パークシティさいたま北【住民版】 Part 3

＞600さん

597です。
引っ越ししてまだ日が浅いのですが、ベランダ禁煙と聞いていたのに臭いが結構漂ってきているので、何か出来る事はないかと思って書き込みをしました。(愚痴のほうが前面に出ていてすみません)
正直、気管支系が弱く、タバコの臭いや煙だけでも咳が止まらなくなるので･･･。

荷物整理もまだ終わっておらず、頂いていたインターネットの資料もまだちゃんと読んでいない為、居住者専用サイトには行っていませんでした。
議事録が見られるとはいいですね、サイトに行ってみたいと思います。

管理組合のポストがあるとは気づきませんでした。
一階のポストに設置されているんですね？
実際に手紙を書くかどうかは別として、あとで確認してみます。

>>597受付窓口（理事長宛のポストとか）があるのかを聞いたところ、「プライバシーにも関わるので理事長さん宅のポストは教えられない。自分の棟の管理人室に手紙を持っていけば渡してくれるかもしれない」との返答。

これってすごく不親切な回答だと思うよ。
管理会社なら、管理組合のポストの存在を当然知っていると思うし、それを教えずに上記のような回答をしたのであれば。
仮に本当に知らなかったとしても、そんなことすら把握してない管理人って・・・。

志木のマンションにも、タバコのことでの記載がありましたね。検討していたマンションだったので久ぶりに覗いてみました。


意外にマンション内が静かで驚いています。
天気のよい日は窓を開けていると、外で遊ぶ子どもたちの声が聞こえます。
窓を閉めていると、本当に静かです。
でも室内で自分の声がこだまする（？）ことがあります。そういったことありますか？

＞603さん

597です。
先ほどポストは確認してきました。
ありがとうございました。
あと、駐車場の契約書は今日戻ってきました。確かに理事長名がありました。

私自身も、管理人さんにこんな言われ方しちゃうのか･･･とで思ってたぐらいなので、お住まいの期間が長い方には、ますます違和感があるんでしょうか。
でも597にて書いた事は本当です。
匿名掲示板ですし、誰でも書き込めますから、疑われても仕方がないのですが。。。

私の住まいはコートではありませんので、アーク棟の管理人室に行きました。
管理人さんには、書類を出しに行ったついでに聞きました。
記入ミスがあって、目の前で訂正印を押したぐらいですから、住人であると認識していたと思います。
アーク棟の住人でないとわかると、「ここでいいって言われた？」とも言われました。
アーク棟の管理室で書類を貰った際に、ここに提出でいいと言われたと伝えて、わかりましたと言ってくれたので、まだ慣れていない管理人さんとか？？

掲示板に注意とかお知らせとかはありましたが、議事録らしきものはなかった気が、、、、見落としたかな？
今度は、もっと注意して確認してきます。

ちなみに、掲示板に掲示されている内容ですが、棟によって多少違う可能性があるようです。
駐車場が別棟なので、部屋と駐車場の行き来の際に、他棟の掲示板の前を通りました。
じっくり読んできたわけではないんですが、貼ってあるものが少し違ったので、同じものもあるけど、棟によって変わる部分もあるんだ思ったのを覚えています。
さすがに議事録は共通のものですから貼ってあると思いますが、ものによっては他棟にはないのかも。

タバコの臭い以外は非常に快適で、いいところに引っ越したな～と思っています。
暫くは様子をみたいと思います。
洗濯物に臭いがつくとか、咳など体調面でかなり影響が出てくるようであれば、改めて理事会への相談を考えてみたいと思います。
603さん、色々とありがとうございました。

タバコは臭いだけでも嫌なのに、吸い込んだら健康に害があることが科学的に証明されているのだからやめてもらいたいですね。
お察しします。早くタバコの臭いがなくなりますように。

こんばんは。
以前、大宮駅からパークシティまでの徒歩ルートについてお尋ねしたものです。
その節はお世話になりました。

今日は新都心まで用事があり、天気も良かったので歩いて行ってみました。

かかった時間です。
　・鉄道博物館まで　　　　２０分
　・大宮駅まで　　　　　　４５分
　・さいたま新都心駅まで　６０分

私は歩くのが早い方（時速５ｋｍ程度）ですので、
のんびり歩く人は２～３割り増しぐらいかかりそうです。

大宮からの電車がなくなっても、コレなら歩いて帰れるなと思いました。
夜の雰囲気はまた違うでしょうが、不気味そうなところは
特にはありませんでした。

>>607さん
お疲れ様でした。
ちなみに607さんがマンションのエントランスから日進・宮原の各駅に歩いてどの位かかるのでしょうか？
607さんがいつも使う駅で構いませんので参考までにお聞かせ下さいm(__)m

605さん、不快な思いをさせてしまい、失礼しました。
読み返すと、597さんが外部の方である方に重点を置いたような書き方になっていて
悪かったなぁ…と反省しています。

私もタバコの匂いなどは苦手です。
なんらかの形で解決するといいですね。

＞＞607さん
徒歩での時間の件、参考になりました。
ありがとうございます。

＞＞608さん
私は607さんではありませんが、日進駅を利用しています。
乗りたい電車の発車時刻の10分前くらいには部屋を出ます。
アークエントランスから駅舎まで6～7分かな？
正確には測ったことが無いので、次回は時計を見てみます。

>600さん

わざわざありがとうございます。
実際にこの掲示板では、住人以外の方も書き込みされるケースがあるようですので、仕方ないことと思います。
あまりお気になさらずに。

今日、たまたまベランダの手すりによっかかって小学校のイベントを眺めていたら、タバコの臭いがしてきました。
上下左右を見渡すと、真下のベランダから煙が出てました。
その後すぐに、お隣りからも「カチッ」という音がして、タバコの臭いがしてきました･･･。
「カチッ」は恐らく、ライターの音でしょう。
間近の2軒ともベランダ喫煙の方とは思わなかったので、軽くショックでした。

隣りの方は避難用の板のところにいたので、かなり悩みましたが話しかけてみました。
タバコは消したか、灰皿に置いたかしたのでしょう、手には何も持たずに応対してくれました。

