物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目900番1他(Arc・Gdn・B)、埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1916番地5(Cout)(地番) |
交通 |
高崎線 「宮原」駅 徒歩6分 (Arc・Gdn) 徒歩8分(B) 徒歩12分(Cout) 川越線 「日進」駅 徒歩7分 (Arc・Gdn) 徒歩8分(B) 徒歩5分(Cout)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1045戸(418戸(Arc)、343戸(Gdn)、100戸(B)、184戸(Cout)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建(Arc、Gdn) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークシティさいたま北口コミ掲示板・評判
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464
匿名さん 2010/03/18 14:24:41
おっ!
なんだか、よそ者の意味深なレスが続いている。
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465
匿名 2010/03/18 22:23:07
地価公示からの資産価値はどうなのか?
やはりここのマンションは高いのか?
それとも波及効果を与えたのか?
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466
匿名さん 2010/03/19 09:56:00
昨日の新聞見なかったの?公示価格の一覧みたいの入ってたよ。
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467
物件比較中さん 2010/03/21 11:28:28
この三連休で、10戸以上の引越し予定が入っているようです。
私が見に行った時も、アーク、ガーデン、コートそれぞれに引越しトラックが
とまっていました。
3LDKはもうほぼ空いてないようです。
アーク、ガーデンの4LDKもだいぶ決まったようですね。
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468
購入検討中さん 2010/03/21 12:59:24
500万引きにつられております。
ステラタウンまで線路や道路でかなりいき辛く驚きました。近いと思ったのに残念でした。
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469
匿名さん 2010/03/21 15:36:23
ステラタウン近くなら、イニシアの中古が出ていましたよ。
ブランズも少し前に出ていたけど、今もあるのかは分からないけど…
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470
匿名 2010/03/22 00:31:51
>>467
引越情報板!?
おまけに引っ越しの世帯数まで?
だから?
何?
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471
匿名 2010/03/22 01:21:30
>>470 検討してる人のために情報書いてるんじゃない?私から言わせればあんたが何って感じですな。
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472
匿名 2010/03/22 02:09:29
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473
匿名 2010/03/22 04:03:05
ブライトも引越し業者来てるから、混ぜてあげて!
モデルルーム大繁盛。
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474
匿名さん 2010/03/22 04:11:23
-
475
申込予定さん 2010/03/23 03:17:44
昨日の午後、現地に見学に行きました。
となりの公園のベンチに座り、しばらくマンションと公園の様子を
眺めていた(不審者ではありません・・・)のですが、公園で小さな
お子さんを遊ばせる親子や、はしゃぎまわる子供たちがすごく幸せそうに
見えました。
私も小さな子供がいますので、純粋にこんな環境で子供を育てたいなと
思いました。
以前からモデルルームに行ったり、ここの掲示板を拝見したりして迷って
いましたが、購入することに決心しました。
たしかにこの掲示板でよく書かれているように、価格の割りに仕様が寂しい
ことは私も気に入らないところは大いにあるのですが、結果的にはこの
環境に惹かれました。
これまでにプラス面マイナス面ともにこの掲示板を参考に検討させて
いただきましたが、最終的には現地を見て決めました。
これまでありがとうございました。
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476
匿名さん 2010/03/23 03:53:44
よかったですね。ご希望の間取りがあったのかな?
仕様がよくないと言っても、お金があれば後から付けたり、取り換えたりと
自分の好きなようにグレードアップできますからね。
立地は後から買えませんから、納得のいくお買い物ができてよかったですね。
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477
匿名さん 2010/03/23 05:39:22
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478
匿名さん 2010/03/23 13:49:35
SUUMOの間取り表示で、アーク・ガーデン・ブライトの表示が以前より少なくなっていますが、だいぶ売れたのでしょうか?
最終期にはなっていませんが。
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479
匿名 2010/03/23 22:23:58
>475さん
おめでとうございます。
晴れてパークシティの仲間入りですね。仕様は後から換えられますが、最初からそれなりの仕様だと良かったのになぁと私も思います。
ここで書かれてるネガティブな意見も全てと言っていい程、いい加減な事だと実感出来る事でしょう。
これから春休みに入り公園はますます賑やかな空間になることでしょう。
バーベキューも出来ますし、親子のキャッチボールも微笑ましいですよね。
というわけで
パークシティさいたま北は、良い物件ですよ!
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480
マンション住民さん 2010/03/24 03:33:17
公園でバーベキュー…というのは、うねうね公園ではなくてマンション敷地内ですよね?
居室内ににおいが入ってきてトラブルになったりはないのですか?
これからの時期、バーベキューもよさそうですが。
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482
匿名さん 2010/03/24 14:46:13
BBQコンロですが、
住居内に臭いが入り込んで困るなどのトラブルになるような位置に設置されていませんので、お気遣いなく。
大宮駅近辺の物件も見ましたが、
環境はこちらが抜群です。
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483
マンション住民さん 2010/03/25 01:30:39
>>482さん
レスありがとうございます。
BBQコンロは常設されているんですね。
それなら場所を考えて造られているのでしょうから安心ですね。
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484
匿名 2010/03/25 02:20:54
敷地内にバーベキュースペースがあります。
タイミングなのか、一度も使われたのを見たことないです。
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485
入居済み住民さん 2010/03/25 03:14:25
バーベキュースペースは、昨年の気候の良い時期は、頻繁に利用されていましたよ。
今年もGWあたりからは、利用者が多くなるのではないでしょうか?
