埼玉の新築分譲マンション掲示板「パークシティさいたま北 Part Ⅸ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2010-11-23 15:40:34

住まいに求めるものは人それぞれ。多くの人にとって有益な議論ができるよう願っています。

ここに投稿される情報のすべてが正しいとは限りません。匿名の掲示板であることをよくご理解の上、必要な事項についてはご自身でしかるべき会社・機関にご確認されるよう、お勧めします。

なお、他者への配慮に欠ける書き込みもあるかもしれません。
荒らし投稿などはスルーで、内容に問題があると思われる場合は削除依頼をしましょう。

****読む人への思いやりを忘れずに****


【検討中の方へ】
過去スレ・住民版なども参考になります。どうぞご一読ください。(上部の「関連スレ」から移動できます)

【住民・契約者の方はこちらへ】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47026/
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64394/

施工会社:長谷工コーポレーション・大成建設
管理会社:三井不動産レジデンシャル


所在地:
埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目900番1他(アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス)、埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1916番地5(コートレジデンス)(地番)
交通:
高崎線 「宮原」駅 徒歩6分 (アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス)、徒歩12分(コートレジデンス)
川越線 「日進」駅 徒歩8分 (アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス)、徒歩6分(コートレジデンス)



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2010-01-23 19:44:52

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パークシティさいたま北口コミ掲示板・評判

  1. 527 匿名さん

    >>518
    もともとここは水源地だったという話のことでは。

  2. 528 匿名さん

    昔あの周辺で土壌汚染があったという話でしょ?
    改良もされてるだろうし心配は無いと思いますけど。

  3. 529 匿名さん

    >>527さん 
    >>528さん
    情報ありがとうございます。

  4. 530 匿名さん

    販売開始時期(過会発表時期)

    ブライト  …2008年10月~(?)  
    アーク南西 …2009年1月~
    ガーデン南西…2009年5月~
    コート   …2009年10月~


    アークの南向きとガーデンの南向き・線路側はもっと前から売ってましたが、
    いつという記憶が無いので、省略。

  5. 531 匿名

    今朝、大々的な新聞広告入ってました!!
    売れ残りあるんですね
    最上階のスカイバルコニー付きも有りました。

    値引きのチャンスかも

  6. 532 匿名さん

    スカイバルコニー付き残っているんだ…。

    でも販売開始から1年以上たった今、大幅値引きしてもらっちゃったら、先に買った住人に
    ねたまれたり、上から目線で見られないか心配です。

  7. 533 匿名さん

    まぁでも、人が入らないなら入らないで困るだろうからね~。
    ただ、周りからどう思われるか心配に思う人は候補が外した方が良いのでは。
    欲しいと思った人が買えば良いんでない。
    規模も大きいのだし、なんとも思わない人、ねたむ人、いろんな人がいるでしょうね。

  8. 534 匿名さん

    三井で竣工からかなり経ったら、裏で値引きしている可能性が高い
    と思った方がいいみたいですね。過去に三井の人が著書で暴露してましたけど。

  9. 535 匿名さん

    当たり前のことを今更…。
    新車だって発売から時間が経てば値引きは大きくなる。
    ましてや家は完成品だよ?値引きが出てくるのは市場原理。

  10. 536 匿名

  11. 537 匿名

    平成19年末から値引しております。

  12. 538 匿名さん

    2008年3月ぐらいからだと記憶しているが…

  13. 539 匿名さん

    売れ残りの最上階は500万引くといわれてるみたいですね。

  14. 540 匿名

    1割程度なら前から引いてる。

  15. 541 匿名さん

    言ったもん勝ちになってるなぁ〜

  16. 542 匿名さん

    値引かれて入ってきても別に妬む気持ちもないし、
    上から目線でなんて見るつもりもないですよ。

    そんなにヒマじゃないです。

  17. 543 ビギナーさん

    コートレジデンスってまだ残りあるのでしょうか?

    できればというか、予算的に3LDKが残ってるとありがたいのですが。

  18. 544 匿名さん

    これから売り出す部屋も残ってるんじゃないかな?
    夜通るとまだまだ灯りが点ってない部屋も多いし、
    おそらく3LDKも残ってると思われます。

  19. 545 匿名さん

    どのタイプの部屋でも
    必ずあるこれなんだ?

    大体は和室の押入れの横に扉を開けてはいるところありますよね? 間取り図だと何も表示されていない納戸のようなスペース・・・

    これなんですか?

  20. 546 匿名さん

    エコキュートでしょ

  21. 547 545

    546さんありがとうございます。

    ちなみにエコキュートが置いてあるってことは、物は置けないんでしょうね。

    専有面積は-2㎡くらいで見ておいたほうがよさそうですね。


    イメージ的にはエコキュートって戸外にあるのかと思ってました。中にあって危険はないのかな。。。

  22. 548 匿名さん

    収納面が気になるのであれば、角部屋を選択すればいいですよ。

    角部屋はベランダにエコキュートが置いてあるので、収納スペースがつぶされることはありませんよ。

  23. 549 匿名さん

    別に危険はないですよ。

  24. 550 匿名

    室内にあって危険なら100%消防が許可しないでしょ!?