「何かタバコの臭いしませんか？ベランダ禁煙なのに、どこで吸ってるんでしょうね、下の階から臭いがあがってきてるんですかね？」と話してみました。
この会話で、お隣りの方だけでも、ベランダで吸わなくなって下さるといいんですが、、、。

バルコニー喫煙をやめても、窓際で窓を開けて吸ったり、換気扇の下で吸ったりしたら被害は同じですよ。

>>610
その会話でお隣さんは何て返して来たんですか？

610です。

＞611さん
確かにそうかもしれません。

でも、以前住んでいた賃貸(ベランダ喫煙は禁止という規則はなかった)では、窓際で吸われるほうが多少マシでした。
賃貸でも隣りの方が吸っていました。
その方は窓際で吸う事が多かったのですが、たまにベランダでも吸ってました。
窓際で吸っているときは、ベランダで吸っている時よりも臭い等がマシだったので、気になりつつも何とかやってました。

それに被害云々だけでなく、このマンションはベランダ喫煙は禁止事項になっているわけですから、吸っているなら辞めて欲しいところです。
私のところは臭いや煙だけですけど、灰や吸い殻が落ちてきたなんて事もあったそうですし、ちょっと危ないですよね。

＞612さん
「自分は吸うから気にならなかった」「自分は家の中で吸っている」とおっしゃってました。
ただ「そんなに臭いが気になるのか？」と聞かれたので、「かなり気になるし、とても臭いです」と伝えておきました。

この夏、ベランダでトマトやキュウリを育ててみようと考えています。
すでに何か野菜を育てていらっしゃる方はみえますか？
今までは花しか育てたことがなく、ベランダ菜園は初めて。
何か注意点やアドバイスがあれば教えて頂けないでしょうか。

日曜に与野のイオンに行ったら、トマトの苗が150円でした。
園芸コーナーの方が「大きいプランターを使った方が実の付き方が良い」と
言っていましたよ。

>>608さん
私は日進駅を利用しています。
コートエントランスから歩いて４～５分くらいでしょうか。
正確に測ったことはないです。

>>609(=600)さんの意見と合わせて、ご参考になさってください。

>>613
お返事ありがとうございます。 それだけ言われたら、自分もヤバイ…と考えてくれそうですね。

うちは…なんかお隣の奥さんが感じ悪くて。
何かトラブルがあった訳でもなく、初めは挨拶やお話もしていたんですけど、露骨に無視をされている感じで。 気のせいかな？

同じような方いますか？

挨拶をしても「話しかけないで～」 といった態度をする方もいますね。同じマンションに住んでいるのにおかしいですよね！

そうですよね。マンションですから色々な方がいらっしゃいます。
617さんもあまり深く考えすぎないほうがいいかも。
実はあまり人と接する事が苦手な方なのかもしれませんし・・・。

618さん･619さん
ありがとうございます。

人と接する事が苦手ではないようです。 他の住民の方に声を掛けたり、話しているのを見掛けます。

深く考えたくないのですが、あまりにも露骨で。
いろんな人がいるのは分かっていますが、それがお隣さんだと…悩んじゃいます…。

隣人は騒音に迷惑している。隣（617さん宅）からの音だと思い込んでいる…ってことはない？

プランターでもプチトマトはたくさん出来ますよ。
プチトマトは週に一度わきめを落とせば、ほとんど手を
かけなくても美味しいものが出来ます。
あと、ゴーヤも簡単そうですよね。

613です

>612さん
ヤバイと思ったようですが、結局、ベランダの反対側の端にいって吸ってました。
やっぱり管理組合に相談かなぁ。
賃貸と違ってずっとお隣りだし、できれば穏便にとは思うんですけどね。

612さんのお隣りの方も気になりますね。
最初はご挨拶もされていたそうですし、621さんの書き込みのように、何か誤解されている可能性もありますよね。
エントランスや廊下ですれ違うだけの方ならまだしも、お隣りだけに悩みますよね。
お隣りの方と話している人の中に、613さんのお知り合いがいるようなら、それとなく伺ってみるとか・・・？

615さん、622さん情報ありがとうございます。

大きめのプランターが必要そうですね。
自宅にあるものは小さめなので、購入してきたいと思います。

トマトと思っていましたが、プチトマトもいいですね。
お世話の仕方まで書いて下さって、ありがとうございます。

ゴーヤで緑のカーテンとか作ったら、夏はちょっと涼しいかしら。
でも、これはちょっと作るのが大変そうですね。
普通にゴーヤの栽培も検討したいと思います。

どうもありがとうございました。

家の隣も喫煙者で困っています。
それもヘビーなスモーカーです。

最近は気温も上がり窓を開けるケースが増えて来たので余計に気になってます。

喫煙場所も家との境界。洗濯物も気になるし、何か良い解決策があれば教えて下さい。

お願いします。

喫煙反対!!

621さん、623さん
ありがとうございます。

気付かないところで迷惑をかけているかもしれないので、今後は気を付けながら生活してみます。
機会があれば>>623さんを見習って『何かご迷惑お掛けしていませんか？』など聞けるように頑張ってみます。

>>623さんのご近所のタバコについても改善されるといいですね。

ありがとうございました。

我が家の周辺にも喫煙者がいるようで、
朝早くに洗濯物を干していると早速煙のにおいが漂ってくることがあります。

いつもどこの部屋だろう？？？
と思って目を凝らしてみるのですが煙が見えたことはありません。

何番の方でしたか忘れましたが、
煙が見えて、声を掛けたというのは本当でしょうか？？？

私は視力がかなり良い方なのですが、それでも煙が見えたことがありません（泣）

どこの部屋なのかな・・・。

それに、隣のベランダの板越しに喫煙している人がいても
声を掛けるなんてなかなか出来ないですし、
それを書き込むなんて個人が特定できそうでなかなか出来ることではないと思うのですが・・。

大丈夫なんでしょうか？？？

627さんの書き込みを見て、そうだよな～と思った。

ベランダ越しに声をかけたこと、その会話の内容まで書いているから、お隣さんがここを読んだら
誰の書き込みかすぐわかるよね。
相手が何とも思わなければいいが、逆切れして「○○○号室のあんた」みたいに逆に晒される可能性もある。

