小さいお子さんというより、少し大きくなってからのお子さんなんですかね?騒音の主は…?
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448
住民
>>447 住民板ユーザーさん1さん
大人の可能性もあるんじゃないですか?下のひとに、聞いてみるのもよいと、思います。
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449
住民板ユーザーさん6
>>440 住民板ユーザーさん1さん
えぇ…そんなにひどいんですか?
ちなみにお住まいは何階ですか?
上下幅プラマイ1で教えてください。怖いなぁ
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450
匿名
>>448 住民さん
多くのこどもは学校や幼稚園や保育園に登校園して一日の大半は在宅していないので、時間帯によってはこどもだけとは限らないですよね。大人や大型のペットという可能性もありますし。いずれにせよ、気になる方は管理組合にご相談されて、無事に解決するといいですよね。
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451
住民
>>449 住民板ユーザーさん6さん
東ですか、西ですか?
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452
住民板ユーザーさん8
掲示板を見て不安になりました。
私の下の階の方、すみません。
間も無くマットを増強する見込みですので、暫しお待ち下さい。
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453
住民板ユーザーさん1
>>373 住民板ユーザーさん6さんも >>440 住民板ユーザーさん1さんも、足音は子供のものだとされてますが、そうだとわかるのはなぜでしょう?
足音と一緒に子供の声が聞こえたりするんでしょうか。
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454
住民板ユーザーさん3
うちも厚めのマット敷いてますが、廊下含め全面ではないので足音心配です。
子供たちには「静かに歩こうね」「ドンドンしないでね」と言い聞かせ、うるさくさせないよう気を付けてますが、注意にも限界がありますし、掲示板の流れに不安が増す日々です。
管理人さんにご相談されてどうなったか知りたいです。
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455
住民
>>453 住民板ユーザーさん1さん
動物の可能性はどうですか?
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456
住民板ユーザーさん1
>>453 住民板ユーザーさん1さん
足音のピッチなどで私も何となく子供かなとか分かりますよ。
自分自身が気をつけるのは大前提ですが正直、集合住宅で生活音はゼロには出来ないので過度に気にしないのが一番です。
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457
住民板ユーザーさん5
>>440 住民板ユーザーさん1さん
そんなに気になるのなら、なぜマンションを購入したのでしょうか。戸建てにすればいいのに。マンションにはいろいろな家族が住むのが想定されていたはずでは?
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458
住民板ユーザーさん8
皆さまお暇なんですね。入居してここの掲示板の存在を知りました。裏で何言われるか分かったもんじゃないし、なるべく関わりたくないなあ。。
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459
住民板ユーザーさん1
荒れてきましたね…
有意義な情報交換の場として以前から楽しく見ていた者としては残念です。
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460
住民板ユーザーさん1
440で書き込んだものです。
上の方が仰られている通り、皆で住む場所に対して、私のコメントは配慮にかけたものでした。沢山の方を不安にさせてしまい、大変申し訳ありませんでした。ちょっとノイローゼ気味でした。。。
足音を立てようとして生活されている方などいらっしゃらないと思います。
皆で快適に住む(自分だけでなく)ということをしっかり考えて、まずは自分で出来ることをもう一度考えたいと思います。
今後とも宜しくお願いしますm(__)m
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461
住民板ユーザーさん8
>>460 住民板ユーザーさん1さん
構造上は、問題なさそうですかね?
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462
住民板ユーザーさん1
>>461 住民板ユーザーさん8さん
構造上問題があるのかについては、よく分かりません。お答えできず、すみません。
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463
購入者
>>458 住民板ユーザーさん8さん
入居してからここの掲示板を知った方が、お暇だとか関わりたくないという投稿をわざわざする気持ちは分かりかねますが、足音に悩まれてる方の気持ちもマンションなので多少はしょうがないとされる気持ちも分かるつもりです。
いくらマンションといえど限度もありますし、許容範囲の生活音でしたらマンションである以上はしょうがないとも思います。
騒音の悩みが少しでも改善されて、お互いに快適に生活できるようになるといいですね。
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464
住民板ユーザーさん2
リセールへの影響の話しも出てましたが、関係無いですよね。マンション売りたい人の理屈ですかね。
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465
住民板ユーザーさん1
十条駅前と板橋駅前の再開発、楽しみです。
特に十条駅前のは余り気にしていませんでしたが、現地に行くとかなりの規模だと実感できますし、十条銀座と共存できる開発になれば、このマンションに住む人も便利になりますね!
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470
住民板ユーザーさん
>>465 住民板ユーザーさん1さん
大山も再開発される予定ですので、今後がとても期待できますね。楽しみです。
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471
匿名
[No.466~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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472
住民板ユーザーさん6
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473
住民板ユーザーさん1
>>470 住民板ユーザーさん
普段17号超えて大山まで行くってなかなかなれないけど、電動自転車でどれくらいかかりますか?
