（契約者専用）ベイサイドタワー晴海

>>300 匿名さん
前の総会でやったやん…

>>300 匿名さん

それが良いと思って購入してる人も多いと思うので、嫌だと思う方はこのマンションは合わなかったのでは？むしろ、なかった共有スペースがあとから出来る方が…

>>300 匿名さん
最初からわかっていたのでは？
必要可否の検討は各家庭がすればよいことかと思います。

>>300 匿名さん
コンシェルジュ、シャトルバスを狙って買った人です、勝手に不要に決めないでください

個人的には正直コンシェルジュは活用し切れてない

はじめまして。
今年入居予定の者です。よろしくお願いします！
みなさん地震保険って加入されていますか？

>>306 入居予定者さん
入ってません！

>>304 住民板ユーザーさん2さん
コンシェルジュを狙って買うというのはどういう意味か、参考までに教えて欲しいです。
私も、個人的に活用できてないので、業務的には防災センターの人で代替できてしまうのでは？と思ってしまっていて。

最近入居したものです。有明ガーデンまでの無料巡回バスっていうのがあると聞いたことありますが、どこにも情報がなく。まだ走っていないのでしょうか?

>>309 住民板ユーザーさん1さん
ないですね。ららぽーとの巡回バスもコロナでなくなってます。

皆様
スポーツジムはどこを利用されれますでしょうか?
すぐ近くにはなさそうですね。。

>>311 住民さん
一番近くて使えそうなところで勝どきのデニーズ近くのジムでしょうか・・・
ほっとプラザ晴海が復活したらジムができるという話があったと思いますが、数年先ですね

ラクセスキー、自宅玄関前につけるか迷いますね
あれば便利でしょうけど値段を見てしまうと・・・
皆さんどうされますか？

ラクセスキーの案内が来て嬉しいです！しかも扉のキーも対応したものに変えれるので助かります！

>>317 住民板ユーザーさん1さん
私も利便性だけなら、あの価格でつけるべきか悩んでいます。皆さんどうされるのでしょうか？

>>319 入居済みさん

私も悩んでいます。説明会があるとのことなので出てみて家族と相談し決めようと思います!

シャワーヘッドを交換された方いますか？
交換を検討してるんですが、外れない仕様になってるようで。

>>321 住民板ユーザーさん1さん
ホースと一体型ですのでカランの所から外れますよ

>>322 住民板ユーザーさん
なるほど。ありがとうございました！

高層階の方にお伺いしたいのですが、
網戸はオプションでつけてらっしゃるのでしょうか？
いくら高層階とはいえある程度の虫がいるのかなと思い、網戸をオプションでつけようか悩んでおります。何か参考になるご意見頂きたいです。

うちは網戸カーテンみたいなものを、つっぱり棒で窓の内側につけています。

>>325 マンション住民さん
そういった商品があるんですね！とても参考になります。ありがとうございます。

>>324 来年入居予定さん
20階以上に住んでいますが、窓の外に虫を見かける事は稀にありますね。うちは網戸はつけていませんし、24時間換気のみで生活しています。
カーテンを開けたら外の景色を見れるのは快適ですが、網戸があると眺望を遮ってしまいますので一度住んで考えてみてはいかがでしょう？

>>327 住民板ユーザーさん
大変参考になります。やはりせっかくの眺望を遮ってしますのはもったいないですよね。一度住んでみてから考えてみようと思います。
ありがとうございます！

ロビーのソファーで大きな声で携帯で話しながら仕事をしている人がいた。共用スペースにワークスペース出来たらそんな人が増えるのかと思うと嫌だ。
購入した時になかった共用スペースならなくてもいいだろ。わざわざ金かけて作らんでくれ。

>>329 住民板ユーザーさん6さん
管理組合で多数決で決めたことです。
その決めたことが嫌なら、他のマンションに引っ越した方がいいですね。それが共同生活です。

>>330 住民板ユーザーさん1さん
もしくは管理組合に入って、否決権行使する

>>330 住民板ユーザーさん1さん

他のマンションにあるからと盛り上がって決めたんでしょ。
エレベーターの内装も傷が気になるなら素材を絨毯生地にするなどやり方あるだろうに。無駄な運用が多い。

ラクセスキーの説明会がありましたね。
ラクセスキーでエントランスやエレベーターホールをノータッチで通過できるのは魅力だと思いましたが、皆さんは導入予定ですか？
ドアのオプションは価値が見出せず、ラクセスキーの購入のみだと玄関ドアで鍵を出すのが今までと一緒で悩んでいます。

>>329 住民板ユーザーさん6さん

ロビーはとても声が響くので皆さん図書館ぐらい静かにしてくれるといいですよね。共有部のオフィス利用なんて想定してないですし。
大きな声で携帯で話しながら仕事をしている人や長時間専有する人等は悪目立ちするので、現行の管理規約に抵触するか確認して注意するしかないですね。運用ルールの見直しも貴重な意見です。