そうしたら自分（喫煙者）の部屋がどこかもわかっちゃうんじゃない？

我が家は時々 消毒液の様な臭いに悩まされています。朝 起きてベランダの窓を開けると鼻をつく凄い臭いなんです。なんであんな臭いがするのかは不明ですがこれから窓を開ける季節になるから憂鬱です。

隣りの方が読んでいるかも、、、とは思いました。
人によっては、どの棟かわかるかもしれませんが、何号室の誰かという事は、当事者以外に判断は難しいと思い書きました。
他にも被害があるというのは管理人さんがおっしゃってましたので、他に困っている方がいたら参考になればというのもありました。
（読み返すと、あまり参考になる内容ではなかったですね、すみません）

私はタバコの煙や臭いでも咳が出てしまい、酷くなると何ヶ月も続きます。
すでに咳がではじめているので、こちらとしてはかなり切実な問題です。
だから悩みつつも、タバコを吸っている今がチャンスだと思い、話しかけました。

こういう掲示板ですから、信じるか信じないかは、読む方次第かと思います。
内容を信じるかどうか、本当に住民なのか、言い始めたらきりがありません。
ですので、この話題はここで終了させて頂きたいと思います。

今後もこういった話になりそうですので、タバコの件についても書き込みは控える事にします。
お騒がせしてすみませんでした。

アークの車寄せの扉を出たところから、日進駅の北口を上がって改札前までで、ちょうど6分でした。
歩き方は通勤モードでてきぱきと。
周囲の方を追い越すでも追い越されるでもなく、といった感じで歩きました。

バルコニーで喫煙は禁止なのでこれを見て嫌な思いをしている人がいる・隣や上下のお宅がバルコニーで吸っていたら気がつくということが分かるので書き込みは良いのでは？

万が一、631さんのお隣さんがこれを見ていても、してはいけないことをしているので言われてしまっても仕方がない部分はあると思います。

逆ギレ、嫌がらせなどあるかもしれませんが、間違ったことはしていないのでそんな時こそ管理組合等に言って対応してもらう、それでも無理なら法的手段もありうる話では？

他人事と思わず自分も迷惑をかけないよう生活することが大事ではないでしょうか？

私は631さんの書き込みでバルコニーでの喫煙が減ることを期待しています。

うちも隣のたばこの臭いに悩まされています。常識外れな方が多いですよね！ 暑くなり窓を開ける事が多くなりますからご近所のバルコニーから発される色んな臭いにはお互い気をつけないといけないですよね！

↑ は？ だから何ですか？ 事実を書き込みしているだけどすが・・

常識外れな人が多くすんでいるマンションと思われるのも嫌だなあ〜。

事実だから仕方ないか。

浦和の方ですか？

せっかくマンション内の意義深い意見交換になっていたのに外部の嫌がらせのような書き込みは残念な限りです。
でも匿名の誰でも書き込める掲示板である以上しかたないのでしょう。
やはり本当にきちんと意見、提案がある場合は管理組合なり、管理会社にきちんと名前を名乗って意見を言うべきなのでしょう。

ほんと非常識な人が多いマンションですよね。

>>641

あなた位でしょう。煽って楽しむ非常識な人間は。

荒らしや煽りの投稿をする方は暇ですることも無く、けど誰かと話がしたい寂しんぼさんなんですよね。

いなくなってくれる事を願っています・・・。

暇じゃなくても書き込み位出来るんじゃないの。

643さん 暇だから書込しているとは限りませんよ。だとしたらここに書込している人みんなが暇人になってしまうのではないのでしょうか。
自分の意見を書いているわけですから批判するのはどうかと思います。

コート南の空き地は、更地のままですかね～。
何かみっともない感じ。
建設計画が早くあがるといいですね。

しかし、この景気だし無理ですかね～。
ダウも日経平均もファンドが売りを連発しているし、景気の２番底も来そうですからね～。

あそこの土地の所有者は、三井？さいたま市？大成建設？

コート前の空き地の向かい側にある、小さい空き地（日進駅北口に向かう道のところですね）で、今日は何か作業をしてましたね。
小さいショベルかカーみたいのが入って、なんかやってました。
コンビニでもできないですかねぇ。

さいたま市が持ってるんじゃないですかね？
一応、前の話なら複合医療施設みたいな事を聞きましたが。
越してきたらわかったのですがこの界隈はたくさん病院はありますね。

医療施設よりも、食事ができる場所が欲しいですね。

>前の話なら複合医療施設みたいな事を聞きましたが。

複合医療施設だとするとあまり大きなものは建たないよね。
ステラのダイソーの隣にある医療ビルみたいな中途半端な感じ？

↑え？何を根拠にそう言っているのかな？
素敵なマンションだと思いますよ。

買って良かったぁ～！

先日新都心まで歩いてきたものです。

歩くのと写真を撮るのが好きなのですが、
マンション周辺のおすすめコースなどあったら教えて頂けないでしょうか。

①健康維持の散歩
②町並みを楽しむ散歩
など、どんなお散歩でも構いません。

まだ周囲がどんな環境なのかよくわかっていないので、
参考にさせて頂きたいと思ってます。

なお、マンション内の掲示板で紹介されてる「大宮花の丘農林公苑」には、
先日行ってみたんですが、ポピーが満開でキレイでした。
季節毎のお花が楽しめそうですし、ココはなかなか良いなと思いました。
ただ、朝出勤前の散歩としてはちょっと遠いかなとも・・・。

ご意見宜しくお願い致します。

購入した人が満足していればそれでいいと思います。

購入して満足していますよ(^_^)v

全く不満のないマンションなんてないと思います。
それは戸建てでも同じ事だと思います。
買って良かった。と言うのは
満足と不満で言えば
満足が上回れば
良かった。と思えると思います。

