パークシティさいたま北【住民版】 Part 3

>>698さん
そんな事を言ったら大抵のマンションの設計は不親切ですね（笑）
配送業者の駐車スペースを作れと条例で義務付けされない限り大抵の会社は設置しないでしょうね。
私は697さんと似た意見です。
例えば、Ａさん宅に配送の車が止まってて危ない思いをしたら、Ａさんには文句は言わないでしょう。
私なら駐車したドライバーか会社に文句を言います。

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マンションの構造の都合でそんなに配送業者さんを目の敵にしたら気の毒ですよ。彼らは我々の為に荷物を運んでくれているのですから。
駐車場がない某店舗の前の県道に毎日配送のトラックが駐車して15分くらいかかって荷物を降ろしても誰も注意していないです。それが原因で渋滞は出来ていますが警察も呼ばれていません。(その店舗の名誉の為に業種や店舗名は伏せます)
それなのに自分のマンションに荷物を運んでもらってる業者さんに文句を言おうとするのはやめましょうよ。
路上駐車が危ないのは私も分かるのでお怒りのお気持ちは分かるのですが。

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まぁ、この話題は>>696から始まってますが、「さっき、ここの前を通ったら～」という文面を見る限りマンションの住民ではないでしょうね。

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生協や宅配業者に「マンション前に路駐するなら警察に通報します！」と言ったらどうなるのかな？

前に、生協はほぼ1日とめている…みたいなことが書いてあったと思ったけど、そんなに長時間とめていたら

それこそ取り締まりの対象になっちゃうんじゃないの？

生協の配送ってとても助かるので、配達してもらえなくなると困ります～。

ご近所に迷惑がかからないように、敷地内のどこかに一時的にとめられるようにするべきなのではないかな？

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>>696 （ネタ作りの？）区内巡視お疲れさまです。公道の路上駐車が原因で危険な目にあった場合は、１１０番はしたほうが、無視もされにくいだろうし、ここよりも速やかにしかも効果的に対応してくれるかもよ。あなたは、そういうことはできないよね。何故そう思うかというと、ここの路駐が面白いだけで実際にはちっとも困ってないから。百万が一、本当だったら路駐をなくすように動いてください。楽しみにしてます。

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アフターサービスを依頼したら、担当の三井の人の態度が悪すぎる！
ばかやろうーー！

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＞696さん
そこまで止まってる会社を確認してたから対向車に気付くのが遅れたんではないですか？
自分の脇見運転をまずは反省しましょう（笑）

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>>707
非常に失礼な奴だな。わき見運転なんてしてないって。
憶測でモノを言うな。

危険な目にあった直後に、どこのトラックか戻って確認したんだよ。
どれもドライバーは乗ってなかったから注意できなかったけど。

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生協の宅配を頼んでいない我が家からしたら
一日中、駐車されていると迷惑・・・警察に通報すればいいのかな
生協の宅配がなくなって困る方もいるかもしれないけど
それはまた別問題
路駐は危ない　　それは事実

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705さん、
>百万が一
って言葉初めて聞いた。造語？w

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>>707さん
そこまで確認したのなら会社に電話するべきですよ。最近はドライバー名も書いてあることだし。
何よりあなたの家に配達に来るときは必ず駐車場に車を入れてから配達させてるのかが知りたいです。

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>>711
私のところは敷地内に業者の車をとめるスペースがたくさんありますので、
近隣住民さんに迷惑をかけるようなことはありません。

業者が路駐して近隣から苦情がきても、「敷地内にとめられますよ」と移動
させれば簡単に解決できると思います。

こちらは敷地内スペースがなくてとめられないから、近隣からのの苦情には
バッシングで対抗するしかないんですか？

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アークエントランス前には、配達業者の車を停めるスペースが
だいぶ前から設定されています。（30分以内の利用となります）
管理組合が路上駐車を見て見ぬふりをしているわけではありません。
そこを利用するかは、配達の方の判断です。
そのスペースが空いているにもかかわらず路上に車を停めているのであれば、
それはその業者＆運転手の問題です。
また、アークエントランス前のロータリー内でも、通常の配達（1軒へ5分～10分程度）で
あれば、駐車している車を目くじら立てて追い立てるようなことはありません。

