スターコート豊洲 住民専用板 ４

エンジン注意男性死亡 男逮捕

http://www.nhk.or.jp/shutoken/lnews/1005232061.html

各住戸につながれているハブは安物です。こいつがボトルネックになっている可能性があります。
私はここを1Gbpsのハブに交換してますよ。

今週末にある、定期総会の議案についてですが・・
第七号議案ドコモ携帯電話基地局設置～とありますよね。
これによる電磁波は人体に影響のない範囲とされているようですが、実際は今までに色々な被害がでているようです。
聞いたところによると、委任状の方が多く、実際議案内容もよく知らない、という方が多いとか。
このままだと承認されるかと思いますが、どう思いますか？
長く住むことを考えると怖いです。

>>104さん

なるほど。あり得ますね。
ただ、住戸によって差があるのが解せない気はしますが…。

そんなことないですよ
マンションの住人はもちろん近隣の住人でさえも被害がでるおそれがあります
住民の健康と賃貸収入
まともな人だとどちらが大切かわかるはずですけど
断固反対しなければ作られてからではおそすぎます
こわすぎます

ふつうは理事会に携帯会社から基地局たてたいときた時点で
リスクの大きさに却下になるはずですが
みなさん賛成だったんですかね
住んでる住民のこと考えてほしいですね

基地局のリスクは常識ですか？
恥ずかしながら、私は知りませんでした。

理事会が住民に不利益なことをする訳がないと思っていたので
あの紙を見ても、何も疑問に思いませんでした。

みなさんリスクを知った上で賛否の判断をしているのかどうか疑問です。
メリット、デメリットを踏まえて賛成多数であれば、仕方ないのですが、
個人的には、危険があるかもしれないものを
積極的に自分のマンションに設置する気持にはなれないのが正直なところです。
きちんとした説明を受けた上で判断したかった。

明日決まってしまうのでしょうか？

屋上に携帯基地局を設置すると当初の床加重設計がそのような重量物を設置する設計にはなっていないので将来どのような影響が出るかわからないそうです。
何かの記事で読んだことがあるので心配です・・・　雨漏りがしたり？？？

基地局　　ちょっと調べただけでも健康被害や反対運動たくさんでてきますね
もっとはやく知っていればみとめなかったのに
でもこんなことってふつう説明会とか開きませんか
なぜ説明会もひらかず他の議案といっしょにしてしまうんだろう
住民にとっては前もって説明会があれば冷静な判断が少しはできただろうに
NTTからのなんの資料もなく　さー判断してっいうのはおかしくないですか

携帯電話の基地局なんて都内にいくつあるか知ってるの？
今さら健康被害なんて言ってて笑える。
あなたがお持ちの携帯電話は近所のどこかの基地局に繋がってるんですよ。

基地局の場所は公開されてませんよね
安全ならば公開してもいいはず
かえって公開すべきです

安全なら公開すべきって、すげー論理の飛躍ｗ

そんなに電磁波を気にするなら、テレビやパソコン、携帯電話、冷蔵庫、レントゲンとか
もっと身近なものに気を配ったほうがいいですよｗ

一番電磁波を発生させるのは電子レンジ。電磁波を気にしている方は、コンビニすら行けない……何もない山奥へ引っ越して下さい。

なんか勘違いしてない？
なぜ反対運動がおきているのかを

鎌倉市などではあまりにも基地局設置のあと住民による健康被害のうったえが
多すぎて条例がもうけられていますね
電磁波うんぬんと言うよりもやはり今回は議案のすすめ方に問題があったように
思いますね
せめて資料くらい配ってほしかったですし前もって説明会やってほしかったですね
それからの議決ならばよかったのですが
そうでないのであればはたして理解したうえでの判断なのかわかりませんね

ペットクラブの存在意義がわからない。
必要か？

エントランス扉の白い毛虫をどうにかしてほしい。ガラスにもへばりついているのをみなさんご存知？

知りませんでした。

校庭芝生全面化はどうなってんのか？
どの政党に投票すればいいのか。

ずいぶんと小さいことで日本の将来を決める投票先を選ぶのですね。

芝生全面化ちいさいことですか？
それ以外は全て満たされているんですけど・・・・・

視野が狭いか広いか、という事ではないでしょうか。

芝生全面化するだけで全てが満足できるって素直に羨ましい。
悩み事なんて無いんだろうな。

ここのマンション　コンクリート　宇部コンクリート使用してませんか
強度不足の様ですけど
お隣だから可能性ありそうなんですけど
ご存知のかたいらしゃいませんか

↑126は他のマンションの掲示板にも同じ内容をたくさん書き込んでいますので、ご回答なさらないようにご注意下さい。

http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/build/house05_hh_000179.html
国土交通省から通達されているものです
心配だったのでかきこんでみました
ここのコンクリートを使っていなければもんだいないのですが
不安になったものですから