変な人が居るこの掲示版は気持ち悪い。
こんな人が住んでいるとは思えないけど。
この掲示板も見るのも気分悪いのでもう見ません。

どの書き込みが変な人なのかわからないから教えて……ってもう見てないんだね。

＞656さん

出勤前の散歩は無理ですが、大宮公園には行かれましたか？
氷川神社隣接のところだけでなく、第二、第三とあり、それぞれに楽しめますよ。
桜やアジサイ、菖蒲など季節の花もありますし、小動物園もあります。

あと市民の森とかはどうでしょう？
「リスの森」という、リスが間近で見られる施設もあります。

お子様がいらっしゃるなら、どちらの公園でも遊んだりできますよ。

この近所についてはまだ私も開拓中なので、情報がなくてすみません。

配布されたお知らせにあった件の中で
うちは、数字をきちんと合わせても、メールボックスが開かないことがよくあります。
何度かやっていると開きますが、業者さんに見てもらおうとしたら、
ただ見にくるだけでも1万円近く請求されるのだそうです。
なにか腑に落ちません。

　＞656さん


「三貫清水」は、ご存知ですか？

イスタの前を１７号バイパスに向かい、奈良町交差点を渡って

すぐ左に歩くと森があります。イスタの前から１０分位ですよ！

私も地元の人に聞いて時々ウォーキングでいきますが

夏には蛍も観られるとのことで、楽しみにしています。

http://members2.jcom.home.ne.jp/s0810matsui/

>>668

アフターに相談されたら良いと思いますよ。

>663
外部の方からの攻撃性のあるようなご質問にはお答えしたくありません。

あえて言うならば…
>>664さんのおっしゃる通りです。

668を書いた者ですが
夕方、管理人さんに相談したら、そんなところに書いてはダメ！ と言われました。
びっくりしましたが、理由も納得しました。
すみません、668は取り消します。
問題解決しましたから。

>>672 今回のアフターサービスで申し込んでなけれは多分期間中に受付のようなものがあるでしょうから申し出るべきです。メーカーに相談した際の対応も気になるところがあれば伝えた方が良いです。一般的にはなかなか不具合は起きないはずのものですから、購入から一年ちょっとで見に来るだけで１万っておかしいですよ。一人一人の消費者は弱いですから。

そもそもメールボックスって共用部分でしょ。
通常の用法で使用して壊れた分には、費用負担は管理組合じゃないのかな？

見に来るだけで1万円って変なハナシではないと思いますよ。
出張料ってことなんじゃないでしょうか。
大抵の業者さんって出張料を設けていたりしますよね。
ボランティアじゃないんですから・・・。

>>675 そりゃボランティアじゃないのはわかってるけど、１年ちょっとで壊れるような商品って不良品じゃないの？

埼京線の終電間近に乗らないで下さいませ。電車が混んで迷惑です。高崎線を使って下さいませ。迷惑です。電車が混んでいます。

>>688 ヒマだからあえて食いつくけど、JRに苦情でも入れるか、駅前で街頭演説でもすれば？人とろくに話ができない人種だろうけど…。（笑）

＞688
だって埼京線終電時間にはもう高崎線がないんだもん。

>埼京線の終電間近に乗らないで下さいませ。電車が混んで迷惑です。

こむのはここの住民だけのせいではありませんが…。

>>688
あんたが早く帰れば！ もしくは電車を使わずに帰れば！

どうしても電車を利用して帰りたい688さんの為に、混んでる電車を自分の周りだけ人をいなくさせる方法を伝授します。
１.ゲロまみれで電車に乗る。そして床に寝る。

２.突然、奇声を発する。何度も繰り返す。
度胸のない私には、どちらも出来ませんが、688なら出来ると思います。

仕事を効率的にして、飲みは短時間にして早めにご帰宅ください。

何かいっぱい削除されてるし、↑変な書き込み多いですね。。。

この板、住民が少ないからじゃないでしょうかねぇ…。

さっき、ここの前を通ったら、生協のトラック、クロネコヤマトのトラック、福山通運のトラックが
停まっていました。
自転車で追い越すときに、対向に大型車が通ったので、ちょっとヒヤッとしました。

>>696さん
危なかったですね。確かに車はよく駐車されてます。しかし、配送にきている会社に文句を言うべきで、ここで『危険な体験談』をしても何の解決にもなりませんよ。

自転車は車道を走るのは建て前でこのマンションの周りなら歩道を走っても誰も文句はいいませんよ。きっと…。

>配送にきている会社に文句を言うべきで

マンション敷地内に配送業者が駐車するスペースを
造らなかったのは設計する側の不親切。
配送業者もいい迷惑だろう。

何度も何度も同じ話題。
もしかして同じ人？
このマンションの人もかわいそうだね。

自分的には狭い道路に短時間でも路駐されるよりましだと思っているけど。
あとイスタの駐車場に入ろうとして右折進入を図る車と、右折で駐車場から出る車。
渋滞のもとだからやめてほしいね。

イスタの周りの路駐も迷惑ですね。

＞698さん
その理論だと文句を言う先は建設会社ってことかな？そうなるとあなたがここに書き込むこと自体がいい迷惑ですね。

>>698さん
そんな事を言ったら大抵のマンションの設計は不親切ですね（笑）
配送業者の駐車スペースを作れと条例で義務付けされない限り大抵の会社は設置しないでしょうね。
私は697さんと似た意見です。
例えば、Ａさん宅に配送の車が止まってて危ない思いをしたら、Ａさんには文句は言わないでしょう。
私なら駐車したドライバーか会社に文句を言います。

マンションの構造の都合でそんなに配送業者さんを目の敵にしたら気の毒ですよ。彼らは我々の為に荷物を運んでくれているのですから。
駐車場がない某店舗の前の県道に毎日配送のトラックが駐車して15分くらいかかって荷物を降ろしても誰も注意していないです。それが原因で渋滞は出来ていますが警察も呼ばれていません。(その店舗の名誉の為に業種や店舗名は伏せます)
それなのに自分のマンションに荷物を運んでもらってる業者さんに文句を言おうとするのはやめましょうよ。
路上駐車が危ないのは私も分かるのでお怒りのお気持ちは分かるのですが。