エントランス前のスペースに「駐車禁止」の表示ができたのは、それまで引き渡し直後などで
ありとあらゆる業者が戸別営業に回り、1日中・連日の駐車が常態化していたためではないかと
推測します。

こうした話をここでしても仕方ないですが、まるで「管理組合（住民）がこの問題をほったらかしに
してる」かのような書き込みが続いていますので、あえて書かせていただきました。


生協の配送のトラックに関しては、上にあげた30分程度の利用を想定した駐車スペースを
利用されては他の業者がほとんど使えないことになりますので、難しいと思います。
ただ、通常の生協の配達であれば「この地域であれば○曜日」とか「ルートの関係で○時ごろ」と
いった話になるものが、このマンションでの大量利用を期待して「何曜日でも可能ですよ」
「配達時間も希望に添いますよ」と便宜を図っているようで、そのため毎日のように何時間もの
駐車となっているのではないでしょうか。
曜日を限り（週2日程度）、時間も限って（午前のみ・午後のみ）の配達を予定するのであれば、
管理組合に申し入れ・相談をしてアークエントランス前ロータリーやガーデンのゴミ収集車
進入路付近などへの駐車許可をもらうことも可能ではないでしょうか。
現状では毎日・長時間の配達ですので、特定の業者に特別の便宜を図るのは難しいでしょう。
「何曜日でも・何時でも可」として受注を増やそうと考えているのなら、駐車スペースは
生協側で確保すべき話ではないでしょうか。

生協の配達の方は礼儀正しいので、あまり厳しいことは言いたくありませんが…
（うちは利用していませんが）

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皆さんが言うように、匿名の掲示板に住民にしろ、近隣住民にしろ苦情なり要望をするのはアプローチとして間違っています。
どんなに正当な内容であっても、それが本当の住民の要望なのか、本当の近隣住民の方の要望なのかわからない以上なにも出来ませんし、するべきではありません。
いろんな方が再三ご指摘の通り主張があれば管理室に行き、きちんと身分を明かし要望すべきでしょう。

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>>715さん　

話からそれてしまうのですが教えてください。
何曜日でも・何時でも可…というのはどこの生協ですか？
パルとかさいたまコープとか？
自分が利用しているところは曜日・時間が初めから指定
されてしまっていたので、差し支えなければ教えてください。

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オプションにあったらしい、「インルーバー」をオプション以外でつけた方いますか？
うちは契約がオプション会に間に合わずつけれなかったのですが、これって正式な商品名なのですかね？

ネットで探したけど出てこなくて…。
ご存知方いらしたら教えて下さい。

また設置した方の使用した感想もありましたら、お教え下さいm(__)m

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>>713さんのお住まいはどこなのでしょうか。

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それを聞いてどうするんですか？
まさか、そちらのマンションの前に張りこんで、路駐がないか監視するとか…？

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＞719さん

荒らしは相手にしないほうが…。

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>>706さん

アフターサービスの対応そんなに悪かったのですか？
たいした事ない細かい所も記入して提出してしまった為、
ちょっと気になります。。。
「こんな事クレームに出すな」って感じの対応でしたか？

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>>718

インルーバーは正式名称ですね。
確か双日が開発した商品だと思います。
他のところでは扱っていないと思います。

私もネットで調べましたが、同じような商品にはたどり着きませんでした。
ちょっと高いかな？と思いましたが家族の希望でオプションで付けました。
結果非常に満足しています。
カーテンやブラインドなどに比べてずっとプライバシーが守れますし
それでいて部屋が暗くなりません。
当初廊下側はルーバー面格子だったらよかったのに、と思っていましたが、
これがあれば、こっちの方がいいです。
（防犯面ではルーバー面格子の方が雨戸のようで良いとは思いますが）

