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京都のドリームホームで、注文住宅(ドリームタウンシリーズ)を検討しています。
こちらで建てられた方いらっしゃいましたら、住宅の仕様や会社の対応等について情報いただければと思います。
[スレ作成日時]2019-02-14 10:52:42
京都のドリームホームで、注文住宅(ドリームタウンシリーズ)を検討しています。
こちらで建てられた方いらっしゃいましたら、住宅の仕様や会社の対応等について情報いただければと思います。
[スレ作成日時]2019-02-14 10:52:42
いくつか質問したときにすぐには答えが出なかったものもありましたがお調べして後ほど返答させて頂きますいう対応でしたが、その日のうちにLINEで返答をしてくれ対応が早く、何より年内入居で2023年内の住宅ローンに間に合わせたい!との要望を各所のスケジュールを詰めつめにして間に合わせてくれて感謝しています。
「一般媒介契約書」 がいきなり送り付けられてきました。気持ち悪いです。
SUUMO の不動産売却一括査定で、土地の査定依頼をかけました。
特に考えずに選択肢全社に依頼をかけましたが、その中にドリームホームさんがありました。
そのあと、ドリームホームさんからは提案書は来なかったように思います。
その後、他者さんに仲介をお願いしたところ、「弊社でもぜひ販売活動のご協力を」 と、あと押印するだけの契約書と、切手付きの速達返送封筒が同封された状態で提案書が送られてきた次第です。切手と名刺は送り返し、あとは破棄しました。
ちなみに提案書も全ページ、折り込みチラシと同じ、品のないフォント・品のないデザインです(笑)
会社買収されたそうで、安心。
5年前は金で消してたのか、悪評が一切出回ってなかった。
新築購入を検討していて、気になった土地を手付金10万で抑えた。数日後、解約したいと言ったら契約破棄になるから700万以上支払え、と。
なんと、手付金で、仮押さえしたと思っていたら本契約されていた。何件も弁護士に相談したけど同じような被害が何百件もある、と。
結果、もちろん700万という金額も嘘で。
けれど100万は違約金として払わないといけない契約書になっていた、、。払ってでもいいから縁を切りたいと思って払いましたよ。
本当に人の人生の事なんてひとつも考えてない。なにがドリームだよ。人間として最低じゃないか。
何とか3月中に引越し完了。新居探しを始めて早3年。人気小学校区限定で探しているのが原因なのか、全然土地が見つからない。探し始めて1年過ぎた頃には割高でもいいからいい土地が出たら決めたいと思いながら探しても全然決まらない。
ようやく見つけた土地がドリームさんが買取をしたばかりの土地らしく、会員登録して定期的に情報をくれていた担当営業さんから昨日買取をしたばかりの水面下情報と言うことでLINEで貰った資料を見てここに決めました。そもそも古い昭和の頃のお家が建っていたので、解体してそこから新築建築と言う計画で完成はゴールデンウィーク頃との計画でしたが長男が来月から小学校入学と言う事もあり、小学校入学式は新居で迎えたい奥さんの意向で無理を言って4月までに新居に入居する計画を再設定してもらい、何とか3月中に引越しできました。(ダンボールの山の中で寝てますが)ご無理を聞いて頂いた担当の朝島さん、現場監督さん大工さんお陰で大満足ですありがとうございます。アフターメンテナンスもよろしくお願いします。
ご提案や対応も素早く全体を通してスムーズに進めることができました。家さがしをする中で大きな不安もありましたが、その都度私たちの質問に対しても的確なアドバイスをしてくださり、たいへん満足です。家族で理想の暮らしをおくれています。また、4歳の子どもを連れての打ち合わせが多くありましたが、私たち夫婦が打ち合わせに集中できるよう、キッズルームで子どもの面倒を見ていただいたことも大変助かりました。本当にありがとうございました。
とりあえず営業のレベルが低すぎて話にならない。期日を守らない。連絡してこない。
こちらから問い合わせても曖昧な返答で引き渡しが予定より4ヶ月伸びるも保証なし。
知り合いの不動産屋からからドリームホームで取引するのはやめとけって忠告受けたのに、アドバイス聞かなかった自分の責任です。
契約後他社の不動産会社にこの事を伝えると、ドリームホームだけは気をつけた方がいいと同じ忠告を受けました。
みなさんお気をつけください
学区限定で探していたので、この会社に何度か問い合わせた。
