物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海三丁目103番(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
352戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上33階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年09月竣工済み 入居可能時期:2024年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ベイサイドタワー晴海口コミ掲示板・評判
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81
住民板ユーザーさん1
>>79 住民板ユーザーさん1さん
>>80 住民板ユーザーさん1さん
教えていただきありがとうございます。
参考になりました。
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82
住民板ユーザーさん1
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83
住民板ユーザーさん1
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84
マンション検討中さん
私もつけました
オプションか・・・と思いましたが、5年前の竣工時の機種が付いてるよりもよかったかも
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85
住民板ユーザーさん1
>>83 住民板ユーザーさん1さん
>>84 マンション検討中さん
ご意見ありがとうございます。
私も検討してみます!
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86
住民板ユーザーさん1
以前、床がミシミシ言うと投稿がありましたが、何か対処されましたでしょうか?
うちも結構ミシミシ言います。。
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87
マンション住民さん
>>82 住民板ユーザーさん1さん
私もつけました
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88
住民板ユーザーさん1
>>86 住民板ユーザーさん1さん
住友に連絡してみるといいですよ。
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89
住民板ユーザーさん1
>>88 住民板ユーザーさん1さん
ご回答ありがとうございます。
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90
住民板ユーザーさん1
>>86 住民板ユーザーさん1さん
うちもミシミシがひどくなってきたので連絡してみようと思います。。
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91
住民板ユーザーさん1
>>90 住民板ユーザーさん1さん
部屋によるんですかね、うちはしないです。
幅1980、高さ1870だっけ?
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92
住民板ユーザーさん1
>>90 住民板ユーザーさん1さん
部屋によるんですかね、うちはしないです。
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93
買い替え検討中さん
インターネットの遅さ何とかしないといけないですね!皆さん改善しましょー
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94
住民板ユーザーさん1
>>93 買い替え検討中さん
改善するって掲示板に貼ってありますよ
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95
住民板ユーザーさん1
来年入居です。よろしくお願いします。
コロナで不安ですがこれから家具などを選びに積極的に出かけていこうと思います
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96
匿名さん
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97
住民板ユーザーさん3
>>95 住民板ユーザーさん1さん
私も来年入居です。よろしくお願いします。
カーテン選びはどんな所で探していましたか?
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98
住民板ユーザーさん1
>>96 匿名さん
どうでしょう、住友がまだ持ってるかもです。
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99
住民板ユーザーさん1
来年入居予定です。
インターネットについてですが、無線ルーター機器は標準で付いてないですよね。現在、入居されている方に質問させてください。
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100
住民
>>99 住民板ユーザーさん1さん
はい、無線ルーターはついていないので、別途買いました。
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101
住民板ユーザーさん1
>>97 住民板ユーザーさん3さん
今まで寮のようなところに住んでいたので、
恥ずかしながらカーテンの選び方を知らないんですよね
ニトリで10万円から20万円くらいで買えないかなあと思っています
50万100万するという話もありますが見た目や質などそんなに違うんですかね・・・?
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102
マンション検討中さん
>>101 住民板ユーザーさん1さん
まだ見積もり取られてなかったら住友不動産シスコンも一応検討されたほうがいいと思いますよ。
私もニトリを検討したのですが結局サイズ的にオーダーになってしまうので住友不動産シスコンとそんなに値段変わらなかったです。
生地や仕様なども自分で選べるので間取りにもよりますが、20-30万ぐらいで揃えることも可能だと思いますよ。
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103
住民板ユーザーさん3
>>102 マンション検討中さん
97ですが結構カーテン代ってするんですね。
防炎加工の物を選びましたか?
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104
入居済みさん
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105
住民板ユーザーさん1
>>104 入居済みさん
ドトールからのまぶしい苦情じゃなかったっけ?
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106
住民板ユーザーさん1
>>105 住民板ユーザーさん1さん
トラブル防止のためとかって1期総会の質問回答に説明があったよね。ひよってるよね。
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107
住民板ユーザーさん
ここに決めた人ってどんな所が決めてだったんでしょうか?
