匿名さん
[更新日時] 2022-07-26 21:31:33
北区堀船にあるＪＴ(日本たばこ)関連会社の敷地の一部に大型マンションが開発されます。
西日本鉄道・三菱地所レジデンス・関電不動産・ジェイアール東日本都市開発の４社連合によるプロジェクト。
近くには北区役所の新庁舎移転も決定し将来性の高い場所です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。
所在地：東京都北区堀船2-20-17他(底地地番)
交通：JR京浜東北線王子駅徒歩8分、東京メトロ南北線王子駅徒歩10分
用途：共同住宅
構造規模：鉄筋コンクリート造地上14階建
総戸数：300戸
建築主：西日本鉄道、三菱地所レジデンス、関電不動産開発、ジェイアール東日本都市開発
設計：長谷工コーポレーション
施工：長谷工コーポレーション
管理会社：
竣工予定日：2021年11月下旬予定
引渡予定日：2021年12月下旬予定
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ガーデンクロス東京王子《共有空間が7つも！今だから選びたいマンションの新しい潮流》【クリスティーヌ】
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[スレッドタイトルを修正致しました。R4.5.13 管理担当]
[スレ作成日時]2019-01-24 09:45:43
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都北区堀船2丁目20番17、18（地番） |
| 交通 |
京浜東北線 「王子」駅 徒歩9分 （南口）
東京メトロ南北線 「王子」駅 徒歩10分 （出入口1）
都電荒川線 「王子駅前」駅 徒歩11分 （三ノ輪橋方面のりば）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
300戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上14階（ガーデンコート）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年09月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]西日本鉄道株式会社
[売主・事業主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主・事業主]関電不動産開発株式会社
[売主・事業主]株式会社ジェイアール東日本都市開発
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ガーデンクロス東京王子口コミ掲示板・評判
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6297
匿名さん
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6298
名無しさん
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6299
名無しさん
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6300
名無しさん
>>6297 匿名さん
ローン審査とおらなかったらしいですね
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6301
名無しさん
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6302
マンション検討中さん
販売時期が6月中旬から6月上旬へ前倒しになってるね。
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6303
マンション検討中さん
>>6278 購入経験者さん
駅近というプレミアがのった価格で購入しておいて、一駅前で降りて歩いたらいいとか。
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6304
マンション検討中さん
>>6303 マンション検討中さん
ネガは築35年くらいのマンションを5,000万で買えばいいよ。そんくらいならギリ手が届くんじゃない？新築がよいなら郊外へどうぞ。
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6305
マンション検討中さん
>>6304 マンション検討中さん
それ、ここの近くのやつじゃん笑
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6306
検討板ユーザーさん
ぜひ同じ広さで高台の7000万円のおすすめ駅近中古を教えてください！文京区でもいいですよ！
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6307
職人さん
>>6304 マンション検討中さん
最寄駅から強制的に往復20分歩かなければならない人が絡んできたw
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6308
マンション検討中さん
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6309
名無しさん
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6310
マンション検討中さん
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6311
マンション検討中さん
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6312
名無しさん
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6313
マンション検討中さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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6314
名無しさん
>>6310 マンション検討中さん
プレミスト王子神谷にします。
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6315
ご近所さん
いや最寄駅から強制的に往復20分歩かなければならないガーシークロスの方がおすすめです！
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6316
名無しさん
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6317
マンション検討中さん
>>6316 名無しさん
諦めて下さい。買える層はゴマンといるので。背伸びせず郊外が良いです。
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6318
名無しさん
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6319