まぁ、この話題は>>696から始まってますが、「さっき、ここの前を通ったら～」という文面を見る限りマンションの住民ではないでしょうね。

生協や宅配業者に「マンション前に路駐するなら警察に通報します！」と言ったらどうなるのかな？

前に、生協はほぼ1日とめている…みたいなことが書いてあったと思ったけど、そんなに長時間とめていたら

それこそ取り締まりの対象になっちゃうんじゃないの？

生協の配送ってとても助かるので、配達してもらえなくなると困ります～。

ご近所に迷惑がかからないように、敷地内のどこかに一時的にとめられるようにするべきなのではないかな？

>>696 （ネタ作りの？）区内巡視お疲れさまです。公道の路上駐車が原因で危険な目にあった場合は、１１０番はしたほうが、無視もされにくいだろうし、ここよりも速やかにしかも効果的に対応してくれるかもよ。あなたは、そういうことはできないよね。何故そう思うかというと、ここの路駐が面白いだけで実際にはちっとも困ってないから。百万が一、本当だったら路駐をなくすように動いてください。楽しみにしてます。

アフターサービスを依頼したら、担当の三井の人の態度が悪すぎる！
ばかやろうーー！

＞696さん
そこまで止まってる会社を確認してたから対向車に気付くのが遅れたんではないですか？
自分の脇見運転をまずは反省しましょう（笑）

>>707
非常に失礼な奴だな。わき見運転なんてしてないって。
憶測でモノを言うな。

危険な目にあった直後に、どこのトラックか戻って確認したんだよ。
どれもドライバーは乗ってなかったから注意できなかったけど。

生協の宅配を頼んでいない我が家からしたら
一日中、駐車されていると迷惑・・・警察に通報すればいいのかな
生協の宅配がなくなって困る方もいるかもしれないけど
それはまた別問題
路駐は危ない　　それは事実

705さん、
>百万が一
って言葉初めて聞いた。造語？w

>>707さん
そこまで確認したのなら会社に電話するべきですよ。最近はドライバー名も書いてあることだし。
何よりあなたの家に配達に来るときは必ず駐車場に車を入れてから配達させてるのかが知りたいです。

>>711
私のところは敷地内に業者の車をとめるスペースがたくさんありますので、
近隣住民さんに迷惑をかけるようなことはありません。

業者が路駐して近隣から苦情がきても、「敷地内にとめられますよ」と移動
させれば簡単に解決できると思います。

こちらは敷地内スペースがなくてとめられないから、近隣からのの苦情には
バッシングで対抗するしかないんですか？

アークエントランス前には、配達業者の車を停めるスペースが
だいぶ前から設定されています。（30分以内の利用となります）
管理組合が路上駐車を見て見ぬふりをしているわけではありません。
そこを利用するかは、配達の方の判断です。
そのスペースが空いているにもかかわらず路上に車を停めているのであれば、
それはその業者＆運転手の問題です。
また、アークエントランス前のロータリー内でも、通常の配達（1軒へ5分～10分程度）で
あれば、駐車している車を目くじら立てて追い立てるようなことはありません。

エントランス前のスペースに「駐車禁止」の表示ができたのは、それまで引き渡し直後などで
ありとあらゆる業者が戸別営業に回り、1日中・連日の駐車が常態化していたためではないかと
推測します。

こうした話をここでしても仕方ないですが、まるで「管理組合（住民）がこの問題をほったらかしに
してる」かのような書き込みが続いていますので、あえて書かせていただきました。


生協の配送のトラックに関しては、上にあげた30分程度の利用を想定した駐車スペースを
利用されては他の業者がほとんど使えないことになりますので、難しいと思います。
ただ、通常の生協の配達であれば「この地域であれば○曜日」とか「ルートの関係で○時ごろ」と
いった話になるものが、このマンションでの大量利用を期待して「何曜日でも可能ですよ」
「配達時間も希望に添いますよ」と便宜を図っているようで、そのため毎日のように何時間もの
駐車となっているのではないでしょうか。
曜日を限り（週2日程度）、時間も限って（午前のみ・午後のみ）の配達を予定するのであれば、
管理組合に申し入れ・相談をしてアークエントランス前ロータリーやガーデンのゴミ収集車
進入路付近などへの駐車許可をもらうことも可能ではないでしょうか。
現状では毎日・長時間の配達ですので、特定の業者に特別の便宜を図るのは難しいでしょう。
「何曜日でも・何時でも可」として受注を増やそうと考えているのなら、駐車スペースは
生協側で確保すべき話ではないでしょうか。

生協の配達の方は礼儀正しいので、あまり厳しいことは言いたくありませんが…
（うちは利用していませんが）

皆さんが言うように、匿名の掲示板に住民にしろ、近隣住民にしろ苦情なり要望をするのはアプローチとして間違っています。
どんなに正当な内容であっても、それが本当の住民の要望なのか、本当の近隣住民の方の要望なのかわからない以上なにも出来ませんし、するべきではありません。
いろんな方が再三ご指摘の通り主張があれば管理室に行き、きちんと身分を明かし要望すべきでしょう。

>>715さん　

話からそれてしまうのですが教えてください。
何曜日でも・何時でも可…というのはどこの生協ですか？
パルとかさいたまコープとか？
自分が利用しているところは曜日・時間が初めから指定
されてしまっていたので、差し支えなければ教えてください。

オプションにあったらしい、「インルーバー」をオプション以外でつけた方いますか？
うちは契約がオプション会に間に合わずつけれなかったのですが、これって正式な商品名なのですかね？

ネットで探したけど出てこなくて…。
ご存知方いらしたら教えて下さい。

また設置した方の使用した感想もありましたら、お教え下さいm(__)m

>>713さんのお住まいはどこなのでしょうか。

それを聞いてどうするんですか？
まさか、そちらのマンションの前に張りこんで、路駐がないか監視するとか…？

＞719さん

荒らしは相手にしないほうが…。

>>706さん

アフターサービスの対応そんなに悪かったのですか？
たいした事ない細かい所も記入して提出してしまった為、
ちょっと気になります。。。
「こんな事クレームに出すな」って感じの対応でしたか？

