パークシティさいたま北 Part Ⅸ

アーク、ガーデン、ブライトはだいぶ時間はかかりましたが、
残り戸数からしてそこまでの値引きはないでしょうね。
コートはそんなに急いでないようですしね。
どちらにしても、本当に検討するのであれば、ここの情報を鵜呑みにせず、
自分で確認するのが一番ですよね。

明日行ってみれば値引きの金額はわかると思います。
でも１００％ローンがとおる人（大企業勤務もしくは頭金大）でないと
提示しないと思うよ。

でも、こんなところで５０００万払うんだったら一戸建てを買うけどね。

この前初めて見学した際に、いつから入居開始したんですか？
って聞いたらなぜか営業マンがむっとしてもうすぐ完売です。
って意味不明なコメントをしていた。

売れ残りマンションの営業マンは悲惨？なのかな

まだ売ってんのここ？

5000万で戸建てって、どんなペンシルハウスか片田舎かよ。
あの立地、規模、ブランドだから買うわけで、宮原へのこだわりはないの。
という人が大半です。

ま、プラウドシリーズでも良いかな、って感じ。

戸建て派にはわからないと思いますが。

宮原って片田舎だと思ってました。

あの立地　宮原
規模　　　長谷工団地マンション（タワーじゃない）
ブランド　売主が三井なだけ　実際に販売しているのは子会社の
　　　　　しょぼい営業マン

つまりここ　田舎者の憧れなんでしょうか？

宮原で５０００万も出してペンシルハウスしか買えないのでしょうか？

もうこのマンション中古出てますね。
８７平米で４１２０万でネットに出てました。

ご存知の方も多いと思いますが、実際の成約金額は
値引き交渉等でもっと安くなりますので、３０００万
円台で購入可能でしょう。

あと１年も経ったら、３５００万位になるかな？

5000万で宮原に戸建てを探すなら、施工にこだわらなければ、広めが見つかるでしょう。
ファインコートとなると7000万に跳ね上がるが即完売な現実。

みんなブランドや同所得世代が好きなんですよ。

年収5、600とは一緒になりたくないんですよ。
質が落ちるし。

年収１０００万以上の人は住まないよ
み・や・は・ら・に

だって馬鹿にされるから

＞＞９６９

ブランド好きといいつつも宮原しか住めない現実

７０００万出したら都内のタワーマンションが買える
現実

年収５、６００を馬鹿にしつつ、それほど年収が多く
ない現実

【一部テキストを削除しました。管理人】

宮原に７０００万もする戸建てがあるのか疑問な現実

質が落ちるしといいつつ、自分が質を落としている現実

【一部テキストを削除しました。管理人】

何よりも売れ残ってるのが現実

持ってない人にとっては、5,000も7,000も同じだもんね？

都内のタワーマンションと単純に比較できるものではない。
小学校徒歩０分、広大な公園隣接の両方を満たすタワーマンションはない。
7000万で都内に戸建てが買えるって？足立？荒川？

