ガーデンクロス東京王子はどうですか？

>>6316 名無しさん

諦めて下さい。買える層はゴマンといるので。背伸びせず郊外が良いです。

やだやだ安くしてくれー

>>6318 名無しさん

広告住戸の抽選会に参加してみてはいかがどす？
たぶん今週末だとは思うけど

>>6317 マンション検討中さん

背伸びとか予算足らなくて言ってるんじゃないかと思いますけどね。
この立地に大して高いということでしょうか。

>>6320 匿名さん
あなたに対して高いということかと思います笑

>>6321 匿名さん
購入者さん毎日おつですw

>>6317 マンション検討中さん
最寄駅から強制的に往復20分歩かされてる住民の方、検討板の監視お疲れ様です！

往復20分ならいいんじゃないかなぁ。駅は近くないけど遠くもない。自転車だったらすぐ着いちゃうし。

十条タワーの影に隠れたパークハウス十条が、販売戸数約40と少ないこともあって先日完売。こちらもまもなく完売。バウスは高いけれど戸数が少ないし、竣工販売だから、近いうちに完売しそう。
ネガさんは、次のターゲットのために情報収集が必要そうです。

>>6325 通りがかりさん
みんな大好きプレミストがまだありますよ(^^)

令和の＊＊＊マンションです。

プレミストがもしここより早く完売したらあれるでしょうねえ

>>6328 マンション検討中さん
荒れるわけないじゃん

駅力にこだわる方と駅近にこだわる方人それぞれですし

>>6327 口コミ知りたいさん

マスキングは

負
け
組

ですか？

なんでこのマンションこんなに嫌われてんの？

それだけ注目されてるし、ひがまれてるんじゃないかな

>>6332 口コミ知りたいさん
住民が常時検討板を監視している。
ポジ発言のみを頻繁に書き込む。
否定的意見に対して買えないくせにとなぜか上から目線。

嫌われるにはそれなりの理由がある。

こことプレミストは、ただ単に契約者がお互いの物件のネガを投稿してることが多いからでしょ？
なのでもちろんプレミストも嫌われてますよー！
まぁそんなもんでしょw

こことプレミストで悩んでプレミストに決めた人が自分の選択を間違ってないと思うために書き込んでるのかと思います。だから、駅遠を指摘してるのかなぁ、と。駅9分でここまで駅遠！駅遠！って言われる物件はないですからね。メインエントランスが遠いとかもはや意味不明です。他にも欠点はあるのにね笑

実際、プレミスト選んだ人は駅近の優先度高いから、こちらと迷う方はそんな多くなさそうな気もしますけどね

一度は検討したけど、結果的に買わなくて良かったと安堵出来る物件だからでは。ＭＲの盛況ぶりや営業さんの話ではこれは！と思ったが、何か違和感があったんだよね。

名乗り出てきちゃったよ笑

ガークロ住民もここを見送ってまだ賃貸の人もどちらも詰んでるかも。今後3～5年は物件価格は高止まり、急落はないにしてもこれ以上の伸びも見込めない。その間に見送った賃貸組は5歳も年齢が増えて行く。そういう意味では浸水履歴があろうと購入組はまだ賃貸組よりは少しだけマシな決断だったのかもしれない。
しかしどちらにしても高値掴みで常に残債割れ物件ではある。
そうなると黒田バズーカ2の時に山手線内側に購入した俺氏は恵まれている。含み益が潤沢で次に動ける選択肢は広がった。アベクロ仕事したな。

こんな割高物件買えるなんて王子愛が強いなあ、お金あるなあと思います

住民のふりして嫌みなこと言ったら釣れてしまった??結局買えない人の書き込みなのか??近所に住むものとしてどんな反応があるのか知りたかったんだが凄かったな。もう書き込みはしないよ書き込む奴はこのていどやの感覚だったんですがむきにさせてしまい申し訳なかった。

同じ人の投稿はわかるようにしてくれればいいのに?

400ほど安くしてくださいな

あと何戸ですか？まだ間に合いますか？最上階を考えているのですが、、

>>6345 マンション検討中さん

ローン事前審査次第ですが、ギリギリ間に合うかもしれません。
上の方もおっしゃってましたが、残りの部屋（2～5戸？？）は今月末～来月頭で抽選なので…

次で残り全部出すの？

>>6344 マンション検討中さん
それでも割高です

この物件に限らず、自分で割高と思えば買わなきゃいいだけ。いまの金融状況を考えると、なるべく早く住宅ローンを始めて、条件の良い優遇金利を獲得することが重要。
https://news.yahoo.co.jp/articles/304a6cd8b135248a17872fee70a5bcce127e...

ここを買った?人は他に選択肢が無かったんだろうな。妥協点は多いけど余程広域に見ないと他は無かったよね。結果的には残念だったが、今が満足ならもう掲示板は見ないほうが良い。後悔と将来不安に襲われます。

とはいえプラウドやタワーは8000万円以上だからなぁ。そもそも王子が割高なのか？

>>6353 マンション検討中さん

ここにきて、さらに一段相場が上がってきましたね…ネガが元気？になったのも焦りからでしょうか。まぁ、今後も賃貸でがんばられるとよいと思います。いつかは相場も下がりますよ、いつかは。信じて待ちましょう

>>6352 マンコミュファンさん
何の結果が残念なんですか？

>>6359 マンション比較中さん
今の相場でナンセンスかどうかは分かりませんが、意図は理解しました。ありがとうございます。

>>6353 マンション検討中さん
プラウドとタワーは比較対象にはなりません。
全然違います。
5年後、ここが半額くらいになっても前者はそんなに落ちないと思います。

>>6359 マンション比較中さん

飛鳥山レジデンスは立地が希少な上に有名学区で高台なので、人気があって当たり前だし、ガークロだけでなく近隣物件のどの物件も勝て無いのは当たり前でしょw
だいたい竣工前完売するかどうかデベの方針によるところも大きい。今の時代、じわりじわりと買えるか買えないかのギリギリのラインで釣り上げてちょっとずつ売るのは戦略としては妥当だし、半年時期はずれるがバウス上中里は竣工後販売にしてる。体力あるデベが多い時代、どこも売り急いで無い。なので超人気物件の飛鳥山レジと比べてガークロを不人気物件というのは、そもそも前提が異なるので比較自体ナンセンス。
それでも価格だけでも比べれば、飛鳥山レジで380/ツボ、ガークロで310/ツボなので、7000万は王子エリアでは今の市況では仕方ない価格。

>>6362 eマンションさん
そうなの？じゃあ、どこと比べればいいの？

往復20分マンはメインエントランスマンの亜種かな。そのうち合体して『メインエントランスを使って往復30分』マンが出てきそう笑