↑だからそれも他の掲示板で見かけましたので、色んな所を荒らすのはいい加減やめたらどうでしょうか。

SIA豊洲ビルディングがかなりできてきましたがどんなテナントがはいるのでしょうか？
ご存じの方いらっしゃいますか？

豊洲小で盆踊り大会でしたね。
中をのぞいてみましたが夏祭りの雰囲気がとてもよかったのですが
出店には去年と同じ長蛇の列・・・
町内会の人は暑い中とてもがんばられていたのですが、人口増加に伴い対応できていない感じを受けました。
来年も改善されないのでしょうか。

まったく同感！
あれじゃ楽しみにしていても行けなくなるね。

文句言ってばかりでは改善されません。
親御さんのお手伝いは大歓迎ですよ。

煙？

今朝早く、マンション前の道路で、事故があったみたいですね。
信号無視して横断歩道を渡る方もいるので、気をつけましょう。

そうですね。幼稚園の前の横断歩道にも信号がほしいものです。

今年は花火、見えますか？

思っていたより…
綺麗に見えます。
二カ所のうち、右側で打ち上げる花火は、根本からバッチリ！
左側も低いのは、ビルに邪魔されるけど、ビルより高い位置に上がる花火もありそれは良く見えますよ！

うちはまったく見えなくなってしまいました。
外で見ます。

携帯電話基地局設置の件は取り下げになったみたいですね
やはり危険かもしれないものをマンションの上に設置しようとは
思わないですよね
今までは議案の内容をろくに見ないで可決にまるをしていたのですが
これからはきちんと見て判断しないといけないなと反省しました

あら、削除されたんですね。

5中前の新しいビルに入る店舗知ってる方いらっしゃいますか？

セブンイレブンが９月末にオープンらしいですよ。

プールらしきものが見える、とも聞いたのですが・・・

ディスポーザーが壊れ、部品交換に7000円かかりました。
麺類などを茹でた際の熱湯が原因になりやすいそうです。
マニュアル通り水を流しながら使っていたのですが、十分ではなかったようです。
皆さんもお気をつけ下さい。

150さん、貴重な情報、ありがとうございました。

150さん
ありがとうございます。
気をつけよう…

うちは８５００円かかりました。
ちょっと詐欺っぽい商法ですね。

また東南に高いオフィスビル建っちゃうのかな・・・・・泣く

セブンイレブンもうすぐオープン。歩道橋の代わりに横断歩道にしてくれたら、もう少し身近に感じるんだけどな。

５中前の新しいビル、サイゼリアも11月にオープンのようです。

ゲオとかできないんかな・・

レンタル手段がほんと困る・・

住民ではないのですが、
中古検討中です。
わかる方いたら教えてください。

晴海通り沿いの東雲寄り
日本通運の建物が建て替わりそうな雰囲気ですが、
どうなるのか？

中古で購入したものですが、
となりの中学校の騒音、土煙はけっこうあるのですね・・・
家は宇部興産側なのですが、騒音もあるし・・・

同じ騒音なら
アイキャナルメイツを購入すればよかった・・・
あそこなら運河目の前だし・・・・
ハフゥ～

いろいろ難がありますなぁ・・・・・

５中校庭前のアーバン・コート低層階に住んでいますが、砂埃、騒音共にそれほど気になりません。
窓を開けていても５中からの音はほとんど気になりません。場所や階に依存するのかもしれません。
砂埃については、以前風の強い日に砂が舞っているのは見たことありますが、ベランダや窓の汚れは昔住んでいた住居(周りは住宅街で砂埃が立つ要因小)と比べて特別変わりません。共稼ぎでまめに掃除するわけではありませんが、特に気になりませんね。また先日５中の校庭改修工事をやって以来、時々スプリンクラーで水播きしているようで、最近砂塵が舞っているところを見た記憶がありません（仕事が忙しくてそんなことに気を使う余裕がなっかたのかもしれませんが）。

SIAが三井に売却したようですね。

【売買】豊洲の旧食品倉庫を取得、三井不動産レジデンシャル
2010/10/22
三井不動産レジデンシャル（本社：中央区）は2010年9月、江東区豊洲4丁目にある旧食品倉庫を取得した。売り主はシンプレクス・インベストメント・アドバイザーズ（本社：千代田区）だ。利用方法は今後、検討していく。

