終の棲み家　マンションｖｓ戸建 2

夏なんか休日毎に芝刈りよ。

>>361
そこそこ狭いというけど、それは庭とはいわないよ。
それは単なる空きスペース。何の役にもたたない。
地方都市では１００坪以下は戸建の価値はなしだよ。

>>364
田舎によくある土地が広くて外溝がしょぼい戸建は興ざめ

地方に住んだことないけど庭がないなら確かに魅力が半減だろうな
それだったら、近所に庭に変わる大きな公園やレジャー施設が充実していた方がいい
ちなみに私はDIYは手伝う程度だけど、家族が作ってくれたモノは私含め家族が大喜び
ちゃんと必要性があり設計してから作るから捨てることはないし
庭も充分あるし鉄骨だから音が外に響かないしサンルーム最近作ったから天候気にせず出来るし
そう言っても、また何故か無意味にいちゃもん付けてくる人がいるんだろうけどね。

作ったサンルームが建蔽率や要請率や課税額に影響無ければいいんじゃない？

要請率・・・Ｘ
容積率・・・〇
　
だね。

DIYなんてやられると町並みが崩れる
高級分譲地なら厳しい協定があって美しい町並みが保たれている

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条件付売り地
建て売り住宅
リフォーム制限
そんなところ選びません。

まあ、本格的にＤＩＹをやりたい人は作業場付きの住居を購入したらいいんじゃない？周囲に気兼ねなく出来る用途地域のね。

分譲地は古ければ古いほど質が高く高級
最近のあるいは３０年そこそこの歴史しかない分譲地なんて
どれもちんけで安っぽくて、あんなものを超ボッタクリ価格で買う人のセンスは最悪
みんな同じような安っぽい住宅が並んでて
あんなのが美しいと思う人っているのだろうか

んー。

頭に浮かんだのはたまプラ・青葉台。

ぼったくりの権化みたいなエリア。

成城のほうが割安感ある。

幼少の頃はハウスメーカーのパンフレットにあるような小奇麗な新興住宅地風情に憧れた。
今は少し目が肥えて戦前、昭和初期頃の分譲地が好き。成城、田園調布はもちろん新町住宅とか
同潤会の分譲地なんかもすごく良い。
江戸時代のままの道が残る文京区的な良さはまだ分からない。

たまプラ・青葉台に全く手が届かなくなると、同潤会とか極論を持ち出すんだろうね。

住処で＊＊るなら戸建てだろうがマンションだろうが幸せと思わな。
80歳でまともに年金も受け取ってないのに、税金滞納で差押え喰らってる高齢者は少なくない。
施設入所すらおぼつかない。

それを要領が悪いだの年金受け取らないのが悪いだのって片付けてよいものか･･･。

片や若くても、お金ない家に生まれた子供は教育受ける権利放棄しろみたいな状態。

エゴイストが多すぎやしない？

絶対絶対便利な所がいいに決まってる。昭和みたいな街なんてもってのほか！時代は進んでいくんだから、街だって止まってもらっちゃ困るんだよ！

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貸し渋りでローン組める人が少ないが、買える人は、扶養控除廃止で住宅減税増え、こども手当でさらに恩恵がありますね。

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終の棲家は病院です。
その前が老人ホーム
その前は戸建かマンションかアパート

年金生活者だけど、厚生年金と私的年金で３１万、もうすぐ妻が年金受給者になるのでかなり余裕はでてくる。
マンションの借金はないし、他に土地があるので老後の生活は心配はしていない。
心配なのは健康のみ。
退職金で２０年来続けている株をやっているのが楽しみだね（ネットレと窓口で）

地震が起きるとタワーマンションはやはり怖いです。
一戸建てだと管理が大変。
ならばコンシェルジュの居る低層マンションが正解でしょうか？

終の棲家だと年老いてからの暮らしを思い浮かべないといけないですが、
震災を間近に見て考え方の基準がすっかり変わってしまいました。

マンションの高層階、埋立地、民家の密集地の戸建、どれも不安です。

＞埋立地、民家の密集地の戸建

これはどちらもありえないと思う。
ある程度経済力があるなら、地盤のしっかりした余裕のエリアの高層か低層。
高層は構造上は安全なのが多いが、揺れるから子供、妊婦、お年寄り向けではないと思うけど。
近くM8が来ること確実だし。