    確かにあそこが収納ならいいですよね

  25. 551 匿名さん

    3500万円で買える部屋ある?

  26. 552 匿名さん

    ここ、もともと2980万円からありますから…。
    高いイメージばかりが先行していますが、3千万円台半ばで78平米とかありましたよ。
    それほど高層階ではないですが、そこそこの間取りで南向きで。
    営業に聞いたらいいんではないでしょうか。

  27. 553 購入検討中さん
  28. 554 匿名さん

    最上階スカイバルコニー付きが4600万か…。もっと高いのかと思ってた。

  29. 555 匿名さん

    もともとガーデンの3LDKの最上階はそんな価格でしたね。
    未入居なら、内装のオプションその他によってはお買い得かもしれないですね。

    アークのルーバルつきの南向き角部屋(線路寄りの方ですが)も確か4400~4600万位。
    アークの南向きの3LDKは広さがやや小さくなるので、3400万~4400万。
    ルーバルなしの最上階だったら70台半ば~80㎡なら4000ちょっと。

    既に住んでいる方がいるので、あまり具体的には書けませんけどね~
    (…って十分具体的?)

  30. 556 匿名さん

    アークの南向きの3LDKは3400万~4400万ということですが、どのくらいの広さだったのでしょう?
    もう南向きは完売してないと聞きましたが・・・

  31. 557 匿名さん

    アークの南向きはたぶん完売していると思います。
    広さは73~79位だったと思います。

  32. 558 匿名さん

    コートの方が安いのかな?

    コートは南側にどれくらいの高さのものが建つか分からないから恐いけど。

  33. 560 匿名さん

    ご愁傷さま。
    ちゃんと内覧のときに『チャック』しましょうね。

  34. 561 匿名さん

    >ちゃんと内覧のときに『チャック』しましょうね。

    チャック? 口にチャックして黙っとけ…ってこと?

  35. 562 匿名さん

    こんな書き方したら人物特定できちゃうよ?
    デベと交渉中にこんなことしてもメリットはないと思うが。

    ただの馬鹿なのか?荒らしなのか?

  36. 563 匿名さん

    559さんが言ってたよ。
    家中チャックしてまわったんだって。

  37. 564 匿名さん

    今年になってから入居した人だよね。
    どこの棟を買ったんだろう…。

  38. 565 匿名さん

    >562
    両方でしょう。夜遅くに色んなところにコピペを繰り返してるようですから…。

  39. 566 匿名さん

    当事者なのかもしれないが、当事者以外がこのHPを見つけて、
    喜んであっちこっちに張り付けてるんじゃないのかな~?

  40. 567 匿名さん

    モデルルームの営業に手抜き工事について聞こうと思ったら、水曜定休なのね…

  41. 568 購入検討中さん

    とうとう、800万引きだそうです。

  42. 569 匿名さん

    >新築マンションを購入したつもりが,全室補修が入り三井のリハウスとなってしまいます。

    面白いことを言うね。

  43. 570 匿名さん

    1ヶ月ぐらい前に入居したけど、うちの部屋は今のところ何ともないなぁ。
    棟や部屋によっても違うんですかねぇ?

    まぁ確かに、知り合いの工務店のほうが仕上げはキレイだなと思う部分はありましたけどね・・・。

  44. 571 匿名さん

    あの程度の状況を内覧会で発見出来ないなんて、
    三井や長谷工以下だな。

  45. 572 匿名さん

    なんじゃこのブログは・・・

    こんなの見せられたらこわくて 買えん。。

  46. 573 匿名さん

    子供が発見した…ってすごいね。
    子供っていってももう成人してるのかな。

  47. 574 匿名さん

    HPの写真を見ましたが、二段ベッドが写っていました。
    たぶん二段ベッドの上から扉の上の部分が見えたのでしょう。

    以前持っていたマンションで、窓枠の上の部分に壁紙の隙間があったことがあります。
    気がついたのは入居後3年くらい経ってからだったので、そのままにしました。
    下地がどうだったかは覚えていませんけど。

    書き込んだ人が本人なのか、そのHPを見つけた人なのかはわかりませんが、
    きっと同調して騒いで欲しいのでしょうね。
    本人であれば得することは何もない気がしますが。

    既に所有しているマンションの価値(評判)をわざわざ下げたいというのも不思議です。
    例えば施工側や売主が「それは瑕疵ではない」とか「直さない」と主張しているのなら別ですが、
    対応をすると言っている以上、契約の白紙撤回ができるような条件にはなりえないでしょうし。
    対応の何かが気に食わなく、腹にすえかねてHPを作ったのでしょうけど、先々所有する(あるいは
    売却する)のに、わざわざ悪条件を作らなくても…

  48. 575 匿名さん

    >571

    いくら素人とはいえ内覧会で何を見てたのか?って感じですね。 

    過去に内覧業者を同行させた人や住民からこの手の話が出てないということは、この部屋だけということなのかな?

    見る目も運をなかったということか…。

  49. 576 匿名さん

    この問題で「内覧会で何を見ていたのか」と購入者を責めるのは筋違いでしょう。
    あまり知られたくないマンションの恥部かも知れませんが、実際にあった不良箇所です。
    三井や長谷工がどう対応するのかを見守りたいですね。

  50. by 管理担当

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