我が家も一度利用しましたが、洗い物もすぐに部屋に持っていけるし、
忘れ物があってもすぐに取りに行けるので、お手軽にバーベキューが出来て楽しかったです♪
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486
匿名 2010/03/25 09:00:39
この板、いつの間にか住民板に変わったの?
検討する方よりも多くの書き込みありますよね
何か不自然な気がします
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487
匿名 2010/03/25 09:08:48
そう?
検討材料になる情報交換なんだからいいと思うけど。
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488
マンション住民さん 2010/03/25 09:11:26
私が480でバーベキューについて質問したから、住民の方が答えてくださっただけではないですか?
482でお礼レスしましたから、もう同じ方は書き込みしないでしょう。
その後、他の方が関連したことを書かれたので、また別の方がレスした…ってところでしょう。
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489
匿名 2010/03/25 14:32:29
>>486さんはそれなりに期待しているスレの姿があるんでしょうね。検討してる人は、足運んで現地見てるでしょうから、仕様があーだ、大宮以北がこーだといったような役割は終わったということですよ。
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490
匿名さん 2010/03/26 05:16:40
検討していた人は値引きのタイミングでここを購入、あるいは他を購入。
ここをみるのは住人・営業だけになった・・・・
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491
匿名さん 2010/03/26 07:02:18
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492
匿名さん 2010/03/26 11:36:05
>>490
そういうあなたは住人・デベ関係者どちらですか?
住人・デベ関係者のみと断言するなら、あなたはそのどちらかですよね。
でなきゃ論理が破たんしている。
でーそういった書き込みをする意図は?
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493
匿名さん 2010/03/26 15:07:04
コート、もうだいぶ住んでいますね!ビックリしました。
公園側と日進駅向き、どっちが売れ行き良いんですかね?
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494
匿名 2010/03/26 22:13:42
売れ行きは公園側です。
但し、ヨークマートやスポーツジムなどの複合商業施設のオープンや日進駅の改良工事によるアクセスの改善により最近の契約傾向に変化が見られるようになりました。
今日もどこかのファミリーが賑やかにBBQを囲み週末ライフをエンジョイしてるかな?
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495
匿名 2010/04/02 01:53:50
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496
匿名 2010/04/02 13:51:53
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497
匿名 2010/04/03 03:33:18
最近書き込みがめっきり減りましたね。
このスレの役目もそろそろ終了でしょうか。
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498
匿名はん 2010/04/04 15:48:23
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499
匿名 2010/04/05 17:47:20
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500
匿名 2010/04/07 13:50:17
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501
匿名 2010/04/07 22:47:43
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503
購入検討中さん 2010/04/11 07:45:02
住民板を見ると、上の子供の走る音がうるさいと書かれていますが、
直床でもそう響くものなのでしょうか?
住民の方、情報をお知らせ願えれば幸いです。
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504
匿名さん 2010/04/11 07:56:00
直床でも二重床でも響く音は響きます。
音の問題で重要なのはスラブの厚さ。ここは200ミリという一般的な厚さだから、住人次第で音は響くと思っていた方がいいです。
それよりも直床だとフローリングがものすごく安っぽく見えるし、実際に安っぽいので、そのあたりに質感を求めるのであればちょっとがっかりするでしょう。
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505
匿名さん 2010/04/11 11:04:58
直床と二重床でフローリングの見え方は変わるんですか?
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506
購入検討中さん 2010/04/12 00:29:26
504さま
お返事ありがとうございます。
そうなんですね。
スラブ厚が重要なんですね。
勉強になりました。私が以前住んでいた賃貸はコンクリートにカーペットの直張りでした。
ですからかかと落としの歩き方も走ることも足が痛くて不可能でした。
またイスを引きずってもほとんど音がしません。
そのためか上からの音か皆無でした。
コンクリートにカーペットの直張りが最強なんでしょうね。
子供も足が痛くて走れないと思います。
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507
匿名さん 2010/04/17 05:06:22
大規模が好きならコートは買わない方がいいですよ。
コートはほかとは管理組合も別で、共用施設の利用も制限されていて、1000戸の大規模マンションではありません。
大規模が好きならほかを探した方がいいですよ。
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508
匿名さん 2010/04/17 05:08:42
追伸です。
1000戸の大規模マンションとして売り出しているのが間違いだということです。
共用施設も少ない、184戸しかない、中規模マンションです。
同じマンションとして売り出したのは売主の詐欺?
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510
匿名さん 2010/04/17 16:33:06
大規模マンションには余計な管理費がかかる。
800もあるから、大規模を超えてメガマンションって営業が言ってた。
マンションの規模は、100くらいが適正って聞いたこともあるね。
ここは広い部屋がたくさん残っているみたいだけど。
サクラディアを思い出すね。ただ駅近が救いだ。
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511
匿名さん 2010/04/19 03:43:46
こんにちは。入居予定者です(仕事の区切りがついてから)。様々な意見を読ませて頂きありがとうございます。一つ気になるのは、ネガティブでもポジティブでも書き方って、結局このマンションの資産価値に今後影響がありそう、ということ。何をどのように書くかでどんな人が住んでいるか想像されてしまいそうな気がするんですが。考えすぎでしょうか。
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512
匿名 2010/04/19 15:52:06
匿名掲示板だから、誰が何の目的で書いているかも一切不明です。少なくとも、読んでいる人はかなり一握りの人です。特に入居者は。役立つ情報以外(最近ないので過去を読み返すのが◎)は、読み流す程度が良いと思いますよ。入居予定なら住民限定の掲示板がありますし。
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513
匿名さん 2010/05/03 11:39:24
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