1回目の土地を問い合わせると、建蔽率が70%の図面が送られてきたが、建築条件無しのプランでとある工務店に聞くとこの土地は60%までと言われる。70%まだいけると思って間取りを考えて土地を契約していたらどうなったのだろう。。。
2回目の土地は明らかに相場より高すぎた。そこでドリームホームの格安の家を立てるか、建築条件無しにして土地にバカ高い金を払うかな二択を迫るビジネスモデルにモヤモヤした。人気の学区だし、資本主義の世界ではそれも一つの商売なので別にいいが、好みではないなと思った。結局別の新築物件に決めた。
1年前にシャープの太陽光付きの新築戸建てを建築してもらいました。
先日の雷で落雷を受けたのか停電して太陽光の表示エラー、ドアホン故障。
すぐ当時の営業さんに連絡してドアホン交換して火災保険で対応出来るのを教えてくれました。太陽光に関してはメーカー保証期限内なので製造メーカーさんの連絡待ってます。
我が家は、実家の建て替えを希望して色々なハウスメーカーさんを回りました。その中で近所でも何件か更地に旗を建てられてるドリームホームさんにも相談してみました。一流メーカーさんで建てるほど金銭的に余裕がなかったのでセキスイ・ダイワ・ミサワさんなどは断念し、メーカーの選定をしてドリームホームさんが最終候補になりました。ウチの担当さんは若手の方でしたが分からない事は上司に相談して回答してくれて解体から家の完成まで特に大きな問題もなく安心してお任せする事ができました。私達家族にとって初めての経験でしたが、基礎工事や上棟、建築などその様子を近所で見ておられた近隣の方からも「工事前にはしっかり挨拶にきて工事中もマナー守って工事してくれて良い対応してくれる大工さんやな!」と思ったと近隣挨拶の時に言うって貰えてうれしかった。ありがとうございました。
専門用語を使って褒めているコメントはだいたいさくらのコメントですね。
建物の仕様を変更すれば建築できる場合があります。
この度、土地売却についてドリームホームさんにお願いしました。想像以上に高い金額で頑張ってくださいました。非常にスムーズに、わからないときは迅速に対応いただき、すごく良い担当者さんにお世話になれて感謝しています。
最近頑張ってますねー
購入は絶対オススメ出来ません。自分の勉強不足もありますが、物件の購入はいくつかの不動産屋をまわるべきでした。これから物件の購入を検討されてる方は、慎重にした方が良いと思います。
担当の営業スタッフさんがとても良い担当さんでした。物件も私たちの立場になって提案していただきました。おかけでいい物件を購入できました。引渡しまで日にちがまだあるですけど、これからも引き続き宜しくお願いします。ありがとうございました。
お金を支払っているのに、ここの某店長が「支払っていない」と言ってきて、銀行に行ったらやはり支払われていました。確認もせず、二重取りをしようとしていたので、契約してしまったらしっかりと確認をしたください。
少しぎこちない感じはありましたが、スムーズに話が進み購入まで至りました。全てが初めての事なので不安などありましたが親切に対応頂き感謝しています。
キャリアの浅い若手しか残っていないと業界では噂になっています。
頑張ってくれれば良いですが、、
1年前にマンションの一括査定をした際、一番早く資料を届けてもらったのがドリームさんでした。しつこい電話もなく対応も好感持てたので今回売却の依頼をしました。 細かい相談にも乗ってもらえました。
マイナスコメントの直後に必ず良いコメントがありますね。
これは内部の人が頑張って書いたコメントとしか、、、
敷地境界線ギリギリに建てた建物の外壁のメンテナンスについてどうやるのか聞いたが、風、日があたらないので劣化しない為、必要ないと言われた。
そんなわけがない。と思った
物件選びからリフォームの相談まで、色々とアドバイスをいただき、大変助かりました。 担当いただいた営業さんは、人柄も良く、最初から最後まで楽しく進める事ができました。 本当にありがとうございます!
若い社員さんが頑張っている会社というイメージです。
他の不動産会社の方いわく、当時の中心メンバーは別の会社を立ち上げられて頑張っていらっしゃるそうです。
実際にドリームホームに物件の問い合わせをしましたが、返事も早く特にこれといってトラブルもないです。
ご縁があれば引き続きよろしくお願いします。
マンションの管理会社がドリームホームでしたが、まともな人はすぐやめていきました。
店長であっても、中卒ヤンキーみたいなのしか居なくて、もう二度とかかわりたくないです。