>>718

インルーバーは正式名称ですね。
確か双日が開発した商品だと思います。
他のところでは扱っていないと思います。

私もネットで調べましたが、同じような商品にはたどり着きませんでした。
ちょっと高いかな？と思いましたが家族の希望でオプションで付けました。
結果非常に満足しています。
カーテンやブラインドなどに比べてずっとプライバシーが守れますし
それでいて部屋が暗くなりません。
当初廊下側はルーバー面格子だったらよかったのに、と思っていましたが、
これがあれば、こっちの方がいいです。
（防犯面ではルーバー面格子の方が雨戸のようで良いとは思いますが）

住民板の過去レスでも何度か出ていると思います。
気になるようであれば、読み返してみると良いと思います。
オプション会でなくても後からでも注文できると聞きました。
一斉引き渡し後だとやや高くなるのかもしれません
（個別対応となるので）

おはようございます。

先日、とてもお安い鏡取り付けの広告が入っていましたが（「ファーストアルミ」という足立区にある業者のようです）、
どなたか取り付けてもらった方はいらっしゃいますか？
とてもお安いので取り付けたいとは思うのですが、
安すぎて逆に不安です。

感想をお聞きしたいです。

>>723さん

ありがとうございました。
参考にさせて頂きますm(__)m 718

なんかここの掲示板は住民はあまりいないような気がします。冷やかしばかりでね。そもそも、住民版は別にあるけんね〜。

なんか大変なことになっているみたいですね。

手抜き工事のブログのことですか？

どの棟なのかわかりませんが、同じ職人さんが作業した他の住戸は大丈夫なのでしょうかね？

>>729>>730>>731 何をどうしたいの？はっきり、趣旨と目的を教えてちょ。

実際住んでる他の住居はどうなの？
不具合とかないの？

たまたまその部屋が運悪く施工が悪かったのか、全般的に悪いのか。

ちょっと気になります。

運と見る目がなかった。
以上。

欠陥があるならデベロッパーに直してもらいましょう。
建ってから10年間に欠陥が発覚した場合、デベロッパーが責任を負うことになってるでしょ？
家は高い買い物なんだから泣き寝入りはないでしょう。

内装の瑕疵担保は、2年じゃないかな。
きちんと責任をもって、直してくれればよいのですが・・・

こないだのメンテで、どこか直してもらったとこ、あります？？？

内装は２年なんですか？うっかりしてました。重要事項説明で言われてたことがうろ覚えでした。
欠陥に気付いたら早く言わないといけませんね。

>>738 自分は？いつだった？

ブログの不具合の箇所を、他の住戸も含めて確認させた方がいいんじゃない？
他にも多数あがってる箇所もあるかもしれないし。

うちは内覧会で割と見たから、今回は何も依頼してない。

内覧会では、我が家は内覧業者に頼みました。

トイレなど個室は電気を消して、ドアの光が外からもれてこないかチェックしていましたよ。

業者さんが我が家は出来がいいと言われました。

立会いした長谷工の人も、不具合が少ないと言っていました。

本当に住民さんのブログ？内覧のときにチェックできなったんでしょうか？

そうですね。本当なら気の毒ですが。
もしそうでなかったら･･･ここのマンションの名誉毀損･･･ここに住んでいる人はたくさんいますし。
もし本当の住民の方なら、修理して頂いたあとにブログは削除してほしいですね。
言い過ぎていたらごめんなさい。

マンション内で知り合った方々と話をしても、ここまでひどい事例は
聞こえてこないですね。
同じ内装業者がやってるのにここまで差が出るものでしょうか？
本当だとしたらかわいそうですが、正直？？？な気がします。

>>746さん
これだけの世帯数だと内装の下請け会社も多数入っているでしょうし、孫請け位まで絡んでるのではないでしょうか？
その下請けにもベテランもいれば成り立ての職人もいるでしょうから、差はあるでしょうね。

マンション住民専用の掲示板には何もコメント無いですね。アフターサービス関連のトピックもあるけど、最近の書き込みはナシ。
もしブログの作成者が他の住民に対して注意喚起しようと思っているのならそっちに書き込みがあってもいいような気がするんだけど。

ブログの作成者は、三井に対して打撃を与えるのが目的なのでしょうね。
それ以外に得るところはないと思うんですけど…。

あと、他の人も書いているけど、自分もマンション内の知り合いで同じような話は聞かないし、住民専用掲示板にも、そういう話は出てこないですね。
もし、そういうトラブルがあったら、そっちに書いたらもっと親身に聞いてくれるとか共通の問題として考えてくれるとかすると思うんだけど…。

資産価値暴落のようです。残念です。

↑ 住民じゃないでしょ。検討板に戻りなさい。

うちは快適に過ごしています。皆さんも快適なのでしたら、この件は放っといてよいのではないのですかね。

フロアコーティングをやってる方っていらっしゃいますか？
ワックス掛けが必要なくなったり、水ぶきできたり、日焼けしにくくなるみたいですが。
業者の人にはパークの床材はいいものを使っていると言ってました。
しかし、傷が付きやすいので非常に気を使います。
三井の人はリンレイオール（ワックス）で半年ごとにやれば十分と言ってました。
数十万もかけてやる価値があるのかなと考えております。

まだ売却するつもりないし、売るころにここはどうせ二束三文だろうから、欠陥住宅説が広まって来年以降にでも資産価値が下がって固定資産が下がればみなさん良いのでは

検討板から住民板への移行ルールについて

いつもマンションコミュニティをご利用いただきありがとうございます。
検討板（通常の物件掲示板）から、住民板（入居者専用掲示板）への移行ルールについて、下記の通り定めます。

現在、マンションコミュニティでは「物件を検討中の方」「契約後または入居後の方」が自由に掲示板で情報交換できるよう、それぞれ「住民板」の2種類に分けて運営をいたしております。

2つの掲示板と主な用途
１．検討板
主に物件を検討中の方、契約前の方向け。
契約後の方が投稿されても構いません。

２．住民板
マンション契約後の方、入居済の方専用。
上記以外の方は、投稿できません。

利用のルール
１．検討板
販売終了まで利用可。
以後は利用者様からの依頼により、検討板のスレッドを住民板へ移行。

※移行のご依頼は「削除依頼」ボタンをクリックし、「理由」メニューから「スレッドの移行依頼」を選択いただき、「現検討板のスレッドURL」を記載頂いた上で連絡頂くこともできます。

