ガーデンクロス東京王子はどうですか？

偏差値の話とかいい加減もうやめない？誰が持ち出したか分かんないけど、低俗だし無意味でしょ、これ。

まったく意味ない。過去物件は安いの当たり前。

>>6036 マンション検討中さん
駅から歩きましたが、これが毎日かと思うと正直きついです。

毎日出社する人は駅近物件のほうがよいと思います。朝早くて夜遅いならなおさらです。

偏差値ランキングで住民が大漁に釣られてしまいましたよね。
ここまで反響が高くなるとは書き込んだ本人は笑いが止まらなかったでしょうね。
住民さんしっかりしてください。

>>6028 周辺住民さん
おっしゃる通りですが言い方がキツイ。住民は仕方ないとして、検討者さんにはもっと優しく教えてあげてください。

>>6041 口コミ知りたいさん
だれだよw

まあ、ここまでくるとネタ出尽くしてますからね。ネガも変なのしかいないからレベル低すぎ。

>>6028 周辺住民さん
あなたはどこに住んでるの？教えて

>>6045 検討板ユーザーさん
あなたずっと釣られてますけど大丈夫？

>>6046 匿名さん
釣る暇ってどこで買えますか(笑)

・みんな大好きガーデンズのエアリーエントランスからJR東十条南口ホーム
・ガークロサブエントランスからJR王子南口ホーム

駅距離感は、いま住んでいるところに引きずられるので、それぞれで判断すべきことだけれど、エントランスtoJRホームだと、この２つはほとんど同じ時間だという事実。ガークロは信号次第だけれど、東十条南口は坂上ってからホームに下るから、そこそこ時間掛かるんだよね。

>>6047 検討板ユーザーさん
意味不明やり直し！

>>6049 匿名さん
つるひまはどこでかえますか？

6050
釣る暇がある人は7000千万以上するマンションコミにいるようですww

駅から遠くて浸水履歴ある低地でハザードマップも色付きですがプレミストよりはマシだと思います。ガークソ住民は皆さん不動産運用の才能があると思います。

>>6052 マンション検討中さん
そうなんですね(笑)

初心者さん
いつもご苦労様です♪

>>6052 マンション検討中さん
ごめんごめん怒らせちゃったかな。

>>6055 検討板ユーザーさん
ガークロ検討してもいないのガークロ信者ですか(?_?)

>>6048 マンション比較中さん
その二つだと100メートルくらい違いません？そんなもんと言えばそんなもんですけど。

>>6057 マンション検討中さん
GPSの誤差は許してもらうとして、実測したら100メートル未満でした。ガーデンズは坂があるぶん時間が掛かり、小さいながらも2つ信号あり。ガークロも信号2つで、うち1つは明治通り。
明治通りでガッツリ信号に引っかかると時間の差は大きくなるけれど（赤は約100秒）、両方を平均時間で比べると、駅遠・駅近というほど違いは無いのかなと。カームコートだと、だいぶ近い感じですが。
ガーデンズも検討していて、もっとも眺めのいいエアリーだと意外に時間が掛かるなと思った次第です。サミットも意外に距離があるなと。

>>6058 マンション比較中さん
なるほど。エアリー比だと大差無さそうですね。参考になりました、ありがとうございます。

4期が最終期だとしても4期1次となってるからこれからも数戸ずつ出していくってことでしょ。これでは残り20戸位でも半年以上は掛かるね。最初は「完売の目処は立った」なんて豪語してたけど、最後は尻すぼみ感が否めないね。残りは値引きしないと厳しいだろうね。

>>6060 名無しさん
プレミストもかなり値上げしてちょこちょこ販売してるので、値引きはないでしょうね。

>>6060 名無しさん
残り20戸ないよ

10戸はきってたはず！

>>6060 名無しさん

値引き待ちですか？

君達はなぜ駅前タワーを一期に買わなかったんだ。
見送った奴いたらなかなかの相場愚者だなw

いくら駅近が良くてもあの間取りはちょっと

興味も無く買えもしない野次馬が、ずっとへばりついてますね。暇人なんだろうけど。

>>6067 マンション掲示板さん
中学生の方かもしれませんね

今日王子駅から歩いてみたのですが、みなさんこの距離は許容範囲ですか？
あと、マンション周りに何もなかったのでその辺の情報も知りたいです。

>>6069 eマンションさん

コンビニは遠いので駅周辺で買わないと不便です。
マンション周りはあんまりお店とかないので、車がない人は王子駅周辺で済ませる人が多いと思います。

6069
さんざん出尽くした内容です。
過去スレ見て出直して来て下さい。

駅からかなる歩く、雨の日はきつそう

ここ買えない人は、他の好きなの買えばいい。

>>6073 eマンションさん

北区でも7,000万円台で買える新築は少なくなりましたね。

>>6074 通りがかりさん

マンマニさんが、ザタワーで言ってますが、今後3年先までは新築価格は上がってくる未来しか見えてないみたいですね。よほどのショックがないかぎり。ガーデンクロスの5,900万円台超安だけど、どこの部屋かしら

やはりガークロはお買い得物件という事ですね。
閑静な場所で中庭も良いですしゆっくり暮らす事が出来ます。
十条のタワーは信じられないくらい高い。

そりゃ、低地、駅遠、浸水履歴ありなんだから安い(値上がりしない)に決まってるでしょ。
ここだって1期の時にはマンマニさんにイマイチ認定されていたんだし。

>>6077 通りがかりさん

それだけ相場が上がってるってことですね。特に北区の上がり方はここ数年すごいですね。先行きも赤羽や板橋に続々タワマンたつので、さらに相場が押し上げられそうです。王子も再開発が近づくにつれ、上がってくんでしょうね。

北区の飛鳥山の坂下ったあたりは格安が標準だったけど今は違うね。それ言うなら埼玉でもこことそんなに変わらない価格だよ。だったら都内がお得と考えるしかないね。

>>6079 マンション検討中さん
そうですね。まぁ、これからの金利高、住宅価格高騰の波は少々キャピタルゲインあるくらいじゃついていけない世界に入っていきそうですね。23区新築マンションはもう富裕層だけの買い物になるんでしょうか

ここは永住以外は買ってはいけない。

と言われても買っちゃうのよねお金に余裕があるとさ。好きな所に住みたいじゃない！余裕がないと息苦しくて生きていけないよ。

>>6082 検討板ユーザーさん
お金に余裕ある方はここは買わないでしょう。
不便すぎるので

ケチつけてばかりの人、他にやる事ないの？
つまらない人生なんだね。

>>6084 通りがかりさん

13階34.8万で出されてた部屋、借り手ついたみたいね。なかなかすごいな。

>>6083 マンコミュファンさん
> 不便すぎるので
そんなことしか言えない、あなたに同情するよ。

ここの購入者ではないけれど「バス便、徒歩圏にスーパー無し」なら、不便すぎると言われても仕方ないけれど、ここはそうじゃ無いでしょ。駅近ではないけれど、徒歩10分圏内に京浜東北と南北線。スーパーや飲食店も複数。便利なほうだと思うよ。