ガーデンクロス東京王子はどうですか？

未来のことはわからないので、今気に入ったものを買います！

>>6438 名無しさん

買えるならバウス、ザ・タワー、プレミストよりは川口タワーですね

そもそも実需の地域なんだから、リセールの話なんて無意味じゃね。残債割れしなければいい程度。一生売らない人もいるんだし。月々のランニングも違うし、それぞれの家庭で事情が違うのだから、家族が幸せになる物件がいい物件だよ。

実需地域でリセールのことを強調する人は「買えない人」と「すでに買っている人」で、検討者では少数派の予感。

>>6440 マンション検討中さん
川口クロスは維持費含めたら、バウスとそんな変わらないですよー。

川口、大宮は良いけど埼玉県だからね。

>>6443 通りがかりさん

残り10戸くらいですかね。あと三ヶ月くらい待てば大商談会始まりますか？1割くらいは値引きあるでしょうか

レジデンス棟だけど、値下げしましたね

https://www.nomu.com/mansion/id/ED9Y3003/

ここまで来ると淡い期待は無駄かな。実需はある程度満たせてるからこの条件でこの数捌いてきたわけで、売り手市場かなと。おつでした。

パンダ出してきましたね。これで終わりかな？

概要見るとまだあるね、っていつまでちびちび出すのかね。
次は4期3次としています。最後なら最後ってするから4期4次もあるってこと。
「最終」期がいつまで続くのかね。さっさと全部出して水面下で大幅値引きしていけば意外と早く売れるかもしれないのに、不人気を醸し出してどうするのよ。
本当に尻つぼみ感が酷い。

パンダ部屋ってどこなんですか？

>>6448 匿名さん
最終とうたってると検討者は混乱してしまうかもしれませんね、焦ってしまう人もいるのでは。
ただ別にデべからすると今の市況で急いで売り切る理由はないので（今回が本当にラストなら6月の四半期でキリは良いが）、値引きする理由もないですよ
実需層相手にじわりじわり売っていく、同じ長谷工同士プレミストとマッチポンプさせる、という戦略だと長く売った方がよい場合もあるのでは。

>>6449 マンション検討中さん
MR住戸の２２１かと。たぶん。

>>6445 匿名さん
いいですね、お買い得かもです。

物件概要に〈最終期（第4期3次）〉って書いてありますね

>>6452 匿名さん

この御時世で5,900万は明らかに安いですね。抽選も出そう

>>6454 評判気になるさん
6,980万円ですよ

>>6453 マンション検討中さん
最終期（第4期）が何次まであるか分からないから、最後かどうかは分かりませんよ。
初心者には分かりずらい売り方で、勘違いしますよね。

普通に考えれば、本当の検討者はMRの営業と連絡しているから勘違いしないよね。最近は抽選が多いし、残り戸数は把握しているでしょう。

>>6457 通りがかりさん

先着順3戸なので、ついに全部売りに出した感じですかね。

先着順の住戸高いね。完売までまだ時間かかるかな、これは。

>>6459 マンション検討中さん

そーかな。三ヶ月くらい出してれば売れるような気が。他が高すぎるので。

先着順って今日出した3戸なんじゃない？誰も来なかったって事？引っ張って「ついに最終期！」なんて言ってたけど、これが最後じゃ何だか残念だな。

4期2次が販売3戸（本日販売）、4期3次が販売2戸（6月下旬販売）。これまでは予告広告の販売戸数が未定になってが今回ちゃんと明記されてるということはこれで最後なのかな。

>>6462 マンション検討中さん
結局チビチビですが、コンスタントに売れ続けましたね。欲しい人、買える人だけに売るってことなんですね。売り手市場だなぁ。

>>6461 口コミ知りたいさん
価格が違うから別だと思うよ。単純に売れ残りかと。

今日も抽選だし、今日分のものは要望書出てるんでしょう。
要望書いつまでも出なかった部屋は先着順か。
高層階だろうけど、高いなー。

本当はまだまだ残ってそうだね。竣工9か月も経って先着順が大量にあると不人気をアピールしちゃうから先着順までちびちび出すのかな。
デベが考えてこういう風に（曖昧表現＆ちびちび）売ったんだろうけど、結局は人気物件では無かったな。買って後悔した人と買わなくて安堵した人は多そうです。

まあ一番可哀想な人はこの高値市況で妥協してここ買った人でしょ。無理して買わなきゃいいのに。

>>6467 検討板ユーザーさん
どうでしょう、マンションはこれからもっと高値になると思いますので分からないですよ。

>>6465 マンション検討中さん
昨日抽選外れた人が先着順を検討するかもしれませんね。条件ほとんど同じでしょうし。

>>6468 通りがかりさん
これからもっと高値になると思ってるならさぞたくさんのマンションを仕込んでらっしゃるんでしょうね笑

>>6467 検討板ユーザーさん

僻みが出てるね。まぁ、この価格帯で高いと思うレベルなら郊外へGo

>>6471 検討板ユーザーさん
価格帯じゃなくて、「このマンション」の話なんだけど。そのレベルすら区別できない人向けってことか。

>>6472 検討板ユーザーさん
とりあえず落ち着きなって。水飲むか？

2重床でも、上の階のペタペタ足音は大きいです！

>>6462 マンション検討中さん
2重床でも、上の階のペタペタ足音は大きいです！

>>6474 名無しさん
ん？住民？

>>6476 名無しさん
そう

>>6478 名無しさん
そうなんだ。掲示板の内容とか教えて頂けます？

>>6478 名無しさん
そうなんだ。閑散時にエレベーターが待機してる階数、1階の他に何階かガーデンとブライトそれぞれ教えてくれます？

>>6472 検討板ユーザーさん

欲しかったけど予算届かなくて悔しい気持ちはわかるが落ち着け。10年待てばまた買いやすい時代もくるかもしれないぞ。その頃は王子の開発の話が進んでまた買えなくなってるかもしれないが。

>>6472 検討板ユーザーさん

散々ディスって、値引きを必死に待ってるところがなんか可愛い。買えるレベルまで下がるといいね。

ネガ分かりやすいな笑
もっと頑張って！！

あちゃー。ここ買っちゃった人が連投してるのかな。そうじゃないなら、そんなに推してていつまでも検討版にいるってことは。。。
ま、このご時世に高値で駅距離あるマンション買う必要はよくよく考えたほうがいいよねぇ。

ネガもっと頑張れ、押されてるぞ！笑

こんな住民が居るマンション。売れない訳だ。

再度　足音で目が覚めた。少し後悔した。管理会社に連絡して、解決できるかどうか待っている

>>6487 名無しさん
ゆっくり静かに歩いてくださいとお願いしましょう