入居前は板橋駅前?新板橋駅のあたりのお店に行く事が多いかと思ってましたが、通りが活気あって、ライフの品揃えも満足しているので買い物はもっぱら仲宿通り界隈です。
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474
住民板ユーザーさん
>>473 住民板ユーザーさん1さん
私もこのアトラスに住んでからは大山駅まで一度も行ってないのと、自転車は電動ではないので正確な時間は不明です。一応、Google MAP機能を使った自転車での所要時間は10分程度となってます
以前は東武東上線の路線駅に住んでましたが、板橋区役所に行こうと思った場合、大山駅で降りて徒歩10分程度でしたので、アトラスから自転車ならやはり10分程度かなとは思います
やはり、仲宿が便利ですので、そこまで遠出する必要はないと思いますが、自転車なら大山も行動範囲には入れることはできますので、クレープのピエロというお店にたまには行きたいなと思ってます笑
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475
住民板ユーザーさん1
>>474 住民板ユーザーさん
ありがとうございます、473です。
グレープのピエロ、知らなかったです。今度たべてみたいて思います。仲宿界隈もお店が沢山ありますが、有名な鯛焼きほか、数店しか行ってないので色々チャレンジしてみるつもりです。また、美味しいお店紹介して下さい。
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476
住民板ユーザーさん6
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477
住民板ユーザーさん1
板谷公園、思い切った伐採してますね。
史跡公園も楽しみになってきました。
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478
住民
>>476 住民板ユーザーさん6さん
その後の改善が気になりますね。
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479
住民板ユーザーさん7
>>477
仕方がないですが、正直窓からみえる緑が減ってしまい残念です…
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480
住民板ユーザーさん1
挨拶してもスルーされたり、すれ違っても会釈もない人たちが多くて少し驚いています。前の分譲マンションではにこやかに挨拶をするのが当たり前でしたので…土地柄なのでしょうか?
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481
マンション住民さん
私も同感です。土地柄としては挨拶する人が多いのかと思ってましたが、逆にこの周辺からの移住者が少ないのかもしれません。
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482
住民板ユーザーさん7
>>480 住民板ユーザーさん1さん
私は逆の印象です。みなさんお互いに挨拶をよくしているなーと思いましたが、使う経路やエレベーター、時間帯で差があるのかな?
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483
匿名
>>480 住民板ユーザーさん1さん
みなさん挨拶してくれますけど、人によって印象が変わりますね。
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484
検討板ユーザーさん
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485
住
>>480 住民板ユーザーさん1さん
騒音問題が影響しているのでしょうか。
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486
住民板ユーザーさん7
>>485 住さん
住民でもないのに暇ですねw
頑張って
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487
住民板ユーザーさん
引越してきました。
掲示板参考になります。
共用部での喫煙は凄く嫌ですし、マナーが悪いですね。皆さん、黙認でしょうか。
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488
住民板ユーザーさん1
>>487 住民板ユーザーさん
今まで一度も見かけた事がありません。
私はあまり気にしないのでスルーしますが注意喚起したいなら声がけする前に管理人さんで状況を相談してみては。マンションの規約に禁止が明記されているかも確認ですかね。
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489
ユーザー
私も、皆さんよく挨拶されていると思います。子ども連れの方が多く、楽しい気持ちになります。
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490
匿名
>>487 住民板ユーザーさん
住民板ユーザーさん1 さんに賛同です。
ここで声掛けするより管理人さんに相談する方が建設的かと思われます。なお、私自身は目撃したことがありませんのでスルーしてます。
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491
住民板ユーザーさん1
おすすめの小児科がありましたら教えてください。子供が生まれたばかりでかかりつけ医を探しています。
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492
住民板ユーザーさん1
玄関ドア前に普通にベビーカーを置いている方が居ますが、良いんでしょうか。。
管理規定違反なので、うちは外には出していないのですが。
乾く前の雨傘を一晩置く程度なら許容範囲と思いますが、常設でモノを置くのは不可ですよね?
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493
住民板ユーザー
>>488 住民板ユーザーさん1さん
エレベーター内に貼ってありません?
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494
匿名
>>492 住民板ユーザーさん1さん
もちろん不可ですし、管理規定以上に消防法上ダメと思います。
個人的には全室引越し期間なので、あえて許容してますがその期間を越えてかつ理事会が発足したら粛々と管理室に提言する予定です
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495
住民板ユーザーさん2
>>492 住民板ユーザーさん1さん
私は傘立てや三輪車も見かけました。
通路を通った方がつまずく要因にもなりますし、建物事故予防ナレッジベースでも、廊下に置かれた物での事例があるようです。
一斉入居期間が終わったとは言え、まだ引っ越しは続いていますので、しばらく様子を見て、私も管理会社に意見を入れたいと思っています。
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496
住民板ユーザーさん2
どちらのご家庭にも事情はあるでしょうが、廊下とベランダは共有部である事をしっかりと認識して、みなさんが気持ちよく過ごせたら良いですよね。
是非、お互いにマナー(というか、ルール)を尊重しましょう
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497
匿名
>>491 住民板ユーザーさん1さん
板橋区役所前こどもクリニックがよかったので、かかりつけ医にしました。WEB予約もできます。
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498
住民板ユーザーさん3
うちは子供いないのでベビーカーとは縁がありませんが、廊下に置いてあっても、玄関狭いからそりゃ置きたくなるよね~くらいしか思いません。けどきちんとしまってる方からするとモヤモヤしますよね。。
共用廊下の凹んでるつまずきようがない所に置いていたら特段害はありませんし、景観的にもベビーカー1つだけだったら許容範囲だなと思うのですがいかがでしょうか。。
ベビーカーって長くても3年くらいですしね。規約は理解してますが、せっかく購入したので柔軟に過ごしやすい生活になると良いと思いますが、それぞれ許容範囲が違うので難しいですかね。。
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499
住民板ユーザーさん
>>498 住民板ユーザーさん3さん
いろんな価値観の方がいますね。私は外にあるのは気になりますので、自身も外には出さないようにしてます。
人により許容範囲が違うのはその通りですので、多くの住民の方が住まわれてるマンションだからこそ、規約で縛る側面もあるかと思いますので、規約を守って皆さんで住みやすいマンションにしていければと思います
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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500
匿名
>>498 住民板ユーザーさん3さん
柔軟性大事ですね。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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