実際に住んでからわかった所など教えて頂きたいです。
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108
検討板ユーザーさん
キッチンカー引き続き来てくれていいですね
でも住人少ないのに儲かってるんでしょうか
イベントが消滅した分少しでも稼働した方が固定費だけ回収できてマシって感じなんでしょうかね
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109
住民板ユーザーさん1
>>108 検討板ユーザーさん
8月の出店スケジュール掲示されてましたね
周りの住民、ビジネスマンも多く利用している印象です
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110
入居済みさん
>>108 検討板ユーザーさん
キッチンカー6月総売上1469030円、管理組合手数料収入110177円
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111
住民板ユーザーさん
>>106 住民板ユーザーさん1さん
これ、今からまたつけるってことできないのかなあ
つけて欲しい
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112
住民
>>111 住民板ユーザーさん
今さっき、着いてましたよ。
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113
マンション検討中さん
>>112 住民さん
時間忘れたけど夜遅い時間になると消すみたいですね。
まあ航空法上必要なくて(近くにドゥトゥールがあるから)、ドゥトゥールの人からしたら深夜に照らされると眩しいというのは真っ当な指摘だと思うので消すのも止む終えないかなという気はしますねー
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114
匿名さん
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115
住民板ユーザーさん7
ここはDTをグランドプロデュースしたかった住友を盛大に邪魔した前建が。さくっととりあえず買われた当初賃貸専用仕様物件?どうでしょうか?
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116
住民板ユーザーさん1
思いつきなのでこんなところに書いてしまいますけど、ラウンジの窓際の一部を改装してスタディスペースやテレワーク用スペースにするってどうでしょう?
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117
住民板ユーザーさん
>>116 住民板ユーザーさん1さん
私もそれ思いました。
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118
住民板ユーザーさん1
>>117 住民板ユーザーさん
造作にお金は掛かりますが維持費は大きくならないですし、売却する時にも物件の魅力として十万から百万単位で売価に跳ね返ってくるはずなのでいいと思うんですよね。
私含めてここに住む人、これから住む人は派手な施設は要らなくとも落ち着いて読書したり勉強したりするスペースは好みそうだなって
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119
匿名
>>116 住民板ユーザーさん1さん
いいですね!
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120
匿名
大賛成です!
通過するだけのロビーを改装して実用的なスペース欲しいです!
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121
村人A
いいですね。
このマンションのエントランスの良いところは、規模の割りに広くて高級感のある、良い意味で生活感の無いホテルのような空間だと思うので、その良さは生かしたいですね。
具体的には背の高い植栽、本棚のような境界で一部を区切って、空間の広がりは生かしつつ通行者から内部が見えにくい空間にするとか。
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122
住民板ユーザーさん1
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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123
匿名
>>122 住民板ユーザーさん1さん
同じく仕切りを入れるのはやめたほうがいいと思う。
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124
住民板ユーザーさん1
窓の開放感保ちつつ半個室で集中できますみたいなデザインだったらいいんですけどね
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125
住民板ユーザーさん1
そもそも、スタディスペースやテレワークスペースを、わざわざ造作する必要ない。
仕事なら、家かオフィスで行えば良い。
近くのビルにシェアオフィススペースがあるからそちらをオススメします。
因みに、コロナの影響で、どのシェアオフィススペースも空いてるようです。
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126
匿名さん
改造必要はない、現時点WeWork徒歩一分しかない
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127
住民板ユーザーさん1
wework個人でもっと安く使えたらいいんですが
6万円とかするんでしたよねたしか
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128
住民板ユーザーさん1
weworkのHPによると、晴海のweworkは、シェアスペースは38,000円のようです。
ベイサイド晴海の住人はトライアルで利用できると、マンションの掲示板に案内が貼ってあったような、、、
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129
匿名
>>128 住民板ユーザーさん1さん
トライアルの掲示ありますね。住民限定で安く使えると嬉しいです。
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130
匿名
>>128 住民板ユーザーさん1さん
利用した人いるのかな?
使い心地とか知りたいです。
マンション近くだから使いたい時に使える良さがあるのかな
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