２．住民板
契約後の方、入居済の方のみ利用可。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。
※住民板の匿名リストには「住民でない人さん」がありますが、これは投稿者自らが住民でないと言われていることになりますので、削除対象になります。

表札を出していないご家庭はダメですね。挨拶も来ないし。夜もうるさい。
今度呼び出して、話してみます。

763さん
ちゃんと結果も書いてね。

こんな、つまらない掲示板やめて
本当の住民用の掲示板に行こう！！

最近引っ越してきた者です。
既出だったら申し訳ないのですが、電話について質問させてください。

ファミリーネットジャパンのIP電話は
１．電話番号は050で始まるものになる。
２．110番や119番にはかけられない。
とのことで、それは厭なのですが、
このマンションでNTTのひかり電話を引くことは可能なのでしょうか？
FNJと較べて大幅に費用がかからないようならNTTにしようと思います。
どなたかひかり電話をお使いの方がいらっしゃいませんか？
よろしくお願いします。

なおJ:COMは、今回の転居に伴い違約金を払って中途解約したばかりなので、検討の対象外です。

等々2件売りにでてますね！

1000戸もあれば当然でしょ？
ちなみに元値の何割引ですか？

プラウドの中古は高いですね。私も売りに出ている部屋が元はいくらだったのか知りたいです。

現在お住まいの方がいらしゃること知りませんでした。
配慮に欠けていました。すいません。

環境の良いマンションだと思います。よろしくお願いします。

むしろ上がってますね。

http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=11&md=...

http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=11&md=...

前に賃貸で25万くらいで契約してたはず。

しばらく永住する人には、あまり関係ない話かと。

住民ですが、資産価値には興味ありです。純粋に知りたくないですか？
私も最低でも、あと10年は確実に住むつもり。

住民の皆様
改めて過去の検討板、住民板の書き込みを読み返してみました。
より悪質なものはすでに削除されていますが、明らかに私達の大切なこのマンション、コミュニティを侵害している人物が存在しています。一人なのか複数なのか、なんの目的なのか匿名なので一般の私達には一切わかりません。とはいっても本当に匿名なわけではないですから管理者にはわかるはずです。誰が書き込んでいるのか、あるいは自作しているのは誰なのか、同業の会社のPCからの書き込みもわかるはずです。
私達は攻撃を受けています。なぜ嫌がらせのような書き込みを我慢しなければならないのでしょうか？大切な資産である私達のマンションをおとしめようとする人物を放置していいのでしょうか？私はもう我慢の限界です。
とりあえず管理人に対して、　悪質な書き込みをする人物、会社の情報公開を求める旨連絡しました。
それでも回答がないようであれば、先日立ち上げた自治会に対して文書で協力を求めてみたいと思います。私達の大切なコミュニティが侵害されています。特定されないと思って、安全なところからだと思っているのでしょうが本当の意味での匿名ではありえません。
とりあえず私は出来る限りのことをしてみます。

775さん、私も同感です！
775さんの行動力に拍手です。

>>775

あなたの目的が不明です。

具体的にどのような被害を受けたのですか？攻撃を受けている、という書きっぷりが意味不明です。
逆にあなたが住民でないように読み捉えてしまいます。

気分が悪ければ、見なければいいのに。

アンオフィシャルな掲示板に、そこまで敏感になるのはなぜですか？

正直、そんなくだらないことに、自治会費を使ってほしくないです。

どこの板も荒らしにはあってますよ。
誰でも見ることができますからね。
そして、どんな攻撃を受けても、知的で冷静に建設的な意見を述べることができたら、
荒らしも自然といなくなっていくものです。
いろんな板をみていてそう思いました。

よく考えてくださいね。
こんな板で住民の方に訴えかけても、見ている人なんてごく一部です。
777さんに同様、くだらないことに自治会費を使って欲しくありません。

荒らしが必死だなｗ　今ごろｇｋｂｒかｗｗ

↑荒らしは出て行け!

荒らしは出て行けといっても無理でしょう。大切なコミュニティなのは確かですが、ネット上の1つ掲示板だということを忘れてはいけません。
ある程度の割り切りも必要でしょう。しょうじき2chと同じなのです。
一部は荒れますが、一部は良い返答もあるでしょう。

ところで、賃貸で25万なら、大宮でもいいとこありそうですがどうでしょうか。

>>775 2チャンネルと同じように、上手に付き合って行けば良いと思います。こんなので真剣に購入を検討する人なんていないでしょ。真に受けるなら、のぞきに来ないことです。既存の住民しか入れない大切なコミュニティに参加すればよいですよ。ひまな太公望の集まる匿名掲示板はいくらでもありますから。見ている人は、ほんの一握り…。

はじめまして、コートレジデンスを契約し近日引越し予定の者です。
子供の幼稚園（年少）転入先を検討しているのですが、近隣の幼稚園について何か情報があれば教えて下さい。

希望としましては、
１）パークシティさいたま北に送迎バスが来る。
２）パークシティさいたま北にお住まいのお子さんが多く通っている。

１）送迎バスがあれば、園までの距離は特に気にしません。
２）小学校はつばさ小学校になるでしょうから、当然パークシティさいたま北にお住まいのお子さんが多いと思うので、幼稚園の段階からお友達が出来ているといいなと思った次第です。

他にも施設や教育の考え方、月々の保育料などなど気になる点は沢山あるのですが、上記２点が優先順位としては高いと思ってます。

パークシティさいたま北にお住まいの方や近隣の方、もし情報をお持ちであれば是非よろしく御願いいたします。

＞＞775
個人的に775さんのような行動でどれくらいまでいけるのか、興味はあります。
少額訴訟なら弁護士雇わなくても裁判できますよ。封筒代と切手代くらいで大した費用もかかりませんし。
問題点として、①相手を特定する必要がある、②被害をどういった程度の損害として訴えるのか・そしてその根拠は？
たとえば家賃滞納とか自動車事故の損害金未払いとかは、被害も金額で表現できるから明確だし遅延損害金も年利何％って大体決まっているけど、この手の話はどういった尺度で被害の程度を測るのか聞いたことないね。判例もあるのだろうか？
775さんには是非がんばってもらいたいですね。無駄足におわる可能性もありますが、道徳的にどちらを応援したくなるかといったら、775さんのほうですけどね。自治会費の無駄使いってほど金もくわないでしょう。