更に北上してください。

【一部テキストを削除しました。管理人】

日進・宮原でも充分すぎるほど北上してると思うよ。

都内のタワーマンションの値段を知らずに、高値掴みしてしまった現実

中古で４０００万ででている現実

【一部テキストを削除しました。管理人】

田舎の小学校の前にありがたがって住んでいる現実

しかも公立な現実

一流（ふつう）の大学なら全国各地から集まるし、埼玉ごときでレッテル貼られないし。

ま、10年後はつばさ小から、ご三家二桁いく進学校になるよ。

【一部テキストを削除しました。管理人】

都内の私立小学校に子供を通わせている人を知らない現実

有名私立大学の出身高校分布を知らない現実

自分も有名大学とは縁がない現実

御三家がどこか知らない現実

埼玉ごときといいつつ、大宮以南の人は一緒にされたくない現実（宮原）

御三家の定員を知らない現実

特定の公立小学校から二桁も行けるはずがないことを知らない現実

【一部テキストを削除しました。管理人】

今週のダイヤモンドで特集してるじゃん。

【一部テキストを削除しました。管理人】

御三家は埼玉県にはない現実

それも知らなかった現実

都会過ぎず田舎過ぎない心地よさが気に入る人が検討すれば良いんでは

学歴については、極端な例だろうけど、
通信制高校の16歳が公認会計士になる現実もあるんだし

ま、人それぞれ

確かに人それぞれですね。
私も工業大学を卒業してから新聞記者になった人を知っています。

確かにそういう人もいるみたいですね…

公認会計士の例えは分かるんだけど
工業大学を卒業して新聞記者になったって、別に普通じゃない…？

>>986 匿名はん

Ｙ新聞掲載;埼玉大学の記事ぱっくちゃいましたね マズいねぇ

確かに、そういうものですか。
やっぱり、ちゃんとした環境であることは
非常に大切なことなんですよね。

>>996さん
何かマズかったでしょうか？
ヤフーニュースで見ましたので、どこの記事かはわかりません。
Ｙ新聞に掲載されてたんですか？

埼玉大学の記事と何の関係があるのかよくわかりません。

そういえば16歳が公認会計士になったわけではなく、
公認会計士試験に合格されただけでしたね。ミスってました。
スレとはズレてきてるので、このくらいにしておきますが、
史上最年少での合格は凄いと思いました。

すごいすごい

田舎の心地よさのおかげだね！

産経新聞(2010/11/18)
民主・松崎議員 自衛官を「恫喝」
車逆走指示　「俺を誰だと思ってる」

　民主党の松崎哲久衆院議員（６０）＝埼玉１０区＝が今年７月、航空自衛隊入間基地（埼玉県狭山市）で行われた納涼祭で秘書が運転する車を呼び寄せる際、空自側の規則どおりの対応に不満を抱き、隊員に「おれをだれだと思っているのか」と“恫喝（どうかつ）”ともとれる発言をしていたことが１７日、分かった。防衛省幹部や、自衛隊を後援する民間団体「航友会」関係者が明らかにした。
入間基地では今月３日の航空祭で、航友会の会長が「民主党政権は早くつぶれてほしい」と発言。これを受け、防衛省は自衛隊施設での民間人による政権批判の封じ込めを求める事務次官通達を出した。松崎氏は会場で会長の発言も聞いており、周囲に強い不快感を示していたため、「納涼祭でのトラブルも遠因になり、異例の通達につながったのでは」（防衛省幹部）との見方も出ている。
　松崎氏は７月２７日の納涼祭に来賓として出席。帰る際に駐車場から約３０メートル離れた場所に自分の車を呼び寄せるよう、車両誘導担当の隊員に要求した。だが、歩行者の安全確保策として片側通行にしていた道路を逆走させることになるため、隊員は松崎氏に駐車場まで歩くよう求めた。
　ところが、松崎氏は歩行者はいないとして車を寄せるよう指示。隊員が拒否したところ、「おれをだれだと思っているのか」「お前では話にならない」などと発言した。
　別の隊員が松崎氏の秘書が運転する車を逆走させる形で寄せると、「やればできるじゃないか」という趣旨の発言もした。誘導担当の隊員が「２度と来るな」とつぶやくと、松崎氏は「もう１度、言ってみろ」と迫ったとされる。こうした過程で、松崎氏が誘導担当の胸をわしづかみにする場面もあったという。

ところでマンションに下品な垂れ幕がかかっていますが
どうにかならないんでしょうか。まだ売ってます。売れ残りですと
近隣に宣伝しているようなものですよね。
住民の方も不愉快に思わないのでしょうか。

また大量に不動産屋の営業マンが出入りしていますが、これも
どうなんでしょうか。
うろついている営業マンの質も悪く資産価値が落ちそうですね。

確かにあれは品がよくない。

なんとかならんのか

こういうことをする業者は住民の事は一切考慮しないんですよね。
要は売ればいい。クレームがあっても無視。裁判を起こされても
弁護士に一任。

こんなところでしょうか。

ここのマンションは入居開始から、１年か２年位経過しているのでは
ないかな。
その間の管理はどうなっているのだろう。
家は住まないと激しく劣化するので、見えないところはすごいこと
になっているのでは。

多分、見えているところはきれいにしているだろうけどね。

そうですよね。
定期的に換気してます…とか業者は言いそうだけど、垂れ幕に覆われてる部屋は
窓を開けても風が通りませんよね。
カビたりしていないのかな？

見えているところは、一応掃除しているんでしょう。
見えているところはね。

あと何戸売れ残っているのかな？
中古でも３０００万位なら、買ってもいいけど。

この位が賃貸でまわして利益が出る線でしょうか。

あれだけ前(2年前)から諸費用サービスとかして、まだ販売中とは。
強力な販社使えばいいのに。

今、１０００万以上値引きしてもまだ売れ残っているみたいですよ。

そろそろ再販業者に一括して売却のタイミングでしょうか。
そうなると、さらに程度の低い営業マンが近隣をうろつく事
になります。
近所迷惑ですね。

住民板なのに住民とは思えない書き込みばかりですねw

大規模ファミリー団地故に売り出し時期が重なって中古販売が競争になりそう。

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