マンコミュファンさん
>>6318 名無しさん
広告住戸の抽選会に参加してみてはいかがどす？
たぶん今週末だとは思うけど
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6320
匿名さん
>>6317 マンション検討中さん
背伸びとか予算足らなくて言ってるんじゃないかと思いますけどね。
この立地に大して高いということでしょうか。
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6321
匿名さん
>>6320 匿名さん
あなたに対して高いということかと思います笑
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6322
匿名さん
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6323
マンション比較中さん
>>6317 マンション検討中さん
最寄駅から強制的に往復20分歩かされてる住民の方、検討板の監視お疲れ様です！
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6324
マンション検討中さん
往復20分ならいいんじゃないかなぁ。駅は近くないけど遠くもない。自転車だったらすぐ着いちゃうし。
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6325
通りがかりさん
十条タワーの影に隠れたパークハウス十条が、販売戸数約40と少ないこともあって先日完売。こちらもまもなく完売。バウスは高いけれど戸数が少ないし、竣工販売だから、近いうちに完売しそう。
ネガさんは、次のターゲットのために情報収集が必要そうです。
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6326
匿名さん
>>6325 通りがかりさん
みんな大好きプレミストがまだありますよ(^^)
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6327
口コミ知りたいさん
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6328
マンション検討中さん
プレミストがもしここより早く完売したらあれるでしょうねえ
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6329
名無しさん
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6330
マンコミュファンさん
駅力にこだわる方と駅近にこだわる方人それぞれですし
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6331
周辺住民さん
>>6327 口コミ知りたいさん
マスキングは
負
け
組
ですか？
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6332
口コミ知りたいさん
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6333
評判気になるさん
それだけ注目されてるし、ひがまれてるんじゃないかな
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6334
評判気になるさん
>>6332 口コミ知りたいさん
住民が常時検討板を監視している。
ポジ発言のみを頻繁に書き込む。
否定的意見に対して買えないくせにとなぜか上から目線。
嫌われるにはそれなりの理由がある。
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6335
通りがかりさん
こことプレミストは、ただ単に契約者がお互いの物件のネガを投稿してることが多いからでしょ？
なのでもちろんプレミストも嫌われてますよー！
まぁそんなもんでしょw
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6336
マンション検討中さん
こことプレミストで悩んでプレミストに決めた人が自分の選択を間違ってないと思うために書き込んでるのかと思います。だから、駅遠を指摘してるのかなぁ、と。駅9分でここまで駅遠！駅遠！って言われる物件はないですからね。メインエントランスが遠いとかもはや意味不明です。他にも欠点はあるのにね笑
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6337
eマンションさん
実際、プレミスト選んだ人は駅近の優先度高いから、こちらと迷う方はそんな多くなさそうな気もしますけどね
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6338
口コミ知りたいさん
一度は検討したけど、結果的に買わなくて良かったと安堵出来る物件だからでは。ＭＲの盛況ぶりや営業さんの話ではこれは！と思ったが、何か違和感があったんだよね。
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6339
マンション検討中さん
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6340
購入経験者さん
ガークロ住民もここを見送ってまだ賃貸の人もどちらも詰んでるかも。今後3～5年は物件価格は高止まり、急落はないにしてもこれ以上の伸びも見込めない。その間に見送った賃貸組は5歳も年齢が増えて行く。そういう意味では浸水履歴があろうと購入組はまだ賃貸組よりは少しだけマシな決断だったのかもしれない。
しかしどちらにしても高値掴みで常に残債割れ物件ではある。
そうなると黒田バズーカ2の時に山手線内側に購入した俺氏は恵まれている。含み益が潤沢で次に動ける選択肢は広がった。アベクロ仕事したな。
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6341
マンコミュファンさん
こんな割高物件買えるなんて王子愛が強いなあ、お金あるなあと思います
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名無しさん
住民のふりして嫌みなこと言ったら釣れてしまった??結局買えない人の書き込みなのか??近所に住むものとしてどんな反応があるのか知りたかったんだが凄かったな。もう書き込みはしないよ書き込む奴はこのていどやの感覚だったんですがむきにさせてしまい申し訳なかった。
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名無しさん
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6344
マンション検討中さん
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6345
マンション検討中さん
あと何戸ですか？まだ間に合いますか？最上階を考えているのですが、、
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