議事録をみて具体的な要望や懸念事項があるのであれば、管理組合理事会に宛てた意見書を出すのが良いでしょう。総会時に文句を言っても後の祭りで、意見が反映された運用になる可能性は低いので、先手を打って意見を出していくのが筋だと思います。

>>333 住民板ユーザーさん

ラクセスキー導入予定です。買い物でしょっちゅう両手が塞がるので。
玄関ドアオプションは後で検討しようかなと考えています。スマホ連動のスマートロックでも似たようなことはできるんですよね。

>>329 住民板ユーザーさん6さん
個人的には、何も共用施設がない中で、パーティルームなんなよりも安価で有用なマンション資産になるかと。
使う使わないかは別として、割と最近の新築マンションのトレンドですし。

>>333 住民板ユーザーさん
ラクセスキー検討しました。最近リーダー部分が取り替えられて、わざとか分かりませんが、タッチの読み取り性能が悪くなったことも要因です。（ラクセスキーのためわざと、感度を悪くしたのか疑うレベル）
ただ、説明会の人の接客姿勢が悪く、わが家は再検討になりました。

>>336 住民板ユーザーさん8さん

それでいうと、コロナで共用スペースを使えなくしているマンションも多いですよね。
使えない部分に管理費払うのはどうなのか。きちんと消毒などされるかなどの衛生面はどう管理していくのか。そこまで考えているのでしょうかね。友達の家に遊びに来たというような子どもたちの溜まり場になったりするのも嫌ですね。

>>337 住民板ユーザーさん8さん
ラクセスキーのみ導入予定です、玄関ドアのコスパが悪いの感じます

ラクセスキーの件ですが、今の時代スマホやウェアラブル端末でなんとかなったら1番便利ですよね
現実難しいんでしょうけど

>>340 住民板ユーザーさん
ビルセキュリティの関係で鍵の発行を中央一括管理をしたいはずなので、各端末と連携するシステムを美和ロックが提案してくれるかですよね。。。なかなか最新のオフィスビルのようには行きませんねー。当面はラクセスキーを一緒に身につけることになりそうです。

>>335 マンション住民さん
玄関用は、ほかのマンションでもほとんどオプションで付ける方は少ないとのことでした。なので、うちもラクセスキーのみ申込します。

ワークスペースは私は基本的に嬉しいですが、
自分が仕事で通話が必要な時に小声で話しても周りに聞かれてしまうのが懸念ですね
他のマンションはどう折り合いをつけているんでしょう

仕事でなく自習用の使い方になるかもしれません

>>343 住民板ユーザーさん1さん
そのような使い方になるような気がします。というか、そうなって欲しいような気もしなくもないですが…。
あのロビーで話してると響いて声聞こえそうですし、部屋じゃなくて…みたいな、ちょっと違う場所で…黙々作業を…みたいな時に使うような気もしますね。

>>343 住民板ユーザーさん1さん

当然、図書館のように静かに使うものを想定してると思いますよ。でなければ自分の部屋でどうぞと。

>>345 住民板ユーザーさん
ぺちゃくちゃしゃべるのは問題外ですがたとえばキーボードや電卓の音はいいのかとか、いろいろ決めることはありそうですよね
図書館ではPC使用可の場所とそうでない場所が分かれていますが、そういうわけにもいかないでしょうし

7月末に郵便物がどとかない件があり、郵便局の誤字　配送かと調べてもらってるのですが、未だに見つかりません。しかも、一件だけと思ったらもう一つ届いてないものが判明しました。郵便局からは複数誤配になるのは可能性としておかしい、盗難にあったは考えにくいですか？と聞かれたのですが、同様に郵便物が届かなかった方などいますでしょうか？

何度か違う部屋の郵便物、そして違うマンションの郵便物が
郵便受けに入っておりました。

晴海郵便局はちょっとレベルが…

なので、「複数誤配」になっている可能性が高いと思います。

経験談です。

>>348 入居済みさん
ありがとうございます！そうですよね。ダイヤルロックもある中、盗難は考えにくいですし。。絶対に間違えません！と郵便局の方に言われたものの、、、なんで絶対って言えるんだろう、と。商品券とかがなくなったので、郵便局の方を疑ったりもしてしまいました。。

>>333 住民板ユーザーさん

ラクセスキーですが、玄関ドアもラクセスキーにすると外出時は必ず外のボタンを押して施錠することになるため、不意にオートロックで締め出されることは限りなく少なくなりそうです。
市販のスマートロックでは、オートロック設定にすると不意に締め出されることがあり、物理鍵以外に開ける手段がない時は警備会社を呼んで開けることになりますので、多少お金がかかりますね。