住民板の過去レスでも何度か出ていると思います。
気になるようであれば、読み返してみると良いと思います。
オプション会でなくても後からでも注文できると聞きました。
一斉引き渡し後だとやや高くなるのかもしれません
（個別対応となるので）

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おはようございます。

先日、とてもお安い鏡取り付けの広告が入っていましたが（「ファーストアルミ」という足立区にある業者のようです）、
どなたか取り付けてもらった方はいらっしゃいますか？
とてもお安いので取り付けたいとは思うのですが、
安すぎて逆に不安です。

感想をお聞きしたいです。

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>>723さん

ありがとうございました。
参考にさせて頂きますm(__)m 718

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なんかここの掲示板は住民はあまりいないような気がします。冷やかしばかりでね。そもそも、住民版は別にあるけんね〜。

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なんか大変なことになっているみたいですね。

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手抜き工事のブログのことですか？

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どの棟なのかわかりませんが、同じ職人さんが作業した他の住戸は大丈夫なのでしょうかね？

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>>729>>730>>731 何をどうしたいの？はっきり、趣旨と目的を教えてちょ。

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実際住んでる他の住居はどうなの？
不具合とかないの？

たまたまその部屋が運悪く施工が悪かったのか、全般的に悪いのか。

ちょっと気になります。

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運と見る目がなかった。
以上。

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欠陥があるならデベロッパーに直してもらいましょう。
建ってから10年間に欠陥が発覚した場合、デベロッパーが責任を負うことになってるでしょ？
家は高い買い物なんだから泣き寝入りはないでしょう。

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内装の瑕疵担保は、2年じゃないかな。
きちんと責任をもって、直してくれればよいのですが・・・

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こないだのメンテで、どこか直してもらったとこ、あります？？？

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内装は２年なんですか？うっかりしてました。重要事項説明で言われてたことがうろ覚えでした。
欠陥に気付いたら早く言わないといけませんね。

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>>738 自分は？いつだった？

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ブログの不具合の箇所を、他の住戸も含めて確認させた方がいいんじゃない？
他にも多数あがってる箇所もあるかもしれないし。

うちは内覧会で割と見たから、今回は何も依頼してない。

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内覧会では、我が家は内覧業者に頼みました。

トイレなど個室は電気を消して、ドアの光が外からもれてこないかチェックしていましたよ。

業者さんが我が家は出来がいいと言われました。

立会いした長谷工の人も、不具合が少ないと言っていました。

本当に住民さんのブログ？内覧のときにチェックできなったんでしょうか？

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そうですね。本当なら気の毒ですが。
もしそうでなかったら･･･ここのマンションの名誉毀損･･･ここに住んでいる人はたくさんいますし。
もし本当の住民の方なら、修理して頂いたあとにブログは削除してほしいですね。
言い過ぎていたらごめんなさい。

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マンション内で知り合った方々と話をしても、ここまでひどい事例は
聞こえてこないですね。
同じ内装業者がやってるのにここまで差が出るものでしょうか？
本当だとしたらかわいそうですが、正直？？？な気がします。

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>>746さん
これだけの世帯数だと内装の下請け会社も多数入っているでしょうし、孫請け位まで絡んでるのではないでしょうか？
その下請けにもベテランもいれば成り立ての職人もいるでしょうから、差はあるでしょうね。

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マンション住民専用の掲示板には何もコメント無いですね。アフターサービス関連のトピックもあるけど、最近の書き込みはナシ。
もしブログの作成者が他の住民に対して注意喚起しようと思っているのならそっちに書き込みがあってもいいような気がするんだけど。

ブログの作成者は、三井に対して打撃を与えるのが目的なのでしょうね。
それ以外に得るところはないと思うんですけど…。

あと、他の人も書いているけど、自分もマンション内の知り合いで同じような話は聞かないし、住民専用掲示板にも、そういう話は出てこないですね。
もし、そういうトラブルがあったら、そっちに書いたらもっと親身に聞いてくれるとか共通の問題として考えてくれるとかすると思うんだけど…。

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資産価値暴落のようです。残念です。

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↑ 住民じゃないでしょ。検討板に戻りなさい。

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