ザ・パークハウス 恵比寿についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都渋谷区恵比寿1丁目95番5（地番）
交通：ＪＲ山手線・埼京線・湘南新宿ライン「恵比寿」駅（東口）より徒歩4分、同駅（西口）より徒歩5分、
東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅（1番出口：利用可能時間AM6:00～終電）より徒歩6分
間取：2LDK・3LDK
面積：55.05平米～91.26平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：東亜建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2019-02-01 13:25:48
景観って大事ですよね。
南側一部の景観に問題が生じて、そこの部屋だけ売却、賃貸へと影響出るとしても、マンションの資産価値は全く問題ないだろうな。
よって南側に新築できても南側低層一部のオーナー以外心配する必要なし。
そもそも南側は現時点で景観△
上階の方ならともかく、
目玉の90平米台のJタイプで唯一売り出されたのも2階3階で地獄。
値段は1.5億前後だったかな？
普通なら1.8億前後になってもおかしくはない。
Iタイプで売りに出された13階14階とあまり価格も変わらないくらい。
陽当たりを考慮してだろうか、坪単価安かった…それでもいらない…というか、私には買う勇気がない。
ここかハルミフラッグかで迷ってます
恵比寿はファミリータイプの賃貸供給数が需要に対して明らかに少ないので賃貸に出す場合は強いでしょうね。強気な条件で設定にしてもいけると思う。売っても、貸しても良しという物件は出口が明るくて良いですね。
そもそもファミリー向けではないという点もありますが。
私はその点考慮して、白金にしましたよ。
完売御礼でましたね
そうですね！
契約された方は残念ですが、裏のマンション建設情報は釣りではありませんでした。
私も不動産の知人に聞いたら、すぐに教えてくれました。
残念ですね。
まあ、もともと建替住宅でステータスもない事ですし、
低層の民しか、影響を受けない訳ですから、いいんじゃないですかね?
失敗しましたー涙
ここに前たてマンションネタを投稿している人は非購入者でしょう。妬みなのか、釣りで楽しんでるのか知りませんが、既にもう完売。検討の余地すらありません。購入者の方は真偽を営業の方に聞けばいいですし、もし本当でも、スペース的に限られたマンションしか建ちませんし、これからある程度、周辺環境が変わるのは仕方ないことですから、過剰な心配はいらないと思います。
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
だいぶ完成してきましたね！
シンプルだけど高級感あって素敵な感じ！
聞いてないよー
気付いたら結構口コミされてますね。
削除された189ってどんな内容だったんでしょう？気になる。
そんなネガティブ？
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
本スレッドは閉鎖させていただきました。
今後につきましては、以下住民板のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653554/
ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。
今後とも、宜しくお願いいたします。
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
6900万円台・7900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
53.76m2～66.93m2 |
|
総戸数 65戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
|
4900万円台～7100万円台（予定） |
|
3LDK～4LDK |
|
68.44m2～76.05m2 |
|
総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
|
5,698万円～7,098万円 |
|
3LDK |
|
63.05m²～75.02m² |
|
総戸数 2517戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
|
4800万円台・6600万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）・2LDK |
|
45.14m2・56.43m2 |
|
総戸数 72戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
|
5298万円～6998万円 |
|
3LDK・4LDK |
|
60.25m2～77.68m2 |
|
総戸数 26戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
4670万円～8390万円 |
|
1LDK・2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2・65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