三井なら少し安心できるかも
シンプレックスだったら敷地いっぱいに、びったり高層建ててくるからな・・・・・

元々敷地いっぱいに建ってるんだから、どんなものが建とうが今よりマシなんじゃない？

>>166
これってどこの土地のこと？
明治屋？
日通の倉庫？
宇部コンクリじゃねーしな

くぐってもわからん…
教えてください。

>169さん

旧日通倉庫ですよ。

>>170
サンクス！
宇部興産の土地がもし売却になったら、
L字型の大型中高層マンションができそうですね…

怖い…

そうなんです！
東・南・西側は常に高層が立つリスクあります。

西側とはどこのことですか？

明治屋　日通倉庫　５中・・・・・

五中もなくなって高層マンションになるリスクはあるとは思うけど… ならないじゃないの～とも感じる。まあなるようにしかならない。

さすがに五中は大丈夫じゃない？
なくなったら豊洲地区の子供達が行く公立中学校が…うちはグランド前です

植栽改善楽しみです。理事会の皆様には感謝です。

今朝、スターコートから出てきたサラリーマン
通学途中の子供が多数いるのに、マンション前信号待ちで
煙草を吸い始めたよ…。
豊洲駅周辺は路上喫煙禁止なんだけどね。
団地から出てきたら、わかるけどスターコートもその程度かね

スターコートがどうとかってわけでなく、ニコチン中毒者の品性の問題ですから。
普通に共用廊下にも吸殻が落ちてたりしますし。

>178
その程度じゃないあなたは当然注意したんですよね？

粗大ゴミをそのまま捨てたり、タバコを路上喫煙したり、嘆かわしい。テレビ捨てた方、ビデオ捜査始まる前に出ておいで。

最初のスレッドが立ったのは５年前だったんですね。（2005/9/10）
早いなあ。懐かしいなあ。

マンションのエレベーターは非常に汚れている。カーペットのシミは見過ごせない。共用部分にガーデニングするのもいいけどマナーを守ってほしい。

私も今朝見てビックリしました。
なんかメルヘンチックというか、時代遅れ？？
まだ完成していない感じだから、もう少しまともになると思ったけど、期待できないですかね？

植栽工事終わったのでしょうか。、
以前ガーデンデザインををしたことがありますが、
マンションやビルの植栽のデザインと、個人的にこんな庭がいいなーと思うものとは別物でしょう。
風景に合わないし、全体バランスが考えられているようには思われません。
それに東側とはいえ朝の短時間しか陽のあたらないところに、
バラはかわいそうです。よほどまめに手を入れないと・・・。
せっかくお骨折りいただいて申し訳ないですが、正面玄関前なだけに、
なんとも言い難く、せめて中庭だったらと思ってしまいます。

え？あれで完成なんですか？
作業初日に業者さんを見ましたが、ガーデニングとかのプロではなく、ただ植えている感がありました。
植木屋さん？

>>186
正面玄関前なだけじゃないよ
ごみ捨て場の横の中学校との間にも
植木埋めてたよ！！！

いろんなご意見がありますが玄関の前にゴミ捨て場の上の枯れている屋上緑化をなんとかしてほしいものです。

建物の区分所有等に関する法律

（共用部分の変更）
第十七条 　共用部分の変更（その形状又は効用の著しい変更を伴わないものを除く。）は、区分所有者及び議決権の各四分の三以上の多数による集会の決議で決する。ただし、この区分所有者の定数は、規約でその過半数まで減ずることができる。
２ 　前項の場合において、共用部分の変更が専有部分の使用に特別の影響を及ぼすべきときは、その専有部分の所有者の承諾を得なければならない。

やりかえるにしても誰がお金を負担するのですか？

今後も改善（？！）工事を続けていくとのことですが、
法律的には住民の3/4の賛成が必要なんでしょう。

議決がないとすれば違法行為ですから
金銭的にも責任が問われることになりますよね。
これ以上やめてほしいし、原状復帰してほしい。

植栽改善については議案化されるときにもう少し完成イメージがわかるような情報があれば結果は違っていたと思う。明らかに理事会の暴走。書き込みにこれだけ不満でているのだから植栽改善に違和感もっているかたは相当いると思う。

正面玄関前の庭園を変更したのですから
これは「共用部分の変更」に該当すると思います。
採決を要する議案として扱われるべきものです。
議案として提案されていたのでしょうか？

総会資料を見た限りでは植栽業者の変更は議案にありましたが。