＞＞783
明和幼稚園や普門院幼稚園は、評判いいみたいですよ。
ホームページもあるからのぞいてみては。
別にひいきにしているわけではないですよ。他にもよい幼稚園はあるでしょう。

>>783

アーク・ガーデンで乗り降りしている幼稚園となりますが、
園バスが来る幼稚園、たくさんありますよ。
北区だけでなく西区も上尾方面も。
10くらいはありそうですね。
幼稚園児もそれぞれに複数行っていますね。
特に多いのは、宮原幼稚園・明和幼稚園・普門院幼稚園などでしょうか。
第二まこと幼稚園は歩き登園なので目立ちませんが、結構通っていると思います。
ほかにぎんれい・せいか・せいび・聖学院・日進…

住民板の1のころから、何度か幼稚園話題が出ていますので、
時間のある時にでもゆっくりごらんになったら、参考になると思います。

最近入居した者です。

追い焚きがうまくできないので、やり方を教えてください。
こちらの住民板１によれば追い焚きは可能であるとのことでしたが、
詳細なやり方は書かれていませんでした。

単純に「ふろ自動」を押すだけでは駄目なんですよね？

>>786

「あつめ」ボタンが追い焚きみたいです。。

風呂の追い炊きに関して…

「あつめ」では設定温度より数度高いお湯が出てくるだけで「追い炊き」というほどは
温まりません。「あつめ」を３秒長押しすると高温のお湯が既定量出てきますが
さほど温まりません。（お湯がどの程度さめてしまったかにもよりますが）

基本的にはガスのような追い炊き（今あるお湯を好きなだけ温める）事はできないようです。
あくまでも温度の高いお湯をたして風呂水の温度をあげるという方法しかできないようです。

私も個人的に、がっかりした出来事でした。

「あつめ」を数回繰り返しても駄目ですか？
私はそれでだいたいOKなんですけどねぇ。
お湯が少なくなっている時などは、「高温足し湯」をして、
お湯が十分な時は「あつめ」で加温してます。

「風呂自動」だと設定湯量までお湯を足すのと湯温を上げるのが同時に行われるようですね。
そんなにお湯が増えてほしくないなら、その時だけ湯量の設定を下げたらいいのかな？って
思います。

我が家では、家族で続けて入ってしまうので賃貸（ガス）の時から追い炊きはしませんでした。
（追い炊きはガス代が高くつくらしいです、、）
また夏場はシャワーばかりです。

しかし、引っ越して来てからは、お風呂のお湯が冷めにくく保温性の効果にびっくりしましたよ。

それは同感。
翌日の洗濯でお風呂の残り湯を使いますが、
ちょうど良い温度です。
手を入れるとほんのりぬるいお湯ですね。
入るにはぬるいけど、手足を洗うくらいなら十分暖かいし。
12時間は経っているのに、と驚きました。

786です。たくさんの情報ありがとうございます。

>「あつめ」を数回繰り返しても駄目ですか？
もちろんそれで満足のいく湯温にはなりますけど、
同時に湯量も増えてしまいますよね？
いくら光熱費が低く抑えられるといっても、
水をザァザァ捨てることにどうしても抵抗があります。
なので今の湯量を変えずに湯温を上げたいのですが
無理なら諦めるしかないのかな･･･。

今の時代、追い炊きできないマンションって珍しいですね。

>>793
オール電化、エコキュートだからしょうがないんじゃないですか？

オール電化って不便なんですね。知らなかった。

徐々に慣れたら便利に感じるのでは？

＞＞７９５
エコキュートは上手にしないとお湯切れもするし、
メリット、デメリット両方あるのでは？

光熱費、安全性、掃除のしやすさと「追い炊き」を比べますか？？？

光熱費はかなり安く済み、とても魅力的に感じています。
ＩＨのコンロは掃除もとても楽だし、温度調節やタイマーが使えてとても便利です。

まぁ、住民じゃない人には便利さは実感できないでしょうが。

>>792さん

「あつめ」ボタンでは、基本的には湯量は変わらず加温するものなんですが、
設定を「深夜のみ・控えめ」にしている場合は、タンク内の貯湯温度が低い場合に
自動的に「高温足し湯」に切り替わることがあるようです。

つまり、「深夜のみ・控えめ」の時の貯湯温度は約65度くらいですが
お湯はりなどで使用した後は55～50度くらいに下がってしまいます。
この時に「あつめ」をしても効率よく加温ができず、またタンク内のお湯の温度が
下がってそれ以降のお湯の使用（シャワーなど）に支障が出る可能性が高くなるので
自動的に「高温足し湯」に切り替わるみたいです。

貯湯温度が高いその他の設定の場合は、「あつめ」ボタンでは湯量がふえることは
無いようです。

追いだきを重視するのであれば「深夜のみ・多め」（貯湯設定80度～85度）に
設定をしてみてはどうでしょう。
おそらくお湯の量が変わらずに加温出来ると思います。

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素人なりに調べてみたらこんな感じでした。
詳しい方で「ちょっと違うよ」ということがあれば、訂正してください

わかってないな

違ってましたかねぇ？

792さんの
＞もちろんそれで満足のいく湯温にはなりますけど、
＞同時に湯量も増えてしまいますよね？

について、私も普通に「あつめ」ボタンを押した場合でも湯量が増えることがあり
私なりに調べてみたんですが。
「あつめ」ボタンの長押しで「高温足し湯」になり、
普通に押した場合は「追いだき（足し湯せずに湯温を上げる）」のはずですが、
なんでかな～？と思って。
ちなみに、「深夜のみ・多め」で設定していた時は、「あつめ」ボタンで
お湯の量が増えることなく、加温出来ていました。

799さんは詳しいようなので、せっかくなので教えて頂けるとありがたいです。