ザ・パークハウス 調布レジデンス口コミ掲示板・評判
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343 匿名さん
>完売してるってのも安心
アナウンスはデベが一方的にしてるだけだからね。他デベだけど過去に完売アナウンスした物件で竣工後に系列の仲介業者から売主がデベって形である程度まとまって販売したり、大量に賃貸募集なんてケースもあった。1戸だけならキャンセルだろうけど、これからパラパラ出たら怪しい。-
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345 マンション掲示板さん
引越しの挨拶に同フロアと上下に伺いましたが全部屋住んでいらっしゃいました。空室まみれということは無いと思います。
眺望は申し分ないし、住み心地もいいですよ。-
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347 eマンションさん
眺望だけは今出てる調布新築では1番いいマンションの1つと思う。
間取りに問題なさそうなら本来なら即決してもいいと思うが値が上乗ってるから決断に迷うところ。-
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348 名無しさん
駐車場の空きはあるのでしょうか？
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351 匿名さん
駐車場の利用料って管理組合の収入に占める割合がそこそこあるから稼働率が想定より低いと収支が赤字になる。
ただ修繕計画と管理費は独立会計なので修繕計画ではなく日常の管理に影響する。赤字が続くようだと管理費値上げってことも。ちなみに黒字で剰余金が貯まったら管理組合総会の決議を経て積立金に移管ってことはある。-
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352 匿名さん
入居済み物件だから管理の状況とかはチェックして判断かな。ゴミ置き場の確認は必須。
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353 匿名さん
積立金をどう管理しているかも要確認。この程度の規模でも入居時の一時金でペイオフの金額を超えているにもかかわらず一つの銀行になんて危ないことしちゃったりしてる。
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354 匿名さん
見学行こうか迷っていたら既に完売してました。こんなに早く売れてしまうと迷う前に見学行けばよかったと後悔です。
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355 匿名さん
中古やキャンセルはフットワーク軽くでないとね。
初めて見学して迷っていると、既に見学に行ってる人に即断されてかっさらわれるなんてことも。
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356 匿名さん
次に出てくるとしたら、中古物件としてですね。
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357 名無しさん
発表後たった４日程度で決まってしまうとは！
他のところも、悩んでるうちに決まっちゃうのかな-
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358 評判気になるさん
やっぱりここってお宝物件だったんだね
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360 匿名さん
竣工前完売。
ブランズシティ調布と同じ時期に売っていたのに、明確な差がついた。-
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361 マンション検討中さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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362 名無しさん
中古物件出ましたね。
約６００万円上乗せ。-
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